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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Pouria Ansary | Real Estate | Immobilier

ImmobilienmaklerMontréal

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilienmakler
Standort
Montréal
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
www.pouriaansary.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilienmakler
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Montréal
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Montréal achten sollten

Achten Sie bei Maklern in Montréal auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.

  2. 2

    Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.

  3. 3

    Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.

  4. 4

    Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.

Typische Fragen vor der Anfrage

Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?

Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.

Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?

Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ist die erste Einschätzung kostenlos?

Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.

Wichtige Stellen in Montréal

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Montréal

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Pouria Ansary | Real Estate | Immobilier im Überblick

Pouria Ansary tritt in Montréal unter dem Namen Pouria Ansary | Real Estate | Immobilier auf. Auf seiner Website stellt er sich als Pouria Ansary-Vaez und als Makler für Wohn- und Gewerbeimmobilien vor. Nach eigenen Angaben verfügt er über mehr als 15 Jahre Erfahrung. Als Zielgruppen nennt die Website unter anderem Erstkäufer und erfahrene Immobilieninvestoren.

Die veröffentlichten Angebote umfassen Eigentumswohnungen, Häuser sowie Duplex- und Triplexgebäude. Neben Verkaufsobjekten sind auch Mietangebote aufgeführt. Die im bereitgestellten Website-Auszug vertretenen Standorte reichen von mehreren Montréaler Stadtteilen bis nach Brossard, Laval, Dollard-des-Ormeaux und Mont-Royal. Damit dokumentiert das Angebot Aktivitäten in Montréal und umliegenden Gemeinden; ein verbindlich abgegrenztes Tätigkeitsgebiet wird im Auszug nicht genannt.

Über die Maklertätigkeit hinaus nennt die Website die von ihm gegründete Montreal Solstice Gala zugunsten des Montreal Children’s Hospital sowie den PA Podcast zu Wirtschaft, Immobilien und Unternehmertum. Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 151 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen werden insbesondere Erreichbarkeit, verständliche Begleitung und Verhandlungsgeschick hervorgehoben.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: pouriaansary.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Vermittlung von Wohnimmobilien
  • Vermittlung von Gewerbeimmobilien
  • Begleitung beim Immobilienkauf
  • Begleitung beim Immobilienverkauf
  • Vermittlung von Mietobjekten
  • Begleitung von Erstkäufern
  • Begleitung von Immobilieninvestoren
  • Verhandlungsführung bei Immobilientransaktionen

Einordnung der Redaktion

Beratung in Montréal – worauf es ankommt

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Montréal sollte zunächst geklärt werden, welche Erfahrung mit dem konkreten Objekttyp und dem betreffenden Stadtteil vorhanden ist. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und vermietete Duplex- oder Triplexgebäude bringen unterschiedliche Informationsbedürfnisse mit sich. Bei Pouria Ansary sind diese Objektgruppen durch die veröffentlichten Angebote belegt. Für Gewerbeimmobilien nennt die Website zwar einen Tätigkeitsschwerpunkt, der vorliegende Auszug enthält jedoch keine entsprechenden Objektbeispiele. Hier empfiehlt sich eine gezielte Nachfrage nach vergleichbaren Mandaten.

Kaufinteressenten sollten besprechen, wie Suchkriterien, Budget und die Einordnung von Angebotspreisen gemeinsam bearbeitet werden. Bei Eigentumswohnungen sind neben dem Kaufpreis auch laufende Kosten, verfügbare Unterlagen und der Zustand des Gebäudes wichtige Gesprächsthemen. Bei Mehrfamilienhäusern sollten Angaben zu bestehenden Mietverhältnissen, Einnahmen, Ausgaben und absehbarem Instandhaltungsbedarf nachvollziehbar aufbereitet werden. Die Einschätzung eines Maklers ersetzt dabei keine unabhängige technische Prüfung.

Für Verkäufer ist es sinnvoll, sich die Grundlage der Preisempfehlung, geplante Vermarktungsschritte und den Ablauf der Rückmeldungen erläutern zu lassen. Bei Mietangeboten sollte geklärt werden, welche Aufgaben der Makler tatsächlich übernimmt. Ebenso gehören Vergütung, Leistungsumfang und Zuständigkeiten vor der Beauftragung auf die Agenda.

