Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Berlin
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Berlin
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Berlin achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Berlin auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Berlin in Zahlen
- Einwohner
- rund 3,9 Mio. (Ende 2024) Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 % Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
- Maklerprovision beim Kauf
- bei Wohnungen/Einfamilienhäusern hälftige Teilung (§ 656c BGB) Quelle: BGB
- Mietpreisbremse
- gilt im gesamten Stadtgebiet Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Wichtige Stellen in Berlin
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Bodenrichtwerte (BORIS Berlin / Geoportal)
Kostenlose Online-Abfrage
- Grundbuchämter bei den Amtsgerichten
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bauaufsicht der Bezirksämter
Bauanträge und Bauakten je Bezirk
- Energieberatung der Verbraucherzentrale Berlin
Anbieterunabhängige Erstberatung
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Berlin
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
- Grundstücksmarktbericht Berlin (Gutachterausschuss)
- Berliner Mietspiegel
- Bodenrichtwerte im Geoportal Berlin
Bezirke
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Kurzporträt
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow im Überblick
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow ist als Immobilienmakler in Berlin verzeichnet. Die vorliegenden Kundenberichte beschreiben die Begleitung von Verkäufern und Käufern bei Immobiliengeschäften. Genannt werden unter anderem ein Hausverkauf, die Vermarktung einer Immobilie und der Kauf eines Grundstücks. Wiederholt berichten Rezensenten von persönlicher Betreuung, zeitnahen Antworten und regelmäßigen Informationen zum Verlauf des Verkaufsprozesses.
Ein Verkäufer hebt die Immobilienpräsentation sowie Rückmeldungen nach Besichtigungen hervor. In einem weiteren Bericht wird die Organisation eines Hausverkaufs für im Ausland lebende Eigentümer beschrieben. Dabei nennt der Rezensent eine gewünschte diskrete Vermarktung und den Einsatz von Instagram als Vertriebskanal.
Die übermittelten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 147 Bewertungen aus. Die fünf bereitgestellten Rezensionen sind durchweg positiv. Ein Website-Text war nicht abrufbar; belastbare Angaben zum vollständigen Leistungsangebot, zur Unternehmensgeschichte oder zur Teamgröße liegen daher nicht vor. Die beschriebenen Tätigkeiten sind durch einzelne Kundenberichte belegt, nicht durch eine Leistungsübersicht des Anbieters.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Immobilienverkäufen laut Kundenberichten
- Betreuung von Immobilienkäufern laut Kundenberichten
- Vermittlung eines Grundstückskaufs laut Kundenbericht
- Immobilienvermarktung und Objektpräsentation laut Kundenberichten
- Rückmeldungen nach Besichtigungen laut Kundenbericht
- Diskrete Vermarktung laut Kundenbericht
- Social Selling über Instagram laut Kundenbericht
- Organisation eines Hausverkaufs für im Ausland lebende Eigentümer laut Kundenbericht
Einordnung der Redaktion
Beratung in Berlin – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Berlin sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen für ihr konkretes Objekt vorgesehen sind. Für die in den Rezensionen genannten Haus- und Grundstücksgeschäfte sind nachvollziehbare Marktkenntnisse und eine objektbezogene Vermarktungsstrategie wichtige Auswahlkriterien. Interessenten können erfragen, auf welchen Vergleichsdaten eine Preiseinschätzung beruht, welche Unterlagen benötigt werden und wer diese beschafft. Beim Grundstückskauf sollten Nutzungsmöglichkeiten und offene Fragen anhand geeigneter Unterlagen und zuständiger Stellen geprüft werden; eine Maklerauskunft ersetzt keine fachliche Prüfung.
Da die Kundenberichte sowohl diskrete Vermarktung als auch Social Selling erwähnen, empfiehlt sich eine genaue Abstimmung über die Veröffentlichung. Zu klären ist, welche Fotos, Lageangaben und Objektdetails öffentlich erscheinen dürfen und welche Interessentenkreise angesprochen werden sollen. Diskretion und Reichweite sollten nicht nur als Schlagworte, sondern als konkrete Vorgehensweise vereinbart werden.
Für Eigentümer, die nicht vor Ort leben, sind feste Ansprechpartner, Berichtsintervalle und klare Zuständigkeiten bei Besichtigungen besonders relevant. Käufer sollten darauf achten, dass offene Fragen dokumentiert und fehlende Objektunterlagen benannt werden. Vor einer Beauftragung sollten außerdem Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Zusatzkosten und Vertragsdauer verständlich festgehalten sein.
Die vorliegende Rezensionenauswahl bietet Hinweise auf Erfahrungen mit Betreuung und Kommunikation. Sie ersetzt jedoch weder das Erstgespräch noch die Prüfung, ob der Anbieter zum jeweiligen Vorhaben passt. Mangels abrufbarer Website sollten aktuelle Leistungen und Konditionen direkt erfragt werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 10:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 10:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 10:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 10:00–18:00 Uhr
- Freitag: 10:00–18:00 Uhr
- Samstag: 10:00–14:00 Uhr
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobiliengeschäfte sind für VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow belegt?
