Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Düsseldorf
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.predion.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Düsseldorf
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Düsseldorf achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Düsseldorf auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Düsseldorf
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Landeshauptstadt Düsseldorf
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Düsseldorf
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Predion Immobilienmakler im Überblick
Predion Immobilienmakler ist in Düsseldorf und Umgebung in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung tätig. Die Website richtet sich sowohl an private Eigentümer als auch an Geschäftskunden. Zu den ausdrücklich genannten gewerblichen Auftraggebern zählen Bauträger, Versicherungen, Pensionskassen und weitere institutionelle Investoren.
Für den Immobilienverkauf beschreibt Predion eine persönliche Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess und darüber hinaus. Bei der Bewertung kommen nach eigenen Angaben Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren zum Einsatz. Individuelle Merkmale wie die Ausstattung sollen dabei ebenfalls berücksichtigt und die Ergebnisse in einem persönlichen Gespräch erläutert werden. Kundenberichte auf der Website erwähnen unter anderem die Erstellung von Exposés, Immobilienfotografie, die Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen.
Das veröffentlichte Objektangebot umfasst beispielsweise Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage. Außerdem stellt Predion das Neubauquartier Gather Höfe in Düsseldorf-Rath vor. Laut Projektseite war es mit dem letzten Mietvertragsabschluss im Januar 2025 vollständig vermietet. Ein Gründungsjahr und eine konkrete Teamgröße gehen aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: predion.de, predion.de, predion.de, predion.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Immobilienbewertung nach Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren
- Immobilienvermarktung für Geschäftskunden
- Persönliche Begleitung des Verkaufsprozesses
- Erstellung von Exposés
- Immobilienfotografie
- Organisation von Besichtigungen
- Begleitung von Verkaufsverhandlungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Düsseldorf – worauf es ankommt
Wer in Düsseldorf einen Immobilienmakler mit Verkauf, Vermietung oder Bewertung beauftragen möchte, sollte zunächst den gewünschten Leistungsumfang klären. Bei Predion sind alle drei Bereiche belegt. Für Eigentümer ist deshalb wichtig, welche konkreten Schritte im jeweiligen Auftrag enthalten sind, wer als Ansprechpartner zuständig ist und wie häufig über den Bearbeitungsstand informiert wird. Auch Vergütung, mögliche Zusatzkosten und die vorgesehene Vertragsdauer sollten vor der Beauftragung nachvollziehbar besprochen werden.
Bei einer Bewertung lohnt sich die Frage, weshalb ein bestimmtes Verfahren gewählt wird und auf welchen Vergleichsdaten oder Ertragsannahmen das Ergebnis beruht. Predion nennt Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren. Je nach Objekt sollten außerdem Zustand, Ausstattung, Mikrolage und gegebenenfalls bestehende Mietverhältnisse in der Erläuterung nachvollziehbar berücksichtigt werden. Ein ermittelter Wert ist dabei nicht mit einem garantierten Verkaufspreis gleichzusetzen.
Für die Vermarktung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern sollten Interessenten nach der vorgesehenen Zielgruppe, den benötigten Unterlagen und dem Ablauf von Besichtigungen fragen. Geschäftskunden können zusätzlich klären, wie die Berichterstattung und Abstimmung bei mehreren Einheiten organisiert werden. Die veröffentlichte Projektseite zu den Gather Höfen bietet einen konkreten Gesprächsanlass zur Neubauvermietung; daraus lässt sich jedoch keine aktuelle Verfügbarkeit ableiten.
Google-Bewertungen können ergänzend Hinweise auf Kommunikation und Betreuung geben. Sie ersetzen weder die Prüfung des Angebots noch ein persönliches Gespräch über die Anforderungen des eigenen Objekts.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 10:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist Predion Immobilienmakler tätig?
Die Website nennt Düsseldorf und Umgebung als Tätigkeitsgebiet. Veröffentlichte Kundenberichte beziehen sich unter anderem auf Verkäufe in Düsseldorf-Stockum, Düsseldorf-Hamm, Grafenberg und Ratingen.
Wie bewertet Predion eine Immobilie?
Predion nennt das Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren. Zusätzlich werden nach Angaben der Website individuelle Aspekte wie die Ausstattung berücksichtigt. Die Bewertung wird in einem persönlichen Gespräch erläutert.
