Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Düsseldorf
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.rayak-immo.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Düsseldorf
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Düsseldorf achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Düsseldorf auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Düsseldorf
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte, Marktbericht
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Landeshauptstadt Düsseldorf
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Düsseldorf
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
RAYAK Immobilien GmbH im Überblick
Die RAYAK Immobilien GmbH ist ein Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath. Der Schwerpunkt liegt nach Unternehmensangaben auf dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern in Düsseldorf, insbesondere im Düsseldorfer Süden. Die bereitgestellte Angebotsübersicht umfasst außerdem Grundstücke, Mietwohnungen und Gewerberäume sowie Objekte in Neuss und Meerbusch.
Gegründet wurde das Unternehmen von Angelina Rayak. Laut Website übernahm Christian Rayak im Jahr 2024 die Geschäftsführung im Rahmen eines Generationenwechsels. Die Unternehmensdarstellung nennt Digitalisierung und Prozessoptimierung als Schwerpunkte seiner Tätigkeit. Das Konzept „Immobilien für Generationen“ richtet sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse in verschiedenen Lebensphasen.
Zum beschriebenen Leistungsumfang gehören Marktwertermittlung, individuelle Vermarktungsstrategien und die Begleitung von der ersten Beratung bis zur Übergabe. Für Vermieter bietet RAYAK Immobilien unter anderem Mietpreisermittlung, Exposé-Erstellung, Immobilienfotografie, Grundrissaufbereitung und virtuelle 360°-Besichtigungen an. Eine Wertermittlung wird auf der Website als kostenlos und unverbindlich angeboten. Auch ein kostenloser Ersttermin wird genannt. Ein konkretes Gründungsjahr und eine Teamgröße gehen aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: rayak-immo.de, rayak-immo.de, rayak-immo.de, rayak-immo.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf und Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern
- Vermittlung von Grundstücken
- Vermietung von Häusern und Wohnungen
- Vermittlung von Gewerberäumen zur Miete
- Kostenlose und unverbindliche Immobilienwertermittlung
- Mietpreisermittlung und Markteinschätzung
- Erstellung von Exposés mit Fotos, Grundrissen und Objektbeschreibungen
- Virtuelle 360°-Besichtigungen
- Individuelle Vermarktungsstrategien
- Begleitung von der Erstberatung bis zur Übergabe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Düsseldorf – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Düsseldorf sollte die Erfahrung mit dem jeweiligen Stadtteil und der konkreten Objektart im Vordergrund stehen. Ein Verkauf einer Eigentumswohnung stellt andere Anforderungen an Unterlagen und Interessentenansprache als die Vermarktung eines Mehrfamilienhauses, eines Grundstücks oder einer Gewerbefläche. Da RAYAK Immobilien einen Schwerpunkt im Düsseldorfer Süden beschreibt, können Eigentümer gezielt nach vergleichbaren Vermittlungen in ihrem Quartier fragen.
Für die angebotene Wertermittlung ist wichtig, welche Marktdaten und Objektmerkmale einfließen und wie der vorgeschlagene Angebotspreis begründet wird. Zustand, Ausstattung und Lage sollten nachvollziehbar berücksichtigt werden. Bei besonderen Angebotsformen wie Erbbaurecht oder einem Grundstück mit Abrissobjekt empfiehlt es sich, frühzeitig zu klären, welche Unterlagen für eine fundierte Einschätzung benötigt werden. Eine Marktwerteinschätzung sollte dabei nicht ungeprüft mit einem förmlichen Gutachten gleichgesetzt werden.
Vermieter sollten den Umfang des Vermietungsservices konkret abstimmen: Dazu gehören Mietpreisermittlung, Fotos, Grundrisse, Exposé, Besichtigungen und Übergabe. Bei virtuellen 360°-Besichtigungen ist zu klären, ob diese für das jeweilige Objekt vorgesehen sind und wie sie in die Vermarktung eingebunden werden.
Vor einer Beauftragung sollten außerdem Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit, Ansprechpartner und Berichtsintervalle transparent vereinbart werden. Käufer und Mieter können vor einer Besichtigung nach verfügbaren Objektunterlagen und offenen Fragen zum Zustand fragen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder technische Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–16:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–16:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–16:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–16:00 Uhr
- Freitag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten ist RAYAK Immobilien tätig?
