Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dresden auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
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Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
DKB Grund Dresden im Überblick
DKB Grund Dresden bietet Immobilienvermittlung und Finanzierungsberatung für Dresden und weitere Orte in der Region an. Der Standort befindet sich in der Wilsdruffer Straße 3 in 01067 Dresden. Die Website führt sieben Ansprechpersonen mit Aufgaben in Vertriebsleitung, Office Management, Immobilienberatung und Finanzierungsberatung auf. DKB Grund bezeichnet sich als Tochterunternehmen der DKB AG.
Zum örtlichen Leistungsangebot gehört der Verkauf von Wohnungen, Grundstücken sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Begleitung umfasst eine Kaufpreiseinschätzung vor Ort, die Entwicklung einer Verkaufsstrategie, die Erstellung von Exposés und die Organisation von Besichtigungen. Hinzu kommen die Ansprache möglicher Käufer über eine Interessentendatenbank, Bonitätsprüfungen sowie Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen und Vertragsvorbereitung. Auch die Begleitung zum Notartermin wird angeboten. Für die Vermarktung nennt die Website außerdem 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Baufinanzierung. Laut Standortseite werden hierfür über 550 Angebote verglichen. Zum genannten Tätigkeitsgebiet zählen neben Dresden unter anderem Radebeul, Pirna, Meißen, Bautzen und Görlitz. Die regulären Öffnungszeiten sind montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr; weitere Termine sind nach Vereinbarung möglich.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: dkb-grund.de, dkb-grund.de, dkb-grund.de, dkb-grund.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnungen, Grundstücken sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Beratung beim Immobilienkauf
- Kaufpreiseinschätzung vor Ort und Online-Immobilienbewertung
- Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Exposé-Erstellung und Ansprache von Interessenten über eine Datenbank
- 360-Grad-Rundgänge und Drohnenaufnahmen
- Organisation von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
- Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen, Vertragsvorbereitung und Notarbegleitung
- Baufinanzierungsberatung und Vergleich von Finanzierungsangeboten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Dresden sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen für ihr konkretes Objekt und ihren Standort vereinbart werden. DKB Grund Dresden nennt sowohl Wohnungen und Häuser als auch Grundstücke und ein Tätigkeitsgebiet über die Stadtgrenzen hinaus. Für die Beauftragung ist deshalb ein Gespräch darüber sinnvoll, welche Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten im jeweiligen Teilmarkt vorliegen und wer die Betreuung übernimmt.
Bei einer Kaufpreiseinschätzung sollten die verwendeten Grundlagen und die Abgrenzung zu einer Online-Bewertung nachvollziehbar erläutert werden. Eine Einschätzung des erzielbaren Preises ist keine Zusage für einen bestimmten Verkaufserlös. Zur angebotenen Verkaufsstrategie gehören praktische Fragen: Welche Unterlagen werden benötigt, welche Vermarktungskanäle sind vorgesehen und wie werden Besichtigungen sowie Rückmeldungen von Interessenten organisiert? Bei 360-Grad-Rundgängen oder Drohnenaufnahmen sollte geklärt werden, ob diese Bestandteil des vereinbarten Leistungsumfangs sind und welche Kosten entstehen.
Da der Anbieter Immobilienvermittlung und Baufinanzierung verbindet, sollten Kaufinteressenten die Zuständigkeiten und Abläufe beider Bereiche verstehen. Beim Finanzierungsvergleich sind neben dem Zinssatz beispielsweise Zinsbindung, Tilgung, Eigenkapitaleinsatz und Gesamtkosten relevant. Die genannte Zahl verglichener Angebote ersetzt nicht die Prüfung der persönlichen Eignung einer Finanzierung.
Vor einer Beauftragung sollten außerdem Vergütung, Laufzeit, Kommunikationswege und der Umfang der Unterstützung bis zum Notartermin besprochen werden. Die bereitgestellten Website-Auszüge enthalten keine konkreten Angaben zur Maklerprovision. Diese sollte für den jeweiligen Auftrag direkt erfragt werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt DKB Grund Dresden beim Verkauf?
Die Standortseite nennt Wohnungen, Grundstücke sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Zum beschriebenen Ablauf gehören Kaufpreiseinschätzung, Verkaufsstrategie, Exposé, Besichtigungen und Unterstützung bis zum Notartermin.
Ist DKB Grund Dresden auch außerhalb der Stadt tätig?
Ja. Die Website nennt neben Dresden die Orte Bautzen, Radeberg, Pirna, Heidenau, Görlitz, Löbau, Meißen, Coswig, Radebeul, Nossen, Riesa, Freital, Dippoldiswalde und Glashütte. Für andere Orte empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Bietet der Standort auch Beratung zur Baufinanzierung an?
Ja. Auf der Standortseite werden Finanzierungsberater aufgeführt und ein Vergleich von über 550 Angeboten genannt. Die allgemeine Finanzierungsseite beschreibt außerdem Anschlussfinanzierungen, Beratung zu Modernisierung und Fördermöglichkeiten sowie Videoberatung.
Wo befindet sich das Büro und wann sind Termine möglich?
Das Büro befindet sich in der Wilsdruffer Straße 3, 01067 Dresden. Die angegebenen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach Absprache möglich.
Wie hoch ist die Maklerprovision bei DKB Grund Dresden?
Die gelieferten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zur Maklerprovision oder zu den Kosten einzelner Vermarktungsleistungen. Die Konditionen für das jeweilige Vorhaben sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu DKB Grund Dresden
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für DKB Grund Dresden liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 228 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 228 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 228 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen stehen überwiegend Erfahrungen mit der Finanzierungsberatung im Mittelpunkt; eine Rezension beschreibt die Begleitung beim ersten Hauskauf. Wiederkehrend gelobt werden verständliche und persönliche Beratung, Geduld bei Fragen, Zuverlässigkeit und gute Erreichbarkeit. Einzelne Beiträge erwähnen schnelle Rückrufe, die Verbindung von persönlichem Kontakt und digitaler Abwicklung sowie als attraktiv empfundene Kreditkonditionen. Kritische Themen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Google-Rezensionen.
Herr Stefan Mächling hat uns bei unserem ersten Hauskauf von Anfang bis Ende hervorragend begleitet. Er war jederzeit professionell, persönlich, zuverlässig und hatte unglaublich viel Geduld mit all unseren Fragen die auch weit über den eigentlichen Hauskauf hinaus gingen. Wir haben uns zu jeder Zeit bestens aufgehoben und beraten gefühlt. Wenn es möglich wäre, würden wir zehn Sterne vergeben. Vielen lieben Dank für diese außergewöhnlich gute Betreuung! Eine ganz klare Empfehlung.
Herr Thiele hat mich während des gesamten Finanzierungsprozesses hervorragend begleitet. Seine Beratung war stets kompetent, transparent und auf meine persönliche Situation zugeschnitten. Er hat sich viel Zeit genommen, alle Fragen verständlich zu beantworten und die verschiedenen Möglichkeiten ausführlich zu erklären. Besonders beeindruckt haben mich seine Zuverlässigkeit, seine schnelle Erreichbarkeit und sein großes Engagement. Dank seiner Unterstützung konnte ich die passende Finanzierung finden und fühlte mich jederzeit bestens aufgehoben. Ich kann Herrn Thiele uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die ausgezeichnete Zusammenarbeit. Vielen Dank!
Die Zusammenarbeit mit Frau Seidel war von Anfang an vertrauensvoll, professionell und angenehm. Mit viel Engagement, Fachwissen und Geduld hat sie uns durch den gesamten Finanzierungsprozess begleitet. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung. Wir haben uns jederzeit bestens beraten gefühlt und können Frau Seidel mit voller Überzeugung weiterempfehlen.
Echt empfehlenswert! Für uns besonders toll war die Mischung aus persönlichem Kontakt und digitaler einfacher und schneller Umsetzung. Dazu die stetige gute persönliche Kommunikstion. Es gab noch eine unerwartete Nachfrage, diese war aber schnell und einfach zu beantworten. 5 Sterne. Gerne wieder.
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss unseres Immobilienkredits fühlten wir uns durchgehend bestens betreut. Herr Thiele hat uns mit seiner Fachkompetenz, Geduld und seinem Engagement überzeugt. Besonders hervorzuheben ist seine sehr gute Erreichbarkeit – und falls er einmal nicht direkt verfügbar war, erfolgte stets ein schneller Rückruf. Zudem waren die Konditionen im Vergleich äußerst attraktiv. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit, absolut empfehlenswert!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Dresden Pirnaischer Platz· ca. 20 m
- Pirnaischer Platz· ca. 20 m
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Fragen an das Unternehmen
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