Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Madrid
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.propertybuyers.es/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Madrid
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Madrid achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Madrid auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Madrid
- Sede Electrónica del Catastro
Grundstücksverzeichnis und Referenzwerte
- Ayuntamiento de Madrid
Genehmigungen und lokale Vorschriften
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Madrid
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Property Buyers im Überblick
Property Buyers tritt unter der Marke „Property Buyers by SOMRIE“ als Netzwerk für die Begleitung von Immobilienkäufern in Spanien auf. Das Angebot richtet sich an private Käufer sowie an Investoren und Co-Investoren. Im Mittelpunkt steht das Modell des „Personal Shopper Inmobiliario“: Nach eigener Darstellung vertritt das Unternehmen ausschließlich die Interessen der Käuferseite.
Zu den beschriebenen Leistungen gehören die Auswahl passender Immobilien, die Kaufpreisverhandlung und die Begleitung anhand technischer, rechtlicher und finanzieller Berichte. Die Website nennt auch den Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Immobilien. Ergänzend werden ein Hypothekensimulator, ein Investorenclub und ein Franchisemodell vorgestellt. Das Unternehmen gibt mehr als 15 Jahre Erfahrung an; ein konkretes Gründungsjahr geht aus dem bereitgestellten Material nicht hervor.
Für Madrid dokumentieren mehrere der vorliegenden Google-Rezensionen Erfahrungen mit Wohnungskäufen, Besichtigungen und der Orientierung in unterschiedlichen Stadtvierteln. Die übermittelten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 95 Bewertungen aus. Angaben zu Honoraren und konkreten Vertragsbedingungen enthält der bereitgestellte Website-Auszug nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: propertybuyers.es
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Käufervertretung als Personal Shopper Inmobiliario
- Immobiliensuche und Auswahl nach Käuferkriterien
- Begleitung bei Immobilienbesichtigungen
- Verhandlung von Kaufpreis und Kaufbedingungen
- Kaufbegleitung anhand technischer, rechtlicher und finanzieller Berichte
- Zugang zu Off-Market-Immobilien laut Website
- Begleitung von Immobilieninvestoren
- Co-Investitionsangebote über den Club Inversor SOMRIE
- Online-Hypothekensimulator
Einordnung der Redaktion
Beratung in Madrid – worauf es ankommt
Wer in Madrid einen Immobilienmakler mit der Suche nach einer Kaufimmobilie beauftragt, sollte zunächst klären, welche Partei der Anbieter vertritt. Property Buyers beschreibt sein Modell als ausschließliche Käufervertretung. Für Interessenten ist deshalb wichtig, diese Rolle sowie den Umfang einer möglichen Exklusivbindung im Auftrag nachvollziehbar festzuhalten. Auch Vergütung, Zahlungszeitpunkte und mögliche Zusatzkosten sollten vor Beginn der Zusammenarbeit geklärt werden.
Bei einer persönlichen Immobiliensuche bilden Budget, gewünschte Lage, Nutzung und Zustand der Immobilie die Grundlage. Da die vorliegenden Rezensionen die Orientierung in Madrider Stadtvierteln und die Anpassung der Suche an Käuferwünsche hervorheben, lohnt sich eine konkrete Nachfrage zum Ablauf der Bedarfsermittlung, zur Vorauswahl und zur Organisation von Besichtigungen. Beim angekündigten Zugang zu Off-Market-Angeboten sollte geklärt werden, wie solche Objekte in die Suche einbezogen werden; daraus ergibt sich keine Zusage für ein bestimmtes Angebot.
Property Buyers nennt technische, rechtliche und finanzielle Berichte. Vor einer Beauftragung empfiehlt sich die Klärung, wer diese erstellt, welche Unterlagen geprüft werden und welche Prüfungen gesondert beauftragt werden müssen. Ein Hypothekensimulator kann eine erste Orientierung unterstützen, ersetzt jedoch keine verbindliche Finanzierungszusage.
Für Investoren und Co-Investoren sind zusätzlich Projektunterlagen, Kosten, Risiken und Ausstiegsmöglichkeiten relevant. Renditeangaben sollten nicht isoliert betrachtet werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Einordnung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder finanzielle Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Vertritt Property Buyers Käufer oder Verkäufer?
Nach eigener Darstellung vertritt Property Buyers ausschließlich die Käuferseite. Das Angebot wird als Personal Shopper Inmobiliario bezeichnet und richtet sich an private Käufer sowie Investoren.
Welche Erfahrungen mit Property Buyers in Madrid sind dokumentiert?
Mehrere der bereitgestellten Google-Rezensionen beschreiben Wohnungskäufe in Madrid. Genannt werden die Begleitung bei Besichtigungen, die Orientierung in verschiedenen Stadtvierteln, die Konkretisierung von Suchwünschen und die Unterstützung bei Verhandlungen.
Welche Prüfungen gehören zur Kaufbegleitung?
Die Website nennt technische, rechtliche und finanzielle Berichte. Welche konkreten Prüfungen im jeweiligen Leistungspaket enthalten sind und wer sie durchführt, ist dem Auszug nicht zu entnehmen. Dies sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Wie hoch sind die Honorare und welche Vertragsbedingungen gelten?
Der bereitgestellte Website-Text enthält keine konkreten Honorare oder Vertragsbedingungen. Informationen zu Vergütung, Leistungsumfang und einer möglichen Exklusivbindung sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Bietet Property Buyers auch Leistungen für Investoren an?
Ja. Die Website nennt die Begleitung von Investoren und Co-Investoren sowie den Club Inversor SOMRIE mit Co-Investitionsangeboten. Konkrete Projektunterlagen und Bedingungen sollten direkt über das Kontaktformular angefordert werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Property Buyers
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Property Buyers liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 95 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 95 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst ausschließlich Fünf-Sterne-Rezensionen. Wiederkehrende Themen sind eine strukturierte Kaufbegleitung, verständliche Antworten auf Fragen, gute Erreichbarkeit und die Berücksichtigung persönlicher Suchkriterien. Mehrere Rezensenten beschreiben Unterstützung beim Immobilienkauf aus dem Ausland. In den Berichten zu Madrid werden außerdem Besichtigungen, Kenntnisse verschiedener Stadtviertel und die Einschätzung von Angebotspreisen angesprochen. Eine Rezension schildert zwei Käufe im Raum Valencia. Kritische Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten; sie erlaubt keine Aussage über sämtliche 95 Bewertungen.
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I've had two consecutive excellent experiences buying in the Valencia area with the personal shopper Katerina Vahina. Her commitment is superb, the quality of her information, her explanations, her support answering questions and evacuating doubts is remarkable. Highly recommended!
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Salesas· ca. 190 m
- Bárbara de Braganza· ca. 200 m
- Recoletos· ca. 230 m
- Pº Recoletos - Pza. de Cibeles· ca. 260 m
- Cibeles· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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