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Angaben anhand offizieller Quelle dokumentiert

Utopia Property Management | Seattle, WA

HausverwaltungSeattle

Unternehmensporträt

Profil und Tätigkeit

Hauptfachgebiet
Hausverwaltung
Standort
Seattle
Schwerpunkt
–
Weitere Fachgebiete
–
Online-Beratung
Keine Angabe
Tätigkeitsgebiet
Regional
Sprachen
English
Profilstatus
Redaktionell dokumentiert
Website
utopiamanagement.com/locations/seattle-wa

Profil im Überblick

Fachgebiet
Hausverwaltung
Schwerpunkte
Keine Angabe
Ort
Seattle
Sprachen
English
Online-Beratung
Keine Angabe
Stand der Daten
5.10.2026
Google-Daten geprüft am
5.10.2026

Worauf Sie in Seattle achten sollten

Bei Hausverwaltungen in Seattle sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.

Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.

So läuft die Kontaktaufnahme ab

  1. 1

    Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.

  2. 2

    Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.

  3. 3

    Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.

  4. 4

    Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.

Typische Fragen vor der Anfrage

Muss der Verwalter zertifiziert sein?

Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).

Was kostet eine Hausverwaltung?

Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.

Ratgeber zu diesem Fachgebiet

Kurzporträt

Utopia Property Management | Seattle, WA im Überblick

Utopia Property Management bietet in Seattle die Verwaltung von Mietimmobilien an. Die Standortseite nennt Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienobjekte als betreute Immobilienarten. Als Einsatzgebiet beschreibt das Unternehmen Seattle und die umliegende Region Puget Sound; ausdrücklich erwähnt werden Ballard, Queen Anne und die Eastside. Das Büro befindet sich in der 1420 5th Avenue, Suite 2200, in Seattle.

Zum dokumentierten Leistungsumfang gehören Mietpreisanalysen, Vermarktung, Prüfung von Mietinteressenten, Mietvertragsverwaltung und Online-Mieteinzug. Hinzu kommen Instandhaltungskoordination, Buchhaltung und monatliche Abrechnungen. Die Leistungsseite für Häuser und Eigentumswohnungen nennt außerdem Ein- und Auszugsinspektionen sowie ein Eigentümerportal für Finanzberichte. Auf der Seattle-Seite wird Marissa Garcia als Property Manager vorgestellt.

Utopia gibt an, seit 1994 in der Immobilienverwaltung tätig zu sein und in California, Washington, Oregon und Nevada zu arbeiten. Diese Angaben beziehen sich auf das Unternehmen, nicht ausdrücklich auf die Dauer des Seattle-Standorts. Die übermittelten Google-Daten weisen 4,7 von 5 Punkten bei 209 Bewertungen aus. Für Verwaltungsanfragen steht auf der Website ein Kontaktformular zur Verfügung.

Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: utopiamanagement.com, utopiamanagement.com, utopiamanagement.com, utopiamanagement.com

Leistungen laut Unternehmensangaben

  • Verwaltung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienobjekten
  • Markt- und Mietpreisanalysen
  • Immobilienvermarktung mit Fotografie und Online-Inseraten
  • Prüfung von Mietinteressenten
  • Mietvertragsverwaltung und Überwachung der Vertragseinhaltung
  • Online-Mieteinzug und direkte Auszahlung an Eigentümer
  • Instandhaltungskoordination mit ausgewiesenem 24/7-Angebot
  • Ein- und Auszugsinspektionen
  • Buchhaltung und monatliche Abrechnungen
  • Eigentümerportal mit Zugang zu Finanzberichten

Einordnung der Redaktion

Beratung in Seattle – worauf es ankommt

Bei der Auswahl einer Hausverwaltung in Seattle sollte zunächst geklärt werden, ob die angebotene Betreuung zur Immobilie und zum gewünschten Verwaltungsumfang passt. Utopia nennt für den Standort Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienobjekte. Bei einer vermieteten Eigentumswohnung empfiehlt es sich insbesondere, die Verwaltung der einzelnen Einheit von Aufgaben einer Eigentümergemeinschaft abzugrenzen. Für Gewerbeimmobilien beschreibt Utopia auf einer gesonderten Leistungsseite ein Angebot; die konkrete Betreuung durch das Seattle-Büro sollte direkt angefragt werden.

