Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Hamburg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- davidundjacques.de/hamburg/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hamburg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Hamburg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Hamburg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Hamburg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Bodenrichtwerte, Immobilienmarktbericht, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Einwohner- und Baustatistik
- Hansestadt Hamburg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hamburg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
David & Jacques Immobilienmakler Hamburg im Überblick
David & Jacques Immobilienmakler Hamburg ist im Verkauf von Immobilien in Hamburg und Umgebung tätig. Auf der Website beschreibt sich das Unternehmen als inhabergeführt und nennt die Begleitung von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe als Leistungsrahmen. Zum Angebot gehören eine kostenlose Immobilienbewertung, professionelle Fotos, Laser-Vermessung und die Beschaffung der für den Verkauf benötigten Dokumente.
Ein Schwerpunkt liegt auf der datenbasierten Preisermittlung. Nach eigener Darstellung berücksichtigt das Unternehmen tatsächliche Vergleichsverkäufe, Bankbewertungen und die Reaktion des Marktes auf vergleichbare Inserate. Dabei unterscheidet es zwischen angebotenen und tatsächlich erzielten Preisen und betrachtet auch Vermarktungszeiten sowie frühere Preisänderungen.
Für die Zusammenarbeit nennt der Anbieter eine Vertragslaufzeit von sechs Wochen und eine ausschließlich erfolgsabhängige Vergütung ohne Vorabkosten. Die Betreuung soll über eine Chat-Gruppe mit persönlichem Berater, zweitem Ansprechpartner und Geschäftsführung erfolgen; außerdem werden wöchentliche Updates angekündigt.
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 221 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere verständliche Beratung, persönliche Betreuung und gut vorbereitete Besichtigungen beschrieben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: davidundjacques.de, davidundjacques.de, davidundjacques.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Immobilien
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Datenbasierte Verkaufspreisermittlung
- Analyse von Vergleichsverkäufen und Vermarktungshistorien
- Professionelle Immobilienfotografie
- Laser-Vermessung
- Beschaffung verkaufsrelevanter Dokumente
- Durchführung von Besichtigungen
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hamburg – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Hamburg sollten Eigentümer zunächst klären, wie der vorgeschlagene Angebotspreis zustande kommt. Zum datenbasierten Ansatz von David & Jacques passen Fragen nach den verwendeten Vergleichsverkäufen, deren Aktualität und der Vergleichbarkeit von Lage, Größe, Baujahr und Zustand. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen Preisen in Inseraten und tatsächlich erzielten Verkaufspreisen. Auch frühere Preisänderungen und die Vermarktungsdauer vergleichbarer Objekte können helfen, eine Einschätzung nachzuvollziehen.
Ein weiterer Punkt ist der konkrete Leistungsumfang. Wenn Fotografie, Vermessung und Dokumentenbeschaffung enthalten sind, sollte vorab feststehen, welche Unterlagen beschafft werden, welche Ergebnisse Eigentümer erhalten und welche Aufgaben bei ihnen verbleiben. Bei einer Laser-Vermessung lohnt sich zudem die Frage, wie die ermittelten Flächen dokumentiert und für die Vermarktung verwendet werden.
Die beworbene sechswöchige Vertragslaufzeit sollte nicht mit einer zugesagten Verkaufsdauer verwechselt werden. Der Anbieter selbst verweist auf Unterschiede nach Lage und Objektart sowie auf den möglichen Zeitbedarf der Käuferfinanzierung. Für die eigene Planung empfiehlt sich deshalb ein objektspezifischer Zeitrahmen einschließlich Vorbereitung, Vermarktung und weiterer Abwicklung.
Schließlich sollten Vergütung, Fälligkeit, Vertragsverlängerung und Kündigungsmodalitäten vor der Beauftragung verständlich festgehalten sein. Eine erfolgsabhängige Bezahlung bedeutet nicht, dass der erfolgreiche Verkauf provisionsfrei ist. Bei der angekündigten Betreuung über eine Chat-Gruppe können Interessenten außerdem klären, wer verbindlicher Ansprechpartner ist und welche Informationen die wöchentlichen Updates enthalten. Diese Punkte dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 24 Stunden geöffnet
- Dienstag: 24 Stunden geöffnet
- Mittwoch: 24 Stunden geöffnet
- Donnerstag: 24 Stunden geöffnet
- Freitag: 24 Stunden geöffnet
- Samstag: 24 Stunden geöffnet
- Sonntag: 24 Stunden geöffnet
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchem Gebiet ist David & Jacques Immobilienmakler Hamburg tätig?
Die Hamburger Website nennt Hamburg und Umgebung als Tätigkeitsgebiet. Ob eine konkrete Immobilie außerhalb dieses Gebiets betreut wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf?
Laut Website wird der Anbieter ausschließlich bei erfolgreichem Verkauf bezahlt und verlangt keine Vorabkosten. Professionelle Fotos, Laser-Vermessung und Dokumentenbeschaffung werden nach eigener Darstellung auf Kosten des Unternehmens erbracht. Ein konkreter Provisionssatz ist in den gelieferten Quellen nicht genannt; dieser sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie lange läuft der Maklervertrag, und bedeutet das einen Verkauf innerhalb von sechs Wochen?
