Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Dortmund
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bautraeger-froese.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dortmund
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 19.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 19.10.2026
Worauf Sie in Dortmund achten sollten
Bei Projektentwicklern in Dortmund lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Dortmund
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Dortmund
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dortmund
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
FROESE Bauträger im Überblick
Froese Bauträger e.K. ist ein Familienunternehmen aus Dortmund-Aplerbeck und im Großraum Dortmund tätig. Inhaber und Geschäftsführer ist laut Website der Diplom-Betriebswirt Wolfgang Froese. Der Unternehmenssitz befindet sich am Aplerbecker Marktplatz 19.
Das Angebot umfasst Eigentumswohnanlagen sowie individuell geplante Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Unternehmen beschreibt seine Bauleistungen als schlüsselfertig und bietet unterschiedliche Ausstattungsvarianten sowie den Erwerb zum Festpreis an. Planung und Bauleitung liegen laut Teamseite bei Svenja Froese, die als Architektin AKNW und Diplom-Wirtschaftsingenieurin vorgestellt wird. Weitere benannte Aufgabenbereiche sind Verkauf, Verwaltung, Vermietung, Bauzeichnung sowie die Fachplanung für Elektro, Heizung und Sanitär.
Für die Bauausführung verweist Froese auf eine seit 1984 angegliederte Bauunternehmung. Dieses Datum belegt nicht das Gründungsjahr des Bauträgers. Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen nach eigenen Angaben mit ortsansässigen Handwerksmeisterbetrieben, Architekten, Statikern, Notaren und Steuerberatern zusammen. Die Website nennt eine fünfjährige Gewährleistung und eine Betreuung auch nach der Übergabe.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 19.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bautraeger-froese.de, bautraeger-froese.de, bautraeger-froese.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Realisierung von Eigentumswohnanlagen
- Individuelle Planung von Einfamilienhäusern
- Individuelle Planung von Mehrfamilienhäusern
- Schlüsselfertiges Bauen
- Immobilienverkauf zum Festpreis
- Planung und Bauleitung
- Fachplanung Elektro
- Fachplanung Heizung und Sanitär
- Verwaltung und Vermietung
- Betreuung nach der Übergabe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dortmund – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers oder Bauträgers in Dortmund sollte zunächst geklärt werden, welches konkrete Objekt angeboten wird und welche Leistungen zum vereinbarten Umfang gehören. Bei Froese sind insbesondere der schlüsselfertige Bau, unterschiedliche Ausstattungsvarianten und der Erwerb zum Festpreis relevant. Interessenten sollten sich deshalb die Bau- und Leistungsbeschreibung erläutern lassen: Welche Ausstattung ist enthalten, welche Arbeiten sind gegebenenfalls selbst zu organisieren und welche Zusatzkosten können durch Änderungen entstehen?
Bei individuell geplanten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen empfiehlt es sich, die Möglichkeiten und Grenzen von Sonderwünschen frühzeitig zu besprechen. Dazu gehören deren technische Umsetzbarkeit, die schriftliche Kostenaufstellung und mögliche Auswirkungen auf den Bauablauf. Positive Erfahrungen einzelner Käufer ersetzen dabei keine objektbezogene Termin- und Leistungsabstimmung.
Da Froese sowohl eigene Planungs- und Bauleitungsfunktionen als auch die Zusammenarbeit mit weiteren Fachbetrieben beschreibt, sind klare Ansprechpartner und Zuständigkeiten wichtig. Fragen sollten außerdem den vorgesehenen Fertigstellungstermin, die Dokumentation des Baufortschritts und den Ablauf von Abnahme und Übergabe betreffen. Für die Zeit danach ist zu klären, wie Beanstandungen gemeldet und bearbeitet werden. Die auf der Website genannte fünfjährige Gewährleistung sollte im Zusammenhang mit den konkreten Vertragsunterlagen betrachtet werden; dies ist keine rechtliche Bewertung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 19.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–14:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 19.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist Froese Bauträger tätig?
Nach Angaben der Website ist das Aplerbecker Familienunternehmen im Großraum Dortmund tätig. Der Sitz befindet sich am Aplerbecker Marktplatz 19 in Dortmund.
Welche Immobilien bietet Froese Bauträger an?
