Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.next-estate.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Kurzporträt
Next Estate GmbH im Überblick
Die Next Estate GmbH ist als Immobilienmakler in Berlin tätig. Ihre örtlichen Wurzeln beschreibt das Unternehmen in Prenzlauer Berg; weitere ausdrücklich genannte Schwerpunkte sind Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Das Angebot richtet sich an Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sowie an Wohnungssuchende. Auf der Website werden unter anderem Eigentumswohnungen im Alt- und Neubau, Penthouses, Etagenwohnungen und Gartenwohnungen vorgestellt.
Für Verkäufer beschreibt Next Estate einen Ablauf von der Immobilienbewertung über die Vorbereitung und Vermarktung bis zu Besichtigungen, Verhandlungen und Kaufvertragsvorbereitung. Auch die Begleitung zum Notartermin und ein After-Sales-Service werden genannt. Zur Verkaufsvorbereitung gehören Home Staging mit echten Möbeln, Immobilienfotografie und Exposés auf Deutsch und Englisch. Fehlende Unterlagen beschafft das Unternehmen nach eigenen Angaben mit entsprechender Bevollmächtigung bei Hausverwaltungen und Behörden.
Die Website nennt mehr als 1.000 verkaufte Einheiten und über 15 Jahre Erfahrung. Diese Angaben sind Selbstauskünfte des Unternehmens und belegen kein konkretes Gründungsjahr. Kaufinteressenten können ein Suchprofil hinterlegen und passende Immobilienangebote erhalten. In den bereitgestellten Google-Daten erreicht Next Estate 4,9 von 5 Sternen bei 111 Bewertungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: next-estate.de, next-estate.de, next-estate.de, next-estate.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Eigentumswohnungen in Berlin
- Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung mit Marktanalyse und Vor-Ort-Termin
- Kostenloses Home Staging mit echten Möbeln
- Kleinere kostenlose Schönheitsreparaturen im Rahmen des Wohnungsverkaufs
- Immobilienfotografie und Exposés auf Deutsch und Englisch
- Prüfung vorhandener Unterlagen und Beschaffung fehlender Dokumente mit Bevollmächtigung
- Interne und externe Immobilienvermarktung
- Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen
- Kaufvertragsvorbereitung, Begleitung zum Notartermin und After-Sales-Service
- Suchprofile und Immobiliennewsletter mit passenden Angeboten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Berlin ist es sinnvoll, die Erfahrung mit dem jeweiligen Wohnungstyp und der konkreten Nachbarschaft zu prüfen. Die von Next Estate genannten Schwerpunkte Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg bieten dafür einen Ausgangspunkt. Eigentümer sollten nach vergleichbaren Verkäufen fragen und sich erklären lassen, welche Bedeutung Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Konkurrenzangebote für die vorgeschlagene Preisstrategie haben. Eine kostenlose Bewertung ist dabei von einer Zusage über den später erzielbaren Verkaufspreis zu unterscheiden.
Da Next Estate Home Staging, Fotografie und zweisprachige Exposés nennt, lohnt sich eine konkrete Abstimmung über den Umfang der Präsentation. Dazu gehören die Auswahl der Räume, die Vorbereitung der Wohnung und die Freigabe der Vermarktungsunterlagen. Bei als kostenlos bezeichneten Leistungen sollte geklärt werden, unter welchen Voraussetzungen sie erbracht werden und welche weiteren Kosten oder Provisionen anfallen können.
Für den Verkauf einer Eigentumswohnung ist außerdem eine geordnete Dokumentenbasis wichtig. Die Website nennt etwa Teilungserklärung, Energieausweis, Versammlungsprotokolle und Angaben zur Instandhaltungsrücklage. Interessenten sollten abstimmen, welche Unterlagen bereits vorliegen, wer fehlende Dokumente beschafft und welche Vollmacht dafür benötigt wird.
Hilfreich sind schließlich klare Vereinbarungen zu Ansprechpartnern, Rückmeldungen nach Besichtigungen und dem Leistungsumfang bis zur Übergabe. Käufer können das angebotene Suchprofil nutzen, sollten aber ihre Anforderungen an Budget, Bezirk und Wohnungsart möglichst präzise festlegen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung, nicht der Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Berliner Gebieten ist Next Estate tätig?
Next Estate nennt Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg als Schwerpunkte und beschreibt sein Tätigkeitsgebiet zugleich als ganz Berlin.
Wie ermittelt Next Estate den Angebotspreis einer Wohnung?
