Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dortmund
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dortmund
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Dortmund achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dortmund auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dortmund
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Dortmund
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dortmund
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Dortmunder Immobilien Union GmbH im Überblick
Die Dortmunder Immobilien Union GmbH ist ein Immobilienmakler in Dortmund. Der vorliegende Website-Auszug bestätigt den Ortsbezug und die Tätigkeit als Makler, enthält darüber hinaus jedoch kaum verwertbare Angaben zum Unternehmen oder zu seinem Leistungsumfang. Einblicke in konkrete Vermittlungsvorgänge liefern die bereitgestellten Google-Rezensionen: Sie beschreiben die Begleitung von Haus- und Immobilienverkäufen sowie die Beratung bei einem Wohnungskauf.
In den Erfahrungsberichten werden Alexander Ponschek und ein Herr Gregor als Ansprechpartner genannt. Mehrere Rezensenten berichten von verständlichen Erläuterungen, zügigen Antworten und einer zuverlässigen Abstimmung während des Vermittlungsprozesses. Ein Bericht über einen Hausverkauf erwähnt außerdem eine Kaufpreiseinschätzung und regelmäßige Wochenberichte. Diese Angaben beschreiben einzelne Kundenerfahrungen und belegen keinen verbindlichen Leistungsumfang für künftige Aufträge.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 250 Bewertungen aus. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße, weiteren Tätigkeitsregionen oder Mitgliedschaften sind in den vorliegenden Quellen nicht enthalten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: dortmunder-immobilien-union.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Haus- und Immobilienverkäufen laut Kundenrezensionen
- Beratung beim Wohnungskauf laut Kundenrezension
- Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises laut Kundenrezension
- Informationen zum Verkaufsfortschritt, in einem Bericht als Wochenberichte beschrieben
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dortmund – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Dortmund mit einem Verkauf beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Leistungen tatsächlich zum Auftrag gehören. Bei der Dortmunder Immobilien Union sind Verkaufsbegleitung und Beratung beim Wohnungskauf durch Kundenberichte dokumentiert; eine ausführliche Leistungsbeschreibung lässt sich dem gelieferten Website-Auszug nicht entnehmen. Deshalb sollten Interessenten den vorgesehenen Ablauf, die Zuständigkeiten und die Kosten vorab konkret erfragen und schriftlich festhalten lassen.
Für Verkäufer ist wichtig, wie eine vorgeschlagene Angebotspreisspanne hergeleitet wird. Lage innerhalb Dortmunds, Zustand, Ausstattung und vergleichbare Objekte sollten nachvollziehbar berücksichtigt werden. Die in einer Rezension erwähnte erfolgreiche Preiseinschätzung ist eine einzelne Erfahrung, keine Zusage für andere Immobilien. Sinnvoll ist außerdem zu klären, welche Unterlagen benötigt werden, wer deren Beschaffung übernimmt und wie Vermarktung, Besichtigungen und Rückmeldungen organisiert werden.
Da mehrere vorliegende Rezensionen Kommunikation und Erreichbarkeit hervorheben, lohnt sich eine konkrete Vereinbarung zu Ansprechpartnern und Berichtsintervallen. Die einmal genannten Wochenberichte sollten nicht ohne Rückfrage als Standardleistung vorausgesetzt werden. Käufer sollten insbesondere nach verfügbaren Objektunterlagen, offenen Sachfragen und dem Ablauf bis zum Abschluss fragen.
Google-Bewertungen können Hinweise auf die Zusammenarbeit geben, ersetzen aber nicht das persönliche Gespräch und die Prüfung des Angebots. Die gelieferte Auswahl enthält ausschließlich positive Berichte und bildet nicht zwingend alle Erfahrungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Begleitet die Dortmunder Immobilien Union den Verkauf von Häusern?
Mehrere der gelieferten Google-Rezensionen beschreiben die Begleitung von Haus- oder Immobilienverkäufen bis zum Abschluss. Welche Leistungen für einen konkreten Verkaufsauftrag enthalten sind, sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Gibt es Erfahrungen mit der Beratung von Wohnungskäufern?
Ja. Eine bereitgestellte Rezension berichtet über einen Wohnungskauf und die Beratung durch Herrn Ponschek. Genannt werden dabei Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und die Beantwortung von Fragen.
Wird eine Einschätzung des möglichen Verkaufspreises angeboten?
Ein Rezensent beschreibt eine Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises im Rahmen seines Hausverkaufs und berichtet, dass dieser Preis erreicht wurde. Ob eine separate Preiseinschätzung angeboten wird und zu welchen Bedingungen, geht aus den Quellen nicht hervor. Dazu empfiehlt sich eine direkte Anfrage über das Kontaktformular.
Erhalten Verkäufer regelmäßige Berichte zum Vermittlungsstand?
Ein Verkaufsbericht erwähnt regelmäßige Wochenberichte. Ob diese bei jedem Auftrag vorgesehen sind, ist nicht belegt und sollte über das Kontaktformular direkt geklärt werden.
Wie hoch sind die Maklerkosten und welche Gebiete werden betreut?
Die Quellen belegen Dortmund als Standort, enthalten aber keine Angaben zu Provisionen oder weiteren Tätigkeitsgebieten. Die Kosten und die Betreuung eines konkreten Objektstandorts sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Dortmunder Immobilien Union GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Dortmunder Immobilien Union GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 250 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 250 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind freundliche Beratung, schnelle und verständliche Antworten, Zuverlässigkeit sowie eine transparente Kommunikation. Mehrere Berichte schildern die Begleitung eines Immobilienverkaufs; einer betrifft einen Wohnungskauf. Alexander Ponschek wird mehrfach, Herr Gregor einmal ausdrücklich genannt. Ein Verkaufsbericht erwähnt einen tatsächlich erzielten, zuvor eingeschätzten Kaufpreis sowie regelmäßige Wochenberichte. Kritische Aspekte werden in der gelieferten Auswahl nicht angesprochen. Die Auswahl ist kein vollständiges Bild aller 250 Bewertungen, für die die Google-Daten einen Gesamtwert von 5 von 5 Sternen ausweisen.
Ich bin mit der Beratung von Herrn Alexander Ponschek sehr zufrieden. Er ist äußerst freundlich, sympathisch und hilfsbereit. Auf meine vielen Fragen ist er immer ausführlich eingegangen und hat mir alle wichtigen Informationen schnell und verständlich vermittelt. Die Kommunikation war jederzeit angenehm, zuverlässig und professionell. Ein Makler, bei dem man sich wirklich gut aufgehoben fühlt – klare Empfehlung und verdiente fünf Sterne! 😊
Ich bin rundum zufrieden mit der Betreuung durch Dortmunder Immobilien Union. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss verlief alles professionell, transparent und zuverlässig. Alle Fragen wurden schnell beantwortet, Termine wurden eingehalten und man hat sich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Besonders hervorheben möchte ich die freundliche und kompetente Beratung. Ich kann das Team uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit Dortmunder Immobilien Union zusammenarbeiten.
Danke für die großartige Abwicklung unseres Hausverkaufs! Ein besonderer Dank gilt Herrn Ponschek, der uns während der ganzen Zeit begleitet hat. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Verkauf unseres Hauses haben wir uns jederzeit sehr gut beraten und betreut gefühlt. Besonders hervorheben möchten wir, dass die Einschätzung des zu erzielenden Kaufpreises im Vergleich zu zwei weiteren Maklerbüros von Anfang an am überzeugendsten (& mit Abstand am höchsten ;))und realistischsten war – und dieser Preis am Ende auch tatsächlich erzielt werden konnte. Herr Ponschek war während des gesamten Verkaufsprozesses ausgesprochen zuverlässig, sehr gut erreichbar und hat sich wirklich um alles gekümmert. Sämtliche Schritte wurden verständlich erklärt und transparent kommuniziert. Besonders positiv fanden wir auch die regelmäßigen Wochenberichte, durch die wir jederzeit genau wussten, wie der aktuel
Ich habe die Dortmunder Immobilien Union durch einen Wohnungskauf kennengelernt und ich bin sehr gut von Herrn Ponschek beraten worden- bei allen Fragen stand er quasi rund um die Uhr zur Verfügung. Er war zuverlässig und ehrlich. Ich würde mich immer auch von ihm vertreten lassen.
Herr Gregor hat uns beim Verkauf unserer Immobilie hervorragend begleitet. Er war jederzeit zuverlässig, engagiert und hatte immer alles im Blick. Die Kommunikation war unkompliziert und wir haben uns rundum gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die Unterstützung – wir würden ihn jederzeit weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Eierkampstraße U· ca. 100 m
- Baroper Schulstraße - Dortmund· ca. 160 m
- Baroper Schulstraße· ca. 170 m
- Eierkampstraße· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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