Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- New York
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- theantiguateam.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- New York
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in New York achten sollten
Achten Sie bei Maklern in New York auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in New York
- NYC Department of Finance
Grundsteuer, Bewertung und Grundstücksdaten der Stadt
- NYC Rent Guidelines Board
Verbindliche Mietanpassungen für mietstabilisierte Wohnungen
- New York State Courts
Gerichte, Verfahren und Formulare
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für New York
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
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Kurzporträt
The Antigua Team | NYC Real Estate Agents im Überblick
The Antigua Team ist ein Immobilienmaklerteam bei Compass in New York. Nach Angaben der Website wurde es Anfang 2022 von Alex Antigua und Viktoryia Antigua gegründet, die das Team als Principals leiten. Das Angebot richtet sich an Käufer, Verkäufer, Investoren und Mieter. Als Tätigkeitsgebiete nennt die Website New York City, die Hamptons und Westchester County.
Die Außendarstellung betont das Luxussegment sowie die Betreuung internationaler Kunden und Interessenten aus anderen US-Bundesstaaten. Zugleich erklären die Gründer, Kunden in allen Preisklassen zu betreuen. Für auswärtige Kunden wird ein „Global VIP Client Program“ vorgestellt; konkrete Bedingungen gehen aus dem gelieferten Website-Auszug nicht hervor.
Die Website bietet eine Immobiliensuche, aktuelle Angebote, eine Übersicht vergangener Transaktionen und eine Möglichkeit zur Immobilienbewertung. Ergänzend werden Käufer- und Verkäuferleitfäden sowie Informationen zu Condos und Co-ops aufgeführt. Die dargestellten vergangenen Transaktionen umfassen unter anderem Immobilien in Manhattan und Brooklyn. Einige Einträge nennen andere Makler als Anbieter des jeweiligen Listings.
Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: theantiguateam.com, theantiguateam.com, theantiguateam.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Betreuung von Mietinteressenten
- Betreuung von Immobilieninvestoren
- Online-Immobiliensuche
- Immobilienbewertung
- Käufer- und Verkäuferleitfäden
- Informationen zu Condos und Co-ops
- Global VIP Client Program für internationale und auswärtige Kunden
Einordnung der Redaktion
Beratung in New York – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in New York sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Erfahrung zur gesuchten Objektart, zum Budget und zum konkreten Stadtteil passt. Die auf der Website von The Antigua Team genannten Gebiete reichen von New York City über die Hamptons bis Westchester County. Interessenten sollten deshalb nach vergleichbaren Aufträgen im jeweiligen Teilmarkt fragen und klären, wer die persönliche Betreuung übernimmt.
Für Wohnungskäufer ist die Unterscheidung zwischen Condo und Co-op wichtig. Eigentumsstruktur, laufende Kosten, Unterlagen und Genehmigungsverfahren können sich unterscheiden. Da der Anbieter hierzu Informationsmaterial aufführt, bietet sich ein Gespräch darüber an, welche Schritte für die ausgewählte Immobilie zu erwarten sind. Neben dem Kaufpreis sollten auch laufende Belastungen und zusätzliche Erwerbskosten in die Budgetplanung einbezogen werden. Rechtliche und steuerliche Fragen gehören in die Hände entsprechend qualifizierter Fachleute.
Internationale und aus anderen Bundesstaaten anreisende Kunden sollten vorab die Organisation von Besichtigungen, Kommunikationszeiten und die Koordination mit weiteren Beteiligten abstimmen. Beim genannten „Global VIP Client Program“ empfiehlt es sich, Leistungsumfang, Voraussetzungen und mögliche Zusatzkosten konkret zu erfragen.
Verkäufer sollten Bewertungsgrundlage, Vermarktungsmaßnahmen, Vergütung und Vertragslaufzeit vor einer Beauftragung besprechen. Eine Übersicht vergangener Transaktionen hilft bei der Orientierung; die Rolle des Teams beim jeweiligen Abschluss sollte jedoch gesondert geklärt werden. Auch bei einer Mietsuche sind Zuständigkeiten, Gebühren und der genaue Auftragsumfang vorab festzuhalten. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Wer hat The Antigua Team gegründet und seit wann besteht es?
Laut Website gründeten Alex Antigua und Viktoryia Antigua das Team Anfang 2022 bei Compass. Beide werden als Principals des Teams vorgestellt.
In welchen Regionen ist The Antigua Team tätig?
Die Website nennt New York City, die Hamptons und Westchester County. Ob ein konkreter Standort betreut wird, lässt sich über das Kontaktformular erfragen.
Betreut das Team ausschließlich Luxusimmobilien?
Nein. Die Website betont zwar das Luxussegment, erklärt aber ausdrücklich, dass Käufer, Verkäufer, Investoren und Mieter in allen Preisklassen betreut werden.
Gibt es ein Angebot für internationale Kunden oder Käufer aus anderen US-Bundesstaaten?
Die Website führt ein „Global VIP Client Program“ auf und spricht internationale sowie aus anderen US-Bundesstaaten kommende Kunden an. Einzelheiten zu Leistungen, Voraussetzungen und Kosten sind im gelieferten Auszug nicht beschrieben und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Maklergebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Maklergebühren oder Vertragsbedingungen. Interessenten sollten diese für ihren Kauf-, Verkaufs- oder Mietauftrag direkt über das Kontaktformular erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu The Antigua Team | NYC Real Estate Agents
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für The Antigua Team | NYC Real Estate Agents liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 105 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 105 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 105 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, Fachkenntnis und eine unterstützende Begleitung beim Immobilienkauf hervorgehoben. Mehrere Kunden beschreiben verständliche Erklärungen der Abläufe und eine strukturierte Organisation. Eine Rezension von Erstkäufern erwähnt Checklisten sowie Empfehlungen für Immobilieninspektoren und Anwälte; eine weitere berichtet vom Kauf einer Co-op-Wohnung in Manhattan. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Die Auswahl bildet nicht zwangsläufig sämtliche Kundenerfahrungen ab.
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Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- 5 Av/53 St· ca. 40 m
- 5 Av/W 53 St· ca. 70 m
- 5 Av/W 52 St· ca. 80 m
- 5 Avenue & West 54 St· ca. 100 m
- Madison Av/E 52 St· ca. 110 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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