Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
MAR Real Estate_Madrid Centro im Überblick
MAR Real Estate_Madrid Centro ist ein Immobilienbüro in Madrid mit Sitz in der Calle Nogales 7, 28005 Madrid. Die Website gliedert das Angebot in Immobilienberatung, Vermittlung, Architektur und Investitionsbegleitung. Als Ansprechpartner und Teammitglied wird Claudio Montero Santos vorgestellt, Immobilienberater und Architekt mit einem Abschluss in Architektur und einer Spezialisierung auf Baumanagement und Bauleitung.
Bei der Vermarktung von Wohnimmobilien nennt das Büro die Prüfung und Bewertung des Objekts, die Festlegung von Zielen sowie einen objektspezifischen Online- und Offline-Marketingplan. Hinzu kommen die Identifikation potenzieller Käufer, die Vertriebssteuerung und die Begleitung von Verhandlungen bis zum Abschluss. Der Architekturbereich berücksichtigt laut Website unter anderem Kosten, Nachhaltigkeit und Bauprozesse.
Für kleinere und mittlere Immobilieninvestitionen beziehungsweise Veräußerungen in Madrid bietet das Büro Unterstützung von der Suche nach Wohnungen, Gewerberäumen oder Gebäuden über Beratung und Due Diligence bis zur Kaufabwicklung an. Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 126 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere die Kommunikation und die Begleitung durch Claudio hervorgehoben.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: marrealestate.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienberatung
- Prüfung und Bewertung von Immobilien
- Festlegung von Vermarktungszielen
- Objektspezifische Online- und Offline-Marketingplanung
- Identifikation potenzieller Käufer und Vertriebssteuerung
- Begleitung von Verhandlungen und Transaktionsabschlüssen
- Architekturleistungen unter Berücksichtigung von Kosten, Nachhaltigkeit und Bauprozessen
- Suche nach Wohnungen, Gewerberäumen und Gebäuden für Investitionen
- Due Diligence im Rahmen von Immobilieninvestitionen
- Begleitung kleinerer und mittlerer Immobilieninvestitionen und Veräußerungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Madrid beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistungen der Auftrag tatsächlich umfasst. Bei einem Anbieter wie MAR Real Estate_Madrid Centro, der Vermittlung, Beratung, Architektur und Investitionsbegleitung nennt, ist die Abgrenzung dieser Bereiche besonders wichtig. Interessenten sollten sich erläutern lassen, welche Aufgaben Bestandteil der Vermittlung sind und welche gesondert vereinbart oder vergütet werden. Auch Honorar, mögliche Exklusivität, Laufzeit und Berichtsintervalle sollten vorab nachvollziehbar festgehalten werden.
Für Verkäufer empfiehlt es sich, nach der Datengrundlage der Immobilienbewertung und der Herleitung des Angebotspreises zu fragen. Ein objektspezifischer Marketingplan sollte erkennen lassen, welche Zielgruppen angesprochen und welche Online- und Offline-Kanäle genutzt werden. Ebenso relevant ist, wie Besichtigungen, Rückmeldungen und Verhandlungen organisiert werden.
Käufer und Investoren sollten bei der angebotenen Due Diligence den konkreten Prüfungsumfang erfragen. Technische, wirtschaftliche und rechtliche Fragestellungen sind voneinander zu unterscheiden; gegebenenfalls ist zusätzliche unabhängige Fachberatung sinnvoll. Bei Wohnungen, Gewerberäumen oder ganzen Gebäuden können sich Prüfbedarf und Investitionsplanung deutlich unterscheiden.
Wenn architektonische Leistungen eine Rolle spielen, sollten Verantwortlichkeiten, Kostenannahmen und der Umgang mit möglichen Umbauten frühzeitig besprochen werden. Internationale Interessenten sollten außerdem bestätigen lassen, in welcher Sprache Beratung und Unterlagen verfügbar sind. Google-Bewertungen können Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben, ersetzen jedoch weder ein Erstgespräch noch eine schriftliche Leistungsvereinbarung. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:30 AM – 2:30 PM
- Tuesday: 9:30 AM – 2:30 PM
- Wednesday: 9:30 AM – 2:30 PM
- Thursday: 9:30 AM – 2:30 PM
- Friday: 9:30 AM – 2:30 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich das Büro von MAR Real Estate_Madrid Centro?
Die Standortseite nennt die Calle Nogales 7, 28005 Madrid. Öffnungszeiten sind im gelieferten Text nicht angegeben und sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Unterstützung bietet das Büro beim Verkauf einer Wohnung?
Die Website nennt Objektprüfung, Immobilienbewertung, Zielfestlegung, einen angepassten Online- und Offline-Marketingplan, die Identifikation potenzieller Käufer, Vertriebssteuerung sowie Beratung bei Verhandlungen und beim Abschluss.
Begleitet der Anbieter auch Immobilieninvestitionen?
Ja. Genannt werden kleinere und mittlere Investitionen und Veräußerungen in Madrid. Die Begleitung umfasst die Suche nach Wohnungen, Gewerberäumen oder Gebäuden, Beratung, Due Diligence und den Kauf- beziehungsweise Verkaufsprozess.
Wer ist Claudio Montero Santos, und ist eine Beratung auf Englisch möglich?
Die Website stellt Claudio Montero Santos als Immobilienberater und Architekten mit einem Architekturabschluss und einer Spezialisierung auf Baumanagement und Bauleitung vor. Eine der gelieferten Google-Rezensionen berichtet, dass er Englisch spricht und beim Immobilienkauf auf Englisch unterstützt hat. Die Verfügbarkeit englischsprachiger Beratung sollte vorab über das Kontaktformular bestätigt werden.
Welche Maklergebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Gebühren, Exklusivität oder Vertragslaufzeiten. Diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu MAR Real Estate_Madrid Centro
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für MAR Real Estate_Madrid Centro liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 126 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 126 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 126 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt Professionalität, Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation und die Begleitung während des Kaufs oder Verkaufs hervorgehoben. Mehrere Beiträge nennen Claudio ausdrücklich und beschreiben ihn als geduldig, transparent und hilfsbereit, auch bei einem komplizierten Ablauf. Eine Rezension berichtet von englischsprachiger Unterstützung beim Immobilienkauf; eine weitere dankt neben Claudio auch Álvaro. Kritische Themen sind in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht enthalten. Die Zusammenfassung bezieht sich nur auf die bereitgestellten Rezensionen, nicht auf sämtliche Bewertungen.
It is difficult to find such a incredible person and, and even more difficult and nearly impossible to find such a professional and genuine agent. Claudio and MAR handled a complicated process and was extremely paciente, responsive on both sides of the sale. I can’t think of anyone better to go to as a buyer or a seller.
Working with Claudio has been pretty easy and straightforward. He speaks English too, which was very helpful for new immigrants trying to buy a place, like ourselves. He's knowledgeable about the process and industry, and also transparent. I can recommend this company!
Quiero agradecer a Mar Real Estate por el excelente trabajo realizado en la venta de mi casa. Desde el primer momento han demostrado profesionalidad, cercanía y un gran conocimiento del mercado. Me mantuvieron informado durante todo el proceso, resolviendo todas mis dudas con rapidez y consiguieron vender la vivienda de forma eficiente. Su trato ha sido impecable y han hecho que una operación tan importante resultara mucho más sencilla y tranquila. Sin duda, recomendaría sus servicios a todo el que esté pensando en comprar o vender una vivienda. ¡Muchas gracias a todo el equipo!
Nuestra experiencia con la inmobiliaria durante la compra de nuestra vivienda ha sido excelente, especialmente gracias a Claudio. Desde el primer momento fue cercano, profesional y siempre estuvo disponible para resolver dudas y acompañarnos en todo el proceso. Sin él, todo habría sido mucho más complicado. Muy recomendable.
Felicito a la inmobiliaria Mar Real Estate -Madrid Centro por su eficacia y profesionalidad. La gestión y asesoramiento recibido nos ha proporcionado claridad, tranquilidad y nos hemos sentidos acompañados durante todo el proceso. Además de un trato amable y cercano. Por todo ello recomiendo profundamente esta inmobiliaria. Muchas gracias Claudio, muchas gracias Álvaro, las almas de la inmobiliaria, os deseo muchos años de éxito.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Olmos· ca. 120 m
- Pº Acacias - Pº Olmos· ca. 130 m
- Pirámides Cercanías· ca. 210 m
- Acacias· ca. 210 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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