Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Essen
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.thelen-gruppe.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Essen
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 20.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 20.10.2026
Worauf Sie in Essen achten sollten
Bei Projektentwicklern in Essen lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Essen
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Marktbericht
- Stadt Essen – Amt für Grundstücksmanagement und Wohnraumförderung
Herausgeberin des Essener Mietspiegels
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Stadt Essen
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Essen
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Thelen Holding GmbH im Überblick
Die Thelen Holding GmbH wird auf der bereitgestellten Website im Zusammenhang mit der Thelen Gruppe dargestellt. Die Gruppe ist ein Familienunternehmen mit Sitz in Essen und als Projektentwickler sowie Bestandshalter tätig. Ihre Schwerpunkte umfassen die Erschließung, Realisierung, Vermarktung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien. Nach eigenen Angaben umfasst das bundesweite Portfolio Grundstücksflächen von mehr als 15,9 Millionen Quadratmetern in den Bereichen Logistik, Gewerbe, Büro, Wohnen und Stadtquartiere.
Die Unternehmensgeschichte der Gruppe beginnt laut Website 1988 mit dem Bau eines Warenumschlagzentrums für QUELLE bei Bamberg. Wolfgang und Christoph Thelen werden als geschäftsführende Gesellschafter genannt. Die langfristige Bestandshaltung und die Entwicklung innerstädtischer Lebensräume gehören zu den beschriebenen Unternehmenszielen.
Ein örtlicher Schwerpunkt ist ESSEN 51., ein rund 52 Hektar großes Quartiersprojekt im nördlichen Krupp-Gürtel. Vorgesehen ist eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Erholungsflächen und Nahversorgung. Die Gruppe bündelt Planung, Bauausführung und immobilienbezogene Dienstleistungen über eigene Tochterunternehmen und ergänzende Kooperationen. Das dargestellte Leistungsspektrum reicht vom Planungs- und Projektmanagement über Energie und digitale Infrastruktur bis zu infrastrukturellen Dienstleistungen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 20.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: thelen-gruppe.com, thelen-gruppe.com, thelen-gruppe.com, thelen-gruppe.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilien- und Quartiersentwicklung
- Erschließung und Realisierung von Immobilienprojekten
- Vermarktung und Vermietung
- Immobilienverwaltung und Bewirtschaftung
- Planungs-, Ingenieurs- und Bauleitungsleistungen
- Bauausführung über gruppeneigene Unternehmen
- Energiemanagement
- Digitale Infrastruktur
- Infrastrukturelle Dienstleistungen
- Mobilitätskonzepte
Einordnung der Redaktion
Beratung in Essen – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Essen sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben tatsächlich beauftragt werden sollen: Standortentwicklung, Planung, Bauausführung, Vermarktung oder die spätere Bewirtschaftung. Die Thelen Gruppe beschreibt ein breites Leistungsspektrum über mehrere Phasen des Immobilienlebenszyklus. Deshalb ist für Interessenten wichtig, die zuständige Gesellschaft, konkrete Ansprechpartner und die Schnittstellen zwischen den beteiligten Unternehmen vorab festzuhalten.
Bei gemischt genutzten Quartieren wie dem beschriebenen Projekt ESSEN 51. verdienen die Abstimmung von Wohnen und Gewerbe, Freiräume, Erschließung sowie Energie- und Mobilitätskonzepte besondere Aufmerksamkeit. Projektziele sollten von bereits verbindlich geplanten oder umgesetzten Maßnahmen unterschieden werden. Für einen Vergleich von Angeboten sind nachvollziehbare Leistungsbeschreibungen, Kostenannahmen, Zeitpläne und Zuständigkeiten hilfreicher als allgemeine Nachhaltigkeitsversprechen.
Da die Gruppe auch als Bestandshalter und Bewirtschafter auftritt, sollte die Betrachtung über die Fertigstellung hinausreichen. Interessenten können nach Betriebskostenannahmen, Wartung, technischer Betreuung und Abläufen bei Mängelmeldungen fragen. Ebenso sinnvoll ist die Klärung, welche Leistungen eigene Tochterunternehmen übernehmen und welche durch Kooperationspartner erbracht werden. Die vorliegenden Rezensionen beziehen sich vor allem auf Vermietungs- und Verwaltungserfahrungen; sie ersetzen keine Prüfung der für ein konkretes Entwicklungsprojekt relevanten Referenzen und Vereinbarungen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 20.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 20.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten entwickelt und hält die Thelen Gruppe?
Die Website nennt Logistik-, Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien sowie Stadtquartiere. Das Portfolio verteilt sich nach Unternehmensangaben über das gesamte Bundesgebiet.
Welches Quartiersprojekt verfolgt die Thelen Gruppe in Essen?
Im nördlichen Krupp-Gürtel entwickelt die Gruppe ESSEN 51. auf rund 52 Hektar. Beschrieben wird eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Arbeiten mit Erholungsflächen, Nahversorgung und Gastronomie.
Übernimmt die Gruppe auch Aufgaben nach der Fertigstellung?
Ja. Die Website nennt Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung sowie Immobilienmanagement und infrastrukturelle Dienstleistungen. Die langfristige Bestandshaltung wird als Unternehmensziel beschrieben.
Können einzelne Leistungen für ein externes Projekt beauftragt werden?
