Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bsg-re.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Inmobiliaria en Lavapiés | BSG Real Estate im Überblick
BSG Real Estate ist ein Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Embajadores-Lavapiés und dem Zentrum von Madrid. Die Website bezeichnet das Unternehmen als Boutique-Immobilienagentur und nennt eine Tätigkeit in Madrid seit 2013. Zum veröffentlichten Angebot gehören Wohnungen zum Kauf und zur Miete. Eigentümern bietet die Agentur Immobilienbewertung, Vermarktungsstrategie und Begleitung beim Verkauf an.
Nach eigener Darstellung prüft BSG Immobilienangebote vor der Veröffentlichung und legt Wert auf die Erläuterung von Preisen, Kosten und Zeitabläufen. Ein eigener WhatsApp-Assistent beantwortet Anfragen und koordiniert Besichtigungstermine. Als CEO wird auf der Website Cristhian Simiele genannt.
BSG Real Estate gehört zu einem Unternehmensumfeld mit BSG Service, BSG Capital und La Inmobiliaria Art Space. Die Sparte BSG Service übernimmt die Verwaltung von Mietimmobilien für Eigentümer. Beschrieben werden unter anderem Mietersuche, Dokumenten- und Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung, Überwachung der Zahlungen und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Die Website veröffentlicht hierfür Gebührenmodelle und eine Mindestvertragsdauer. Zugleich weist sie ausdrücklich darauf hin, dass die Verwaltung weder eine garantierte Rendite noch Risikofreiheit bedeutet.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bsg-re.com, bsg-re.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete
- Immobilienbewertung und Vermarktungsstrategie für Verkäufer
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Koordination von Besichtigungsterminen
- Mietverwaltung und Eigentümervertretung durch BSG Service
- Mietersuche sowie Dokumenten- und Bonitätsprüfung durch BSG Service
- Vertragserstellung, Unterzeichnung, Inventar und Schlüsselübergabe durch BSG Service
- Laufende Überwachung von Mietzahlungen und Verträgen durch BSG Service
- Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen durch BSG Service
- Begleitung bei Vertragsende oder Verlängerung durch BSG Service
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Madrid sollte zunächst geklärt werden, ob es um Kauf, Verkauf, Anmietung oder die laufende Verwaltung einer vermieteten Immobilie geht. BSG Real Estate und die beschriebene Sparte BSG Service decken unterschiedliche Aufgaben ab. Interessenten sollten deshalb festhalten lassen, welche Einheit Vertragspartner ist, wen sie vertritt und welche Leistungen der konkrete Auftrag umfasst.
Für Objekte in Lavapiés und Madrid Centro sind nachvollziehbare Vergleichsangebote, der Zustand der Wohnung und die vollständige Aufstellung der laufenden Kosten wichtige Entscheidungsgrundlagen. Eine angebotene Bewertung sollte hinsichtlich Datengrundlage und Preisstrategie erläutert werden. Bei Besichtigungen empfiehlt es sich, offene Fragen zur Ausstattung, zu verfügbaren Unterlagen und zum zeitlichen Ablauf zu sammeln und schriftlich beantworten zu lassen.
Eigentümer, die eine Mietverwaltung beauftragen, sollten besonders auf die Abgrenzung zwischen Vermittlung, laufender Betreuung und zusätzlichen Arbeiten achten. Bei BSG Service sind hierfür die veröffentlichten Prozentsätze, Mindestgebühren, Umsatzsteuer und die einjährige Mindestlaufzeit relevant. Auch die Voraussetzungen der angebotenen Ersatzmietersuche sowie Zuständigkeiten bei Reparaturen sollten vorab geklärt werden.
Wer aus dem Ausland nach Madrid zieht, sollte die gewünschte Betreuungssprache und den Umfang möglicher Unterstützung bei Dokumenten ausdrücklich vereinbaren. Positive Erfahrungsberichte ersetzen keine verbindliche Leistungsbeschreibung. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 10:00 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:00 PM
- Tuesday: 10:00 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:00 PM
- Wednesday: 10:00 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:00 PM
- Thursday: 10:00 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:00 PM
- Friday: 10:00 AM – 2:00 PM, 5:00 – 8:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Gebiete konzentriert sich BSG Real Estate?
Die Website nennt Embajadores-Lavapiés und Madrid Centro als Schwerpunkte. Ob ein konkretes Objekt außerhalb dieser Gebiete betreut wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt BSG Eigentümer beim Verkauf einer Wohnung?
Ja. Die Website nennt Immobilienbewertung, Strategie und Begleitung beim Verkauf. Zudem sind Wohnungen zum Kauf im veröffentlichten Immobilienangebot enthalten.
Was übernimmt BSG Service bei der Vermietung?