Da Vermarktung, Mieterauswahl und Mietvertragsverwaltung zum belegten Leistungsspektrum gehören, sind nachvollziehbare Abläufe wichtig. Interessenten sollten nach der Herleitung des Mietpreises, den verwendeten Vermarktungskanälen und der Dokumentation der Bewerberprüfung fragen. Ebenso sollte festgehalten werden, welche Leistungen die laufende Verwaltungsgebühr umfasst und welche separat berechnet werden. Die auf der Standortseite genannte typische Gebühr ersetzt kein objektbezogenes Angebot.

Für die laufende Betreuung sind Meldewege bei Schäden, Erreichbarkeit in Notfällen, Freigabegrenzen für Reparaturen und dokumentierte Übergaben relevante Prüfpunkte. Die angebotenen Inspektionen und Finanzberichte bieten hierfür konkrete Anknüpfungspunkte. Eigentümer sollten sich erläutern lassen, welche Unterlagen im Portal verfügbar sind und wie offene Vorgänge nachverfolgt werden.

Die Website verweist außerdem auf bundesstaatliche und städtische Vorgaben für Mietverhältnisse. Da sich Anforderungen ändern können, sollte die Verwaltung erklären, wie sie aktuelle Vorgaben in ihren Arbeitsabläufen berücksichtigt. Diese Einordnung ist keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.

Öffnungszeiten

  • Monday: Open 24 hours
  • Tuesday: Open 24 hours
  • Wednesday: Open 24 hours
  • Thursday: Open 24 hours
  • Friday: Open 24 hours
  • Saturday: Open 24 hours
  • Sunday: Open 24 hours

Quelle: Google, Stand 5.10.2026

Fragen & Antworten

Welche Immobilien verwaltet Utopia in Seattle?

Die Standortseite nennt Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienobjekte in Seattle. Außerdem beschreibt sie die Betreuung von Immobilien in der umliegenden Region, einschließlich der Eastside. Ob eine konkrete Adresse übernommen wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.

Welche Aufgaben übernimmt Utopia bei der Vermietung?

Belegt sind Mietpreisanalysen, Vermarktung mit Fotos und Online-Inseraten, Prüfung von Mietinteressenten, Mietvertragsverwaltung sowie Online-Mieteinzug. Die Website nennt außerdem Buchhaltung und monatliche Abrechnungen.

Wie werden Instandhaltung und Inspektionen abgedeckt?

Die Seattle-Seite nennt ein 24/7-Instandhaltungsangebot. Die Leistungsseite für Häuser und Eigentumswohnungen beschreibt Inspektionen bei Ein- und Auszug sowie die Bearbeitung von Instandhaltungsproblemen. Konkrete Reaktionszeiten und Freigabegrenzen sind in den gelieferten Texten nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.

Was kostet die Verwaltung durch Utopia?

Die Standortseite nennt als typische Verwaltungsgebühr etwa 8–10 Prozent der monatlichen Miete. Daraus geht kein verbindliches Angebot für eine bestimmte Immobilie hervor. Ein individuelles Angebot und Angaben zu möglichen Zusatzkosten sollten über das Kontaktformular angefragt werden.

Wer wird als Ansprechpartnerin für Seattle genannt und wie erfolgt die Anfrage?

Die Standortseite stellt Marissa Garcia als Property Manager vor. Für Fragen zur Verwaltung oder Vermietung steht ein Kontaktformular bereit. Auf den Leistungsseiten wird außerdem eine kostenlose Beratung zur Immobilienverwaltung angeboten.

Erfahrungen & Bewertungen

Erfahrungen und Bewertungen zu Utopia Property Management | Seattle, WA

Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Bewertungen auf unserer Seite

Für Utopia Property Management | Seattle, WA liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.

