Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Bremen
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.rausch-wohnbau.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Bremen
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 23.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 23.10.2026
Worauf Sie in Bremen achten sollten
Bei Projektentwicklern in Bremen lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Bremen
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Bremen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Datenschutz und Statistik Bremen
Einwohner- und Baustatistik
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Bremen
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Gebr. Rausch WOHNBAU im Überblick
Gebr. Rausch WOHNBAU ist als Bauträger für Wohnimmobilien in Bremen und Umgebung tätig. Die bereitgestellte Website tritt unter der Bezeichnung Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG auf. Nach eigener Darstellung realisiert das Unternehmen seit über 40 Jahren Wohnbauprojekte, insbesondere in gewachsenen Stadtteilen und bestehenden Quartieren. Ein konkretes Gründungsjahr wird nicht genannt.
Das Angebot umfasst Reihenhäuser, Doppelhäuser und Eigentumswohnungen; die Referenzen enthalten zudem freistehende Häuser. Zur Projektplanung gehören neben den Gebäuden auch Wege und Außenanlagen. Unterschiedliche Grundrissvarianten und individuell abstimmbare Zimmeraufteilungen sind Bestandteil des beschriebenen Angebots. Zusätzliche Ausstattung und Sonderausführungen sind laut Website abhängig von Absprache und Bautenstand möglich.
Zu den dokumentierten Referenzen zählen „Waller Höhe“ mit 29 Eigentumswohnungen aus den Baujahren 2021–2022 und „Am Gutspark II“ mit acht Doppelhaushälften aus den Baujahren 2021–2023. Das Projekt „Woldes Wiese“ wurde gemeinsam mit M-Projekt umgesetzt. Als weitere Bauprojekte nennt die Website unter anderem „Warfer Land“, „BERCK 50“ und „Oberneulander Gärten“. Interessenten können persönliche Beratungstermine vereinbaren und in den meisten Baugebieten Grundstücke sowie Häuser vor Ort besichtigen. Dafür werden Infobüros und eingerichtete Musterhäuser angeboten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 23.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: rausch-wohnbau.de, rausch-wohnbau.de, rausch-wohnbau.de, rausch-wohnbau.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten
- Neubau von Reihenhäusern
- Neubau von Doppelhäusern
- Neubau von Eigentumswohnungen
- Neubau freistehender Häuser
- Planung und Gestaltung von Wegen und Außenanlagen
- Individuelle Abstimmung der Zimmeraufteilung
- Zusätzliche Ausstattung und Sonderausführungen nach Absprache und Bautenstand
- Persönliche Beratung durch Verkaufsberater
- Besichtigungen von Baugebieten und Musterhäusern
Einordnung der Redaktion
Beratung in Bremen – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers oder Bauträgers in Bremen sollten Interessenten zunächst prüfen, ob dessen Referenzen zur gesuchten Wohnform und Lage passen. Bei Gebr. Rausch liegen Beispiele für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen in mehreren Bremer Stadtteilen vor. Besichtigungen abgeschlossener Baugebiete können helfen, Gebäudeanordnung, Fassaden und Außenanlagen im Zusammenhang zu beurteilen. Das ist besonders bei Vorhaben in gewachsenen Quartieren sinnvoll, auf die das Unternehmen nach eigener Darstellung einen Schwerpunkt legt.
Für den Vergleich konkreter Angebote ist eine genaue Aufstellung des Leistungsumfangs wichtig. Die Website beschreibt für Eigenheime einen garantierten Festpreis einschließlich erschlossenem Grundstück, Versorgungsanschlüssen und Hauszuwegung. Interessenten sollten sich für das ausgewählte Objekt erläutern lassen, welche Ausstattung enthalten ist und welche zusätzlichen Kosten bei Änderungswünschen entstehen können. Auch die konkret vereinbarten energetischen Eigenschaften sollten anhand der Projektunterlagen geklärt werden.
Da individuelle Zimmeraufteilungen und Sonderausführungen vom Bautenstand abhängen können, empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung. Musterhäuser vermitteln einen räumlichen Eindruck; dabei sollte zwischen gezeigter und tatsächlich vereinbarter Ausstattung unterschieden werden. Ebenso sollten Ansprechpartner, Bauablauf, Übergabe und der Umgang mit später gemeldeten Mängeln vorab besprochen werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche oder bautechnische Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 23.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–13:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 23.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien bietet Gebr. Rausch an?
Die Website nennt Reihenhäuser, Doppelhäuser und Eigentumswohnungen. In den Referenzen sind außerdem freistehende Häuser dokumentiert. Die Projekte liegen in Bremen und Umgebung.