Beschrieben wird eine Betreuung vom anfänglichen Objektcheck über Preisstrategie, Vermarktung und Mieterauswahl bis zu Vertrag, Inventar und Schlüsselübergabe. Zur laufenden Verwaltung gehören die Überwachung von Zahlungen und Verträgen, die Koordination von Instandhaltung sowie die Betreuung bei Vertragsende oder Verlängerung.
Welche Gebühren und Laufzeiten veröffentlicht BSG Service?
Für die Mietervermittlung nennt die Website eine vereinbarte Monatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer. Die laufende Verwaltung kostet im Standardtarif für Eigentümer mit bis zu fünf Immobilien 6 % der Jahresmiete, mindestens 50 Euro monatlich je Immobilie. Für Portfolios mit mehr als fünf Einheiten werden 5 % der Jahresmiete je Einheit genannt. Die Verwaltungsgebühren verstehen sich ohne Umsatzsteuer und werden monatlich bezahlt; die Mindestvertragsdauer beträgt ein Jahr. Unter der Bezeichnung „Total Care“ wird eine Ersatzmietersuche ohne Zusatzkosten angeboten, wenn der Mieter vor Ablauf des ersten Jahres auszieht. Die konkreten Vertragsbedingungen sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Ist eine Betreuung in mehreren Sprachen möglich?
Eine der ausgewählten Rezensionen berichtet von mehrsprachiger Unterstützung. Eine verbindliche Liste der angebotenen Sprachen enthält der Website-Text nicht. Die gewünschte Sprache und den benötigten Unterstützungsumfang sollten Interessenten über das Kontaktformular bestätigen lassen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Inmobiliaria en Lavapiés | BSG Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Inmobiliaria en Lavapiés | BSG Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 200 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 200 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 200 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl ausschließlich mit fünf Sternen bewerteter Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu Erreichbarkeit, verständlicher Beantwortung von Fragen und persönlicher Begleitung bei Kauf oder Anmietung. Einzelne Beiträge erwähnen mehrsprachige Unterstützung, Betreuung nach Vertragsabschluss und eine flexible Schlüsselübergabe bei später Anreise. Zwei Rezensionen nennen allerdings ausdrücklich „Duomo Inmobiliaria“; deren Zuordnung zu BSG Real Estate lässt sich aus den Quellen nicht klären. Kritik an BSG enthält die Auswahl nicht. Geschilderte negative Vorerfahrungen betreffen andere Anbieter. Die Auswahl bildet nicht notwendigerweise alle Kundenmeinungen ab.
Teresa, Borja, and Christian at this company were the most helpful and understanding professionals I have ever encountered in the housing world. They worked us with through all of our random questions and blind spots in the process and were understanding when we hit roadblocks. They have great multilingual abilities and go above and beyond. Even after we signed our lease and finished with business, they have remained kind and supportive. If you’re looking for a place to live in Madrid I have to recommend this agency!
Excellent experience with this real estate agency !! The team was professional and always available to answer my questions. Their close support throughout the buying process made everything easy and smooth. I highly recommend this agency—many many thanks to Vanessa, Rosana and Cris !!
I have lived in Spain for over 2 years now and I have never heard of or could have imagined a better service than Duomo Inmobiliaria offered! My first time signing a contract in Spain, I paid for the “Agency” fee after finding the apartment on idealista and the agent did nothing but take signatures and hand over a key. As a foreigner, it was so vital that I find a place I feel comfortable in and also supported and Duomo Inmobiliaria provided me with that. Teresa was an absolute STAR. Not only was she perfectly bilingual, but she helped translate documents for me, she set up my appointment with the electrical company, requested it be in English, and highlighted the exact information they would be requesting over the phone call. In addition, she also provided serval resources and recommendations. I would absolutely recommend their company to anyone! 🙌🏻
One of the best companies for apartment rent out there. I had this year a bad experience renting an apartment and even lost money doing so. After that was really hard to trust any companies. Specially because many of them seem to do everything so complicated. BSG Real Estate took my attention on the way they treated me. Any questions you have, they are always ready to help. They help you take care of every step with no bureaucracy. Cristian from BSG was so friendly and helpful that he came 10pm to give me the keys and show us the apartment after our plane arrived. We had a lot of luggage’s since we were moving from another country and he even asked to help us with them. 100% trustworthy. I recommend to anyone as I would choose to rent with them again next time.
Very friendly staff provides a great service in finding you the best possible apartments in Madrid. Teresa in the office is very nice and offers to help with any problems with your apartment. That being said we haven't had many problems yet, so that's a testament to the professionalism of Duomo Inmobiliaria. I would recommend this lettings agent to anyone looking for a place in Madrid.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Embajadores - Centro Mayores· ca. 70 m
- Julián Calle Espada· ca. 70 m
- Mercado San Fernando· ca. 150 m
- Toda la calle· ca. 230 m
- Cascorro· ca. 300 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen