Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- New York
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.nestapple.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- New York
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in New York achten sollten
Achten Sie bei Maklern in New York auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in New York
- NYC Department of Finance
Grundsteuer, Bewertung und Grundstücksdaten der Stadt
- NYC Rent Guidelines Board
Verbindliche Mietanpassungen für mietstabilisierte Wohnungen
- New York State Courts
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für New York
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
NestApple im Überblick
NestApple ist ein Immobilienmakler für Kauf, Verkauf und Anmietung in New York. Für Mietinteressenten nennt die Website außerdem Connecticut als Tätigkeitsgebiet. Im Mittelpunkt des Geschäftsmodells steht die Beteiligung von Kunden an der Maklerprovision: Nach eigenen Angaben zahlt NestApple Käufern zwei Drittel der Käufermaklerprovision zurück, behält jedoch mindestens 1 % des Kaufpreises ein. Die Website stellt eine Rückzahlung von bis zu 2 % des Kaufpreises in Aussicht; die konkrete Höhe ist deshalb im jeweiligen Auftrag zu klären.
Die beschriebene Kaufbegleitung umfasst passende Immobilienangebote, eine vergleichende Marktanalyse, Angebotsverhandlungen und Unterstützung bis zum Abschluss. NestApple vermittelt außerdem Kontakte zu Finanzierungsvermittlern, Inspektoren und Anwälten. Nach Annahme eines Angebots übernimmt das Unternehmen laut Website die Zusammenstellung des Board Package, also der Unterlagen für das zuständige Gebäudegremium.
Für Verkäufer nennt NestApple einen Full-Service-Maklerauftrag ab 1 % Provision. Für Mieter wird eine Rückerstattung auf die Maklergebühr angeboten. Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 148 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionenauswahl werden insbesondere Kommunikation, Verhandlungsbegleitung und Rückzahlungen angesprochen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: nestapple.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf bis zum Abschluss
- Zusendung passender Immobilienangebote
- Vergleichende Marktanalyse zur Preisfindung
- Verhandlung von Kaufangeboten
- Zusammenstellung des Board Package
- Vermittlung von Kontakten zu Finanzierungsvermittlern, Inspektoren und Anwälten
- Rückerstattung eines Teils der Käufermaklerprovision
- Full-Service-Verkaufsvermittlung ab 1 % Provision laut Website
- Mietvermittlung mit angebotener Rückerstattung auf die Maklergebühr
Einordnung der Redaktion
Beratung in New York – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in New York sollten Interessenten Leistungsumfang und Vergütung gemeinsam betrachten. Bei einem Rückerstattungsmodell wie dem von NestApple ist nicht allein der beworbene Höchstbetrag entscheidend. Vor einer Beauftragung sollten die Berechnungsgrundlage, die tatsächlich vereinbarte Maklervergütung, ein möglicher Mindestanteil des Maklers und der Zeitpunkt der Rückzahlung schriftlich geklärt werden. Die Website beschreibt eine vom Verkäufer gezahlte Käufermaklerprovision; wer im konkreten Geschäft welche Vergütung trägt, sollte ausdrücklich bestätigt werden. Eine beworbene Rückzahlung ist kein pauschal gesicherter Betrag für jede Immobilie.
Käufer sollten außerdem fragen, wie sich die Aufgaben bei Immobiliensuche, Besichtigungen und Angebotsabgabe verteilen. NestApple beschreibt einen Ablauf, bei dem Kunden auch selbst Angebote und Open Houses prüfen. Zu klären ist daher, welche persönliche Begleitung zum vereinbarten Leistungsumfang gehört. Bei der genannten Vergleichsanalyse sind die Auswahl der Vergleichsobjekte und die Herleitung des Angebotspreises wichtige Gesprächsthemen.
Bei Wohnungen mit Board-Verfahren sind Zuständigkeiten, Unterlagen und Zeitplanung besonders relevant. Die Zusammenstellung eines Board Package ersetzt weder die anwaltliche Prüfung noch die Finanzierungsentscheidung. Da NestApple Kontakte zu weiteren Fachleuten vermittelt, sollten deren Aufträge und Kosten separat besprochen werden.
Verkäufer sollten beim Angebot ab 1 % prüfen, welche Leistungen und etwaigen weiteren Vergütungen erfasst sind. Mieter sollten Voraussetzungen und Höhe des Gebührenrabatts für ihr konkretes Objekt erfragen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wie funktioniert die Rückzahlung für Käufer bei NestApple?
Laut Website zahlt NestApple zwei Drittel der Käufermaklerprovision an den Käufer zurück und behält mindestens 1 % des Kaufpreises. Beworben wird eine Rückzahlung von bis zu 2 % des Kaufpreises beim Abschluss. Die Website beschreibt die zugrunde liegende Provision als vom Verkäufer bezahlt. Die konkrete Berechnung und die Bedingungen für Ihr Kaufvorhaben sollten Sie über das Kontaktformular erfragen.
Welche Aufgaben übernimmt NestApple beim Kauf?