5 Sterne0
4 Sterne0
3 Sterne0
2 Sterne0
1 Sterne0

Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.

Google-Bewertungen des Unternehmens

4,7von 5 bei Google · 209 Bewertungen

Google veröffentlicht zu diesen 209 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.

Alle Bewertungen bei Google ansehen

Positive Stimmen

Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.

Kritische Stimmen

Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.

Ausgewählte Rezensionen bei Google

Die übermittelten Google-Daten nennen 4,7 von 5 Punkten bei 209 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl loben mehrere Rezensionen verständliche Kommunikation, organisierte Abläufe sowie zeitnah bearbeitete Wartungs- und Reparaturanfragen. Eine positive Rezension beschreibt angekündigte, pünktliche Inspektionen mit anschließender Zusammenfassung. Demgegenüber berichtet eine einzelne, nur auszugsweise vorliegende kritische Rezension von erheblichen Reinigungs- und Instandhaltungsmängeln beim Einzug, nicht erledigten Gartenarbeiten, Problemen mit den Schlüsseln und aus Sicht der bewertenden Person unzureichenden Reaktionen. Die Aussagen geben individuelle Erfahrungen aus einer Auswahl wieder und bilden nicht sämtliche Bewertungen ab.

SEATTLE RENTERS BEWARE. Truly, if I could rate zero stars I would. As a long time Washington and Seattle renter, Utopia is by and large the worst property management I have ever encountered. Move-in: The house needed a lot of repairs and cleaning because the previous tenants had trashed it and had not upkept the yards. We were assured that the house would be clean and landscaping done by the time we moved in. When we got keys, we found that only one of our keys opened the front door. The house was absolutely filthy with grime, food and flies everywhere. The landscaping was not done. Items from the previous tenants were not removed. I had to threaten explicit litigation, send a 12 page document of all the issues in violation with WA tenant law, and a 300 photo gallery to get ANY response from them. The photos attached are just some of what we found. Tenancy: After our move in we largely
Rain Ortega · 7 months ago · Bewertung auf Google
Utopia Property Management-Seattle conducts their inspections like true professionals — advance notice, punctual arrival, respectful of your space, and always followed by a clear summary of anything noted. When repairs come out of those inspections, they're scheduled and completed quickly. We never feel like we're waiting around or chasing anyone. Utopia Property Management-Seattle runs a well-oiled process that keeps our unit in excellent shape and gives us real confidence every day.
Nolan Pierce · 3 months ago · Bewertung auf Google
At Utopia Property Management-Seattle with Manager Jacob, communication always felt straightforward and easy to understand. Jacob ensured updates were clear, which helped avoid confusion whenever something needed attention. Maintenance requests were handled efficiently, and I never felt ignored. That organized approach made the overall experience feel steady and dependable.
Fabiola Gisselle Diaz Vazquez · 4 months ago · Bewertung auf Google
Since moving in, I’ve noticed how attentive the property managers at Utopia Property Management-Seattle are. They don’t overlook small issues and make sure everything stays in good condition. Maintenance requests are handled properly and not delayed. The environment feels stable because of how consistently the property is managed.
Krisselle McNortan · 4 months ago · Bewertung auf Google
Scheduling maintenance is effortless with Utopia. Appointments arrive exactly when promised, and work is completed efficiently. Follow-ups ensure everything remains in perfect condition. Communication is always polite and thorough. I feel confident and secure living under such management.
Stephen Booth · 8 months ago · Bewertung auf Google

Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.

Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.

Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt

WEG-Verwaltung

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.

Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.

Erreichbarkeit

  • Pike St & 6th Ave· ca. 40 m
  • Union St & 5th Ave· ca. 100 m
  • 6th Ave & Union St· ca. 130 m
  • 4th Ave & Pike St· ca. 160 m
  • Pine St & 5th Ave· ca. 160 m

Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.

Fragen an das Unternehmen

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