Die Website nennt eine Vertragslaufzeit von sechs Wochen und erklärt, dass eine Kündigung alle sechs Wochen möglich ist. Eine entsprechende Verkaufsgarantie wird nicht genannt. Im Beitrag zur Verkaufsdauer verweist der Anbieter auf Unterschiede nach Lage und Objektart und nennt für Wohnungen bei marktgerechter Positionierung eine Vermarktungsdauer von vier bis zwölf Wochen.
Wie ermittelt David & Jacques den Angebotspreis?
Nach eigener Darstellung nutzt das Unternehmen tatsächliche Vergleichsverkäufe, Bankbewertungen und Daten zur Marktreaktion auf ähnliche Inserate. Dazu gehören unter anderem Aufrufe, Kontaktanfragen, Veröffentlichungsdauer und frühere Preisänderungen. Angebotspreise werden dabei von tatsächlich erzielten Verkaufspreisen unterschieden.
Wie werden Eigentümer während des Verkaufs informiert?
Die Website kündigt eine Chat-Gruppe mit einem persönlichen Berater, einem zweiten Ansprechpartner und dem Geschäftsführer an. Außerdem nennt sie wöchentliche Updates zum Verkaufsprozess.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu David & Jacques Immobilienmakler Hamburg
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für David & Jacques Immobilienmakler Hamburg liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 221 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 221 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 221 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl wiederholen sich positive Aussagen über freundliche, zuverlässige und persönliche Betreuung sowie verständliche und transparente Beratung. Mehrere Rezensenten berichten, dass sich Ansprechpartner Zeit für Fragen nehmen und Besichtigungen gut vorbereiten. Auch die nachvollziehbare Einschätzung von Markt und Immobilie wird hervorgehoben; eine Rezension beschreibt einen positiven Beratungskontakt ohne anschließende Zusammenarbeit. Die zügige Bereitstellung von Unterlagen wird ebenfalls genannt. Kritische Erfahrungen sind in dieser Auswahl nicht enthalten. Sie bildet nicht die Gesamtheit der Bewertungen ab.
Ich möchte mich von Herzen bei der gesamten Immobilienfirma, besonders bei der Immobilienmaklerin Lea, bedanken. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss habe ich mich jederzeit bestens betreut und aufgehoben gefühlt. Lea war immer freundlich, engagiert, zuverlässig und hatte stets ein offenes Ohr für meine Fragen und Anliegen. Mit ihrer herzlichen Art und ihrer Professionalität hat sie den gesamten Ablauf angenehm und unkompliziert gemacht. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung und den großartigen Service. Ich kann Lea und das gesamte Team mit voller Überzeugung weiterempfehlen und wünsche ihnen weiterhin viel Erfolg!
Wir hatten in den letzten Wochen mehrfach Kontakt mit Herrn Umar und haben uns dabei von Anfang an sehr gut aufgehoben und ehrlich beraten gefühlt. Besonders seine ausführliche und transparente Analyse hat uns überzeugt. Er hat sich viel Zeit für uns genommen, alles verständlich erklärt und uns eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung des Marktes und unserer Immobile gegeben. Das hat uns wirklich geholfen, unsere Situation und den aktuellen Markt besser einzuschätzen. Auch wenn es aus persönlichen Gründen diesmal nicht zu einer Zusammenarbeit gekommen ist, haben wir den Kontakt mit Herrn Umar und seine offene, kompetente und menschlich sehr angenehme Art sehr geschätzt. Vielen Dank für die Zeit und die tolle Beratung. Wir würden Herrn Umar jederzeit weiterempfehlen und freuen uns, wenn sich unsere Wege wieder einmal kreuzen.
Betül und Elias waren bei uns zu Hause und wir waren mit dem Termin sehr zufrieden. Beide waren sehr freundlich, professionell und zuverlässig. Sie haben sich Zeit genommen, alles verständlich zu erklären und unsere Fragen zu beantworten. Der gesamte Termin verlief angenehm und wir haben uns gut beraten gefühlt. Vielen Dank für den netten und kompetenten Service. *Wir empfehlen sie gerne weiter*
Fünf Sterne für die großartige Betreuung durch Lea Pelz! Als Kaufinteressentin für eine Eigentumswohnung habe ich mich beim Besichtigungstermin bestens aufgehoben gefühlt. Sie hat mich nicht nur außerordentlich kompetent und umfassend informiert, sondern punktete auch mit ihrer empathischen Art. Alle erforderlichen Unterlagen erhielt ich direkt im Anschluss. Vielen Dank für diesen tollen Service!
Die Besichtigung mit Frau Pelz war wirklich sehr angenehm. Sie war sehr gut vorbereitet, ehrlich und herzlich und hat sich Zeit genommen, alle unsere Fragen zu beantworten. Auch unsere Tochter hat sie immer wieder mit einbezogen, sodass diese auch ganz begeistert war. Wir haben uns rundum gut beraten und betreut gefühlt. Vielen Dank!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Zimmerstraße· ca. 80 m
- Averhoffstraße· ca. 340 m
- Beethovenstraße· ca. 400 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen