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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Tenant Advisory Group

ImmobilieninvestorenChicago

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Immobilieninvestoren
Standort
Chicago
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
tagcommercialbroker.com/

Profil im Überblick

Fachgebiet
Immobilieninvestoren
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Chicago
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Chicago achten sollten

Bei Investoren in Chicago lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.

  2. 2

    Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.

  3. 3

    Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.

  4. 4

    Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Welche Unterlagen braucht ein Investor?

Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.

Wichtige Stellen in Chicago

Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.

Marktdaten für Chicago

Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Tenant Advisory Group im Überblick

Tenant Advisory Group, LLC (TAG) ist ein in Chicago ansässiges Makler- und Beratungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, das nach eigener Darstellung Kunden in den gesamten USA betreut. Obwohl der Anbieter hier dem Fachgebiet Immobilieninvestoren zugeordnet ist, beschreiben die Quellen vor allem die Vermittlung und Beratung, nicht eine eigene Investitionstätigkeit.

Das Leistungsangebot umfasst gewerbliche Neuvermietungen, Mietvertragsverlängerungen, Nachverhandlungen und Flächenerweiterungen sowie die Begleitung von Immobilienkäufen und -verkäufen. Hinzu kommen Kostenanalysen, Projektmanagement, Recherche und Beratung zu Sale-and-Leaseback-Strukturen. Als Schwerpunkte nennt TAG Büro-, medizinisch genutzte und Industrieflächen. Zu den angesprochenen Kundengruppen zählen kleine und mittelständische Dienstleistungsunternehmen, Technologieunternehmen, Produktions- und Distributionsbetriebe sowie medizinische Einrichtungen.

Gründer, CEO und Managing Broker ist William „Bill“ Himmelstein. Diana Himmelstein wird als COO und Broker geführt, Tina Kearney als Executive VP of Client Services und Broker. Die Website betont die Begleitung von Verhandlungen und längerfristige Geschäftsbeziehungen.

Die übermittelten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 142 Bewertungen aus. In der vorliegenden Rezensionsauswahl werden besonders das berufliche Netzwerk, persönliche Betreuung und Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Mietflächen hervorgehoben.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: tagcommercialbroker.com, tagcommercialbroker.com, tagcommercialbroker.com, tagcommercialbroker.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Vermittlung neuer Gewerbemietverträge
  • Begleitung von Mietvertragsverlängerungen
  • Nachverhandlung gewerblicher Mietverträge
  • Begleitung von Flächenerweiterungen
  • Begleitung beim Kauf von Gewerbeimmobilien
  • Begleitung beim Verkauf von Gewerbeimmobilien
  • Kostenanalysen
  • Projektmanagement
  • Immobilienbezogene Recherche
  • Beratung zu Sale-and-Leaseback-Strukturen

Einordnung der Redaktion

Beratung in Chicago – worauf es ankommt

Wer in Chicago Unterstützung bei einer gewerblichen Immobilienentscheidung sucht, sollte zunächst zwischen einem selbst investierenden Unternehmen und einem Makler beziehungsweise Berater unterscheiden. Bei Tenant Advisory Group sind insbesondere Vermittlungs- und Beratungsleistungen belegt. Für Interessenten ist deshalb entscheidend, ob es um die Anmietung eigener Betriebsflächen, einen Kauf, einen Verkauf oder eine Sale-and-Leaseback-Struktur geht.

Bei Büro-, medizinisch genutzten und Industrieflächen sollten Anforderungen an Nutzung, Standort, Größe und zeitliche Verfügbarkeit vor der Suche feststehen. Für einen Vergleich von Mietangeboten reicht die Grundmiete allein nicht aus: Auch laufende Zusatzkosten, Ausbauaufwand, Laufzeit, Verlängerungsmöglichkeiten und spätere Flächenanpassungen gehören in die Betrachtung. Die von TAG angebotenen Kostenanalysen und Leistungen bei Verlängerungen, Nachverhandlungen und Erweiterungen knüpfen an diese Fragen an.

Vor einer Beauftragung sollte außerdem geklärt werden, welche Partei vertreten wird. Die Teamseite bezeichnet TAG als ausschließlichen Vertreter von Mietern und Käufern; andere Websiteabschnitte nennen zugleich Verkaufsleistungen und Eigentümervertretung. Der konkrete Mandatsumfang und mögliche Interessenkonflikte sollten daher ausdrücklich besprochen werden. Auch Vergütung, Arbeitsschritte und die Zuständigkeit für externe Fachleute sollten nachvollziehbar vereinbart sein.

Bei Käufen und Sale-and-Leaseback-Vorhaben sind Kapitalbindung, künftige Nutzungskosten und langfristige betriebliche Flexibilität gemeinsam zu prüfen. Das ersetzt keine individuelle rechtliche, steuerliche oder technische Prüfung. Bewertungen können ergänzende Hinweise zum Umgang mit Kunden geben; die vorliegende Auswahl enthält jedoch auch Netzwerkberichte, die nicht auf einem eigenen Immobilienmandat beruhen.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Tuesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Wednesday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Thursday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Friday: 9:00 AM – 5:00 PM
  • Saturday: Closed
  • Sunday: Closed

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Ist Tenant Advisory Group selbst Immobilieninvestor?

Die gelieferten Quellen beschreiben TAG als Makler- und Beratungsunternehmen für Gewerbeimmobilien. Eine eigene Investitionstätigkeit ist darin nicht belegt. Fragen zu einer möglichen Rolle als Investor sollten direkt über das Kontaktformular gestellt werden.

