Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Houston
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- mariegilbert.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Houston
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 7.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 7.10.2026
Worauf Sie in Houston achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Houston auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Houston
- Harris County Appraisal District (HCAD)
Verkehrswertfeststellung, Grundsteuer, Einsprüche
- Harris County
Grundbuch, Beurkundungen und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Houston
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Marie Gilbert im Überblick
Marie Gilbert ist als Immobilienmaklerin und Broker in Houston tätig. Auf ihrer Website wird sie als „Accredited Luxury Homes Specialist“ vorgestellt. Das Angebot richtet sich an Käufer, Verkäufer und Immobilieninvestoren; ein ausgewiesener Schwerpunkt liegt auf Luxuswohnimmobilien. Nach eigenen Angaben verfügt Gilbert über jahrzehntelange Erfahrung im Immobiliengeschäft in Houston.
Unterstützt wird sie von einem Maklerteam. Die Website nennt Nicolas Fabling und Chase Fabling jeweils als Realtor. Als Grundlage der Betreuung beschreibt der Anbieter die laufende Beobachtung des lokalen Marktes und seiner Entwicklungen. Ergänzend steht eine App zur Verfügung: Sie bietet unter anderem Informationen zu angekündigten Angeboten, Verkaufspreisen benachbarter Objekte und zur Historie von Immobilien. Suchbezogene Benachrichtigungen gehören ebenfalls zu den genannten Funktionen.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 84 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl bezieht sich überwiegend auf Nicolas Fabling, teilweise auf Marie Gilbert. Wiederholt genannt werden Erreichbarkeit, Kommunikation und Begleitung während des Kauf- oder Verkaufsprozesses. Konkrete Angaben zu Honoraren, Vertragsbedingungen oder einem Gründungsjahr enthält das bereitgestellte Material nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 7.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: mariegilbert.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Betreuung von Immobilieninvestoren
- Immobilienvermittlung mit Schwerpunkt Luxuswohnimmobilien
- Immobiliensuche und Besichtigungsbegleitung durch das Team
- Verhandlungsbegleitung durch das Team
- Koordination von Inspektionen durch Nicolas Fabling laut Rezensionen
- App mit angekündigten Angeboten, lokalen Verkaufspreisen, Immobilienhistorien und Suchbenachrichtigungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Houston – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Houston sollten Interessenten zunächst klären, welche Erfahrung mit dem gewünschten Stadtteil, der Objektart und dem vorgesehenen Preisrahmen besteht. Für einen Anbieter mit ausgewiesenem Schwerpunkt auf Luxuswohnimmobilien ist insbesondere relevant, ob die vorgeschlagene Vermarktung oder Suche zum konkreten Objekt und zur Zielgruppe passt. Allgemeine Angaben zur Markterfahrung ersetzen keine nachvollziehbare Einschätzung anhand vergleichbarer Immobilien.
Verkäufer sollten sich erläutern lassen, wie ein Angebotspreis hergeleitet wird, welche Vermarktungsmaßnahmen vorgesehen sind und in welchen Abständen Rückmeldungen erfolgen. Käufer können nach der Auswahl geeigneter Angebote, der Organisation von Besichtigungen und der Begleitung bei Verhandlungen fragen. Immobilieninvestoren sollten zusätzlich klären, welche objektbezogenen Informationen der Makler bereitstellt und welche wirtschaftlichen Prüfungen sie selbst oder mit weiteren Fachleuten vornehmen müssen.
Da Marie Gilbert mit einem Team arbeitet, empfiehlt sich vor der Beauftragung eine klare Absprache über die zuständige Kontaktperson und die Aufgabenverteilung. Bei einem Kauf aus einem anderen Bundesstaat sind auch Kommunikationswege, Vor-Ort-Termine und die Koordination von Inspektionen wichtige Gesprächsthemen. Maklerbegleitung und technische Objektprüfung sollten dabei voneinander unterschieden werden.
Digitale Suchangebote und Angaben zur Immobilienhistorie können die Orientierung unterstützen; Aktualität, Umfang und Herkunft der Daten sollten jedoch geprüft werden. Ebenso sollten Vergütung, Leistungsumfang und Vertragsdauer vorab verständlich festgehalten werden. Einzelne Erfahrungsberichte oder kurze Verkaufszeiten sind keine Zusage für den eigenen Auftrag. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 7.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 7.10.2026
Fragen & Antworten
Welche fachliche Ausrichtung nennt Marie Gilbert?
Die Website stellt Marie Gilbert als Broker und „Accredited Luxury Homes Specialist“ vor. Sie richtet sich an Käufer, Verkäufer und Immobilieninvestoren in Houston.