Arbeitet Predion auch für Geschäftskunden?
Ja. Predion bietet Geschäftskunden die Vermarktung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien an. Genannt werden Bauträger, Versicherungen, Pensionskassen und weitere institutionelle Investoren.
Sind im Neubauprojekt Gather Höfe noch Wohnungen verfügbar?
Laut bereitgestellter Projektseite war das Quartier mit dem letzten Mietvertragsabschluss im Januar 2025 vollständig vermietet. Ob inzwischen wieder Wohnungen verfügbar sind, geht aus den Quellen nicht hervor und sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Maklerkosten entstehen bei einer Beauftragung?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Provisionen oder weiteren Kosten. Die Konditionen für den jeweiligen Auftrag sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Predion Immobilienmakler
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Predion Immobilienmakler liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 235 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 235 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 235 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt freundliche und professionelle Kommunikation, gute Erreichbarkeit sowie transparente Informationen zum Verkaufsverlauf hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben eine persönliche Betreuung, das Eingehen auf eigene Wünsche und eine Beratung ohne Entscheidungsdruck. Herr Groß wird mehrfach im Zusammenhang mit Wohnungsverkäufen genannt. Kritische Themen sind in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht enthalten. Die Zusammenfassung bildet daher nur die bereitgestellten Rezensionen und nicht sämtliche Bewertungen ab.
Die Mitarbeiter*innen von Predion waren immer sehr gut für mich erreichbar, Anfragen von meiner Seite wurden schnell bearbeitet. Insgesamt war die Kommunikation sehr freundlich, professionell und gut. Mit der Abwicklung meines Auftrags bin ich sehr zufrieden. Ich hatte immer den Eindruck, dass ich zu meinem Vorteil beraten wurde. Ich habe mich nie in eine Entscheidung hineingedrängt gefühlt. Bei zukünftigen Immobilienaufträgen würde ich Predion immer wieder beauftragen.
Hervorragende Arbeit: Höchste Professionalität von der Erstaufrufung bis zum Verkaufsabschluss Die Zusammenarbeit mit Herrn Groß der Firma Predion war von Anfang bis Ende ein absoluter Glücksfall. Wer einen Makler sucht, der Fachkompetenz mit menschlichem Gespür und maximalem Einsatz verbindet, ist hier genau richtig. Schon die allererste Kontaktaufnahme verlief absolut unkompliziert. Beim anschließenden persönlichen Kennenlernen nahm sich Herr Predion viel Zeit, um meine Wünsche und die Besonderheiten der Immobilie zu verstehen. Seine empathische, aber stets professionelle Art sowie die der Angestellten schuf sofort eine vertrauensvolle Basis. Die Vorbereitung und die Durchführung der Objektbesichtigung waren meisterhaft. Hier zeigte sich die jahrelange, tiefe Kompetenz in der Immobilienbranche. Jedes Detail des Objekts wurde präzise erfasst, realistisch bewertet und optimal in Szene ge
Meinen Wohnungsverkauf in die Hände des Predion-Teams zu legen, war die beste Entscheidung. Mit großem Engagement, ganz ohne Druck und mit viel Einfühlungsvermögen wurde meine Immobilie vermarktet. Das Team legt großen Wert darauf, dass Käufer und Immobilie wirklich zusammenpassen, statt nur auf den schnellen Abschluss zu schauen. Ich habe mich jederzeit bestens aufgehoben gefühlt – absolut empfehlenswert!
Bewertungstext: „Ich war rundum sehr zufrieden mit der Betreuung durch den Makler Hr. Groß . Der gesamte Verkaufsprozess verlief reibungslos, professionell und zuverlässig. Die Kommunikation war stets freundlich und transparent. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert!“
Wir können Predion absolut empfehlen! Mit der Unterstützung von Herrn Groß haben wir unsere Wohnung verkauft und uns durchweg in sehr guten Händen gefühlt. Herr Groß hat uns stets sehr freundlich und professionell beraten und ist auf unsere Wünsche eingegangen. Wir wurden jederzeit über den aktuellen Stand informiert und bestens begleitet. Während des gesamten Verkaufsprozesses zeigte Herr Groß sich sehr engagiert. Vielen Dank für die hervorragenden Betreuung!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Am Röttchen· ca. 10 m
- D-Am Röttchen· ca. 20 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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