Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Bethesda
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.awmanage.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Bethesda
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Bethesda achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Bethesda sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
AW Manage Property Management im Überblick
AW Manage Property Management ist ein Anbieter für die Verwaltung von Mietimmobilien im Raum Washington, DC und Montgomery County, Maryland. Für Interessenten in Bethesda umfasst das auf der Website beschriebene Angebot die Vermarktung von Wohnimmobilien, die Prüfung von Mietbewerbungen, den Mieteinzug und die laufende Instandhaltungskoordination. Hinzu kommen regelmäßige Objektbesichtigungen und monatliche Finanzberichte.
Das Unternehmen beschreibt die Bearbeitung von Instandhaltungsanfragen und die Abstimmung mit lokalen, lizenzierten Dienstleistern als Teil seiner Verwaltungstätigkeit. Eigentümer können über ein jederzeit zugängliches Onlineportal Abrechnungen und Berichte einsehen. Außerdem bietet AW Manage eine kostenlose Mietwertanalyse an und nennt die Begleitung von Räumungsverfahren sowie Orientierung zu mietrechtlichen und versicherungsbezogenen Fragen als Leistungen.
Auf der Website wird Joshua Andrew als Eigentümer bezeichnet. Die Teamseite führt darüber hinaus Zuständigkeiten für Maklertätigkeit, Verwaltung, Vermietung, Buchhaltung und Marketing auf. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 102 Bewertungen aus. Konkrete Gebühren und Vertragsbedingungen gehen aus den vorliegenden Website-Auszügen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: awmanage.com, awmanage.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Mieteinzug und Weiterleitung der Mieteinnahmen
- Immobilienvermarktung über digitale und klassische Werbung
- Mietbewerberprüfung einschließlich finanzieller und strafrechtlicher Überprüfungen
- Bearbeitung von Instandhaltungsanfragen und Koordination von Dienstleistern
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Monatliche Finanzberichte
- Begleitung von Räumungsverfahren
- Orientierung zu lokalen Mietvorschriften, Versicherungsanforderungen und Fair-Housing-Regeln
- Onlineportal für Abrechnungen und Berichte
- Kostenlose Mietwertanalyse
Einordnung der Redaktion
Beratung in Bethesda – worauf es ankommt
Wer in Bethesda eine Hausverwaltung für eine Mietimmobilie beauftragt, sollte zunächst den tatsächlichen Leistungsumfang mit dem eigenen Bedarf abgleichen. Bei AW Manage liegen belegte Schwerpunkte auf Vermietung, Mieteinzug, Instandhaltungskoordination, Objektkontrollen und Berichterstattung. Für Eigentümer ist deshalb wichtig zu klären, welche dieser Aufgaben im laufenden Verwaltungsentgelt enthalten sind und welche gesondert berechnet werden. Die vorliegenden Quellen nennen keine konkreten Gebühren oder Vertragslaufzeiten.
Bei der Vermietung lohnt sich eine Nachfrage nach den eingesetzten Vermarktungswegen, dem Ablauf der Bewerberprüfung und der Kommunikation während eines Leerstands. AW Manage nennt digitale und klassische Werbung sowie finanzielle und strafrechtliche Überprüfungen. Interessenten sollten sich erklären lassen, wie die Auswahlkriterien dokumentiert werden und wie Eigentümer in Entscheidungen eingebunden sind.
Für die laufende Betreuung sind die Bearbeitung von Reparaturmeldungen, Freigabegrenzen für Ausgaben und die Erreichbarkeit bei dringenden Schäden wichtige Vergleichspunkte. Der Anbieter beschreibt die Zusammenarbeit mit lokalen Dienstleistern; Reaktionszeiten und Notfallabläufe sollten jedoch direkt erfragt werden. Auch Häufigkeit und Dokumentation der angekündigten Objektkontrollen verdienen Aufmerksamkeit.
Monatliche Finanzberichte und ein Onlineportal können die Nachvollziehbarkeit der Verwaltung unterstützen. Sinnvoll ist, vor Vertragsabschluss nach Musterberichten und dem Umgang mit offenen Mietzahlungen zu fragen. Bei der angebotenen Begleitung von Räumungsverfahren und rechtlichen Fragen sollte außerdem geklärt werden, welche Unterstützung die Verwaltung selbst erbringt und wann externe Fachleute hinzugezogen werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Auswahlorientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 7:00 AM – 7:00 PM
- Tuesday: 7:00 AM – 7:00 PM
- Wednesday: 7:00 AM – 7:00 PM
- Thursday: 7:00 AM – 7:00 PM
- Friday: 7:00 AM – 7:00 PM
- Saturday: 9:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 9:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
In welchem Gebiet bietet AW Manage Immobilienverwaltung an?