Können Grundriss und Ausstattung individuell angepasst werden?
Laut Website ist die Zimmeraufteilung bei den Häusern individuell abstimmbar. Zusätzliche Ausstattungen und Sonderausführungen sind nach Absprache und abhängig vom Bautenstand möglich. Welche Änderungen bei einem konkreten Objekt noch umsetzbar sind, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Leistungen sind laut Website im Kaufpreis der Eigenheime enthalten?
Genannt werden das voll erschlossene Grundstück, sämtliche Anschlüsse an die öffentliche Versorgung und die Hauszuwegung. Das Unternehmen bezeichnet den Preis als garantierten Festpreis. Bei Reihenhäusern ist nach eigener Angabe auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss enthalten. Den konkreten Leistungsumfang eines Angebots sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular erfragen.
Sind Besichtigungen vor einem Kauf möglich?
Ja. Nach Angaben der Website können Interessenten in den meisten Baugebieten die Lage und Häuser vor Ort besichtigen. Dafür stehen Infobüros am Grundstück oder vollständig eingerichtete Musterhäuser zur Verfügung. Persönliche Gesprächs- und Besichtigungstermine können mit den Verkaufsberatern vereinbart werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Gebr. Rausch WOHNBAU
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Gebr. Rausch WOHNBAU liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,0von 5 bei Google · 20 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 20 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 23.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4 von 5 Sternen bei 20 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden mehrfach die persönliche Begleitung, verständliche Informationen zum Ablauf und schnelle Antworten auf Anliegen positiv beschrieben. Eine Rezension berichtet zudem von zeitnaher und anstandsloser Behebung nachträglich gemeldeter Mängel. Kritische Stimmen betreffen den Umgangston in der Beratung sowie die Kommunikation und Verlässlichkeit während einer Kaufanbahnung. Der ausführlichere kritische Bericht liegt nur unvollständig vor. Die Zusammenfassung bezieht sich auf eine Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Wir haben vor 5 Jahren bei der Firma Rausch ein Reihenmittelhaus erworben und haben uns während der Bauphase und Übergabe sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch bei kleineren nachträglich gemeldeten Mängeln wurde immer zeitnah reagiert und alles anstandslos behoben. Wir sind nach wie vor sehr zufrieden mit der Entscheidung.
Wir mussten leider sehr schlechte Erfahrung mit dem Unternehmen machen. Nach einer mündlichen Verkaufszusage, zu einem Preis den der Makler genannt hat und der Abgabe einer Finanzierungsbestätigung wurde uns vorerst ein Notartermin vorgeschlagen. Anschließend würden wir wohl mit Lügen hingehalten. Einer der Verkäufer befand sich wohl doch im Urlaub. Als wir die Immobilie erneut sehen wollten, war der Makler plötzlich krank und sagte kurzfristig ab. Nach einem ganzen Monat hin und her wurde uns dann mitgeteilt, dass die Verkäufer wohl doch an eine andere Familie verkaufen wollen , da diese einen höheren Preis geboten hat - und das obwohl sich der eine Verkäufer ja Im urlaub befand 😅 uns wurde auch nicht die Gelegenheit gegeben hier ein neues Gebot abzugeben. Zudem das nach einem Monat der Traum vom Haus geplatzt war, wurde uns sogar dreist per E-Mail abgesagt. Der Makler hat es nicht ei
Normalerweise verfasse ich keine Rezessionen, die Firma Gebrüder Rausch Wohnbau hat jedoch wirklich eine verdient. Wir sind wirklich begeistert von dem Service den dieser Bauträger bietet. Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Bauübergabe verlief alles reibungslos. Wir haben das Team als sehr kompetent und kundenorientert kennengelernt. Bei Anliegen unerserseits wurde unverzüglich geantwortet und es wurde sich immer Zeit für uns genommen. Wir wurden über jegliche Abläufe bestens aufgeklärt und konnten uns jederzeit mit Fragen an unseren Bauträger wenden. Wer Respekt hat vor dem Projekt Bauen der ist hier wirklich bestens aufgehoben . Würden wir nochmal in Erwägung ziehen ein Haus zu bauen dann definitiv mit Gebrüder Rausch Wohnbau. Auch nach Bauübergabe stehen einem die Ansprechpartner noch mit Rat und Tat zur Seite. Vielen Dank für die schöne und aufregende Bauzeit
Toller Begleitung. Insbesondere der Kollege Herr Aumann ist ein angenehmer Gesprächspartner der Lösungen auf Augenhöhe sucht.
Sehr arroganter Berater! Versuchen nur ans Geld zukommen!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Bremen Domsheide· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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