Die Website nennt passende Angebotsbenachrichtigungen, eine vergleichende Marktanalyse, Verhandlungen und Begleitung bis zum Abschluss. Hinzu kommen Kontakte zu Finanzierungsvermittlern, Inspektoren und Anwälten sowie die Zusammenstellung des Board Package. Die rechtliche Due Diligence wird im beschriebenen Ablauf von Anwälten durchgeführt.
Kann ich meine Wohnung über NestApple verkaufen?
Ja. NestApple bietet laut Website eine Full-Service-Verkaufsvermittlung ab 1 % Provision an. Eine detaillierte Aufschlüsselung des Leistungsumfangs und möglicher weiterer Vergütungen enthält der gelieferte Website-Text nicht. Fragen Sie diese Angaben über das Kontaktformular an.
Bietet NestApple auch Unterstützung für Mieter an?
Ja. Die Website richtet sich an Wohnungssuchende in New York City und Connecticut und bietet eine Rückerstattung auf die Maklergebühr an. Ein verbindlicher Betrag und detaillierte Voraussetzungen sind im gelieferten Text nicht genannt; diese sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Kann ich selbst Immobilien suchen und anschließend NestApple einschalten?
Der auf der Website beschriebene Ablauf sieht vor, dass Kunden Angebote und Open Houses selbst erkunden und NestApple als ihren Makler angeben. Sobald eine passende Immobilie gefunden ist, folgen laut Website Analyse und Angebotsverhandlung. Den geeigneten Zeitpunkt der Beauftragung für Ihr Vorhaben können Sie über das Kontaktformular klären.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu NestApple
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für NestApple liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 148 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 148 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 148 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf ausschließlich positive Rezensionen, von denen eine unvollständig ist. Wiederkehrende Themen sind schnelle Rückmeldungen, verständliche Kommunikation, professionelle Abwicklung und Unterstützung bei Verhandlungen. Mehrere Käufer beschreiben die Provisionsrückzahlung als finanzielle Entlastung. Auch die Begleitung beim ersten Immobilienkauf und beim Wohnungsverkauf wird positiv erwähnt. Nicole wird mehrfach genannt, daneben Georges und Cristina Casamatta. Kritische Erfahrungen oder Einschränkungen werden in dieser Auswahl nicht beschrieben; sie erlaubt keine Aussage über sämtliche Bewertungen.
We had a great experience with Georges and Nicole from start to finish. Their service was efficient, professional, and they delivered excellent value. Communication was clear and timely, and the whole process was smooth. They were extremely responsive so we felt supported, and it was clear they genuinely cared about the work they do and achieving the best outcome for everyone involved.
I could not recommend Nicole at NestApple more highly. She is whip-smart, quick on her toes, and knows the NYC real estate market like the back of her hand. She helped me navigate my first home purchase, which especially in NYC is incredibly daunting. Her informed opinions and sharp negotiation helped me feel at ease at every turn. NestApple's rebate made the whole purchase financially feasible in the first place, and the structure of the company inherently makes you feel like partners, as opposed to a broker + buyer. I could not more highly recommend Nicole - thank you again for helping me find and buy my dream home!
Working with Nicole at NestApple was an absolutely outstanding experience from start to finish. Selling an apartment in NYC can be stressful, but Nicole truly went above and beyond at every step. She is incredibly knowledgeable, responsive, and strategic — always quick to answer questions, provide honest advice, and guide us through each decision with confidence. What really stood out was her dedication and professionalism; we always felt she had our best interests at heart. Thanks to her expertise and negotiation skills, the entire process felt smooth and seamless, and we couldn’t be happier with the outcome. If you’re looking for a broker who is trustworthy, proactive, and genuinely cares about her clients, we can’t recommend Nicole and the NestApple team highly enough!
Nicole and the entire NestApple team have been extraordinary to work with. From the beginning, they took the time to understand our needs, adapt to our situation, and make the whole process feel achievable. Nicole is genuinely exceptional, responsive, and always looking out for her clients’ best interests. Their rebate program is truly one of a kind. It still surprises me that more people don’t take advantage of it. When you’re closing on a home and every expense adds up, having real savings coming back to you is such a gift. It made a huge difference for us. On top of that, Nicole helped us negotiate a better deal and walked us through the mortgage process with so much clarity and care. We felt supported at every turn. I can’t recommend Nicole and NestApple enough. They are simply the best.
I am pleased to recommend Cristina Casamatta as a real estate agent in NYC. I recently had the opportunity to work with her to close on our dream apartment, and I was thoroughly impressed by her professionalism, efficiency, and meticulous attention to detail. From our initial interaction, Cristina C. made the entire process seamless. She was consistently responsive, proactive in addressing questions and concerns, and ensured I had all the necessary information to make informed decisions. Her communication style is clear and personable, making her exceptionally easy to work with. One standout aspect of our experience was the rebate we received through NestApple --a rare and welcome benefit that reflects the company's client-first approach. Cristina's dedication and expertise, combined with NestApple's innovative model, made our home-buying journey both rewarding and stress-free. If you ar
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- W 18 St/10 Av· ca. 90 m
- 10 Av/W 19 St· ca. 100 m
- 10 Av/W 18 St· ca. 140 m
- 9 Av/W 20 St· ca. 180 m
- 9 Av/W 18 St· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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