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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH

ImmobilienmaklerMünchen

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
München
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
Deutsch
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.alsaol.de/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
München
Sprachen
Deutsch
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
6.10.2026
Google-Daten geprüft am
6.10.2026

Worauf Sie in München achten sollten

Achten Sie bei Maklern in München auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in München

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für München

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH im Überblick

ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH ist ein Immobilienanbieter in München. Auf der Website stellt sich ALSAOL als familiengeführtes Beratungs- und Vermittlungsunternehmen in München-Schwabing vor. Die beschriebenen Schwerpunkte liegen auf dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien, dem Grundstücksverkauf sowie dem Bauträgervertrieb in München und Umgebung.

Das betreute Objektspektrum umfasst unter anderem Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser. Im Vermietungsbereich nennt das Unternehmen auch möblierte und teilmöblierte Wohnungen und Häuser sowie Gewerbeeinheiten. Für Eigentümer bietet ALSAOL nach eigener Darstellung eine unverbindliche Erstberatung, eine kostenfreie Wertermittlung und die Begleitung bis zur Vertragsabwicklung einschließlich Nachbetreuung an. Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung ist ebenfalls verfügbar.

Beim Bauträgervertrieb führt die Website Marktanalyse, Kaufpreisbildung und Exposé-Erstellung auf. Beim Grundstücksverkauf gehören die Wertermittlung und die Auswahl der Zielgruppe zu den beschriebenen Aufgaben. Zudem verweist ALSAOL auf ein Netzwerk aus Architekten, Gutachtern, Notaren und Finanzierungsspezialisten. Die übermittelten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen aus.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: alsaol.de

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Immobilienverkauf für Eigentümer
  • Vermietung von Wohnimmobilien
  • Vermietung möblierter und teilmöblierter Immobilien
  • Vermietung von Gewerbeeinheiten
  • Grundstücksverkauf
  • Bauträgervertrieb
  • Kostenfreie Immobilienwertermittlung einschließlich Online-Bewertung
  • Marktanalyse und Kaufpreisbildung
  • Erstellung von Immobilienexposés
  • Begleitung der Vertragsabwicklung einschließlich Nachbetreuung

Einordnung der Redaktion

Beratung in München – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in München sollte der konkrete Auftrag im Mittelpunkt stehen: Der Verkauf einer Eigentumswohnung, die Vermietung eines möblierten Hauses und die Vermarktung eines Baugrundstücks erfordern unterschiedliche Unterlagen und Abläufe. Bei ALSAOL sind diese Objektarten beziehungsweise Tätigkeitsbereiche auf der Website genannt. Interessenten sollten deshalb klären, welche Erfahrungen und Leistungen für ihr eigenes Objekt konkret relevant sind.

Für einen Verkaufsauftrag empfiehlt es sich, die Herleitung des Angebotspreises erklären zu lassen. Eine Online-Wertermittlung kann eine erste Orientierung bieten; für die weitere Preisplanung sollten auch Zustand, Ausstattung, Lage und objektspezifische Unterlagen berücksichtigt werden. Zu besprechen sind außerdem die vorgesehenen Vermarktungswege, die Aufbereitung des Exposés, die Organisation von Besichtigungen und die regelmäßige Information über den Vermittlungsstand.

Bei Vermietungen sollte vorab feststehen, welche Aufgaben der Makler übernimmt und wie die Auswahl potenzieller Mieter organisiert wird. Bei möblierten oder teilmöblierten Objekten ist zusätzlich eine nachvollziehbare Erfassung der Ausstattung sinnvoll. Für Grundstücksverkäufe und Bauträgerprojekte sind die angesprochene Käufergruppe, die Grundlagen der Marktanalyse und die Abstimmung mit weiteren Fachleuten wichtige Gesprächsthemen.

Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten und Vertragsdauer verständlich dokumentiert sein. Auch die auf der Website genannte Nachbetreuung sollte konkret erläutert werden. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke vermitteln, ersetzen aber nicht die Prüfung des individuellen Angebots. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Montag: 10:00–19:00 Uhr
  • Dienstag: 10:00–19:00 Uhr
  • Mittwoch: 10:00–19:00 Uhr
  • Donnerstag: 10:00–19:00 Uhr
  • Freitag: 10:00–19:00 Uhr
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

Quelle: Google, Stand 6.10.2026

Fragen & Antworten

In welcher Region ist ALSAOL tätig?

Die Website verortet das Unternehmen in München-Schwabing und beschreibt Verkaufs- und Vermietungsleistungen für München und das Münchner Umland. Für die Betreuung eines konkreten Standorts außerhalb dieses Gebiets empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.

Welche Immobilien verkauft oder vermietet ALSAOL?

Für den Verkauf nennt die Website unter anderem Baugrundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Villen und Mehrfamilienhäuser. Im Vermietungsbereich werden Häuser, Wohnungen, möblierte und teilmöblierte Objekte sowie Gewerbeeinheiten aufgeführt.

Bietet ALSAOL eine kostenlose Immobilienbewertung an?

Ja. Die Website nennt eine kostenfreie Wertermittlung sowie eine kostenlose und unverbindliche Online-Immobilienbewertung. Nach Eingabe der Objektdaten wird das Ergebnis der Online-Bewertung unmittelbar am Bildschirm angezeigt.

Welche Leistungen bietet ALSAOL für Bauträger und Grundstückseigentümer?

Beim Bauträgervertrieb nennt die Website Marktanalyse, Kaufpreisbildung und die Erstellung von Exposés. Beim Grundstücksverkauf beschreibt sie die Begleitung von der Wertermittlung und Marktanalyse über die Auswahl der Zielgruppe – Privatpersonen oder Bauträger – bis zur Abwicklung sowie Beratung in baurechtlichen Belangen.

Bietet ALSAOL auch Hausverwaltung an?

Der angegebene Unternehmensname enthält den Begriff Hausverwaltung. Im vorliegenden Website-Text werden jedoch keine konkreten Hausverwaltungsleistungen beschrieben. Ob und in welchem Umfang solche Leistungen angeboten werden, sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für ALSAOL Immobilien & Hausverwaltungs GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 105 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 105 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Google-Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrend hervorgehoben werden die persönliche und professionelle Betreuung durch Frau Ecin beziehungsweise Frau Schinner-Ecin und das Team, eine offene Kommunikation sowie eine strukturierte und verlässliche Abwicklung. Mehrere Beiträge beziehen sich auf Wohnungskäufe oder -verkäufe; dabei werden auch Erreichbarkeit, Beratung und eine zügige Durchführung positiv beschrieben. Kritische Aspekte werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nur einen Ausschnitt der insgesamt 105 Bewertungen ab; die übermittelten Google-Daten nennen einen Gesamtwert von 5 von 5 Sternen.

Wir haben unsere Wohnung in Schwabing über Alsaol Immobilien verkauft und sind rundum zufrieden. Frau Ecin und ihr Team arbeiten freundlich, kompetent und verbindlich – genau so, wie man es sich als Verkäufer wünscht. Die gesamte Abwicklung war schnell, transparent und absolut zuverlässig. Besonders hervorheben möchten wir die erstklassige Beratung, die uns während des gesamten Prozesses begleitet hat. Eine klare Empfehlung!
Wolfgang Königmaier · vor 2 Monaten · Bewertung auf Google
Wir waren mit der Betreuung durch Frau Ecin rundum zufrieden. Besonders hervorzuheben möchten wir die offene Kommunikation, die hohe Flexibilität sowie die persönliche und gleichzeitig professionelle Art. Vielen Dank für die angenehme und unkomplizierte Zusammenarbeit.
Andreas Eschenbacher · vor einem Monat · Bewertung auf Google
Sehr professionelles und engagiertes Team. Besonders Frau Schinner Ecin und ihre Familie haben uns mit ihrer sympathischen, persönlichen Art überzeugt. Die Betreuung war durchgehend strukturiert, verlässlich und angenehm unkompliziert. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können ALSAOL Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
Kevin Omokaiye - SYNBRAND GmbH · vor 8 Monaten · Bewertung auf Google
Ich habe vor kurzem über Alsaol eine Wohnung gekauft und bin unglaublich dankbar für die herzliche und professionelle Begleitung. Frau Schinner-Ecin und ihr Team waren jederzeit erreichbar, haben sich Zeit genommen und mir ein wirklich gutes Gefühl während des gesamten Prozesses gegeben. Eine echte Empfehlung.
Isabell Frankenberg · vor 11 Monaten · Bewertung auf Google
Eine klare Empfehlung! Wir können ALSAOL 100% und besten Gewissens weiterempfehlen- was wir auch bereits getan haben. Frau Schinner-Ecin war uns sowohl bei dem Kauf als auch dem Verkauf eine großartige, höchst kompetente und engagierte Begleitung und Beraterin, die sich weit über das übliche Maß einsetzt. Durch ihre langjährige Erfahrung, proaktive Lösungsfindung sowie ihr Engagement konnten wir unsere Wohnung schnell und zu unserer Zufriedenheit verkaufen. Wir würden jederzeit wieder mit Frau Schinner-Ecin zusammenarbeiten.
Patricia Skuldboel · vor einem Jahr · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Elisabethplatz· ca. 210 m
  • Friedrichstraße· ca. 330 m
  • Nordendstraße· ca. 360 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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