Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Hannover
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.deltabau.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hannover
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 25.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 25.10.2026
Worauf Sie in Hannover achten sollten
Bei Projektentwicklern in Hannover lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Hannover
- Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Marktberichte
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Landeshauptstadt Hannover
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hannover
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Delta Bau AG im Überblick
Die Delta Bau AG ist ein Bauträger und Projektentwickler mit Büros in Hannover und Göttingen. Nach eigenen Angaben entwickelt und errichtet das Unternehmen seit 1973 Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zum Portfolio gehören Stadt-, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungsbau und Bürogebäude für institutionelle Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch Erschließung, Quartiersentwicklung und Projektsteuerung.
Auf ihrer Leistungsseite nennt die Gesellschaft außerdem die Bereiche Pre-Development und Service Development. Damit umfasst das dargestellte Tätigkeitsspektrum frühe Entwicklungsphasen ebenso wie die Realisierung und längerfristige Gestaltung von Quartieren. Die Website beziffert die bislang realisierten Wohn- und Gewerbeeinheiten auf über 5.500.
Zu den aufgeführten aktuellen Bauvorhaben zählen Gartenhofhäuser am Kastanienweg, Mietwohnungen und Einzelhandelsflächen im Iris-Runge-Quartier und im Iris-Runge-Entrée sowie das Büroprojekt Square 319 an der Vahrenwalder Straße. Die Delta Bau AG ist Teil der Delta Immobilien Gruppe. Die Gruppe bündelt laut Website Tätigkeiten von der Standortanalyse über Planung und Realisierung bis zur langfristigen Betreuung von Immobilien.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 25.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: deltabau.de, deltabau.de, deltabau.de, deltabau.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Bauträgertätigkeit
- Entwicklung von Wohnimmobilien
- Entwicklung von Gewerbeimmobilien
- Erschließung
- Frühe Projektentwicklung (Pre-Development)
- Projektentwicklung als Dienstleistung (Service Development)
- Quartiersentwicklung
- Projektsteuerung
- Mietwohnungsbau
- Errichtung von Bürogebäuden
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hannover – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Hannover sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben tatsächlich übertragen werden sollen. Bei Delta Bau reicht das veröffentlichte Spektrum von Erschließung und früher Projektentwicklung bis zu Quartiersentwicklung und Projektsteuerung. Interessenten sollten deshalb die Zuständigkeiten, Arbeitsergebnisse und Schnittstellen für jede Projektphase konkret abstimmen. Die Tätigkeit als Bauträger ist dabei von einer projektbezogenen Steuerungs- oder Entwicklungsleistung zu unterscheiden.
Für Wohnbauvorhaben sind insbesondere Referenzen mit vergleichbarer Gebäudeart und Größenordnung aufschlussreich. Das belegte Portfolio umfasst unter anderem Reihen- und Doppelhäuser, Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungsbau. Bei Bürogebäuden oder gemischt genutzten Quartieren sollten zusätzlich die vorgesehenen Nutzungen, Ausbauanforderungen und die Abstimmung mit Mietern oder Investoren besprochen werden.
Vor einer Beauftragung empfiehlt sich eine nachvollziehbare Darstellung von Leistungsumfang, Kostenannahmen, Terminplanung und Berichtswegen. Auch der Umgang mit Änderungswünschen und möglichen Zielkonflikten sollte früh festgelegt werden. Bei Erschließungs- und Quartiersprojekten sind der jeweilige Planungsstand und die Abhängigkeiten zwischen einzelnen Bauabschnitten wichtige Gesprächspunkte. Die veröffentlichten Projektbeispiele bieten einen Ausgangspunkt; konkrete Verfügbarkeit, Kapazitäten und Konditionen für ein bestimmtes Vorhaben sollten direkt angefragt werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 25.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 25.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten entwickelt die Delta Bau AG?
Das veröffentlichte Portfolio umfasst Stadt-, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen sowie Mietwohnungsbau und Bürogebäude für institutionelle Investoren. Bei aktuellen Projekten werden außerdem Gartenhofhäuser und Einzelhandelsflächen genannt.
Welche Leistungen bietet Delta Bau neben der Bauträgertätigkeit an?
Die Website nennt Erschließung, Pre-Development, Projektentwicklung, Service Development, Quartiersentwicklung und Projektsteuerung. Welche Leistungen für ein konkretes Vorhaben übernommen werden können, sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Wo hat die Delta Bau AG Büros?
Nach Angaben der Website unterhält die Delta Bau AG Büros in Hannover und Göttingen.
Welche aktuellen Bauprojekte führt Delta Bau auf?
Auf der Projektseite werden Kastanienweg, Iris-Runge-Quartier, Iris-Runge-Entrée, Rosalind-Franklin-Quartier, Square 319 und Heidecarré aufgeführt. Angaben zur aktuellen Verfügbarkeit einzelner Immobilien enthalten die gelieferten Texte nicht; hierzu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Delta Bau AG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Delta Bau AG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,6von 5 bei Google · 12 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 12 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 25.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die vorliegende Auswahl der Google-Rezensionen beschreibt überwiegend positive Erfahrungen mit Beratung, Kommunikation und Projektumsetzung. Wiederholt genannt werden freundliche und zeitnahe Antworten sowie eine lösungsorientierte Betreuung. Auch Interessenten, die letztlich nicht kauften, bewerten die Beratung positiv. Gewerbliche Mieter loben die Koordination und Umsetzung von Büroausbauten. Eine Rezension berichtet von termingerechter Übergabe und konstruktiver Kommunikation trotz Interessenkonflikten während des Bauprojekts. Konkrete wiederkehrende Kritikpunkte sind in den gelieferten, teilweise abgeschnittenen Texten nicht erkennbar. Die Auswahl bildet nicht sämtliche Bewertungen ab; insgesamt liegt die Google-Bewertung bei 4,6 von 5 Sternen aus 12 Bewertungen.
Die Zusammenarbeit, Steuerung und Ausführung beim Ausbau einer Bürofläche war ausgezeichnet. Hervorzuheben ist Herr Link, der stets pragmatisch, lösungsorientiert mit Blick für Kundenbedürfnisse agiert hat. Weiter so!
Nicht gekauft - aber gut beraten! Es ging um ein Bauvorhaben in Osnabrück. Haben das Haus nicht gekauft (Umzug in eine andere Sadt) - an Delta Bau lag das aber nicht! Faire und gute Beratung, einfach ein gutes Bauchgefühl mit Vertrauen durch die Gespräche, die auch Samstag und Sonntag möglich waren!!! Danke an Herrn Querfeld und Team!
Ich kenne die Delta Bau AG seit einigen Jahren und habe als gewerblicher Mieter sehr gute Erfahrungen gemacht und ein professionelles und kompetentes Unternehmen kennen gelernt. Aufrund eines sehr großen Umbauprojektes meiner Mietfläche hatte ich über einen längeren Zeitraum mit verschiedenen Abteilungen (Vertrieb, Planung, Umsetzung) bis hin zur Geschäftsführung Kontakt und bin nach wie vor von der Realisierung meiner Büroflächen begeistert. Gern können Sie sich über den google account der Interhyp Göttingen selbst ein Bild machen, wie qualitativ hochwertig unser Büro - Dank der Leistungen und Unterstützung von Delta Bau - geworden ist. Auf weiterhin erfolgreiche und partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Wir haben uns für ein Haus im Landwehrviertel interessiert und wurden von Herrn Querfeld bestens beraten. Er ist super qualifiziert, antwortete immer schnell und war dabei sehr freundlich! Am Ende entschieden wir uns für ein anderes Haus, dennoch hätte ich Herrn Querfeld gern als begleitenden Vertriebler behalten :-) Vielen Dank für alles noch mal!!!! Liebe Grüße, Familie Corredor Suarez
Über den Bauträger Delta Bau konnten wir unsere Wunschimmobilie erwerben und quasi den Bau des Hauses begleiten. Zu keinem Zeitpunkt haben wir die Entscheidung bzgl. Wohnort, Immobilie und Bauträger in Frage gestellt. Die Übernahme des Hauses und der Einzug erfolgten termingerecht. Bei Realisierung eines solchen Projektes sind natürlich auch Interessenskonflikte vorprogrammiert und es kommt dann auf die gemeinsame Kommunikation an. Und diese war immer ehrlich und konstruktiv. Der Kaufpreis war in Ordnung, wenngleich diese Aussage natürlich unter dem Eindruck der Baupreisentwicklung der letzten 5 Jahre steht. Verkaufsgespräch: Es wurden alle unsere Fragen beantwortet und im Gespräch entwickelte sich schon ein gewisses Vertrauen gegenüber dem Bauträger. Bei einem anderen Bauträger ½ Jahr zuvor wurden dagegen unsere Fragen ausweichend beantwortet und es verblieb immer ein Unbehagen. Insofer
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Hannover Dreifaltigkeitskirche· ca. 210 m
- Lärchenstraße· ca. 340 m
- Hannover Lärchenstraße· ca. 350 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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