Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dornbirn
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immo-cado.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dornbirn
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Dornbirn achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dornbirn auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
ImmoCaDo im Überblick
ImmoCaDo ist ein Immobilienmaklerunternehmen in Dornbirn mit einem Angebot für Vorarlberg. Die ImmoCaDo GmbH vermittelt Immobilien für Käufer und Verkäufer sowie für Mieter und Vermieter. Auf der Website werden sowohl die Suche nach einem Eigenheim oder Anlageobjekt als auch die Vermietung angesprochen.
Als Geschäftsführer nennt das Unternehmen Carlos Baldauf und Dominik Büchele. Die Teamseite führt außerdem Laurin Sutter als Immobilienberater und Andreas Bösch als Kooperationspartner auf. Bösch wird auf der Unternehmenswebsite als Berater mit Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche beschrieben. Nach eigener Darstellung kennen sich Baldauf und Büchele seit ihrer gemeinsamen Tätigkeit als Kollegen in der Immobilienbranche vor über zehn Jahren; ein konkretes Gründungsjahr wird nicht genannt.
Zum veröffentlichten Leistungsangebot gehören neben der Vermittlung die Liegenschaftsbewertung, Unterstützung bei Finanzierungslösungen und die Begleitung der Vertragsabwicklung. Eine unverbindliche, kostenlose Erstberatung zu Versicherungen erfolgt durch Partner. Für Immobilieninteressenten besteht die Möglichkeit, Suchkriterien über ein Formular zu hinterlegen. Darüber hinaus bietet ImmoCaDo ein kostenloses Erstgespräch an.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immo-cado.com, immo-cado.com, immo-cado.com, immo-cado.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienvermittlung für Käufer und Verkäufer
- Immobilienvermittlung für Mieter und Vermieter
- Liegenschaftsbewertung
- Unterstützung bei Finanzierungslösungen
- Begleitung der Vertragsabwicklung
- Immobilienberatung
- Kostenlose und unverbindliche Versicherungs-Erstberatung durch Partner
- Immobiliensuche anhand hinterlegter Suchkriterien
- Kostenloses Erstgespräch
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dornbirn – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Dornbirn beauftragt, sollte zunächst klären, welche Aufgaben für das eigene Vorhaben benötigt werden. Bei ImmoCaDo umfasst das veröffentlichte Angebot Kauf, Verkauf, Miete und Vermietung sowie ergänzende Leistungen rund um Bewertung, Finanzierung und Vertragsabwicklung. Im Erstgespräch lässt sich abgleichen, welche dieser Leistungen tatsächlich Bestandteil des vorgesehenen Auftrags sind und welche gesondert vereinbart werden müssen.
Für einen Verkauf empfiehlt es sich, nach der Grundlage der Liegenschaftsbewertung, den vorgesehenen Vermarktungsschritten und der laufenden Information über Anfragen und Besichtigungen zu fragen. Kaufinteressenten sollten ihre Anforderungen an Lage, Objektart und Budget konkretisieren; dafür bietet ImmoCaDo auch das Hinterlegen von Suchkriterien an. Bei einer Vermietung sind der Umfang der Mietersuche und die Zuständigkeiten im weiteren Ablauf wichtige Gesprächsthemen.
Da das Unternehmen Unterstützung bei Finanzierungen und eine Versicherungsberatung durch Partner nennt, sollten Interessenten die beteiligten Stellen, mögliche Kosten und den jeweiligen Leistungsumfang vorab erfragen. Auch bei der Vertragsabwicklung ist eine klare Abgrenzung zwischen maklerseitiger Begleitung und den Aufgaben weiterer Fachleute sinnvoll. Die veröffentlichten Rezensionen können ergänzende Eindrücke zur Betreuung geben, ersetzen aber keine konkrete Vereinbarung über Leistungen, Vergütung und Ansprechpartner.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–18:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–18:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–18:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–18:00 Uhr
- Freitag: 08:30–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist ImmoCaDo tätig?
ImmoCaDo stellt sich auf seiner Website als Immobilienmakler für Dornbirn und Vorarlberg vor.
Welche Ansprechpartner nennt ImmoCaDo?
Auf der Teamseite werden Carlos Baldauf und Dominik Büchele als Geschäftsführer, Laurin Sutter als Immobilienberater und Andreas Bösch als Kooperationspartner genannt.
Unterstützt ImmoCaDo auch bei Finanzierung und Verträgen?
Die Website nennt Unterstützung bei Finanzierungslösungen und die Begleitung der Vertragsabwicklung. Einzelheiten zum Umfang und zu möglichen Kosten sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich bei ImmoCaDo ein Suchprofil hinterlegen und ein Erstgespräch vereinbaren?