Die gelieferten Quellen beschreiben die Leistungsbereiche der Gruppe, nennen jedoch keine konkreten Bedingungen für die externe Einzelbeauftragung. Umfang, zuständige Gesellschaft und Verfügbarkeit sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Thelen Holding GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Thelen Holding GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
3,2von 5 bei Google · 66 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 66 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 20.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die übermittelten Google-Daten nennen 3,2 von 5 Sternen bei 66 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl enthält ausschließlich Ein-Stern-Rezensionen und bildet das gesamte Bewertungsspektrum daher nicht ab. Wiederkehrende Kritik betrifft die Erreichbarkeit, ausbleibende Rückmeldungen und die Bearbeitung von Anliegen im Miet- beziehungsweise Verwaltungsverhältnis. Einzelne Rezensenten berichten außerdem von verzögerten Rückzahlungen, nicht behobenen technischen Mängeln, kurzfristigen Terminabsagen sowie Streitigkeiten über Forderungen und Nebenkosten. Dies sind persönliche Erfahrungsberichte; die darin enthaltenen rechtlichen Bewertungen werden hier nicht als festgestellte Tatsachen übernommen. Positive Themen sind in dieser Auswahl nicht enthalten.
Die schlechteste Erfahrung die ich mit einer Vermietung gemacht habe ich dachte privat eine Wohnung mieten wäre Hölle aber bei der thelengruppe hab ich gemerkt das es noch schlimmer sein kann. Ich warte jetzt schon 4 Monate auf meine nebenkosten Gutschrift und meiner Kautions Rückzahlung telefonisch wird mir sogut wie garnicht geholfen und ich werde sogar weg gedrückt. Da hab ich gemerkt das dieses Unternehmen meiner Meinung nach das unseriöseste Unternehmen was ich erfahren durfte in mein Leben mein nächster Schritt ist jetzt eine frist setzen und danach einen Anwalt einschalten. Das traurige ist das wenn ich etwas zurück zahlen soll muss es schnell geben aber wenn ich was zurück bekomme kümmert man sich nicht drum. Nie wieder will ich Mieter bei einer Wohnung der Thelen Gruppe sein Wenn ich könnte würde ich null Sterne geben aber ich muss 1 Stern anklicken um diese Bewertung raus zu sc
So schlichter Vermieter habe ich noch nie erlebt.bei mir Internet Endleitung ist defekt Zeit 6 Monaten die wollen nicht reparieren ich habe Anwalt angeschaltet der kriegt keine Antwort. Die haben mich zweite Mal abgemahnt wegen mit Minderung,müssen wir jetzt zum Gericht. Und leider 1 Sterne war zu viel.
Meine persönliche Erfahrung mit der Thelen-Gruppe war fast durchgängig schlecht. Als Rechtsnachfolger eines verstorbenen Familienmitglieds habe ich kurz vor Ablauf der Verjährungsfrist von Forderungen zu einem Pachtvertrag von offenen Forderungen erfahren, die ich "geerbt" habe. Ohne zu sehr ins familiär-persönliche Detail zu gehen.... Ich habe während der Klärung unvermittelt maximal unempathisch einen gerichtlichen Mahnbescheid erhalten. Den Umfang habe ich gezahlt und die Zusage bekommen, dass auf die verbleibenden Verbindlichkeiten verzichtet werden soll, aufgrund der besonderen familiären Situation. ...vorbehaltlich der Unterschrift durch die Geschäftsführung. Das war im Januar...es kamen immer wieder Mahnungen und auf erst auf Nachfrage die Info, dass diese aufgrund der Klärung unwirksam sind. Nach vier Monaten habe ich (wieder nach pro-aktivem Nachfragen) die Info erhalten, dass d
Ich kann nur von meiner Erfahrung sprechen, aber nachdem ich überall die Erfahrungen von anderen mit diesem Unternehmen gelesen habe, bin ich wohl mit der Meinung nicht alleine: Ich hatte einen Termin mit der Firma, welcher genau 1 Stunde vorher abgesagt wurde. Angeblich sei alles unterbesetzt und die „Chefin“ müsse nun selber überall einspringen. Man wolle sich aber bei mir melden, so wurde es mir versprochen. Bis heute hab ich nichts mehr von der Firma gehört, was schon für ein sehr vertrauensunwürdiges Unternehmen spricht. Ferner finde ich das sehr merkwürdig, dass die Chefin irgendwelche Arbeiten vertreten muss, die von Angestellten erledigt werden müssten. Hier würde ich nicht mehr mit der Firma zusammenarbeiten wollen, wo scheinbar das Chaos herrscht. Daher mein Fazit: Finger weg und ganz grossen Bogen um die Firma machen.
Die versuchen schon länger, die Nebenkostenvorauszahlung unrechtmäßig zu erhöhen. Ich rate allen Betroffenen sich davon nicht beeindrucken zu lassen. Die Anpassung der Vorauszahlungen ist selbstverständlich erst im Zusammenhang mit der Heiz- und Nebenkostenabrechnung statthaft. Alle Mahnungen diesbezüglich sind unwirksam.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Messe Ost/Gruga· ca. 120 m
- Essen Alfredbrücke· ca. 190 m
- Essen Messe/Gruga· ca. 260 m
- Essen Florastr.· ca. 280 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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