Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dornbirn
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.guwimmo.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dornbirn
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Dornbirn achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dornbirn auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Kurzporträt
Greil & Woelfel Immobilien OG im Überblick
Greil & Woelfel Immobilien OG ist ein Immobilienmaklerbüro in Dornbirn, das Eigentümer sowie Kauf- und Mietinteressenten in Vorarlberg betreut. Das Unternehmen wurde 2024 von Simone Greil und Philipp Wölfel gegründet. Das ausgewiesene Tätigkeitsgebiet umfasst die Bezirke Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz.
Für Eigentümer nennt das Büro Immobilienbewertung, Vermarktung sowie die Begleitung beim Verkauf und bei der Vermietung. Beim Verkauf reicht die beschriebene Betreuung von der ersten Bewertung bis zur Übergabe. Kauf- und Mietinteressenten können eine individuelle Immobiliensuche und Beratung sowie Unterstützung bei Finanzierungsfragen in Anspruch nehmen. Auf der Website sind Häuser und Wohnungen zum Kauf sowie Mietwohnungen aufgeführt. Außerdem werden eine kostenlose Erstberatung und die Möglichkeit eines Suchauftrags angeboten.
Die beiden Gründer bringen unterschiedliche berufliche Erfahrungen ein: Simone Greil ist laut Teamvorstellung seit 2022 staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und verfügt über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in der Baubranche sowie eine Ausbildung im Interior Design. Philipp Wölfel war zuvor 13 Jahre im Bankensektor mit Finanzberatung und Immobilienfinanzierung tätig und wandte sich 2019 der Maklerei zu. Die Website beschreibt persönliche Betreuung und regelmäßige Informationen zum Vermittlungsprozess als Bestandteile der Zusammenarbeit.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: guwimmo.at, guwimmo.at, guwimmo.at, guwimmo.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Immobilienbewertung
- Strategische Immobilienvermarktung
- Beratung für Kauf- und Mietinteressenten
- Individuelle Immobiliensuche und Suchaufträge
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Begleitung beim Verkauf bis zur Übergabe
- Rechtliche und notarielle Unterstützung laut Website
- Kostenlose Erstberatung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dornbirn – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Dornbirn sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen für ihr konkretes Objekt vorgesehen sind. Greil & Woelfel nennt Bewertung, Vermarktung und Begleitung bis zur Übergabe. Im Erstgespräch empfiehlt es sich deshalb, nach den Grundlagen der Preiseinschätzung, der geplanten Präsentation und den einzelnen Schritten der Vermittlung zu fragen. Auch Zuständigkeiten, Berichtsintervalle, Vergütung und mögliche zusätzliche Kosten sollten vor Beginn der Zusammenarbeit nachvollziehbar besprochen werden.
Da das Büro ganz Vorarlberg als Verkaufsgebiet ausweist, ist die Erfahrung mit vergleichbaren Objekten am jeweiligen Standort ein sinnvoller Gesprächspunkt. Die veröffentlichten Angebote umfassen Häuser und Wohnungen zum Kauf sowie Mietwohnungen. Interessenten können anhand ihres Vorhabens erfragen, wie die Suche eingegrenzt wird und welche Angaben zu Budget, Lage und Ausstattung dafür benötigt werden.
Für Kaufinteressenten ist außerdem die angebotene Unterstützung bei Finanzierungsfragen relevant. Hier sollte geklärt werden, welchen Umfang diese Begleitung hat und welche weiteren Ansprechpartner einzubeziehen sind. Gleiches gilt für die auf der Website genannte rechtliche und notarielle Unterstützung: Welche Aufgaben das Maklerbüro übernimmt und welche durch externe Fachpersonen erfolgen, sollte ausdrücklich erfragt werden. Die angebotene kostenlose Erstberatung bietet einen Anlass, diese Punkte vor einer Beauftragung zu besprechen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–12:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–12:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–12:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–12:00 Uhr
- Freitag: 08:00–12:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen ist Greil & Woelfel Immobilien tätig?
Das Büro nennt ganz Vorarlberg als Verkaufsgebiet und führt die Bezirke Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz auf. Ausdrücklich erwähnt werden außerdem Orte wie Hard und Lustenau.