Die Website beschreibt eine kostenlose und unverbindliche Bewertung anhand vergleichbarer Immobilien in der Nachbarschaft, der aktuellen Marktsituation und kürzlich vermittelter Objekte. Genannt werden außerdem eine Sprengnetter-Bewertung und ein Vor-Ort-Termin zur Prüfung von Zustand, Ausstattung und Entwicklungspotenzial.
Welche Leistungen sind laut Website kostenlos, und wie hoch ist die Provision?
Als kostenlos werden die Immobilienbewertung, Home Staging mit echten Möbeln und kleinere Schönheitsreparaturen beim Wohnungsverkauf bezeichnet. Zur Provisionshöhe enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Die Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Unterstützt Next Estate bei fehlenden Verkaufsunterlagen?
Ja. Nach Angaben der Website prüft das Unternehmen vorhandene Unterlagen und übernimmt mit Bevollmächtigung die Kommunikation mit Hausverwaltungen und zuständigen Behörden, um fehlende Dokumente einzuholen.
Wie erhalten Kaufinteressenten passende Wohnungsangebote?
Auf der Website lässt sich ein Suchprofil mit Angaben zu Preis, Zimmerzahl, Größe, Bezirk und Wohnungstyp hinterlegen. Next Estate bietet dazu regelmäßige Informationen über passende und neue Immobilienangebote an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Next Estate GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Next Estate GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 111 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 111 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 111 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle und transparente Kommunikation, Erreichbarkeit sowie eine verlässliche Begleitung beim Kauf oder Verkauf hervorgehoben. Mehrere Käufer berichten auch von Unterstützung nach dem Kauf beziehungsweise über die Wohnungsübergabe hinaus. Verkäufer erwähnen eine nachvollziehbare Preiseinschätzung und einen zügigen Ablauf. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie bildet nicht die Gesamtheit der Bewertungen ab.
Wir haben bei Frau Stasch von Next Estate eine wunderschöne Wohnung in Berlin gekauft. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe lief alles wirklich reibungslos. Frau Stasch stand jederzeit für Fragen bereit und hat sehr transparent und effizient gearbeitet. Dementsprechend ist Next Estate wirklich zu empfehlen!
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs meiner Immobilie habe ich mich bestens betreut gefühlt. Die Zusammenarbeit war geprägt von höchster Professionalität, Fachkompetenz und Verlässlichkeit. Hervorzuheben ist die jederzeitige Erreichbarkeit, schnelle und transparente Kommunikation sowie das außerordentliche Engagement während des gesamten Verkaufsprozesses. Chapeau.
Wir haben über die Next Estate GmbH unsere Wohnung in Berlin verkauft und empfehlen dieses Unternehmen uneingeschränkt. Auf Grundlage einer realistischen und fundierten Einschätzung des Verkaufspreises durch Herrn Osei hat Frau Dietzel alle folgenden Schritte des für uns überraschend zügigen Verkaufsprozesses freundlich, mit hoher Fachkompetenz, Verlässlichkeit und jederzeit professionell auf höchstem Niveau begleitet. Besonders beeindruckt hat uns Ihr Einsatz und die stets sehr schnelle und transparente Kommunikation. Vielen Dank!
Ich wurde von Frau Stasch hervorragend durch den Wohnungskaufprozess begleitet, auch bei späteren Nachfragen war sie super zuverlässig, freundlich, seriös! Gerne wieder (kleiner Scherz, eine reicht erstmal...)!
Frau Stella Stasch von der Next Estate GmbH ist nicht nur eine Bereicherung für Ihr Team, sondern auch für uns als Käufer/Kunden einer Immobilie, die richtige Wahl gewesen. Immobilienkauf mal anders. Von der Besichtigung/Vorsorge bis zum Kauf, wie auch die Nachsorge, war gut geplant und durchdacht. Die Nachsorge selber nach Kauf ist sensationell, da die Nachsorge seitens Frau Stasch nicht bei der Wohnungsübergabe auffhört, sondern weiterhin organisatorisch durchgeführt wird. Keine unserer Anliegen und Fragen laufen ins leere... Frau Stasch selber punktet mit Ihrer Professionalität, mit Ihrer Ausstrahlung und Humor. Immer ein wundervolles Lächeln auf den Lippen!!!! Weiter so!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- U Senefelderplatz· ca. 190 m
- Senefelderplatz· ca. 230 m
- Knaackstr.· ca. 350 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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