Die bereitgestellten Rezensionen nennen einen Hausverkauf, die Vermarktung einer Immobilie und einen Grundstückskauf. Eine vollständige Leistungsübersicht liegt mangels abrufbaren Website-Texts nicht vor.
Betreut der Anbieter auch Käufer?
Ja, in der Rezensionenauswahl berichten Käufer von Unterstützung bei Immobilienfragen und von der Begleitung beim Grundstückskauf.
Ist eine diskrete Vermarktung möglich?
Ein Verkäufer berichtet, dass seinem Wunsch nach diskreter Vermarktung entsprochen wurde. Im selben Bericht wird der Einsatz von Instagram genannt. Welche Form der Vermarktung für ein konkretes Objekt angeboten wird, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Gibt es Erfahrungen mit Verkäufen für Eigentümer im Ausland?
Ein Kundenbericht beschreibt einen Hausverkauf für im Ausland lebende Eigentümer. Der Rezensent hebt die eigenständige Organisation des Verkaufsprozesses und die Betreuung über den Notartermin hinaus hervor.
Welche Provisionen und Vertragsbedingungen gelten?
Zu Provisionen, möglichen Zusatzkosten und Vertragsbedingungen enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Diese Informationen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 147 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 147 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der bereitgestellten Auswahl von fünf Google-Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu freundlicher Betreuung, Erreichbarkeit, zügigen Antworten und verlässlicher Kommunikation. Verkäufer nennen strukturierte Abläufe, die Präsentation ihrer Immobilie und Rückmeldungen nach Besichtigungen. Käufer beschreiben Unterstützung bei Fragen und beim Grundstückskauf. Ein einzelner Bericht hebt die Organisation eines Verkaufs für im Ausland lebende Eigentümer sowie diskrete Vermarktung und Instagram hervor. Kritische Themen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Alle fünf Rezensionen vergeben fünf Sterne; sie bilden nur einen Ausschnitt der insgesamt 147 Bewertungen ab. Die übermittelte Gesamtbewertung beträgt 4,9 von 5 Sternen.
Wir haben unser Traumgrundstück über Von Poll Immobilien gefunden und sind rundum begeistert. Frau Schneider war von Anfang an außerordentlich freundlich, engagiert und professionell, und sie hat uns mit viel Geduld und Herzblut dabei begleitet, unser zukünftiges Zuhause zu finden. Die Zusammenarbeit war stets angenehm, persönlich und vertrauensvoll. Eine so wichtige Entscheidung wie diese erfordert Menschen, die wirklich hinter ihrer Arbeit stehen, und das spürt man bei Frau Schneider deutlich. Wir empfehlen sie und Von Poll Immobilien sehr gerne weiter!
Ich hatte eine ausgezeichnete Erfahrung mit Herrn Jahnsen. Er hat meine Immobilie hervorragend vermarktet und präsentiert – seine Professionalität war vom ersten Moment an deutlich spürbar. Besonders hervorheben möchte ich seine Pünktlichkeit, seine Proaktivität und seine sehr strukturierte Arbeitsweise. Er hat mich jederzeit zuverlässig über Interessenten informiert und mir nach jeder Besichtigung ein ausführliches Feedback gegeben. Dadurch fühlte ich mich während des gesamten Verkaufsprozesses stets bestens informiert und gut betreut. Auch bei allgemeinen Fragen rund um Immobilienangelegenheiten war er jederzeit erreichbar, hilfsbereit und positiv. Sein Engagement und seine Kompetenz haben den Unterschied gemacht. Ich kann Herrn Jahnsen und die Agentur von Poll uneingeschränkt weiterempfehlen.
Vielen Dank an Herrn Sobeck von VON POLL Immobilien für die exzellente Betreuung beim Verkauf unseres Hauses. Er hat unserem Wunsch nach einer diskreten Vermarktung jederzeit entsprochen und gleichzeitig mit großer Expertise im Social Selling über Kanäle wie Instagram eine große Reichweite geschaffen, die zum erfolgreichen Verkauf geführt hat. Da wir im Ausland leben, hat Herr Sobeck den gesamten Verkaufsprozess eigenständig, äußerst zuverlässig und mit unserem vollen Vertrauen organisiert. Er war jederzeit zuvorkommend, erreichbar und lösungsorientiert, auch über den Notartermin hinaus. Klare Empfehlung und herzlichen Dank an das gesamte Team.
Bei von Poll Pankow fühlt man sich wirklich sehr gut beraten und aufgehoben! Besten Dank an Herrn Sobeck, Herrn Stephan und besonders den Auszubildenden Herrn Löser, der mit viel Freude, Freundlichkeit, Empathie und Fachkenntnissen eine tolle Kundenbetreuung geleistet hat! Absolut empfehlenswert vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss! Jederzeit gern wieder!
Herr Jahnsen hat uns (als Käufer) immer mir Rat und Tat zur Seite gestanden - jede Frage wurde gerne, freundlich und zügig beantwortet. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt - Vielen Dank!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Pradelstr.· ca. 70 m
- Gaillardstr.· ca. 70 m
- Wollankstr./Florastr.· ca. 90 m
- S Wollankstr.· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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