Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- München
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.weichselgartner.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- München
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in München achten sollten
Achten Sie bei Maklern in München auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in München
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München
Verkehrswertgutachten, Bodenrichtwerte, Marktanalysen
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal Bayern)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Bayerisches Landesamt für Statistik
Einwohner- und Baustatistik
- Landeshauptstadt München
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für München
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Weichselgartner Immobilien GmbH im Überblick
Die Weichselgartner Immobilien GmbH ist ein Immobilienmakler mit Büro in München-Bogenhausen. Das Unternehmen wurde 1975 von Ernst Weichselgartner gegründet und wird heute auf der Website mit Andreas Weichselgartner als Inhaber und Geschäftsführer vorgestellt. Das Vermittlungsgebiet umfasst München und sein Umland.
Zum Angebot gehören der Verkauf und die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Für Bauträger übernimmt das Unternehmen Marketing und Vertrieb von Wohnimmobilien. Eigentümer können eine kostenlose Wertermittlung online oder im persönlichen Austausch nutzen. Die Verkaufsbegleitung umfasst laut Website einen persönlichen Ansprechpartner, die Beschaffung fehlender Unterlagen, die Erstellung eines Exposés mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und aufbereiteten Grundrissen sowie Einzelbesichtigungen und die Notarvorbereitung.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Unterstützung von Immobilienerben und Erbengemeinschaften. Die Serviceseiten nennen außerdem die kostenfreie Beschaffung des Energieausweises und die Zusammenarbeit mit einem Finanzierungspartner. Auf der Teamseite sind immobilienwirtschaftliche und kaufmännische Qualifikationen aufgeführt. Vincent Saffert wird dort zudem als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger D1 vorgestellt.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: weichselgartner.de, weichselgartner.de, weichselgartner.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf und Vermittlung von Häusern und Wohnungen
- Grundstücksvermittlung und Einschätzung von Lage und Bebauungsmöglichkeiten
- Vermittlung von Gewerbeimmobilien
- Marketing und Vertrieb von Wohnimmobilien für Bauträger
- Kostenlose Online-Wertermittlung und persönliche Immobilienbewertung
- Beschaffung fehlender Objektunterlagen und kostenfreie Beschaffung des Energieausweises
- Exposé-Erstellung mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und aufbereiteten Grundrissen
- Durchführung von Einzelbesichtigungen
- Notarvorbereitung und Begleitung zum Notartermin
- Unterstützung von Immobilienerben und Erbengemeinschaften
Einordnung der Redaktion
Beratung in München – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in München sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Erfahrung zum Objekt und zur Eigentümersituation passt. Eine Wohnung, ein Baugrundstück und ein Gewerbeobjekt erfordern unterschiedliche Unterlagen und Vermarktungsansätze. Da Weichselgartner diese Objektarten sowie den Bauträgervertrieb nennt, sollten Interessenten nach vergleichbaren Vermittlungsaufgaben und dem vorgesehenen Vorgehen für ihre Immobilie fragen.
Für die Preisfindung ist wichtig, zwischen einer ersten Online-Einschätzung und einer persönlichen Bewertung zu unterscheiden. Eigentümer sollten sich erläutern lassen, welche Objektmerkmale, Unterlagen und Marktinformationen berücksichtigt werden. Eine Wertermittlung ist keine Garantie für einen bestimmten Verkaufserlös.
Auch der Umfang der Betreuung sollte vor der Beauftragung nachvollziehbar feststehen. Bei den hier genannten Leistungen betrifft das beispielsweise die Unterlagenbeschaffung, Fotos und Drohnenaufnahmen, Einzelbesichtigungen, den Energieausweis und die Vorbereitung des Notartermins. Sinnvoll sind Absprachen über Ansprechpartner, Rückmeldungen nach Besichtigungen und regelmäßige Berichte zum Vermarktungsstand.
Bei Erbengemeinschaften kommt es zusätzlich auf abgestimmte Kommunikationswege und die Einbindung der Beteiligten an. Maklerische Unterstützung ersetzt dabei keine erforderliche rechtliche oder steuerliche Beratung. Für Bauträger sollten Marketingumfang und Vertriebsaufgaben konkret beschrieben werden.
Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Vergütungsbedingungen: Die gelieferten Webseiten enthalten unterschiedlich formulierte Provisionsangaben. Deshalb sollten Interessenten die für ihren Immobilientyp und ihre Rolle geltenden Konditionen vorab schriftlich klären. Bei einer empfohlenen Finanzierung ist zudem zwischen Maklerleistung und Leistung des Finanzierungspartners zu unterscheiden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:30 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:30 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:30 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:30 Uhr
- Freitag: 09:00–16:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien vermittelt Weichselgartner und in welcher Region?