Das Unternehmen nennt Eigentumswohnanlagen sowie individuell geplante Ein- und Mehrfamilienhäuser. Es bietet schlüsselfertigen Bau in unterschiedlichen Ausstattungsvarianten und den Erwerb zum Festpreis an.
Wer ist für Planung und Bauleitung zuständig?
Die Teamseite nennt Svenja Froese für Planung und Bauleitung. Sie wird dort als M.Sc. Architektin AKNW und Diplom-Wirtschaftsingenieurin vorgestellt.
Sind Sonderwünsche möglich und gibt es Betreuung nach der Übergabe?
Eine der ausgewählten Rezensionen berichtet von der Umsetzung von Sonderwünschen während der Bauphase. Eine allgemeine Zusage für bestimmte Änderungen lässt sich daraus nicht ableiten; konkrete Wünsche sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden. Die Website sagt Unterstützung auch nach der Übergabe zu.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu FROESE Bauträger
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für FROESE Bauträger liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 27 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 27 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 19.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Sternen bei 27 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt freundliche und kompetente Beratung, eine angenehme Zusammenarbeit sowie die Ausführung durch die beteiligten Handwerker hervorgehoben. Mehrere Rezensenten berichten positiv über Ausstattung und Bauqualität. Einzelne Bewertungen nennen die Umsetzung von Sonderwünschen, eine termingerechte oder frühere Fertigstellung und Betreuung über die Schlüsselübergabe hinaus. Kritische Themen sind in den vollständig vorliegenden Texten nicht enthalten. Eine weitere Rezension ist abgebrochen und erlaubt keine abschließende Einordnung. Die Auswahl bildet nicht notwendigerweise das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Der Kontakt mit Frau Froese war vom ersten Tag an bei der Besichtigung der Wohnung, die ich 2024 gekauft habe, bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus sehr freundlich und kompetent. Ich kann Froese Bauträger nur weiterempfehlen. Auch alle Arbeiten, die durch die Handwerker ausgeführt wurden, waren sehr gut und der Kontakt immer angenehm.
Sehr kompetente und freundliche Beratung, gute Ausstattung der angebotenen Wohnung. Klasse Handwerker und sehr nett. Gesamtabwicklung des Bauvorhabens zur vollsten Zufriedenheit erfolgt.
Wir haben beim Bauträger Froese eine Neubau-Eigentumswohnung gekauft. Während der Bauphase von ca 2 Jahren hat der Bauträger sehr kooperativ auch unsere Sonderwünsche umgesetzt, stand stets mit Rat und Tat zur Seite und hat auch viele tolle, eigene Vorschläge eingebracht. Die Abnahme und Übergabe der Wohnung erfolgte termingerecht, wir sind absolut zufrieden. Herzlichen Dank für die sehr angenehme Zusammenarbeit!
Die Zusammenarbeit mit Bauträger Froese war von Anfang bis Ende absolut zufriedenstellend. Die Wohnung / Haus ist sehr hochwertig gebaut und die Fertigstellung war noch vor dem eigentlichen Zeitplan. Wir würden die Firma jederzeit weiterempfehlen!
Meine Frau und ich haben im Jahr 2020 ein Haus, das noch im Bau war, beim Bauträger Froese gekauft. Relativ am Anfang des Weges fand ein Termin bei einem Notar statt, in dem wir den Kauf abgeschlossen hatten. Ich erinnere mich noch sehr gut daran, wie Frau Froese auf meine Aussage: "Das erste Haus baut man für seinen Feind, das zweite für seinen Freund und das Dritte für sich selbst" geantwortet hat: "Sie bauen kein Haus, das tun wir und wir haben schon mehr als drei Häuser gebaut." Heute, vier Jahr später glaube ich, dass sie damit durchaus ein wahres Wort gesprochen hat und möchte hier meine Erfahrungen schildern. Frau Froese als Hauptansprechpartnerin hat uns während des ganzen Weges sehr hilfsbereit und zuvorkommend begleitet. Bei mir blieb immer wieder das Gefühl hängen, dass der Bauträger Froese mit uns so umgeht als würden sie uns in einigen Jahren gern noch ein zweites Haus verka
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Aplerbeck Markt - Dortmund· ca. 70 m
- Aplerbeck Markt· ca. 80 m
- Dortmund Aplerbeck Bf· ca. 160 m
- Aplerbeck· ca. 160 m
- Aplerbecker Bahnhofstraße· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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