Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Hamburg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.spardaimmobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hamburg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Hamburg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Hamburg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Hamburg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Bodenrichtwerte, Immobilienmarktbericht, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Einwohner- und Baustatistik
- Hansestadt Hamburg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hamburg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Sparda Immobilienmakler Hamburg im Überblick
Sparda Immobilien ist ein 1993 gegründetes Immobilienunternehmen und eine hundertprozentige Tochter der Sparda-Bank Hamburg eG. Das Unternehmen ist in der Metropolregion Hamburg sowie in Niedersachsen und Schleswig-Holstein tätig. Die Unternehmenswebsite nennt 51 Mitarbeitende; diese Angabe bezieht sich auf das Unternehmen, nicht ausdrücklich auf die Hamburger Zentrale.
Die Zentrale befindet sich am Berliner Tor, Beim Strohhause 27 in Hamburg. Ihre Schwerpunkte liegen auf Neubauimmobilien, der Beratung von Bauträgern und der Projektvermarktung. Auch Immobiliengutachten und Finanzierung gehören zu den dort genannten Arbeitsbereichen. Bauträger werden nach Unternehmensangaben von der Planungsphase bis zum Vertrieb begleitet.
Das weitere Angebot umfasst den Verkauf und Kauf von Bestandsimmobilien, Vermietungsservice, Grundstücksverkauf und Projektentwicklung. Bei der Immobilienbewertung unterscheidet die Website zwischen einer kostenlosen, unverbindlichen Wertermittlung und Verkehrswertgutachten durch das eigene Gutachterbüro. Zudem werden Energieausweise und Sanierungskonzepte genannt. Viele Beratungs- und Serviceleistungen sind laut Unternehmensdarstellung auch einzeln ohne üblichen Maklervertrag erhältlich. Welche Leistungen und Konditionen für ein konkretes Vorhaben gelten, sollte vor einer Beauftragung geklärt werden.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: spardaimmobilien.de, spardaimmobilien.de, spardaimmobilien.de, spardaimmobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung beim Verkauf und Kauf von Bestandsimmobilien
- Vermietungsservice und Beratung für Vermieter
- Vermittlung von Neubauimmobilien
- Bauträgerberatung und Projektvermarktung
- Grundstücksverkauf und Projektentwicklung
- Immobilienbewertung und Verkaufspreisermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Baufinanzierungsberatung einschließlich Fördercheck
- Energieausweise
- Sanierungskonzepte
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hamburg – worauf es ankommt
Wer in Hamburg einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, ob es um den Verkauf einer Bestandsimmobilie, einen Neubaukauf, eine Vermietung oder ein Grundstücksvorhaben geht. Sparda Immobilien nennt alle diese Bereiche; die Hamburger Zentrale setzt ihren Schwerpunkt jedoch auf Neubauimmobilien, Bauträgerberatung und Projektvermarktung. Für Interessenten ist deshalb sinnvoll zu erfragen, welches Team das konkrete Objekt betreut und wer während des gesamten Ablaufs als Ansprechpartner zur Verfügung steht.
Bei einem Verkauf sollten Eigentümer sich erläutern lassen, wie der vorgeschlagene Angebotspreis hergeleitet wird, welche Objektunterlagen benötigt werden und welche Vermarktungsschritte vorgesehen sind. Ebenso sollten Leistungsumfang, Vergütung, Vertragslaufzeit und die Abstimmung von Besichtigungen vorab besprochen werden. Da der Anbieter auch Einzelleistungen nennt, lohnt sich die Frage, welche Aufgaben separat beauftragt werden können.
Für eine Bewertung ist der Verwendungszweck entscheidend: Eine unverbindliche Marktwerteinschätzung und ein ausführliches Verkehrswertgutachten sind unterschiedliche Leistungen. Interessenten sollten klären, welche Form benötigt wird, welche Unterlagen zugrunde liegen und welche Kosten entstehen.
Beim Neubaukauf sind neben Lage und Kaufpreis insbesondere Baubeschreibung, Fertigstellungsstand, Zeitplanung und Zahlungsablauf zu prüfen. Wird zugleich eine Finanzierung vermittelt oder beraten, sollten Gesamtkosten, Eigenkapitalbedarf, Fördermöglichkeiten und die Auswahl der berücksichtigten Angebote nachvollziehbar erläutert werden. Die Zugehörigkeit zur Sparda-Bank Hamburg ist dabei ein relevanter organisatorischer Hintergrund. Bauträger sollten zusätzlich Zuständigkeiten, Vertriebsumfang und Bedingungen angebotener Garantien konkret erfragen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–15:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich die Hamburger Zentrale und wann ist sie geöffnet?
