Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Düsseldorf
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immocloud.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Düsseldorf
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Düsseldorf achten sollten
Bei Investoren in Düsseldorf lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Düsseldorf
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Landeshauptstadt Düsseldorf
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Düsseldorf
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
immocloud GmbH im Überblick
Die immocloud GmbH aus Düsseldorf bietet Software für die digitale Immobilienverwaltung an. Obwohl der Anbieter hier dem Fachgebiet Immobilieninvestoren zugeordnet ist, beschreiben die vorliegenden Quellen ein Softwareunternehmen für private Vermieter und professionelle Hausverwaltungen. Eigene Immobilieninvestitionen oder eine Anlageberatung sind darin nicht dokumentiert.
Die Anwendung umfasst die Überwachung von Mietzahlungen, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und die Verwaltung von Dokumenten. Nach Anbieterangaben erfasst eine KI Belege und unterstützt deren Zuordnung. Mietaufstellungen, Objektberichte und DATEV-Exporte ergänzen die Funktionen für Finanzverwaltung und Auswertung.
Für die mobile Nutzung stehen Apps für iOS und Android zur Verfügung. Darüber lassen sich unter anderem Wohnungsübergaben mit Fotos, Zählerständen, Schlüsselangaben und digitalen Unterschriften dokumentieren. Die Website nennt kostenlosen Support aus Deutschland sowie kostenlose Webinare zur Einarbeitung. Eine unverbindliche Testphase von 45 Tagen ist ohne Angabe von Zahlungsdaten vorgesehen.
Zum Datenschutz verweist immocloud auf ein Rechenzentrum in Deutschland, DSGVO-Konformität und AES256-GCM-Verschlüsselung. Diese Angaben stammen vom Anbieter. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,5 von 5 Sternen bei 167 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immocloud.de, immocloud.de, immocloud.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Software für die digitale Immobilienverwaltung
- Überwachung von Mietzahlungen und automatische Erinnerungen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- KI-gestützte Belegerfassung und Zuordnung
- Digitale Dokumentenverwaltung
- Mietaufstellungen, Objektberichte und DATEV-Exporte
- Mobile Apps für iOS und Android
- Digitale Wohnungsübergabeprotokolle mit Fotos, Zählerständen, Schlüsselangaben und Unterschriften
- Kostenloser Support aus Deutschland
- Kostenlose Webinare zur Softwarenutzung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Düsseldorf – worauf es ankommt
Wer in Düsseldorf Unterstützung für Immobilieninvestitionen sucht, sollte zunächst zwischen Investmentberatung, operativer Hausverwaltung und Verwaltungssoftware unterscheiden. Die belegten Schwerpunkte von immocloud liegen in der Softwareunterstützung für Vermieter und Hausverwaltungen. Daraus lässt sich kein Angebot für Objektsuche, Ankauf oder Anlageberatung ableiten. Für Investoren ist die Anwendung daher vor allem im Zusammenhang mit der Verwaltung vermieteter Bestände einzuordnen.
Vor einer Entscheidung empfiehlt es sich, die eigenen Abläufe anhand konkreter Beispiele zu prüfen: Wie werden Mietzahlungen kontrolliert, Belege zugeordnet und Nebenkostenabrechnungen vorbereitet? Welche Daten benötigt die Steuerberatung, und passen die verfügbaren Berichte sowie DATEV-Exporte dazu? Automatisierte Zuordnungen sollten nachvollziehbar bleiben und anhand eigener Belege überprüft werden.
Bei einem Softwarewechsel sind außerdem der Aufwand für die Ersterfassung und die Übernahme vorhandener Daten zu klären. Die angebotene Testphase kann dazu dienen, typische Verwaltungsvorgänge mit einem überschaubaren Datenbestand durchzuspielen. Für mobile Wohnungsübergaben sollten Fotoerfassung, Zählerstände, Schlüsselangaben und Unterschriften im tatsächlichen Arbeitsablauf getestet werden.
Da Mietverwaltung personenbezogene und finanzielle Informationen umfasst, verdienen Datenschutzangaben, Zugriffsrechte und Möglichkeiten zur Datenausgabe besondere Aufmerksamkeit. Ebenso sollten Interessenten vor Vertragsabschluss klären, welche Funktionen im gewünschten Tarif enthalten sind, welche laufenden Kosten entstehen und welche Kündigungsbedingungen gelten. Support und Schulungsangebote sind insbesondere bei der Einarbeitung relevant. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Ist immocloud ein Immobilieninvestor oder ein Softwareanbieter?
Die vorliegenden Quellen beschreiben immocloud als Anbieter von Immobilienverwaltungssoftware für private Vermieter und professionelle Hausverwaltungen. Eigene Immobilieninvestitionen oder Anlageberatung sind darin nicht dokumentiert.
Welche Funktionen bietet immocloud für Abrechnungen und Auswertungen?
Die Website nennt Nebenkostenabrechnungen, die Überwachung von Mietzahlungen, KI-gestützte Belegerfassung und Zuordnung sowie Mietaufstellungen, Objektberichte und DATEV-Exporte.
Kann ich Wohnungsübergaben mit der App dokumentieren?
Ja. Laut Website lassen sich Raumzustände mit Fotos, Zählerstände und übergebene Schlüssel erfassen. Das Protokoll kann direkt in der App digital unterschrieben und anschließend per E-Mail versendet werden. Mobile Apps werden für iOS und Android angeboten.
Gibt es eine kostenlose Testphase, und was kostet die anschließende Nutzung?