Das Unternehmen vermittelt Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in München und seinem Umland. Für Bauträger übernimmt es außerdem Marketing und Vertrieb von Wohnimmobilien.
Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?
Ja. Die Website bietet eine kostenlose Wertermittlung an, entweder online als erste Orientierung oder detailliert im persönlichen Austausch.
Welche Unterstützung gehört zur Verkaufsbegleitung?
Genannt werden ein persönlicher Ansprechpartner, die Beschaffung fehlender Unterlagen, ein Exposé mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen und aufbereiteten Grundrissen, Einzelbesichtigungen sowie die Notarvorbereitung. Die Serviceseite nennt außerdem die kostenfreie Beschaffung des Energieausweises und die Begleitung zum Notartermin.
Unterstützt das Unternehmen auch Erbengemeinschaften?
Ja. Die Serviceseite beschreibt Unterstützung für Immobilienerben von der Entscheidungsfindung über Verkauf oder Vermietung bis zur Streitschlichtung bei Erbenstreitigkeiten. Die Über-uns-Seite nennt zudem Erfahrungen mit komplizierten Eigentumsgemeinschaften.
Welche Maklerprovision wird genannt?
Die Startseite nennt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 Prozent. Auf der Serviceseite steht dagegen, dass Verkäufer je nach Immobilientyp keine Provision oder 2,38 Prozent zahlen. Welche Regelung im konkreten Fall gilt, lässt sich aus den gelieferten Texten nicht eindeutig bestimmen und sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Weichselgartner Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Weichselgartner Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 165 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 165 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 165 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen werden wiederholt persönliche Betreuung, fachliche Kompetenz sowie zuverlässige und transparente Kommunikation hervorgehoben. Mehrere Verfasser beschreiben einen gut organisierten Verkaufsablauf und die Erreichbarkeit ihrer Ansprechpartner. Einzelne Beiträge erwähnen die Betreuung bei Abwesenheit des Verkäufers, wöchentliche Zusammenfassungen für eine Erbengemeinschaft und Unterstützung von der Besichtigung über die Finanzierung bis zum Notartermin. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie bildet nicht sämtliche Rezensionen ab.
Herrn Weichselgartner's Begleitung beim Verkauf meines Elternhauses war erstklassig. Kompetenz und Einfühlungsvermögen wurden schon beim ersten Gespräch offenbar und haben mir das Vertrauen gegeben, den Prozess in seine Hände zu geben, obwohl ich nicht vor Ort sein konnte. Mein Vertrauen hat er belohnt mit flexibler und reibungsloser Vorgehensweise, und hervorragender Kommunikation. Ich bin sehr glücklich mit dem Ergebnis: zeitnaher Verkauf zu einem guten Preis an eine wundervolle Familie. Ich werde Sie wärmstens weiterempfehlen!
Wir haben Weichselgartner Immobilien über Werbeseiten gefunden. Der Verkauf unserer Wohnung wurde durch Herrn Grubmüller sehr gut betreut. Darüberhinaus war Herr Grubmüller immer ansprechbar, freundlich und kompetent. Wir können die Firma Weichselgartner sehr empfehlen.
Der Service von Weichselgartner ist sehr zu empfehlen! Von Anfang an war alles sehr professionell und transparent. Besonders gefallen hat mir der Service aus einer Hand: Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zum Notartermin wurde ich von Weichselgartner perfekt unterstützt. Vielen Dank für den hervorragenden Service!
Als Testamentsvollstreckerin war ich bestens beraten. Besonders hervorheben möchte ich die wöchentlichen Zusammenfassungen, die der Erbengemeinschaft einen sehr guten Überblick verschafft haben. Es war wirklich alles top, von der 360 Grad Darstellung der Wohnung, den Besichtigungsterminen bis hin zur Notarauswahl! Gern spreche ich eine 100%ige Weiterempfehlung aus.
Ich bedanke mich herzlich bei der Firma Weichselgartner Immobilien für die äußerst professionelle Betreuung meines Objektes. Die Kommunikation war jederzeit zuverlässig, transparent und kompetent. Alle erforderlichen Schritte wurden schnell umgesetzt und ich wurde während des gesamten Prozesses umfassend informiert. Besonders hervorheben möchte ich die fachliche Expertise sowie die angenehme Zusammenarbeit. Herr Saffert und Herr Krois haben sich jederzeit engagiert und zuverlässig um alle Belange gekümmert. Ich fühlte mich stets bestens beraten und kann Weichselgartner Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Hermann-Gmeiner-Weg· ca. 30 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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