Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.besonderswohnen.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 24.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 24.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Bei Projektentwicklern in Dresden lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Besonders Wohnen GmbH & Co.KG im Überblick
Die Besonders Wohnen GmbH & Co. KG ist in Dresden als Architekturbüro, Bauträger und Projektentwickler tätig. Auf ihrer Website nennt sie das Jahr 2005 als Beginn ihrer Tätigkeit. Im Mittelpunkt stehen individuell geplante Wohnbauten an innerstädtischen Standorten. Familienfreundlichkeit und ökologische Gesichtspunkte beschreibt das Unternehmen als Ziele seiner Projekte; konkrete technische Standards werden in den vorliegenden Texten nicht erläutert.
Das veröffentlichte Projektportfolio umfasst unter anderem die Denkmalsanierung Altkaditz, das Mehrfamilienhaus Franklinstraße 19, das Familienhaus Fröbelstraße 6 sowie Wohnanlagen an der Bautzner Straße, der Kiefernstraße und der Schnorrstraße. Auch eine Stadtvilla an der Jägerstraße wird aufgeführt. Die Website nennt insgesamt 20 Bauprojekte und vier Mitarbeitende.
Paul Koppisch wird als Geschäftsführer und Projektleiter vorgestellt. Laut Unternehmensdarstellung wurde er 2018 Mitgesellschafter, nachdem er als Architekt mit verschiedenen Bauträgern zusammengearbeitet hatte. Als Ausbildung nennt die Website einen Architekturabschluss an der Bauhaus-Universität Weimar sowie ein Studium der Immobilien-Projektentwicklung. Für Anfragen steht auf der Website ein Kontaktformular zur Verfügung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 24.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: besonderswohnen.de, besonderswohnen.de, besonderswohnen.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Projektentwicklung für Wohnungsbau
- Architekturplanung
- Bauträgertätigkeit
- Individuelle Wohnungsplanung
- Realisierung von Familien- und Mehrfamilienhäusern
- Realisierung von Wohnanlagen
- Realisierung von Stadtvillen
- Denkmalsanierung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Dresden sollten Interessenten zunächst klären, welche Aufgaben das Unternehmen beim konkreten Vorhaben übernimmt. Besonders Wohnen tritt sowohl als Architekturbüro als auch als Bauträger auf. Deshalb ist eine nachvollziehbare Abgrenzung von Planung, Bauausführung, Projektsteuerung und Ansprechpartnern sinnvoll. Referenzen sollten möglichst zur gewünschten Gebäudeart passen: Das veröffentlichte Portfolio reicht von Familien- und Mehrfamilienhäusern über Wohnanlagen bis zur Denkmalsanierung.
Da das Unternehmen individuelle Wohnungsplanung betont, empfiehlt es sich, den Zeitpunkt und Umfang möglicher Anpassungen frühzeitig zu besprechen. Dazu gehören Grundrissänderungen, Ausstattung, Bemusterung sowie deren Auswirkungen auf Kosten und Termine. Positive Erfahrungsberichte über berücksichtigte Wünsche ersetzen keine projektbezogene Abstimmung.
Auch die auf der Website genannten ökologischen und familienfreundlichen Ziele sollten anhand konkreter Unterlagen geprüft werden. Interessant sind beispielsweise Angaben zum Energiekonzept, zu Materialien, zur Nutzbarkeit der Grundrisse und zu gemeinschaftlichen Flächen. Die gelieferten Website-Texte nennen hierzu keine technischen Einzelheiten. Bei einer Denkmalsanierung sollten zudem der Zustand des Bestands und der vorgesehene Sanierungsumfang erläutert werden. Vor einer Entscheidung helfen eine verständliche Leistungsbeschreibung, ein transparenter Kostenrahmen und ein abgestimmter Ablauf für Baufortschrittsinformationen und Übergabe.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 24.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 24.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Arten von Wohnprojekten realisiert Besonders Wohnen?
Die Website führt Familienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und eine Stadtvilla auf. Zum Portfolio gehört außerdem die Denkmalsanierung Altkaditz. Als Schwerpunkt beschreibt das Unternehmen individuelle Wohnkonzepte an innerstädtischen Standorten.
Können Käufer eigene Wünsche in die Wohnungsplanung einbringen?