Die Website nennt Düsseldorf mit einem Schwerpunkt im Düsseldorfer Süden. Die bereitgestellten Angebote umfassen unter anderem Benrath, Urdenbach, Hassels, Holthausen und Wersten sowie Objekte in Neuss und Meerbusch.
Welche Immobilienarten vermittelt das Unternehmen?
Als Verkaufsschwerpunkt werden Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser genannt. In der Angebotsübersicht finden sich außerdem Grundstücke, Mietwohnungen sowie Laden- und Büroflächen zur Miete.
Welche Leistungen bietet RAYAK Immobilien für Vermieter?
Beschrieben werden ein Vermietungsservice von der Mietpreisermittlung bis zur Übergabe sowie die Erstellung von Fotos, Grundrissen und Objektbeschreibungen. Auch virtuelle 360°-Besichtigungen und individuelle Vermarktungsstrategien werden angeboten.
Ist eine Immobilienwertermittlung kostenpflichtig?
Auf der Website wird die Immobilienwertermittlung als kostenlos und unverbindlich bezeichnet. Zusätzlich wird ein kostenloser Ersttermin angeboten.
Welche Maklerprovision und Vertragslaufzeit gelten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zur Maklerprovision oder Vertragslaufzeit. Diese Konditionen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu RAYAK Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für RAYAK Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,7von 5 bei Google · 166 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 166 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Sternen bei 166 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt freundliche Betreuung, ausführliche Informationen und Zeit für Rückfragen hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben gut vorbereitete Besichtigungen und eine als kompetent wahrgenommene Beratung. Einzelne nennen eine zeitnahe Terminvergabe, Hinweise auf Besonderheiten der Immobilie oder ein ausgehändigtes Exposé mit einem möglichen Finanzierungsvorschlag. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Die Auswertung bezieht sich nur auf die bereitgestellte Auswahl, nicht auf sämtliche Google-Rezensionen.
Wir sind sehr zufrieden mit Rayak Immobilien und haben eine positive Erfahrung mit Herrn Sokolov gemacht. Wir haben nach unserer Anfrage sehr zeitnah einen Termin angeboten bekommen und wurden im Vorfeld bereits telefonisch freundlich beraten. Auch vor Ort zeigte sich Herr Sokolov sehr kompetent und ist auf all unsere Fragen eingegangen. Zum Abschluss unserer Besichtigung haben wir ein hochwertig ausgedrucktes Expose mit einem möglichen Finanzierungvorschlag erhalten. Für uns war es eine positive Erfahrung.
Wir hatten heute eine Besichtigung einer Eigentumswohnung in Düsseldorf-Benrath und waren mit der Betreuung durch den Immobilienmakler sehr zufrieden. Die Besichtigung war hervorragend vorbereitet und sehr professionell durchgeführt. Alle Informationen zur Wohnung wurden verständlich und ausführlich erklärt. Besonders positiv ist uns aufgefallen, dass der Makler nicht nur die Vorzüge der Immobilie aufgezeigt, sondern auch auf Besonderheiten und wichtige Details hingewiesen hat. Er hat sich viel Zeit für unsere Fragen genommen. Wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr gut beraten und ehrlich informiert gefühlt. So wünscht man sich eine Immobilienbesichtigung. Vielen Dank für den freundlichen und kompetenten Service – eine klare Empfehlung!
Herrn Rayak kann ich uneingeschränkt als Makler empfehlen. Er nimmt sich Zeit für seine Kunden, offeriert interessante Ideen zu den Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung und überzeugt durch kompetente Beratung. Viele Grüße H. Bendig
Herr Sokolov war sehr freundlich und Kompetenz. Wir wurden von ihm sehr ausführlich informiert und gut beraten. Vielen Dank nochmals für die Aufmerksamkeit
Tolle Hausbesichtigung – sehr empfehlenswert! Mein Mann und ich waren kürzlich bei einer Hausbesichtigung und waren begeistert.Die Maklerin, Frau Rayak, war sehr freundlich, zuvorkommend und hat sich viel Zeit bei der Besichtigung genommen. Sie ist auf alle unsere Fragen eingegangen und hat uns ausreichend Hintergrundinformationen gegeben. Wir fühlten uns bestens beraten. Vielen Dank für die tolle Betreuung. Eine durchaus empfehlenswerte Maklerfirma.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- D-Benrather Marktplatz· ca. 100 m
- Benrather Marktplatz· ca. 140 m
- D-Börchemstraße· ca. 150 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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