Die positiven Google-Rezensionen können Hinweise auf Kommunikation und Arbeitsweise liefern. Sie ersetzen jedoch weder ein persönliches Erstgespräch noch die Prüfung, ob die Erfahrung des Anbieters zum eigenen Vorhaben passt. Einzelne berichtete Verkaufserfolge sind keine Zusage für künftige Ergebnisse.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 8:00 AM – 7:00 PM
  • Tuesday: 8:00 AM – 7:00 PM
  • Wednesday: 8:00 AM – 7:00 PM
  • Thursday: 8:00 AM – 7:00 PM
  • Friday: 8:00 AM – 7:00 PM
  • Saturday: 8:00 AM – 5:00 PM
  • Sunday: 8:00 AM – 5:00 PM

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilienarten vermittelt Pouria Ansary?

Die Website nennt Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die bereitgestellten Inserate zeigen Eigentumswohnungen, Häuser sowie Duplex- und Triplexgebäude. Konkrete Gewerbeobjekte sind im gelieferten Auszug nicht enthalten.

In welchen Orten ist Pouria Ansary tätig?

Die veröffentlichten Angebote liegen in Montréal sowie in Brossard, Laval, Dollard-des-Ormeaux und Mont-Royal. Zu den vertretenen Montréaler Stadtteilen gehören unter anderem Lachine, LaSalle, Saint-Laurent und Ville-Marie. Ob weitere Orte betreut werden, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Übernimmt Pouria Ansary auch die Vermittlung von Mietobjekten?

Ja, der Website-Auszug enthält Mietangebote in Dollard-des-Ormeaux und Montréal–Saint-Laurent. Der genaue Leistungsumfang bei der Vermietung wird darin nicht erläutert und sollte über das Kontaktformular erfragt werden.

Welche Erfahrung nennt Pouria Ansary, und betreut er Erstkäufer?

Laut eigener Website verfügt er über mehr als 15 Jahre Erfahrung. Erstkäufer und erfahrene Immobilieninvestoren werden ausdrücklich als Zielgruppen genannt.

Welche Provisionen oder Honorare fallen an?

Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zu Provisionen oder Honoraren. Konditionen und Leistungsumfang sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Pouria Ansary | Real Estate | Immobilier

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Pouria Ansary | Real Estate | Immobilier liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 151 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 151 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf durchweg positive Google-Rezensionen. Wiederkehrende Themen sind Professionalität, Erreichbarkeit, Geduld und verständliche Antworten während des Kauf- oder Verkaufsprozesses. Mehrere Rezensenten heben Marktkenntnis, Verhandlungsgeschick und die Berücksichtigung ihrer Bedürfnisse hervor. Berichtet wird sowohl über die Begleitung beim Kauf als auch beim Verkauf; eine Rezension beschreibt ausdrücklich einen Wohnungskauf. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Die Aussagen spiegeln individuelle Kundenerfahrungen wider und bilden nicht sämtliche 151 Bewertungen ab.

This was our third experience working with a real estate broker, and Pouria was by far the best we’ve worked with. Our previous experiences weren’t bad, but we chose not to continue and decided to explore other options. Working with Pouria, however, was completely different from the start. He is extremely professional, knowledgeable, and truly knows what he’s doing. We worked with him for both buying and selling, and everything went exactly as we expected — smooth, well-planned, and stress-free. Honestly, it even exceeded our expectations. We highly recommend Pouria. If we ever buy or sell again, he will definitely be our first and only choice. Our advice: trust him and let him handle the process — you’re in very good hands.
Tanin Rad · 6 months ago · Bewertung auf Google
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sukh singh · 6 months ago · Bewertung auf Google
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Harpreet Sekhon · 6 months ago · Bewertung auf Google
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Neda Haghighi · 6 months ago · Bewertung auf Google
Pouria Ansary was excellent to work with throughout the entire process. He was professional, responsive, knowledgeable, and genuinely cared about helping us find the right fit. He made everything feel much smoother and less stressful. I would definitely recommend him.
Karina · 6 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienbewertung

Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.

Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.

Immobilie verkaufen

Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.

Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).

Vermietung

Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.

Erreichbarkeit

  • Stanley / Sainte-Catherine· ca. 170 m
  • Station Peel· ca. 180 m
  • Peel Station· ca. 180 m
  • Peel· ca. 180 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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