Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Austin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Austin
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Austin achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Austin sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Evernest Property Management Austin im Überblick
Evernest Property Management Austin bietet Mietverwaltung und Vermietungsleistungen für Eigentümer im Großraum Austin an. Die Website nennt ausdrücklich Allendale, Downtown Austin und umliegende Gemeinden als betreute Gebiete. Der Standort gehört zum Unternehmen Evernest, das laut Unternehmensdarstellung 2008 von Matthew Whitaker gegründet wurde. Ein gesondertes Gründungsdatum für den Standort Austin ist nicht angegeben.
Zum beschriebenen Leistungsumfang zählen Immobilienvermarktung, Prüfung von Mietinteressenten, Mietvertragsabwicklung und laufende Betreuung einschließlich einer rund um die Uhr verfügbaren Instandhaltungskoordination. Für die Vermarktung werden unter anderem Zillow, Trulia und HotPads genannt. Ein internes Prüfungsteam bewertet Bewerbungen; außerdem setzt der Anbieter Technik für selbstständige Besichtigungen ein. Digitale Werkzeuge unterstützen Eigentümerberichte, Bewohnerkommunikation und Abrechnung.
Die Website bietet eine kostenlose Mietpreisanalyse und verweist auf Verwaltungsmodelle mit Pauschalgebühren oder prozentualer Vergütung. Konkrete laufende Gebühren gehen aus den gelieferten Texten nicht hervor. In den bereitgestellten Google-Daten erreicht der Anbieter 4,3 von 5 Sternen bei 200 Bewertungen. Die vorliegende Rezensionsauswahl betrifft überwiegend Erfahrungen von Mietern während des Vermietungsprozesses.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: austin-property.management, austin-property.management, austin-property.management, austin-property.management
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Laufende Mietverwaltung
- Immobilienvermarktung über Portale, darunter Zillow, Trulia und HotPads
- Prüfung von Mietinteressenten durch ein internes Prüfungsteam
- Technisch unterstützte selbstständige Besichtigungen
- Mietvertragsabwicklung
- Rund um die Uhr verfügbare Instandhaltungskoordination
- Digitale Eigentümerberichte
- Bewohnerkommunikation und Abrechnung
- Kostenlose Mietpreisanalyse
Einordnung der Redaktion
Beratung in Austin – worauf es ankommt
Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Austin sollten Eigentümer zunächst klären, welche Aufgaben tatsächlich im vereinbarten Leistungsumfang enthalten sind. Evernest beschreibt sowohl die Vermietung als auch die laufende Mietverwaltung. Deshalb ist eine getrennte Betrachtung von Erstvermietung, fortlaufender Betreuung und möglichen Zusatzleistungen sinnvoll. Bei pauschalen und prozentualen Vergütungsmodellen sollten Berechnungsgrundlage, zusätzliche Kosten und Leistungen bei Leerstand nachvollziehbar gegenübergestellt werden.
Für die Vermietung sind eine begründete Mietpreiseinschätzung, geeignete Vermarktungskanäle und transparente Abläufe bei der Bewerberprüfung wichtige Vergleichspunkte. Die angebotene kostenlose Mietpreisanalyse kann als Ausgangspunkt dienen; Eigentümer sollten nach den verwendeten Vergleichsobjekten und Annahmen fragen. Das auf der Website genannte Vermietungsziel von 30 Tagen ist als Zielsetzung und nicht automatisch als verbindliche Zusage zu verstehen. Bei selbstständigen Besichtigungen sind Zugangskontrolle und Rückmeldungen zu den Terminen ebenfalls relevante Fragen.
Im laufenden Betrieb sollten Zuständigkeiten, Reaktionswege und Freigabegrenzen für Reparaturen vorab festgelegt werden. Eine rund um die Uhr angebotene Instandhaltungskoordination sagt für sich genommen noch nichts über die tatsächliche Ausführungszeit einer Reparatur aus. Ebenso wichtig sind verständliche Eigentümerberichte und eine klare Aufschlüsselung von Abrechnungen.
Die vorliegenden Rezensionen legen nahe, Kommunikation nicht nur beim Vertragsabschluss, sondern auch während eines bestehenden Mietverhältnisses anzusprechen. Diese Auswahl ersetzt jedoch keine Prüfung des konkreten Verwaltungsvertrags und der für das eigene Objekt angebotenen Betreuung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Thursday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Saturday: 10:00 AM – 5:00 PM
- Sunday: 10:00 AM – 5:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Gebiete betreut Evernest Property Management Austin?