Welche Immobilienarten und Unternehmen betreut TAG?

Die Website nennt Büro-, medizinisch genutzte und Industrieflächen. Angesprochen werden unter anderem kleine und mittelständische Dienstleistungsunternehmen, Technologieunternehmen, Produktions- und Distributionsbetriebe sowie medizinische Einrichtungen.

Ist TAG nur in Chicago tätig?

Nein. TAG hat seinen Sitz in Chicago und gibt an, Kunden landesweit in den USA zu betreuen. Das Profil von Bill Himmelstein nennt ausdrücklich Chicagoland und eine US-weite Tätigkeit.

Vertritt TAG ausschließlich Mieter und Käufer oder auch Eigentümer?

Die Angaben sind nicht einheitlich: Die Teamseite nennt ausschließlich Mieter- und Käufervertretung und schließt Vermietervertretung aus. Die Leistungsseite führt jedoch Immobilienverkäufe auf, und das Kurzprofil von Sandy Macaluso nennt auch Eigentümervertretung. Welche Vertretung für ein konkretes Vorhaben angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.

Was kostet die Mietervertretung durch TAG?

Im gelieferten Website-Ausschnitt steht, dass bei einem üblichen gewerblichen Mietvertrag der Vermieter die Maklerprovision bezahlt. Der weiterführende Antworttext ist abgeschnitten; konkrete Provisionssätze und abweichende Vergütungsmodelle sind nicht enthalten. Die Kosten des eigenen Mandats sollten daher direkt über das Kontaktformular angefragt werden.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Tenant Advisory Group

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Tenant Advisory Group liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
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Google-Bewertungen des Unternehmens

5,0von 5 bei Google · 142 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 142 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

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Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die übermittelten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 142 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf durchweg positive Rezensionen und bildet nicht den gesamten Bewertungsbestand ab. Wiederkehrende Themen sind Bill Himmelsteins Kontaktvermittlung, langfristige berufliche Beziehungen und ein als persönlich und unterstützend beschriebener Umgang. Mehrere Beiträge beziehen sich vor allem auf das Netzwerk und die Gemeinschaft rund um TAG. Daneben werden Marktkenntnis, Professionalität und strategisches Vorgehen bei Gewerbeimmobilien genannt. Eine Rezension schildert konkret, wie Tina Kearney nach der Besichtigung einer als unpassend empfundenen Coworking-Fläche Alternativen fand und eine möblierte Untermietfläche mit passender Laufzeit vermittelt wurde. Kritische Aussagen über TAG enthält diese Auswahl nicht; die Kritik an der Coworking-Fläche betrifft das besichtigte Angebot.

Bill Himmelstein has a genuine gift for bringing great people together and cultivating trusted, authentic relationships. What I admire most is how naturally he connects people, not simply for the sake of doing business, but with a sincere interest in who they are, their stories, and how they might support one another. I’m incredibly grateful to know Bill and to have experienced firsthand the community he has created around TAG. He truly understands that the best relationships, and often the best business, begin with authentic human connection.
Carolyn Litton · 3 weeks ago · Bewertung auf Google
Working with Bill Himmelstein has been a tremendous experience for both me and James Dillion at Noren Nordling and Associates. Bill has built his business around authentic relationships, collaboration, and consistently delivering value to the people he works with. What stands out most is Bill’s expertise and professionalism in transactional commercial real estate. He has a deep understanding of the market, approaches every opportunity strategically, and is someone clients can trust to guide them through complex decisions with confidence. If you are looking for a trusted resource, I highly recommend Bill Himmelstein.
julyn panicola · 4 months ago · Bewertung auf Google
I’ve had the opportunity to know Bill Himmelstein for many years, and through that relationship I’ve also had the privilege of meeting a number of people within his network. Very few individuals create long-term value for others as consistently and genuinely as Bill does. The introductions, conversations, and relationships that have come from knowing him have been truly meaningful, both professionally and personally. Bill has a rare ability to bring the right people together without expecting anything in return, and that’s become a defining part of who he is. Grateful for everything you continue to do, Bill. If you haven’t met Bill yet, make the effort to connect with him. One conversation with the right person can change the trajectory of your business, your network, and sometimes even your life.
Randy Zahora · 4 months ago · Bewertung auf Google
I’ve known Bill Himmelstein for many years. He’s an excellent networking partner and has brought me to many great events. We reached out to Tenant Advisory Group when we were originally considering a Co-working space for Caber Hill. However, we were unimpressed after touring through it. We realized a sublease or short-term direct lease would suit us best. Tina Kearney from TAG found us a few different options that worked. Ultimately, we chose a very nice sublease that had the right amount of term for us, and got a very aggressive rental rate! We were able to get the space fully furnished in a nice building with nice amenities. Craig Castelli, Founder and CEO of Caber Hill Advisors
Craig Castelli · 5 months ago · Bewertung auf Google
Bill and TAG are a wonderful group of people who go above and beyond to create a community and place where businesses, leaders, and people feel included. They value relationships and people, so you always feel seen and understood. Anyone who works with TAG never forgets about their experience because Bill and his team care deeply about people. They care about sharing opportunities, helping their clients, and building a community that cares. Their business model is mission-driven, and I would highly recommend them.
Kortney Peagram · 3 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

Immobilienankauf

Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.

Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.

Erreichbarkeit

  • Wacker (Upper) & Adams· ca. 40 m
  • Adams & S. Wacker· ca. 90 m
  • Adams & Canal· ca. 160 m
  • Chicago Train Station· ca. 170 m
  • Chicago Amtrak/Union Station· ca. 190 m

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