Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Projektentwickler
- Standort
- Essen
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.wohnwerk-ruhr.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Projektentwickler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Essen
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 20.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 20.10.2026
Worauf Sie in Essen achten sollten
Bei Projektentwicklern in Essen lohnt der Blick auf fertiggestellte Referenzprojekte, die Baubeschreibung und die Absicherung nach MaBV.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Interesse an einem Projekt oder Grundstück schildern.
- 2
Unterlagen erhalten: Baubeschreibung, Pläne, Zahlungsplan.
- 3
Beratungstermin, ggf. Besichtigung von Referenzobjekten.
- 4
Notarieller Bauträgervertrag mit Zahlung nach Baufortschritt (MaBV).
Typische Fragen vor der Anfrage
Wann zahle ich beim Bauträger?
Nach der Makler- und Bauträgerverordnung in Raten nach Baufortschritt, nicht im Voraus.
Was sollte ich vor Vertragsschluss prüfen?
Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, Referenzen und Bonität. Der Notar muss den Entwurf zwei Wochen vorher zusenden.
Wichtige Stellen in Essen
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Marktbericht
- Stadt Essen – Amt für Grundstücksmanagement und Wohnraumförderung
Herausgeberin des Essener Mietspiegels
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- Stadt Essen
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Essen
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
WOHNWERK Ruhr GmbH im Überblick
Die WOHNWERK Ruhr GmbH mit Sitz am Waldthausenpark 11 in Essen verbindet Immobilienvermittlung mit Immobilien- und Grundstücksentwicklung. Das Angebot richtet sich laut Website an private und gewerbliche Kunden in Essen und Umgebung sowie im Ruhrgebiet. Zu den genannten Objektarten zählen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.
Im Bereich Projektentwicklung beschreibt das Unternehmen die Projektierung von Baugrundstücken von der ersten Idee bis zur baureifen Fläche. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Revitalisierung bestehender Immobilien. Dafür nennt die Website Grundstücksbereinigung, Sanierung, Modernisierung und Aufstockung als mögliche Maßnahmen. Ausgangspunkt ist eine Analyse, mit der Potenziale einzelner Immobilien oder ganzer Immobilienportfolios untersucht werden sollen.
Ergänzend bietet WOHNWERK Ruhr Unterstützung bei Ankauf, Verkauf und Vermietung an. Die beschriebene Begleitung reicht bei der Vermittlung von der Immobiliensuche beziehungsweise Vorbesichtigung bis zur Abwicklung und Übergabe oder zum Vertragsabschluss. Beratung und die gemeinsame Entwicklung eines auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmten Konzepts gehören ebenfalls zum dargestellten Leistungsumfang. Angaben zum Gründungsjahr und zur Teamgröße enthalten die vorliegenden Quellen nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 20.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: wohnwerk-ruhr.de, wohnwerk-ruhr.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Projektierung von Baugrundstücken bis zur baureifen Fläche
- Immobilienentwicklung
- Immobilienberatung
- Immobilienvermittlung und Immobiliensuche
- Immobilienverkauf
- Unterstützung beim Immobilienankauf
- Vermietung
- Analyse und Bewertung von Immobilien und Immobilienportfolios
- Immobilienoptimierung
- Revitalisierung mit Grundstücksbereinigung, Sanierung, Modernisierung und Aufstockung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Essen – worauf es ankommt
Bei der Beauftragung eines Projektentwicklers in Essen sollten Interessenten zunächst klären, welche Aufgaben tatsächlich übernommen werden. Bei WOHNWERK Ruhr umfasst das veröffentlichte Angebot sowohl Grundstücksprojektierung und Revitalisierung als auch Vermittlung, Verkauf und Vermietung. Für ein konkretes Vorhaben ist deshalb eine nachvollziehbare Abgrenzung zwischen Beratung, Entwicklung, baulichen Maßnahmen und anschließender Vermarktung sinnvoll.
Wer ein Baugrundstück entwickeln lassen möchte, sollte sich erläutern lassen, welche einzelnen Schritte mit der angebotenen Entwicklung bis zur baureifen Fläche gemeint sind. Dazu gehören Fragen nach vorhandenen Unterlagen, erforderlichen Untersuchungen, Zuständigkeiten, Kostenannahmen und dem vorgesehenen Zeitplan. Ebenso sollte geklärt werden, welche Leistungen das Unternehmen selbst erbringt und welche weiteren Beteiligten benötigt werden.
Bei Bestandsimmobilien sind die auf der Website genannten Maßnahmen wie Sanierung, Modernisierung oder Aufstockung jeweils gesondert zu prüfen. Eine Potenzialanalyse sollte erkennen lassen, auf welchen Annahmen die Einschätzung beruht und welche Aufwendungen einer möglichen Wertsteigerung gegenüberstehen. Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht ist außerdem wichtig, Bewertung, Optimierung und Vermittlung im Leistungsangebot klar zu unterscheiden. Die vorliegenden Rezensionen beziehen sich überwiegend auf Vermittlungs- und Kaufprozesse; für die Einschätzung der Projektentwicklung sind daher ergänzende, zum eigenen Vorhaben passende Referenzen sinnvoll.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 20.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: 10:00–14:00 Uhr
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 20.10.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist WOHNWERK Ruhr tätig?
Die Website nennt Essen und Umgebung sowie das Ruhrgebiet als Tätigkeitsgebiete. Der Unternehmenssitz befindet sich am Waldthausenpark 11 in Essen.
Übernimmt WOHNWERK Ruhr die Entwicklung von Baugrundstücken?
Ja. Auf der Leistungsseite wird die Projektierung von Baugrundstücken im Ruhrgebiet von der Idee bis zur baureifen Fläche beschrieben. Der konkrete Umfang für ein bestimmtes Grundstück sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Maßnahmen bietet das Unternehmen für Bestandsimmobilien an?
Genannt werden Analyse und Wertoptimierung sowie Revitalisierung durch Grundstücksbereinigung, Sanierung, Modernisierung und Aufstockung. Laut Website setzt die Auswahl solcher Maßnahmen eine Analyse des vorhandenen Potenzials voraus.
Begleitet WOHNWERK Ruhr auch Verkauf und Vermietung?
Ja. Das Unternehmen bietet Verkauf und Vermietung an. Als Objektarten nennt die Website unter anderem Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Wohnanlagen. Bei der Vermietung wird eine Begleitung von der ersten Vorbesichtigung bis zum Vertragsabschluss beschrieben.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu WOHNWERK Ruhr GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für WOHNWERK Ruhr GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 38 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 38 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 20.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 38 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt die Erreichbarkeit, schnelle und transparente Kommunikation sowie eine strukturierte Begleitung beim Kauf, Verkauf und bei der Wohnungsvermittlung hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben die Betreuung bis zur Abwicklung oder Schlüsselübergabe als zuverlässig. Auch ein freundlicher und unaufdringlicher Umgang wird genannt. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Die Aussagen betreffen vor allem Vermittlungsprozesse und erlauben keine eigenständige Bewertung der Grundstücksprojektierung oder Revitalisierung.
Der Erwerb unserer Immobilie in Castrop-Rauxel wurde von der WOHNWERK Ruhr GmbH professionell und zuverlässig begleitet. Besonders Herr de Faber hat sich als kompetenter, engagierter und jederzeit erreichbarer Ansprechpartner ausgezeichnet. Die Kommunikation war offen und transparent, alle Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Kaufprozess verlief strukturiert und reibungslos. Von der Besichtigung über die Bereitstellung der Unterlagen bis hin zur finalen Abwicklung haben wir uns jederzeit bestens betreut gefühlt. Die professionelle Vorgehensweise und die angenehme Zusammenarbeit haben einen sehr positiven Eindruck hinterlassen. Wir können die WOHNWERK Ruhr GmbH und insbesondere Herrn de Faber uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!
Ich möchte mich herzlich bei der gesamten Firma bedanken, die mir meine neue Wohnung vermittelt hat. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe habe ich mich jederzeit hervorragend betreut gefühlt. Die Kommunikation war schnell, klar und absolut zuverlässig. Alle meine Fragen – sowohl organisatorisch als auch fachlich – wurden kompetent beantwortet, und ich hatte stets das Gefühl, ernst genommen und transparent informiert zu werden. Besonders positiv hervorheben möchte ich die Professionalität, die Freundlichkeit und die ehrliche, vertrauensvolle Art des gesamten Teams. Der gesamte Kaufprozess verlief strukturiert, angenehm und ohne versteckte Überraschungen. Auch nach Vertragsabschluss war die Firma für mich da und hat mich bei den letzten Schritten unterstützt. Genau so wünscht man sich eine Immobilienabwicklung. Ich bin mit meiner neuen Wohnung überglücklich u
Sehr angenehmer und unaufdringlicher Makler. Meine besten Empfehlungen insbesondere für Herrn Knaub, mit dem ich überwiegend zu tun hatte.
Wir hätten uns für unseren Hausverkauf keine besseren Makler vorstellen können. Wir wurden durch den kompletten Prozess angefangen vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe mit den neuen Eigentümern immer bestens informiert. Beide Makler waren äußerst engagiert. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt abgeholt gefühlt. Das, was gesagt/abgesprochen worden ist, wurde auch zu 100% umgesetzt. Vielen Dank nochmal
Ich bin rundum zufrieden mit der Zusammenarbeit mit Herrn Knaub. Er war stets freundlich, jederzeit erreichbar und hat mir in allen Belangen kompetent weitergeholfen. Man merkt, dass er über viel Erfahrung und Fachwissen verfügt, was mir sehr geholfen hat, den Kaufprozess reibungslos zu gestalten. Ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen und werde bei zukünftigen Anliegen gerne wieder auf ihn zurückkommen!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Projektentwickler und Bauträger planen und errichten Neubauten und verkaufen sie oft schon vor Fertigstellung.
Wann zahle ich beim Bauträgerkauf? Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) regelt Raten nach Baufortschritt; Vorauszahlungen sind begrenzt.
Erreichbarkeit
- Essen Am Waldthausenpark· ca. 70 m
- Hirschlandplatz· ca. 110 m
- Essen Vereinstr.· ca. 300 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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