Die Zentrale liegt Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg, am Berliner Tor. Die Website nennt Öffnungszeiten von Montag bis Freitag jeweils von 9:00 bis 18:00 Uhr. Persönliche Termine werden nach vorheriger telefonischer Vereinbarung angeboten.
Welche Schwerpunkte hat die Zentrale am Berliner Tor?
Die Standortseite nennt Neubauimmobilien, Service und Beratung für Bauträger sowie Projektvermarktung als Schwerpunkte. Auch Immobiliengutachten und Finanzierung gehören zu den dort aufgeführten Arbeitsbereichen.
Bietet Sparda Immobilien eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Laut Website kann eine kostenlose, unverbindliche Bewertung für Wohnungen, Häuser und Grundstücke angefordert werden. Daneben erstellt das Gutachterbüro Verkehrswertgutachten. Eine Kostenfreiheit dieser Gutachten ist nicht angegeben; die Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Kann ich Leistungen auch ohne vollständigen Maklervertrag beauftragen?
Nach der Unternehmensdarstellung sind viele Service- und Beratungsleistungen als Einzelleistungen ohne den üblichen Maklervertrag erhältlich. Welche konkreten Leistungen darunter fallen und wie sie vergütet werden, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt der Anbieter auch bei der Finanzierung eines Neubaukaufs?
Ja. Die Standortseite beschreibt eine Begleitung von der Auswahl einer Neubauimmobilie über die Finanzierung bis zur Vermietung. Die allgemeine Website nennt außerdem Baufinanzierung und einen kostenlosen Fördercheck. Individuelle Konditionen sind über das Kontaktformular zu erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Sparda Immobilienmakler Hamburg
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Sparda Immobilienmakler Hamburg liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 253 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 253 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 253 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche Kommunikation, gute Erreichbarkeit und eine verständliche Beratung beschrieben. Mehrere Beiträge betreffen die Finanzierungsberatung und heben nachvollziehbare Erläuterungen, transparente Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der Planung hervor. Weitere Erfahrungsberichte beziehen sich auf einen Neubauwohnungskauf und die Wohnungssuche in Hamburg. Flexible Terminvereinbarungen und eine organisierte Begleitung werden ebenfalls genannt. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie bildet nicht sämtliche Google-Bewertungen ab.
Ich habe über Koes eine Neubauwohnung gekauft. Der Herr Koes & Team waren sehr freundlich, und die Erreichbarkeit sowie die Flexibilität bei der Terminvereinbarung waren hervorragend. Ich fühlte mich während des gesamten Kaufprozesses bestens betreut. Ich habe absolut nichts zu beanstanden und kann das gesamte Team uneingeschränkt weiterempfehlen. LG Christian & Martina Wagner
Bei Sparda Immobilien war ich rundum zufrieden. Vor allem Frau Diebold hat einen super Job gemacht. Sie war sehr freundlich, professionell und hat sich wirklich dafür eingesetzt, dass ich schnell eine passende Wohnung in Hamburg finde. Vielen Dank für die tolle Unterstützung, ich kann sie nur weiterempfehlen!
Wir möchten uns herzlich bei Markus Behr für die hervorragende Beratung und Begleitung unserer Finanzierungsanfrage bedanken. Von Beginn an haben wir uns bestens aufgehoben gefühlt. Markus hat sich die Zeit genommen, unsere Situation zu verstehen, alle Fragen verständlich zu beantworten und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten transparent aufgezeigt. Wir waren wir mit seiner Beratung außerordentlich zufrieden, bedanken uns herzlich und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
In den letzten Monaten hatten wir im Rahmen unserer Finanzierungsplanung mehrere Gespräche mit Herrn Markus Behr. Er hat uns dabei stets hervorragend beraten und uns mit praxisnahen Tipps und wertvollen Empfehlungen unterstützt. Wir haben uns jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und empfehlen ihn gerne als äußerst kompetenten und vertrauenswürdigen Partner im Bereich Finanzierung weiter.
Ich bin sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Sparda Immobilienmakler Hamburg. Von Anfang an war der Kontakt sehr angenehm und unkompliziert. Die Kommunikation war jederzeit freundlich, schnell und zuverlässig, sodass sich alle Fragen problemlos klären ließen. Der gesamte Ablauf verlief reibungslos und gut organisiert. Besonders hervorheben möchte ich die Finanzierungsberatung, die das Unternehmen ebenfalls anbietet – sie war sehr hilfreich, verständlich und zügig. Ich hatte während des gesamten Prozesses das Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben, und habe mich stets gut aufgehoben und wohlgefühlt. Ich kann Sparda Immobilienmakler Hamburg uneingeschränkt weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- U S Berliner Tor (Beim Strohhause)· ca. 120 m
- U S Berlin Gate (By the Straw House)· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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