Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.mivivienda.es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
mivivienda.es im Überblick
mivivienda.es ist eine Immobilienagentur in Madrid, die nach eigenen Angaben 2010 gegründet wurde. Ihr Büro befindet sich in der Calle de Hortaleza 39 im Stadtbezirk Centro. Als räumliche Schwerpunkte nennt das Unternehmen Centro, Barrio de Salamanca und Chamberí. Die vorliegenden Immobilienangebote umfassen außerdem ein Gewerbeobjekt in Torrejón de Ardoz.
Die Agentur vermittelt Immobilien zum Kauf, Verkauf und zur Miete. Das Leistungsspektrum bezieht sich auf Wohnungen, Gewerberäume, Büros und Garagen. Auf der Website sind unter anderem Wohnungen und Penthäuser zum Kauf oder zur Miete sowie eine ausdrücklich als Saisonvermietung bezeichnete Wohnung nahe der Gran Vía aufgeführt. Ergänzend nennt das Unternehmen Immobilienmarketing und die Begleitung während des Vermittlungsprozesses.
Laut Website ist mivivienda.es im RAIN, dem Registro de Agentes Inmobiliarios, unter der Lizenznummer 000818/23 eingetragen und Mitglied der AMADEI. Die Teamseite nennt Alex Dobrean, Miguel López, Antonio Molina und Oana Tutu mit unterschiedlichen Leitungs-, Vermittlungs- und Unterstützungsaufgaben. Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 229 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: mivivienda.es, mivivienda.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung beim Immobilienkauf
- Vermittlung beim Immobilienverkauf
- Vermittlung von Mietwohnungen
- Vermittlung von Saisonvermietungen
- Vermittlung von Gewerberäumen
- Vermittlung von Büros und Garagen
- Immobilienmarketing
- Begleitung während des Vermittlungsprozesses
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Madrid sollten Interessenten zunächst prüfen, ob dessen räumlicher und sachlicher Schwerpunkt zum eigenen Vorhaben passt. Bei mivivienda.es sind Centro, Barrio de Salamanca und Chamberí als Tätigkeitsgebiete genannt; die Angebote umfassen auch Gewerberäume in Torrejón de Ardoz. Daraus lässt sich jedoch keine vollständige Abdeckung aller Stadtteile oder des Umlands ableiten. Für ein konkretes Suchgebiet empfiehlt sich deshalb eine direkte Rückfrage.
Da die Agentur sowohl Kauf- und Verkaufsvermittlung als auch Vermietung anbietet, sollte der gewünschte Auftrag genau abgegrenzt werden. Vor einer Beauftragung ist sinnvoll zu klären, welche Leistungen enthalten sind, wer die Betreuung übernimmt, welche Vergütung anfällt und ob zusätzliche Kosten entstehen. Die gelieferten Website-Texte enthalten hierzu keine detaillierten Konditionen.
Bei der angebotenen Saisonvermietung sollten Mietdauer, vorgesehener Nutzungszweck, Ausstattung, Nebenkosten und Bedingungen für Reservierung und Rückzahlung ausdrücklich besprochen werden. Für Gewerberäume, Büros oder Garagen sind wiederum andere Anforderungen maßgeblich als bei einer Wohnung; die Eignung für die beabsichtigte Nutzung sollte gesondert geprüft werden.
Die auf der Website genannte RAIN-Eintragung und AMADEI-Mitgliedschaft sind Angaben zur beruflichen Einordnung, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots. Google-Rezensionen können ergänzende Eindrücke zur Kommunikation und Abwicklung liefern. Dabei sollten Interessenten beachten, dass die vorliegende Auswahl ausschließlich positive Bewertungen enthält und kein vollständiges Bild aller Erfahrungen vermittelt. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:45 AM – 2:00 PM, 4:00 – 7:30 PM
- Tuesday: 9:45 AM – 2:00 PM, 4:00 – 7:30 PM
- Wednesday: 9:45 AM – 2:00 PM, 4:00 – 7:30 PM
- Thursday: 9:45 AM – 2:00 PM, 4:00 – 7:30 PM
- Friday: 9:45 AM – 2:00 PM, 4:00 – 7:30 PM
- Saturday: 10:00 AM – 2:00 PM
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wo befindet sich das Büro und in welchen Gebieten ist mivivienda.es tätig?
Das Büro liegt in der Calle de Hortaleza 39, local 1, im Madrider Stadtbezirk Centro. Die Website nennt Centro, Barrio de Salamanca und Chamberí als Schwerpunkte. In den gelieferten Angeboten ist außerdem ein Gewerbeobjekt in Torrejón de Ardoz enthalten.
Welche Immobilien und Vermittlungsarten deckt die Agentur ab?
Die Website nennt Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Gewerberäumen, Büros und Garagen. Die vorliegenden Inserate umfassen auch Penthäuser und eine Saisonmietwohnung in der Calle Fuencarral nahe der Gran Vía.
Ist die Agentur registriert und einem Branchenverband angeschlossen?
Nach Angaben der Website ist mivivienda.es im RAIN unter der Lizenznummer 000818/23 eingetragen und Mitglied der AMADEI, der Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias.
Ist eine Betreuung auf Englisch oder aus dem Ausland möglich?
Eine der gelieferten Rezensionen nennt ausdrücklich Englischkenntnisse von Oana. Eine weitere beschreibt eine Abwicklung, während die betreffende Person nicht in Madrid war. Welche Sprachbetreuung und Fernabwicklung für einen konkreten Auftrag angeboten werden, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Provisionen und Vertragsbedingungen gelten?
Die gelieferten Website-Texte enthalten keine detaillierten Angaben zu Vermittlungsprovisionen oder allgemeinen Auftragsbedingungen. Die Konditionen für das konkrete Vorhaben sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu mivivienda.es
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für mivivienda.es liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 229 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 229 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,8 von 5 Sternen bei 229 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt schnelle Antworten, regelmäßige Informationen und eine nachvollziehbare, organisierte Abwicklung hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben Unterstützung bei Wohnungssuche, Anmietung oder Buchung; eine Rezension berichtet von der Abwicklung trotz Abwesenheit aus Madrid. Alex, Antonio und Oana werden persönlich positiv erwähnt. Einzelne Beiträge loben außerdem Lage, Ausstattung und Sauberkeit der jeweiligen Wohnung; diese Aussagen beziehen sich auf konkrete Unterkünfte, nicht auf das gesamte Angebot. Kritische Themen kommen in der gelieferten Auswahl nicht vor. Sie umfasst ausschließlich Fünf-Sterne-Rezensionen und bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Chueca· ca. 130 m
- Hortaleza· ca. 140 m
- Estación de Chueca· ca. 160 m
- Valverde· ca. 180 m
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