Welche weiteren Makler werden auf der Website genannt?
Nicolas Fabling und Chase Fabling werden jeweils als Realtor aufgeführt. Wer einen konkreten Auftrag betreut, geht aus den Quellen nicht hervor und sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Gibt es Erfahrungen mit Käufern, die noch außerhalb von Texas wohnen?
Eine bereitgestellte Google-Rezension beschreibt einen Immobilienkauf in Houston, während die Käufer noch in Kalifornien lebten. Sie berichtet über Nicolas Fablings Unterstützung bei Suche, Besichtigungen, Verhandlungen und Inspektionen. Der Umfang einer solchen Betreuung sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Funktionen bietet die auf der Website vorgestellte App?
Genannt werden angekündigte Immobilienangebote, Verkaufspreise benachbarter Objekte, Berichte zur Immobilienhistorie und Benachrichtigungen, wenn Angebote den hinterlegten Suchkriterien entsprechen.
Welche Honorare und Vertragsbedingungen gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten dazu keine konkreten Angaben. Informationen zu Vergütung, Leistungsumfang und Vertragsbedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Marie Gilbert
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Marie Gilbert liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 84 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 84 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 7.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 84 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden vor allem gute Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation, Markt- und Ortskenntnisse sowie die Begleitung durch einzelne Prozessschritte hervorgehoben. Mehrere Beiträge loben Nicolas Fablings Unterstützung bei der Immobiliensuche und seine Bereitschaft, Fragen zu beantworten. Einzelne Rezensionen berichten außerdem über die Koordination von Inspektionen und weiteren Dienstleistern sowie über einen Kauf in Houston während eines Wohnsitzes in Kalifornien. Die Rezension zu Marie Gilbert beschreibt eine professionelle Verkaufsbegleitung und einen Verkauf in weniger als 45 Tagen. Kritische Erfahrungen werden in den bereitgestellten Beiträgen nicht geschildert. Es handelt sich um eine Auswahl, die überwiegend Nicolas Fabling betrifft und keine vollständige Auswertung aller Bewertungen darstellt.
We connected with Nicolas and his firm after the first assigned agent through another realty did not work out. Working with Nicolas was a pleasure and easy, as he was accessible and very responsive. He listened well and was ready to provide additional information, data and options to review throughout the process. His follow-through was efficient. He also had access to contacts for inspection services and others, as we needed, along the way. We appreciated his initiative to try and have updates and/or questions answered in a timely manner; often before we reached out for an update. His knowledge of the area, value and neighborhood insights were very helpful.
We had the pleasure of working with Marie Gilbert to sell our home, and we couldn't be more thrilled with the results. In an environment of high interest rates, Marie managed to sell our house in under 45 days, a feat that is nothing short of remarkable. Our house sold faster than many other beautiful homes in our area that have been on the market much longer. Marie is an energetic and dynamic woman with a beautiful character that shines through in every interaction. Her professionalism and business-oriented approach were evident from day one. She guided us through every step of the process with expertise and care, always keeping our best interests at heart. Her dedication and hard work were truly impressive. Marie’s ability to navigate the complexities of the current market and achieve such a quick sale speaks volumes about her skills and commitment to her clients. We highly recommend
Nicolas Fabling is an amazing Realtor. He put up with my endless changing mind. He walked us through every step of the process. He was easy to work with and answered all my questions. In the end he found us the perfect home. We couldn’t be more happy with our house and neighborhood. We will be recommending him to anyone we know looking for a home.
Nicolas is personable, professional, and extremely knowledgeable. He gave honest opinions and invaluable advice that helped us find an awesome property. I am confident we would not have found or secured a property half as good without Nicolas' help.
We had an outstanding experience working with Nicolas Fabling. Finding a home with the specific features we wanted wasn’t easy—especially since we were buying in Houston while still living in California but Nicolas went above and beyond from the very beginning. He thoroughly researched options, showed my husband and me homes for five days straight, and when inventory was limited, he leveraged his network to uncover the perfect property for us. His communication was clear, consistent, and professional. Once we identified the right home, his strong negotiation skills and deep knowledge of the local housing market helped us secure it . After our offer was accepted, he personally attended all inspections and went the extra mile to arrange reputable companies to provide quotes for necessary remediation. Throughout the process, his attention to detail, market expertise, adaptability, and pro
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Barryknoll Ln @ Gessner Rd· ca. 150 m
- Gessner Rd @ Barryknoll Ln· ca. 190 m
- Gessner Rd @ Kingsride Ln· ca. 210 m
- Gessner Rd @ Perthshire Rd· ca. 290 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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