Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- München
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.sis.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- München
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in München achten sollten
Achten Sie bei Maklern in München auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in München
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München
Verkehrswertgutachten, Bodenrichtwerte, Marktanalysen
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Bayern)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bayerisches Landesamt für Statistik
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt München
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für München
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service im Überblick
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH ist ein Immobilienmakler in München und nach Angaben der Website eine hundertprozentige Tochter der Stadtsparkasse München. Das Unternehmen unterstützt beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zum ausgewiesenen Leistungsspektrum gehören außerdem Immobilienbewertungen, die Begleitung von Immobilieninvestments sowie diskrete Verkäufe an geprüfte Interessenten. Für die Vermarktung nennt SIS Exposés und virtuelle Rundgänge.
Einen weiteren Schwerpunkt bilden Neubauprojekte in München und im Umland. Die vorliegenden Angebote umfassen unter anderem Standorte in Obersendling, Feldmoching, Vaterstetten, Otterfing und Oberschleißheim. Daneben präsentiert das Unternehmen Bestandswohnungen im Rahmen von Wohnungsprivatisierungen, die sich an Selbstnutzer und Kapitalanleger richten. Auch Auslandsimmobilien gehören zum Angebot; konkret aufgeführt sind Ferienapartments und Villen in Caorle in Italien.
Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 bei 254 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl beschreiben Käufer insbesondere die Kommunikation, die Organisation von Besichtigungen und die Begleitung bis zum Notartermin positiv. Belastbare Angaben zum Gründungsjahr und zur Teamgröße enthalten die bereitgestellten Quellen nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: sis.de, sis.de, sis.de, sis.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Vermietung einschließlich Mietersuche und Vertragsbegleitung
- Immobilienbewertung
- Begleitung bei Immobilieninvestments
- Diskreter Immobilienverkauf
- Immobilienmarketing mit Exposés und virtuellen Rundgängen
- Vermittlung von Neubauimmobilien
- Beratung und Angebote zu Wohnungsprivatisierungen
- Beratung und Vermittlung von Auslandsimmobilien
Einordnung der Redaktion
Beratung in München – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers in München sollte zunächst geklärt werden, welche Leistungen für das konkrete Vorhaben benötigt werden. Bei einem Anbieter wie SIS, der Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Neubau- und Bestandsangebote abdeckt, lohnt sich die Frage nach der Erfahrung mit der jeweiligen Objektart und Mikrolage. Der vereinbarte Leistungsumfang, die Vergütung und die Zuständigkeiten sollten vor Beginn der Zusammenarbeit nachvollziehbar festgehalten werden.
Für Verkäufer ist wichtig, auf welcher Datengrundlage eine Immobilienbewertung beruht und wie daraus ein Angebotspreis abgeleitet wird. Bei der Vermarktung sollten Exposé, Bildmaterial, virtuelle Rundgänge und die Organisation von Besichtigungen aufeinander abgestimmt sein. Wer einen diskreten Verkauf erwägt, sollte klären, wie Interessenten ausgewählt werden und welche Informationen sie erhalten.
Käufer von Neubauwohnungen sollten sich erläutern lassen, welche Projektunterlagen verfügbar sind, wie der Baufortschritt kommuniziert wird und wer offene Fragen mit den Beteiligten abstimmt. Bei Bestandswohnungen aus Wohnungsprivatisierungen verdienen insbesondere Vermietungsstatus, Zustand, Sanierungsbedarf und laufende Kosten Aufmerksamkeit. Für Kapitalanlagen sollten Einnahmeannahmen, mögliche Leerstände und Instandhaltungsaufwendungen gemeinsam betrachtet werden; eine erwartete Rendite ist keine Zusicherung.
Bei Auslandsimmobilien kommen Fragen zu Betreuung vor Ort, laufenden Kosten und den jeweils geltenden Rahmenbedingungen hinzu. Die Verbindung eines Maklers zu einem Kreditinstitut ersetzt keinen Vergleich von Finanzierungsangeboten. Rezensionen können Hinweise auf Kommunikation und Abläufe geben, sollten aber zusammen mit dem konkreten Angebot und einem persönlichen Gespräch eingeordnet werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–16:30 Uhr
- Dienstag: 08:30–16:30 Uhr
- Mittwoch: 08:30–16:30 Uhr
- Donnerstag: 08:30–18:00 Uhr
- Freitag: 08:30–16:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wie ist SIS mit der Stadtsparkasse München verbunden?
Laut Website ist SIS eine hundertprozentige Tochter der Stadtsparkasse München und tritt als deren Immobilienmakler auf.
Welche Unterstützung bietet SIS beim Verkauf einer Immobilie?
Die Website nennt Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Immobilienmarketing mit Exposés und virtuellen Rundgängen. Zusätzlich wird ein diskreter Verkauf mit gezielter Ansprache geprüfter Interessenten angeboten.
Bietet SIS Neubauwohnungen auch außerhalb Münchens an?
Ja. Die gelieferten Projektübersichten enthalten neben Münchner Standorten auch Neubauangebote in Otterfing, Vaterstetten und Oberschleißheim.
Welche Angebote gibt es für Kapitalanleger und Interessenten an Auslandsimmobilien?
SIS nennt die Begleitung von Immobilieninvestments und präsentiert Neubauprojekte sowie Bestandswohnungen aus Wohnungsprivatisierungen für Kapitalanleger. Als konkretes Auslandsangebot sind Ferienapartments und Villen in Caorle in Italien aufgeführt.
Wie hoch ist die Maklerprovision, und welche Leistungen sind darin enthalten?