Welche Unterstützung erhalten Eigentümer beim Verkauf?
Laut Website umfasst die Betreuung die Immobilienbewertung, eine strategische Vermarktung und die Begleitung bis zur Übergabe. Zusätzlich wird rechtliche und notarielle Unterstützung genannt. Der konkrete Leistungsumfang für das eigene Objekt sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer steht hinter dem Unternehmen?
Das Unternehmen wurde 2024 von Simone Greil und Philipp Wölfel gegründet. Simone Greil ist seit 2022 staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und bringt mehr als 20 Jahre Erfahrung aus der Baubranche mit. Philipp Wölfel verfügt über 13 Jahre Erfahrung im Bankensektor mit Finanzberatung und Immobilienfinanzierung und ist laut Website seit 2019 in der Maklerei tätig.
Können Kauf- und Mietinteressenten einen Suchauftrag anlegen?
Ja, die Website bietet die Möglichkeit, einen Suchauftrag anzulegen. Genannt werden außerdem individuelle Immobiliensuche, Beratung und Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Eine kostenlose Erstberatung wird ebenfalls angeboten.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Greil & Woelfel Immobilien OG
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Greil & Woelfel Immobilien OG liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 42 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 42 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 42 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt die persönliche Beratung, schnelle Erreichbarkeit und eine gut organisierte, transparente Abwicklung hervorgehoben. Die Berichte betreffen unter anderem einen Hauskauf, einen Wohnungsverkauf und eine Wohnungsvermittlung. Simone und Philipp werden als freundliche und entgegenkommende Ansprechpartner beschrieben. Eine Rezension erwähnt einen früheren Einzug ohne Aufpreis. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie bildet nicht zwingend sämtliche Erfahrungen ab. Die Website weist darauf hin, dass die Echtheit der veröffentlichten Drittanbieterbewertungen nicht sichergestellt werden kann.
Hervorragende Erfahrung! Ich bin absolut begeistert von der Zusammenarbeit. Der Ablauf war von Anfang an sehr professionell und positiv. Der Vermieter (Philipp Wölfel) ist äußerst nett und zuvorkommend- ich konnte sogar ohne Aufpreis früher einziehen. Ein sehr angenehmer und entgegenkommender Ansprechpartner. Sehr empfehlenswert!
Simone hat uns super beraten und beim Kauf der Immobilie unterstützt und wir haben uns von Anfang an wohl gefühlt. Sie wirkte sehr authentisch und das hat uns für den Kauf noch zusätzlich überzeugt . Bei Rückfragen war sie immer rasch erreichbar bzw. hat die weiteren Abklärungen mit den bisherigen Eigentümern vorgenommen. Wir sind glücklich, dass wir über Simone ein tolles Haus als unser neues Zuhause vermittelt bekommen haben und können sie zu 100% weiterempfehlen!
Ein symphatisches kompetentes Maklerbüro. Ein herzliches Dankeschön an Philipp. Ich fühlte mich von Anfang an sehr gut begleitet beim Verkauf der Wohnung. Kommunikation, Infos und die ganze Abwicklung waren hervorragend von Philipp organisiert. Ich kann das Maklerbüro Greil & Wölfel nur wärmstens weiterempfehlen. Liaba Gruass Elke
Die Vermittlung unserer Wohnung mit Simone war für uns von Anfang an sehr angenehm. Sie ist freundlich, zuverlässig und immer gut erreichbar. Auf Mails und Anrufe hat sie schnell reagiert, sodass wir uns jederzeit gut informiert und gut begleitet gefühlt haben. Der gesamte Ablauf war unkompliziert und transparent, genau so, wie man es sich wünscht. Wir würden jederzeit wieder mit Simone zusammenarbeiten und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ich kann sagen, dass ich schon mit vielen Immobilienmaklern zusammengearbeitet habe, aber das hier ist die beste Firma, die ich je beauftragt habe. Von ihnen habe ich immer die besten Angebote bekommen! Philipp ist ein sehr netter Typ! 👍🙏🙂
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Dornbirn Eigenheim· ca. 20 m
- Eigenheim· ca. 20 m
- Dornbirn Ausweichschule· ca. 80 m
- Malort Dornbirn· ca. 80 m
- Dornbirn Fischbachgasse· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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