Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Dresden
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.dresdden.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Dresden
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Dresden achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Dresden auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Dresden
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Sachsen)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Statistisches Landesamt Sachsen
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt Dresden
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Dresden
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Johannes & Partner Immobilien im Überblick
Johannes & Partner Immobilien ist ein Immobilienmaklerunternehmen in Dresden, das nach eigenen Angaben 1996 gegründet wurde und sieben Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt. Die Tätigkeit umfasst Vermietung und Verkauf in Dresden sowie im Umland. Räumliche Schwerpunkte liegen im Dresdner Osten, insbesondere in Blasewitz, Striesen, Loschwitz, Bühlau und am Weißen Hirsch.
Bei der Vermietung konzentriert sich das Unternehmen auf hochwertige Wohnungen. Im Verkauf nennt es Einfamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen als Schwerpunkte. Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören Immobilienbewertung, individuelle Vermarktungsstrategien, Foto- und Exposé-Erstellung, Besichtigungen sowie die persönliche Begleitung bis zum Vertragsabschluss. Für Vermietungen werden außerdem zielgerichtetes Marketing und Mieterauswahl aufgeführt.
Die Website beziffert das jährliche Vermittlungsvolumen auf rund 500 Mietwohnungen und rund 100 verkaufte Immobilien. Diese Zahlen sind Selbstauskünfte des Unternehmens. Separate Referenzseiten dokumentieren Vermietungs- und Verkaufsobjekte in verschiedenen Dresdner Stadtteilen und im Umland, darunter Radebeul. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 104 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden insbesondere Erreichbarkeit, transparente Kommunikation und die Begleitung von Kauf- und Verkaufsprozessen hervorgehoben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: dresdden.de, dresdden.de, dresdden.de, dresdden.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermietung von Wohnungen mit Schwerpunkt auf hochwertigen Wohnungen
- Vermietung von Häusern
- Verkauf von Einfamilienhäusern
- Verkauf von Villen
- Verkauf von Eigentumswohnungen
- Immobilienbewertung
- Entwicklung individueller Vermarktungsstrategien
- Immobilienfotografie und Exposé-Erstellung
- Organisation von Besichtigungen und Begleitung bis zum Vertragsabschluss
- Mieterauswahl
Einordnung der Redaktion
Beratung in Dresden – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Dresden beauftragt, sollte dessen Erfahrung mit der konkreten Objektart und Lage prüfen. Bei Johannes & Partner sind insbesondere die Vermietung hochwertiger Wohnungen sowie der Verkauf von Einfamilienhäusern, Villen und Eigentumswohnungen belegt. Für ein Objekt in Blasewitz, Striesen oder Loschwitz können Referenzen aus dem jeweiligen Stadtteil ein sinnvoller Gesprächseinstieg sein. Entscheidend ist jedoch, ob diese hinsichtlich Größe, Zustand, Ausstattung und Vermarktungszeitraum vergleichbar sind.
Vor einem Verkaufsauftrag empfiehlt es sich, die Herleitung des vorgeschlagenen Angebotspreises und die geplante Vermarktung erläutern zu lassen. Da der Anbieter Wertermittlung, Fotografie, Exposés und Besichtigungen nennt, sollten Eigentümer klären, welche Arbeitsschritte im konkreten Auftrag enthalten sind, wer sie übernimmt und wie Rückmeldungen zu Interessenten erfolgen. Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Zuständigkeiten sollten vorab nachvollziehbar festgehalten werden.
Bei einer Vermietung sind neben der Mietpreiseinschätzung die Präsentation der Wohnung, die Organisation von Besichtigungen und das Vorgehen bei der Mieterauswahl wichtige Themen. Bei gehobenen Wohnungen lohnt eine genaue Abstimmung darüber, wie Ausstattung und Besonderheiten dargestellt werden und welche Unterlagen benötigt werden.
Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zur Kommunikation und Betreuung liefern. Die vorliegende Auswahl betrifft überwiegend Kauf- und Verkaufserfahrungen; sie ersetzt deshalb keine gezielte Nachfrage zur Vermietung. Ebenso sind die vom Unternehmen veröffentlichten Vermittlungszahlen keine Zusage für die Vermarktungsdauer oder den erzielbaren Preis eines einzelnen Objekts.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten ist Johannes & Partner Immobilien tätig?
Das Unternehmen nennt Dresden und das Dresdner Umland als Tätigkeitsgebiet. Besondere Schwerpunkte liegen in Blasewitz, Striesen, Loschwitz, Bühlau und am Weißen Hirsch. Die Referenzseiten enthalten außerdem beispielsweise Objekte in Radebeul und im Schönfelder Hochland.
Welche Immobilien vermittelt der Anbieter?
Ein Schwerpunkt ist die Vermietung hochwertiger Wohnungen. Im Verkauf nennt das Unternehmen insbesondere Einfamilienhäuser, Villen und Eigentumswohnungen. Die Website führt außerdem Mietangebote für Häuser, möblierte Wohnungen sowie Büro- und Gewerberäume auf.
Welche Leistungen werden beim Immobilienverkauf angeboten?
Laut Website umfasst die Begleitung eine Wertermittlung, eine individuelle Vermarktungsstrategie, Foto- und Exposé-Erstellung, Besichtigungen und die persönliche Betreuung bis zum Vertragsabschluss.
Unterstützt Johannes & Partner auch bei der Auswahl von Mietern?
Ja. Die Website nennt Mieterauswahl ausdrücklich als Bestandteil der Vermietung und führt ergänzend Exposés sowie zielgerichtetes Marketing auf.
Wie hoch ist die Maklervergütung und welche Vertragslaufzeiten gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Vergütung oder Vertragslaufzeiten. Die Konditionen für den konkreten Auftrag sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Johannes & Partner Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Johannes & Partner Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 104 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 104 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 104 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt gute Erreichbarkeit, schnelle Antworten, transparente Kommunikation und eine strukturierte Begleitung von Kauf und Verkauf beschrieben. Mehrere Verfasser loben zudem die fachliche Erläuterung von Fragen und die Betreuung bis zum Abschluss oder darüber hinaus. Einzelne Beiträge erwähnen kurzfristig bereitgestellte Unterlagen, zusätzliche Besichtigungen und Kontakte aus dem Netzwerk. Kritische Aspekte werden in dieser Auswahl nicht genannt. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die ausgewählten Rezensionen, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Wir haben eine Immobilie verkauft und uns auf Empfehlung an Johannes & Partner Immobilien gewandt. Vom Erstgespräch bis zur Übergabe der Immobilie an die Käufer fühlten wir uns in den besten Händen und waren außerordentlich mit Herrn Johannes und seinem Team zufrieden. Die Zusammenarbeit war geprägt von Engagement, fachlicher Kompetenz, Professionalität und transparenter Arbeitsweise seitens des Büros. Hervorheben möchten wir auch die stets sehr gute Erreichbarkeit und prompte Reaktion auf Anfragen. Alles erfolgte zu unserer vollsten Zufriedenheit. Wir danken Herrn Johannes und seinem Team sehr für die angenehme erfolgreiche Zusammenarbeit und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
Ich habe über Herrn Johannes eine Immobilie in Dresden erworben und kann die Zusammenarbeit uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss war der gesamte Prozess hervorragend organisiert und geprägt von hoher Professionalität, Transparenz und Verlässlichkeit. Herr Johannes war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen schnell und fundiert beantwortet und den Kaufprozess strukturiert begleitet. Besonders hervorzuheben ist seine Fachkompetenz sowie seine Fähigkeit, auch komplexe Themen verständlich darzustellen und realistisch einzuordnen. Man merkt deutlich, dass hier viel Erfahrung und ein starkes Netzwerk vorhanden sind. Die gesamte Abwicklung verlief reibungslos und sehr angenehm. Ich habe mich jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Vielen Dank für die ausgezeichnete Betreuung – absolut empfehlenswert!
Wir waren vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus außerordentlich zufrieden mit Herrn Johannes und Herrn Schacht. Beide haben uns während des gesamten Prozesses zuverlässig, kompetent und mit großem Engagement begleitet. Besonders hervorheben möchten wir die hervorragende Erreichbarkeit – selbst am Wochenende – sowie die stets kurzfristige Bereitstellung aller benötigten Unterlagen. Auch die zusätzlichen Besichtigungstermine, die hilfreichen Kontakte aus ihrem Netzwerk und die ruhige, professionelle Art haben den Ablauf für uns bemerkenswert angenehm gestaltet. Insgesamt ein sehr professionelles, engagiertes und absolut verlässliches Maklerteam. Klare Empfehlung!
Herr Johannes hat für mich den Verkauf eines 2- Familienhauses durchgeführt. Ab der ersten telefonischen Kontaktaufnahme bekam ich ein komlettes Rund-um-Sorglos Paket. Alles verlief professionell und vertrauensvoll, sogar der notarielle Beurkundungstermin wurde von Herrn Johannes in Vollmacht wahrgenommen. Ich hatte einen herausragenden "Partner" an meiner Seite, für mich bisher der fähigste Makler. Herzlichen Dank Herr Johannes - man kann Sie zu 100% weiterempfehlen.
Johannes &Partner sind zu 100% empfehlenswert! Wir haben in Loschwitz eine Dachwohnung über Herrn Johannes verkauft, die zuvor 8 Monate von einem anderen Makler vergeblich zum Kauf angeboten wurde. Dessen wenige Interessenten sprangen schnell wieder ab, während Herrn Johannes innerhalb von 8 Tagen mehrere potente und kaufwillige Interessenten an Land gezogen hat. Inzwischen ist der Verkauf inklusive Kaufpreiszahlung zügig über die Bühne gegangen und Herr Johannes hat jeden einzelnen Schritt kompetent, zuverlässig und äußerst freundlich begleitet. Besser geht es nicht und als Kunde fühlt man sich optimal aufgehoben.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Dresden Lene-Glatzer-Straße 1· ca. 90 m
- Dresden Lene-Glatzer-Straße· ca. 120 m
- Lene-Glatzer-Straße· ca. 140 m
- Dresden Prellerstraße 2· ca. 290 m
- Prellerstraße· ca. 340 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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