Die Website nennt den Großraum Austin einschließlich Allendale, Downtown Austin und umliegender Gemeinden. Ob eine konkrete Objektadresse betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Aufgaben übernimmt Evernest bei der Vermietung?
Genannt werden die Vermarktung unter anderem auf Zillow, Trulia und HotPads, die Prüfung von Mietinteressenten durch ein internes Team, selbstständige Besichtigungen mithilfe entsprechender Technik, die laufende Überwachung von Bewerbungen und die Mietvertragsabwicklung.
Welche Verwaltungsgebühren fallen an?
Die Website verweist auf Modelle mit Pauschalgebühren und prozentualer Vergütung. Konkrete laufende Gebührensätze sind in den gelieferten Texten nicht enthalten. Ein objektspezifisches Angebot sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie organisiert Evernest Instandhaltungsanfragen?
Der Anbieter beschreibt eine rund um die Uhr verfügbare Instandhaltungskoordination. Das Kontaktformular enthält außerdem die Kategorie „Maintenance Request“. Konkrete Reaktionszeiten, Reparaturfristen und Freigaberegeln sind den gelieferten Texten nicht zu entnehmen und sollten direkt angefragt werden.
Bietet Evernest eine Mietpreiseinschätzung an?
Ja. Auf der Website wird eine kostenlose Mietpreisanalyse angeboten, die eine Mietschätzung und Marktvergleichsdaten umfasst. Sie kann über das dortige Formular angefordert werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Evernest Property Management Austin
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Evernest Property Management Austin liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,3von 5 bei Google · 200 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 200 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,3 von 5 Sternen bei 200 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Mieter die freundliche, verständliche und schnelle Unterstützung während des Vermietungsprozesses. Fernando und Gabriel werden dabei namentlich erwähnt. Auch die Abwicklung eines Mietvertrags aus der Ferne wird positiv beschrieben. Eine kritische Rezension berichtet dagegen von unbeantworteten Nachrichten, ausbleibenden Rückrufen, unklaren Ansprechpartnern sowie Problemen mit berechneten Versicherungs- und Filterleistungen. Sie erwähnt außerdem länger bestehende Klimaanlagenprobleme; der gelieferte Rezensionstext bricht an dieser Stelle ab. Es handelt sich um eine Auswahl, die keine vollständige Einschätzung aller Bewertungen erlaubt.
This entire process was made simple with the help of Fernando! He handled everything with getting our lease completed and was quick to respond to any questions or requests we had. He was very friendly and definitely took some of the stress off of my husband and I with his help and expertise.
Gabriel was super helpful getting us set up in our new home! Really great to heart a friendly voice on the other end of the phone instead of an AI Chatbot. Gabriel was knowledgeable and friendly and made it all easy!
Gabriel was extremely helpful throughout the entire leasing process. They answered all of my questions and concerns quickly and clearly, making everything easy to understand. His patience and professionalism made the experience smooth and stress‑free.
If I could give a 0 I would. We have been leasing our home going on 4 yrs. We originally signed with a different leasing company, Everest took over, I have to say I don’t reach out unless there’s an issue. Let’s start with the number they have for tenants to text I have text and no one bothered to respond to, they charge us for building insurance, and air filters they sent the wrong ones so I text the number and no one responded, yet all other months we receive the correct filters which technically they charge us monthly for yet only send every 3 months. I don’t know who my contact person is but I have called to speak with her before also all to be told she’s at lunch, she’s in a meeting and she will call me back, I spent almost a full day waiting for a call back and even calling to check back. We have had ac issues since last summer they only use stellar apparently who uses plumbers for
I would like to share this review am say Gabriel did an awesome job finalizing my lease. Had an awesome experience doing all of this remotely. At first I was worried because I had never done evrything remotely. Yet a great experience. God bless yall!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- 501 Bouldin/Barton Springs· ca. 100 m
- 510 Bouldin/Barton Springs· ca. 120 m
- 911 Barton Springs/Bouldin· ca. 150 m
- 910 Barton Springs/Bouldin· ca. 160 m
- 604 Barton Springs/1st· ca. 180 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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