Ja. Auf der Serviceseite können Interessenten ihre Suchkriterien über ein Formular hinterlegen. Die Website bietet außerdem ein kostenloses Erstgespräch an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu ImmoCaDo
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für ImmoCaDo liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 77 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 77 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 77 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt persönliche Betreuung, Freundlichkeit, Zuverlässigkeit und zeitnahe Rückmeldungen hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben eine verständliche, geduldige Begleitung und regelmäßige Informationen zum Ablauf. Einzelne Berichte betreffen einen Hauskauf bis zur Übergabe, einen Verkauf aus einem Nachlass sowie die Abstimmung mit Anwältin und Notariat. Kritische Themen sind in den übermittelten Rezensionen nicht enthalten. Die Zusammenfassung bezieht sich auf eine Auswahl, teilweise mit gekürzten Texten, und nicht auf sämtliche Bewertungen.
Einfach TOP!!! Vielen herzlichen Dank an Laurin, Dominik und besonders an Carlos für die tolle Beratung, den großartigen Service und die persönliche Begleitung beim Verkauf von unserem Haus in Dornbirn! Wir fühlten uns durchgehend bestens aufgehoben und bedanken uns beim gesamten Team für die professionelle Abwicklung und den Mega-Service! Wir wünschen euch von Herzen weiterhin viel Erfolg…Macht so weiter! Liebe Grüße Irina & Marcel mit Kids 🏡
Der Verkauf unserer Immobilie aus dem Nachlass war nicht ganz einfach, aber Dominik und Carlos von ImmoCaDo haben uns mit unglaublich viel Geduld begleitet. Die beiden haben alles ruhig erklärt, waren jederzeit erreichbar und haben nie Druck gemacht. Besonders beeindruckt hat mich die perfekte Organisation mit der Anwältin und dem Notariat — alles lief strukturiert, klar und absolut professionell. Das Büro in Dornbirn ist modern, einladend und spiegelt genau das wider, was man im Kontakt erlebt: echte Menschlichkeit, Kompetenz und ein Team, das seinen Job wirklich gern macht. Eine klare Empfehlung und ein großes Dankeschön!
Carlos Baldauf von ImmoCaDo hat unseren Hauskauf von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe letzte Woche abgewickelt- Ich möchte mich herzlich für die hervorragende Betreuung bedanken. Vom ersten Kontakt an habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Besonders hervorheben möchte ich die außerordentliche Freundlichkeit, die jede Begegnung angenehm gestaltet hat. Ebenso beeindruckt hat mich die Zuverlässigkeit – Absprachen wurden stets eingehalten und Rückmeldungen erfolgten zeitnah. Das schafft Vertrauen und Sicherheit, was gerade im Immobilienbereich besonders wichtig ist. Fachlich habe ich die Beratung als äußerst kompetent erlebt. Alle Fragen wurden verständlich und ausführlich beantwortet, sodass ich jederzeit einen guten Überblick hatte. Was ich besonders geschätzt habe, war die Ehrlichkeit in der Kommunikation. Es wurde nichts beschönigt, sondern realistisch und transparent ber
Ich habe Carlos und Dominik über einen bekannten vermittelt bekommen und war äußerst Zufrieden. Was mir sehr gut gefallen hat ist die realistisch bodenständige Art und die Sympathie der beiden Jungs. Was mir wichtig war und sehr gut gefallen hat ist die Zuverlässigkeit, ich wurde über jeden Schritt oder Besichtigung informiert, egal ob es nach Feierabend oder auch mal an den Wochenenden war. Ich kann hier nur Positives berichten und die Jungs auf jeden fall weiter empfehlen. Nochmals Danke und schöne Grüße.
Aufgrund meiner Scheidung war ich gezwungen, relativ kurzfristig eine neue Wohnung zu finden. In dieser stressigen Situation bin ich auf ein passendes Objekt gestoßen, das über ImmoCaDo – betreut von Carlos – vermittelt wurde. Von Anfang an war Carlos äußerst freundlich, hilfsbereit und sehr entgegenkommend. Besonders beeindruckt hat mich sein Engagement: Ich hatte an einem Sonntag eine E-Mail geschrieben, in der Erwartung, erst in den darauffolgenden Werktagen eine Antwort zu erhalten. Stattdessen erhielt ich nur wenige Minuten später einen Anruf von Carlos – und das sogar, während er sich im Fitnessstudio befand. Ein solcher Einsatz ist alles andere als selbstverständlich und hat mir in dieser herausfordernden Zeit wirklich sehr geholfen. Ich habe mich jederzeit gut betreut und ernst genommen gefühlt. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – ich kann ImmoCaDo und insbesonde
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Sandgasse· ca. 250 m
- Dornbirn Bahnhof· ca. 260 m
- Dornbirn Sandgasse· ca. 270 m
- Landbus Unterland· ca. 270 m
- Dornbirn Bildgasse· ca. 280 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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