Die Website nennt Washington, DC und Montgomery County, Maryland. Ob eine konkrete Immobilie in Bethesda zum Verwaltungsangebot passt, lässt sich über das Kontaktformular klären.
Welche Aufgaben übernimmt AW Manage bei der Vermietung?
Der Anbieter beschreibt die Vermarktung über digitale und klassische Werbung sowie die Prüfung von Mietbewerbungen. Genannt werden dabei finanzielle und strafrechtliche Überprüfungen.
Wie werden Instandhaltung und Objektkontrollen organisiert?
AW Manage nimmt Instandhaltungsanfragen entgegen und koordiniert die Arbeiten mit Dienstleistern. Die Website nennt außerdem regelmäßige Objektkontrollen. Konkrete Kontrollintervalle und Reaktionszeiten sind nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie erhalten Eigentümer Einblick in die Finanzen ihrer Immobilie?
Die Website nennt monatliche Finanzberichte und einen rund um die Uhr zugänglichen Onlinebereich, in dem Eigentümer Abrechnungen und Berichte einsehen können.
Was kosten die Verwaltung und die Mietwertanalyse?
Die Mietwertanalyse wird ausdrücklich kostenlos angeboten. Zwar verweist die Website auf eine Preisübersicht, die vorliegenden Auszüge enthalten jedoch keine Verwaltungsgebühren. Diese und die Vertragsbedingungen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu AW Manage Property Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für AW Manage Property Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 102 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 102 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 102 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt schnelle Instandhaltungsarbeiten, hilfreiche Kommunikation und ein professioneller, respektvoller Umgang hervorgehoben. Positive Rückmeldungen stammen sowohl aus Mieter- als auch aus Eigentümersicht. Eine kritische Rezension aus der Nachbarschaft schildert dagegen Probleme mit der Belegung eines vermieteten Hauses, Lärm, Verkehr und Abfällen sowie Kritik an einer späteren Räumung während der Pandemie. Dies sind subjektive Schilderungen aus einer Auswahl von Rezensionen, keine vollständige Auswertung aller Bewertungen.
If you need your washing machine, Garbage disposal, toilet fixed this guy is the guy. Im here to tell you that his expertise in his work is so great and he doesn't spend alot of time in his work. He get the work done and he is a very friendly person. I would recommend him if you want quality work and time Jason is the guy.
AW rented the house next door to me and filled it with college-aged roommates (we live 20 minutes away from the nearest college): initially, there were supposed to be two renters, quickly two more people moved in and finally all of their significant others. Eight people ended up living in a three bedroom house. Every single weekend, without fail, they had a party and with that came all of the problems inherent with a party house on the street- no parking, lots of traffic, debris, noise etc. The second time AW Manage rented the house they did much better with the quality of tenant and I was relieved. Until last week when my next door neighbors and their four children were evicted during a global pandemic by AW Manage. This company's only priority is money, not people and unfortunately everyone else pays the consequences while they make a profit. Tangentially, throughout the three years
Great and speedy maintenance service as always! My family and I are always happy to have you to help us out with issues in the house, Binta
I am so happy to share my review. AW Management and Josh have been nothing short of amazing, truly a Godsend in my situation. I first found the rental listing while simply driving through beautiful neighborhoods. I spotted their sign in the yard of a home that was clearly very well kept and in a family-friendly area. That instantly gave me some confidence this would be a good, safe place for me and my child. I have never had an issue they were not able to resolve with complete respect and professionalism. I never even had to ask about routine maintenance. They consistently went above and beyond my expectations. That allowed me to focus on working and taking care of my child instead of worrying about home repairs or upkeep. I have lived in a very quiet, clean, and well-kept neighborhood where I always felt safe and respected. Every interaction with them has been open, professional, and
Exceptional value. Over three years AW Manage was always professional, courteous, helpful, honest, responsive and collaborative. AW Manage was personable and went out of their way to help both the tenant and me as the homeowner have a good experience.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Bethesda & Bay A· ca. 60 m
- Bethesda Station & Bay H· ca. 80 m
- Bethesda Station & Bay D· ca. 80 m
- Bethesda Station & Bay E· ca. 90 m
- Bethesda & Bay B· ca. 90 m
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Fragen an das Unternehmen
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