Die bereitgestellten Quellen enthalten keine konkreten Angaben zur Provision oder zum jeweils vereinbarten Leistungsumfang. Fragen Sie die Konditionen für Ihr Vorhaben direkt über das Kontaktformular an.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu SIS-Sparkassen-Immobilien-Service
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für SIS-Sparkassen-Immobilien-Service liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 254 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 254 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 bei 254 Bewertungen. Die fünf bereitgestellten Rezensionen sind eine Auswahl und fallen durchgehend positiv aus. Wiederkehrende Themen sind zeitnahe Antworten, gute Erreichbarkeit, transparente Kommunikation und die Begleitung vom Erstkontakt beziehungsweise der Besichtigung bis zum Notartermin. Mehrere Käufer beschreiben die Organisation und Abstimmung während des Kaufprozesses als hilfreich. Einzelne Rezensionen erwähnen flexible Besichtigungstermine, digital bereitgestellte Bauunterlagen und die Vorstellung verschiedener Banken für die Finanzierung. Kritische Themen werden in dieser Auswahl nicht genannt; daraus lässt sich keine Aussage über sämtliche Bewertungen ableiten.
Vom ersten Telefonat über die Besichtigung bis hin zur Kaufabwicklung wurde ich von Herrn Zivkovic hervorragend betreut. Die Kommunikation war jederzeit zeitnah, unkompliziert und professionell, Fragen wurden stets schnell beantwortet. Ich fühlte mich während des gesamten Prozess gut informiert und unterstützt. Besonders hilfreich war, dass Herr Zivkovic mir auch bei der Finanzierung verschiedene Banken vorgestellt hat. Eine davon konnte die Finanzierung letztlich erfolgreich darstellen. Insgesamt eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Zivkovic zusammenarbeiten.
Vielen Dank für die kompetente Begleitung beim Kauf unseres Grundstücks. Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin haben wir uns jederzeit sehr gut betreut gefühlt. Besonders hervorheben möchten wir die stets freundliche, professionelle und transparente Kommunikation. Rückfragen wurden schnell beantwortet und wir hatten während des gesamten Kaufprozesses das Gefühl, in guten Händen zu sein. Gerade bei einer so wichtigen Entscheidung wie einem Grundstückskauf ist eine vertrauensvolle Zusammenarbeit besonders wertvoll. Genau das haben wir hier erlebt. Auch kniffligen Gegenheiten wurden schnelle und pragmatische Lösungen gefunden Vielen Dank für die engagierte Unterstützung. Wir können die Zusammenarbeit uneingeschränkt weiterempfehlen.
Im Rahmen eines Immobilienerwerbs wurde ich von Frau von Wirth und Hern Buchbauer vom Erstkontakt bis zum Notartermin exzellent betreuten und beraten. Besonders hervorheben und bedanken möchte ich mich für die jederzeit gewährleistete Verfügbarkeit bei Rückfragen und Hilfe bei der Gestaltung des Kaufvertrages. Frau von Wirth und Herr Buchbauer von SIS München kann ich uneingeschränkt empfehlen!
Die SIS hat mich über viele Wochen hinweg bei der Suche nach einer Neubauwohnung tatkräftig und erfolgreich unterstützt. Bereits die erste Kontaktaufnahme durch Herrn Dobry und Herrn Zivkovic war äußerst professionell und freundlich. Meine Besichtigungswünsche wurden immer unkompliziert ermöglicht, selbst sehr spontane Terminänderungen am Wochenende waren kein Problem. Die SIS konnte mir zudem alle Unterlagen zum Bauvorhaben übersichtlich in einer Cloud zur Verfügung stellen. Meine Rückfragen zum Bauvorhaben wurden von Herrn Zivkovic und Herrn Dobry sogar spät abends und an Feiertagen sofort transparent beantwortet. Die Kommunikation mit den verschiedenen beteiligten Stellen organisierten die beiden Herren reibungslos und sehr effizient. Es wurden dabei immer für mich zufriedenstellende Ergebnisse erzielt. Zu keinem Zeitpunkt entstand der Eindruck, dass man hier etwas aufgedrängt bekommt
Wir möchten uns herzlich bei Herrn Rajic für die ausgezeichnete Begleitung beim Kauf unserer Immobilie bedanken. Von Anfang an hat er uns kompetent und transparent durch den gesamten Prozess geführt. Dank seiner gründlichen Marktkenntnis konnten wir schnell eine fundierte Entscheidung treffen und ein sehr gutes Angebot sichern. Besonders beeindruckt hat uns seine Erreichbarkeit – Fragen wurden stets prompt und professionell beantwortet. Herr Rajic hat uns souverän durch alle Schritte begleitet, vom ersten Besichtigungstermin bis hin zum Notartermin. Sein Engagement und seine Zuverlässigkeit haben den gesamten Ablauf erheblich erleichtert. Wir sind rundum zufrieden und können Herrn Rajic ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Vielen Dank für den hervorragenden Einsatz!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Nordfriedhof· ca. 130 m
- Schwabing / Nordfriedhof (Exit)· ca. 200 m
- Schwabing / Nordfriedhof· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
Noch keine öffentlichen Fragen. Stellen Sie die erste.
Ähnliche Anbieter mit vergleichbarem Schwerpunkt
Auswahl nach Fachgebiet, Stadt und Schwerpunkt – keine Rangfolge, keine bezahlte Platzierung.
Quelle und Transparenz
Der Status ist keine Garantie für Qualität, Wirtschaftskraft oder Überlegenheit. Mehr dazu in unseren Hinweisen zur Profilaufnahme.
Offizielle Quelle ansehen