Die Website beschreibt eine individuelle Planung jeder Wohnung. In den bereitgestellten Rezensionen berichten Kunden von berücksichtigten Planungswünschen, darunter eine Schiebetür. Welche Anpassungen bei einer bestimmten Wohnung möglich sind, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer leitet das Unternehmen und die Projekte?
Paul Koppisch wird auf der Website als Geschäftsführer und Projektleiter genannt. Laut Unternehmensdarstellung ist er seit 2018 Mitgesellschafter und verfügt über einen Architekturabschluss der Bauhaus-Universität Weimar sowie ein Studium der Immobilien-Projektentwicklung.
Welche Wohnungen sind aktuell verfügbar und was kosten sie?
Die gelieferten Website-Texte enthalten keine belastbaren Angaben zur aktuellen Verfügbarkeit oder zu Kaufpreisen. Informationen zu konkreten Angeboten sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Besonders Wohnen GmbH & Co.KG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Besonders Wohnen GmbH & Co.KG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 14 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 14 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 24.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 14 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt die Beratung, die Berücksichtigung individueller Wünsche und die architektonische Gestaltung positiv beschrieben. Mehrere Rezensionen berichten außerdem von eingehaltenen Bauzeiten und einer aus Sicht der Bewertenden guten Ausführungsqualität. Ein Wohnungskäufer schildert Unterstützung bei der Bemusterung und Informationen zum Baufortschritt. Kritische Themen sind in den bereitgestellten Auszügen nicht enthalten. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf diese Auswahl; einige Rezensionstexte sind unvollständig.
100% Empfehlung! Besonders Wohnen hat in den letzten Jahren zahlreiche erfolgreiche Bauprojekte realisiert. Das Team überzeugt mit Professionalität, exzellentem architektonischem Stil und höchsten Qualitätsansprüchen. "Besonders" hervorzuheben ist die kundenorientierte Arbeitsweise sowie die präzise Umsetzung jedes Details. Wer ein verlässliches und stilbewusstes Architekturbüro sowie einen kompetenten Bauträger sucht, ist bei Besonders Wohnen genau richtig!
Ich habe eine Eigentumswohnung in Dresden bei Besonders Wohnen in 2020 gekauft. Entsprechend den vorliegenden Planungsunterlagen konnten meine Frau und ich noch weiterführende Gedanken einfließen lassen wie Schiebetür. Bei der Bemusterung der Wohnung unterstützte uns das Team von Besonders Wohnen hilfreich mit vorliegenden Produkten und Empfehlungen. Während der Bauausführung wurden wir über den Baufortschritt informiert und der Zeitplan wurde eingehalten. Wir wohnen mittlerweile ein reichliches Jahr in der neuen und schönen Wohnung und sind auch mit dem Preis- und Leistungsverhältnis zufrieden.
Die langjährige Zusammenarbeit mit Herrn Koppisch und besondersWohnen aus Dresden war und ist äußerst positiv für unsere gemeinsamen Kunden/Mandanten. Die Umsetzung der versprochenen Standards in Verbindung mit eingehaltenen Bauzeiten schafft nicht nur Vertrauen, sondern hat über die letzten 10 Jahre hinweg zufriedene Kunden hervorgebracht, die nun erneut mit Herrn Koppisch bauen. Wir sind dankbar für einen Bauträger, der nicht nur die Kundenwünsche versteht, sondern auch im vereinbarten finanziellen Rahmen hochwertige Bausubstanz liefert.
Bei diesem Bauträger handelt es sich um ein Unternehmen, welches nachhaltige, individuelle Wohnprojekte professionell umsetzt. Die Kunden fühlen sich gut beraten und erhalten eine ordentliche Qualität. Jahrelange Erfahrungen und optimierte Abläufe ermöglichen Termintreue und führen letztendlich zu zufriedenen Kunden und neuen Empfehlungen.
Wir haben uns in den Gesprächen wirklich gut aufgehoben & betreut gefühlt. Unsere geäußerten Wünsche wurden sehr zutreffend in der anschließenden Planung umgesetzt. Zudem gefällt uns die ansprechende Architektur der Projekte.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Pulsnitzer Straße· ca. 90 m
- Dresden Pulsnitzer Straße 2· ca. 130 m
- Dresden Diakonissenkrankenhaus 2· ca. 230 m
- Diakonissenkrankenhaus· ca. 350 m
- Dresden Bautzner Straße / Rothenburger Straße 2· ca. 440 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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