Die Website bietet eine unverbindliche Testphase von 45 Tagen ohne Angabe von Zahlungsdaten an. Konkrete Preise für die anschließende Nutzung enthalten die gelieferten Quellen nicht. Diese sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Unterstützung gibt es bei der Einarbeitung?
immocloud nennt kostenlosen Support aus Deutschland per Telefon, Chat und E-Mail. Die Über-uns-Seite führt außerdem WhatsApp als Kontaktweg und kostenlose Webinare zur Nutzung der Software auf.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu immocloud GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für immocloud GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 167 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 167 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,5 von 5 Sternen bei 167 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt die verständliche Bedienung, eine erleichterte Immobilienverwaltung und der Support positiv beschrieben. Mehrere Stimmen heben geduldige, ausführliche Erklärungen hervor; eine Rezension berichtet zudem von kurzen Antwortzeiten. Einzelne Nutzer loben die Kontoverbindung und KI-gestützte Zuordnung sowie das Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Einschränkungen werden der anfängliche Aufwand für die Dateneingabe und der Wunsch nach zusätzlichen App-Funktionen genannt. Eine Person hält gute PC-Kenntnisse für hilfreich und kann die Nebenkostenabrechnung während der Einarbeitung noch nicht beurteilen. Die Zusammenfassung bezieht sich nur auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Google-Rezensionen.
Nach meiner eher miserablen Erfahrung auf Vermietet.de (seit das von Immoscout24 übernommen wurde) hatte ich gar nicht so sehr viel Erwartungen - ich wollte einfach nur eine Plattform finden, die sich mit meinem Konto verbindet und mir das verbuchen erleichtert. Nun staune ich immer wieder dass so eine Anwendung auch einfach mal richtig funktionieren kann! Dass die KI die Zuordnung tatsächlich sinnvoll macht und mir dennoch die Kontrolle überlässt! Und dass die Workflows auch intuitiv sein können! Daher alle 5 Sterne für Immocloud, das erleichtert mir jetzt wirklich die Verwaltung unserer Immobilie.
Ein gutes Programm, für alle die sich gut mit dem PC auskennen. Viele Anwendungen sind gut zu verstehen und zu finden. Anfangs ist es halt einmal viel, bis alle Daten eingepflegt sind. Wenn man danach die erforderlichen Daten pflegt ist es nicht mehr sehr aufwändig. Ich bin noch in den Anfängen mit der Software und arbeite mich gerade ein. Bei Fragen gibt es eine „Hilfe“ Funktion wo entweder KI oder ggf. auch einer aus einem Team antwortet. Wie die Abrechnung der NK dann aussieht kann ich zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht beurteilen.
Ein Programm für die Immobilienverwaltung mit einem vorbildlichen Support! Beide Mitarbeiter waren sehr kompetent, sehr freundlich und überaus geduldig mit mir, obwohl nicht alle meine Fragen besonders verständlich oder gar klug gestellt waren. Den Support-Mitarbeitern ist es trotzdem mühelos gelungen zu verstehen, was ich eigentlich wissen wollte. Das habe sie mir dann ausgesprochen verständlich und ausführlich erklärt und auch weitere Fragen zu ihren Antworten perfekt beantwortet. Besonders lobenswert ist die Geschwindigkeit, mit der Anfragen bearbeitet werden: Zwischen meinen Fragen und der Beantwortung lagen jeweils nicht mehr als 120 Minuten. Unglaublich!
Ich möchte Herrn Hussein vom Customer Care von Immocloud ausdrücklich loben und mich herzlich für seine außergewöhnliche Unterstützung bedanken. Herr Hussein hat sich über eine Stunde Zeit genommen, um mir das Programm ausführlich zu erklären und mich Schritt für Schritt durch alle Funktionen zu führen. Dabei ist er mit unglaublich viel Geduld, Fachwissen und Engagement auf jede meiner Fragen eingegangen. Obwohl ich an einigen Stellen wirklich wenig Erfahrung mit dem System hatte, hat er sich die Zeit genommen, sämtliche Fehlerquellen gemeinsam mit mir durchzugehen und verständlich zu erklären. Besonders beeindruckt hat mich, dass er nicht einfach nur Fragen beantwortet hat, sondern aktiv mitgedacht und nach Lösungen gesucht hat. Man merkt sofort, dass ihm die Zufriedenheit der Kunden wirklich am Herzen liegt. Solch einen Service erlebt man heutzutage leider nur noch selten. Herr Hussein
Ich habe davor die Tools eines anderen Anbieters genutzt und war immer unzufriedener. Es war teilweise sehr umständlich und komplex zu verwalten, willkürliche Fehlermeldungen und die Plattform ist unregelmäßig zusammengebrochen. Bis ich auf immocloud gestoßen bin. Wow! Jungs… & Mädels! Alle Kritikpunkte von oben ausgelöscht und super einfach aufgrund der innovativen & modernen Plattform zu bedienen. Ich spare enorm Zeit und kann viel entspannter meine Immobilie verwalten. Grandioses Tool und der Wechsel hat sich mehr als gelohnt. Das Preis-/Leistungsverhältnis bekommt ebenfalls 5 von 5 Sternen. Und eine App gibt es auch. Sie darf meiner Meinung nach noch ein bisschen mehr können. So bin ich unterwegs noch flexibler und kann auch mal auf einer Berghütte nach dem Wandern relaxt verwalten. Bleibt am Ball!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- D-Zoo S· ca. 130 m
- Düsseldorf-Zoo (Sev)· ca. 160 m
- Zoo, Düsseldorf· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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