Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Stuttgart
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.immopartner-gmbh.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Stuttgart
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Stuttgart achten sollten
Bei Investoren in Stuttgart lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Stuttgart
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Baden-Württemberg)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Baden-Württemberg
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Stuttgart
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Stuttgart
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Immopartner GmbH im Überblick
Die Immopartner GmbH bietet Immobilienberatung, Vermittlung und Betreuung in Stuttgart und Umgebung an. Der Schwerpunkt liegt auf Immobilien als Kapitalanlage für private und gewerbliche Kunden. Nach eigener Darstellung berät das Unternehmen sowohl zu Einzelobjekten als auch zu größeren Portfolios und bringt Erfahrungen aus dem Aufbau eines eigenen Immobilienbestands ein. Als Adresse nennt die Website die Marienstraße 42 in Stuttgart.
Die Beratung beginnt mit einem Kennenlerngespräch. Auf Grundlage der persönlichen Ziele und des Investitionsverhaltens werden eine Immobilienstrategie und eine passende Objektauswahl entwickelt. Zur wirtschaftlichen Bewertung nennt Immopartner unter anderem aktuelle Quadratmeterpreise, den Mietspiegel, bestehende Mieten und den Objektzustand.
Bei der Vermittlung unterscheidet das Unternehmen zwischen Immobilien aus einem ausgewählten Partnerbestand, für die laut Website keine Maklerprovision anfällt, und separat angebotenen Maklerdiensten für Verkäufer. Ergänzend unterstützt es Finanzierungen über ein Netzwerk regionaler Banken.
Die Betreuung kann über den Kauf hinausreichen: Genannt werden Erstvermietung, optionale Mietverwaltung, die gemeinsame Analyse des Wirtschaftsplans sowie die Überprüfung investitionsbezogener Einnahmen und Ausgaben. Je nach Objekt gehören auch die Begleitung von Aufteilungen und Bauanträgen sowie die Planung und Umsetzung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zum beschriebenen Angebot.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immopartner-gmbh.com, immopartner-gmbh.com, immopartner-gmbh.com, immopartner-gmbh.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienberatung und Entwicklung individueller Anlagestrategien
- Bedarfsorientierte Objektauswahl und wirtschaftliche Bewertung
- Vermittlung von Immobilien aus einem ausgewählten Partnerbestand
- Separate Maklerdienste für Immobilienverkäufer
- Finanzierungsunterstützung über regionale Bankkontakte
- Erstvermietung und optionale Mietverwaltung
- Analyse von Wirtschaftsplänen sowie investitionsbezogenen Einnahmen und Ausgaben
- Begleitung von Aufteilungen und Bauanträgen
- Bedarfsplanung und Umsetzung von Renovierungs-, Sanierungs- und Revitalisierungsarbeiten
- Handwerkerkoordination
Einordnung der Redaktion
Beratung in Stuttgart – worauf es ankommt
Wer in Stuttgart eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchte, sollte zunächst klären, welche Rolle der beauftragte Anbieter übernimmt: Beratung, Vermittlung, Finanzierungsunterstützung und laufende Betreuung sind unterschiedliche Leistungen. Bei Immopartner sind diese Bereiche ausdrücklich beschrieben. Interessenten sollten sich vor einer Beauftragung erläutern lassen, welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, welche gesondert vereinbart werden und welche Aufgaben externe Partner übernehmen.
Für die Investitionsentscheidung ist eine nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung wichtig. Zu den auf der Website genannten Bewertungsgrundlagen gehören Quadratmeterpreise, Mietspiegel, tatsächliche Mieten und Objektzustand. Ergänzend sollten Käufer Erwerbsnebenkosten, nicht umlagefähige laufende Kosten, Instandhaltung, mögliche Leerstände und finanzielle Reserven berücksichtigen. Erwartete Wertsteigerungen oder Mieteinnahmen sind keine Garantie für einen bestimmten Anlageerfolg.
Da Immopartner sowohl provisionsfreie Angebote aus einem Partnerbestand als auch separate Maklerdienste beschreibt, empfiehlt sich eine schriftliche Klärung der Vergütung und der jeweiligen Vertragsbeziehungen. Bei einer Finanzierung über das Bankennetzwerk sollten Eigenkapitalbedarf, Zinsbindung, Tilgung und die Belastung nach Ablauf der Zinsbindung geprüft werden. Vergleichsangebote können helfen, Konditionen einzuordnen.
Für die Betreuung nach dem Kauf sind der Umfang der Erstvermietung, die Kosten einer optionalen Mietverwaltung und die Abgrenzung zur Hausverwaltung relevant. Bei geplanten Sanierungen oder Aufteilungen sollten Zuständigkeiten, Zeitplan und Budget feststehen. Steuerliche und rechtliche Einzelfragen gehören in die Beratung entsprechend qualifizierter Fachleute; diese Hinweise ersetzen keine individuelle Prüfung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–12:00 Uhr, 14:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
An wen richtet sich die Immobilienberatung von Immopartner?
Die Website nennt private und gewerbliche Anleger, bestehende Eigentümer sowie Bauträger und größere Bestandshalter. Die Beratung umfasst Einzelobjekte und größere Portfolios. Besondere Qualifikationen oder Vorkenntnisse werden laut Beratungsseite nicht vorausgesetzt.
Wie beginnt die Zusammenarbeit?
Zu Beginn steht ein Kennenlerngespräch, in dem Ziele und Bedürfnisse besprochen werden. Auf Grundlage des Wissensstands und des Investitionsverhaltens wird eine individuelle Strategie entwickelt. Anschließend stellt Immopartner eine dazu passende Objektauswahl vor. Ein Termin oder Rückruf kann über das Kontaktformular angefragt werden.
Fällt bei Immopartner eine Maklerprovision an?
Für die auf der Website beschriebene Vermittlung aus einem ausgewählten Partnerbestand nennt Immopartner keine Maklerprovision. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, werden Maklerdienste als separate Leistung angeboten. Deren konkrete Vergütung geht aus den gelieferten Texten nicht hervor und sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt Immopartner auch bei der Finanzierung?
Ja. Das Unternehmen beschreibt die Unterstützung bei Projektfinanzierungen über ein persönliches Netzwerk regionaler Banken. Welche Unterlagen benötigt werden, wird laut Website im persönlichen Gespräch geklärt. Konkrete Finanzierungskonditionen sind in den vorliegenden Quellen nicht genannt.
Welche Betreuung ist nach dem Immobilienkauf möglich?
Für noch nicht vermietete Wohneinheiten nennt Immopartner die Erstvermietung. Optional wird eine Mietverwaltung angeboten. Außerdem beschreibt das Unternehmen die gemeinsame Analyse des Wirtschaftsplans der Hausverwaltung und eine Nachbesprechung zu investitionsbezogenen Einnahmen und Ausgaben. Der individuelle Betreuungsumfang wird im persönlichen Austausch abgestimmt.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Immopartner GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Immopartner GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 105 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 105 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt die freundliche und persönliche Kommunikation, fachliche Kompetenz sowie eine zuverlässige Begleitung hervorgehoben. Mehrere Rezensenten berichten positiv über die Unterstützung bei der Objektsuche und die Erreichbarkeit. Weitere Themen sind ein respektvoller Ablauf von Besichtigungen und die geduldige Begleitung eines schwierigen Hausverkaufs. Kritische Aspekte werden in den bereitgestellten Rezensionen nicht genannt. Die Zusammenfassung bezieht sich auf eine Auswahl und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss verlief der gesamte Prozess äußerst professionell, transparent und zuverlässig. Alle Fragen wurden kompetent beantwortet, Termine wurden pünktlich eingehalten und ich habe mich während der gesamten Zusammenarbeit bestens beraten gefühlt. Besonders hervorheben möchte ich die freundliche Kommunikation, die hohe Fachkompetenz sowie das große Engagement. Man merkt, dass hier die Zufriedenheit der Kunden im Mittelpunkt steht. Ich kann diesen Immobilienmakler uneingeschränkt weiterempfehlen und würde seine Dienstleistungen jederzeit wieder in Anspruch nehmen. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Vielen Dank an Niklas für die fantastische Betreuung! Vom ersten Tag an haben wir uns super aufgehoben gefühlt. Die Erreichbarkeit war top, der Service absolut außergewöhnlich und sein proaktiver Einsatz bei der Suche nach unserem Objekt einfach nur toll. Wer einen engagierten und verlässlichen Makler sucht, ist hier genau richtig! 🍀
Absolute Empfehlung! Der Verkauf unseres Hauses war alles andere als einfach. Aufgrund eines sehr langwierigen und äußerst strittigen Scheidungsfalls gab es zahlreiche Herausforderungen, die den gesamten Verkaufsprozess erheblich erschwerten. Herr Sven Fröhlich hat uns über einen sehr langen Zeitraum mit außergewöhnlichem Engagement, großer Geduld und beeindruckender Professionalität begleitet. Trotz vieler Rückschläge und schwieriger Situationen hat er nie den Mut verloren, stets den Überblick behalten und den Verkaufsprozess mit viel Fingerspitzengefühl und Ausdauer vorangetrieben. Sein Einsatz ging weit über das hinaus, was man von einem Immobilienmakler erwarten kann. In der Schlussphase wurde Herr Fröhlich von Frau Michéle Kern unterstützt. Gemeinsam haben sie den Verkauf erfolgreich finalisiert und zum Abschluss gebracht. Frau Kern hat den Endspurt mit viel Kompetenz begleitet,
Wir waren zu einer Wohnungsbesichtigung, in welcher uns Denise und Niklas die Wohnung zeigten. Auch wenn die Wohnung uns nicht zusagte, waren wir jedoch vom Gesamtablauf sehr beeindruckt. Auf Augenhöhe (beginnend von der Begrüßung!), herzlich und respektvoll - so sollte es häufiger bei einer Wohnungssuche sein. Wir würden jederzeit ,wenn Immopartner als Kontakt bei der Wohnungssuche erscheint, den Kontakt bei Wohnungsinteresse aufsuchen.
Wir sind rundum zufrieden mit der Zusammenarbeit! Die Immopartner haben uns kompetent und zuverlässig dabei unterstützt, das passende Objekt zu finden. Besonders hervorheben möchten wir den fairen, ehrlichen und sehr persönlichen Umgang – man fühlt sich hier wirklich gut aufgehoben und ernst genommen. Vielen Dank für die tolle Betreuung – absolut empfehlenswert!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- Marienstraße· ca. 90 m
- Marienstraße, Stuttgart· ca. 90 m
- Marien-/Silberburgstraße· ca. 130 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen