Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Montréal
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- yulstay.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Montréal
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Montréal achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Montréal auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Montréal
- Ville de Montréal
Rolle der Grundstücksbewertung, Genehmigungen, lokale Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Montréal
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Yulstay Real Estate Services im Überblick
Yulstay Real Estate Services ist ein Immobilienanbieter in Montréal. Die vorliegenden Informationen bestehen aus Google-Daten und einer Auswahl von Kundenrezensionen; ein auswertbarer Website-Text wurde nicht mitgeliefert. Das Unternehmensprofil lässt sich daher vor allem anhand der geschilderten Vermittlungserfahrungen beschreiben.
In den Rezensionen werden Faizan und Ralph namentlich genannt. Die Berichte über Faizan betreffen insbesondere die Begleitung beim Immobilienkauf, darunter mehrere Erstkäufe. Beschrieben werden die Abstimmung von Suchkriterien, die Organisation von Besichtigungen und die Beantwortung von Fragen während der Transaktion. Ein Kunde berichtet von mehreren Besichtigungen pro Tag an Wochenenden unter engen zeitlichen Vorgaben.
Eine weitere Rezension schildert eine längerfristige Zusammenarbeit mit Ralph, die bei der Suche nach einer Mietwohnung begann und später mehrere Käufe und Verkäufe umfasste. Darin werden auch die Unterstützung bei komplexeren Transaktionen und Empfehlungen für weitere Ansprechpartner erwähnt.
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 110 Bewertungen aus. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße, Sprachen, Mitgliedschaften und einem verbindlichen Leistungskatalog liegen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: yulstay.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf, laut Kundenrezensionen
- Begleitung beim Immobilienverkauf, laut Kundenrezension
- Unterstützung von Erstkäufern, laut Kundenrezensionen
- Immobiliensuche anhand individueller Kriterien, laut Kundenrezensionen
- Organisation von Besichtigungen, laut Kundenrezension
- Unterstützung bei komplexeren Immobilientransaktionen, laut Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Montréal – worauf es ankommt
Wer in Montréal einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Unterstützung für das eigene Vorhaben benötigt wird. Bei Yulstay stehen in den vorliegenden Erfahrungsberichten Kaufbegleitung, Erstkäufe und wiederholte Kauf- und Verkaufstransaktionen im Vordergrund. Daraus lässt sich jedoch kein vollständiger oder verbindlicher Leistungsumfang ableiten.
Für Kaufinteressenten ist ein schriftlich festgehaltenes Suchprofil hilfreich: Budget, bevorzugte Quartiere, Objektart, Zeitplan und unverzichtbare Merkmale sollten möglichst früh besprochen werden. Gerade beim ersten Kauf lohnt es sich, nach dem Ablauf der Zusammenarbeit, den zuständigen Ansprechpartnern und der Erläuterung wichtiger Unterlagen zu fragen. Da die Rezensionen die Organisation von Besichtigungen hervorheben, können Interessenten konkret abstimmen, welche Termine realistisch sind und wie kurzfristig Rückmeldungen erfolgen sollen. Auch die gewünschte Beratungssprache sollte vorab geklärt werden; hierzu enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben.
Verkäufer sollten erfragen, ob und in welchem Umfang Preisermittlung, Vermarktung, Besichtigungskoordination und Verhandlungsbegleitung übernommen werden. Vergütung, Vertragsdauer und mögliche zusätzliche Kosten sollten vor einer Beauftragung nachvollziehbar dokumentiert sein. Bei komplexeren Vorhaben ist außerdem sinnvoll zu klären, welche Aufgaben der Makler selbst übernimmt und wann weitere Fachleute benötigt werden.
Die Google-Bewertung kann als ergänzender Eindruck dienen, ersetzt aber weder die Prüfung der beruflichen Zulassung noch ein persönliches Gespräch. Die vorliegende Rezensionenauswahl zeigt einzelne Kundenerfahrungen, nicht sämtliche Leistungen oder die Eignung für jedes Objekt. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Begleitet Yulstay auch Menschen beim ersten Immobilienkauf?
Mehrere der gelieferten Rezensionen berichten ausdrücklich von einem ersten Immobilienkauf mit Faizan. Genannt werden die Beantwortung von Fragen, die Abstimmung der Suchkriterien und Unterstützung während des Kaufprozesses.
Gibt es bei Yulstay Erfahrungen mit Kauf und Verkauf?
Eine Rezension beschreibt sieben Transaktionen mit Ralph, darunter Käufe und Verkäufe. Welche konkreten Leistungen aktuell angeboten werden, sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Werden Besichtigungen organisiert?
Ein Käufer berichtet, dass Faizan unter engen zeitlichen Vorgaben mehrere Besichtigungen pro Tag an Wochenenden organisierte. Dies beschreibt einen einzelnen Auftrag und belegt keine allgemeine Verfügbarkeitszusage.
Welche Gebiete betreut Yulstay außerhalb von Montréal?
Als Standort ist Montréal angegeben. Die gelieferten Quellen enthalten keine verlässliche Aufstellung weiterer betreuter Gebiete. Bitte das gewünschte Such- oder Verkaufsgebiet direkt über das Kontaktformular anfragen.
Welche Sprachen und Honorare bietet beziehungsweise berechnet Yulstay?
Zu Beratungssprachen, Honoraren und Vertragsbedingungen liegen keine Angaben vor. Bitte diese Punkte direkt über das Kontaktformular klären.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Yulstay Real Estate Services
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Yulstay Real Estate Services liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 110 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 110 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind Erreichbarkeit, zeitnahe Antworten, professionelle Begleitung und die Berücksichtigung individueller Suchkriterien. Mehrere Käufer beschreiben Unterstützung beim ersten Immobilienkauf und verständliche Orientierung im Ablauf. Bei Faizan werden außerdem Geduld und die Organisation zahlreicher Besichtigungen hervorgehoben. Eine Rezension über Ralph berichtet von einer langjährigen Zusammenarbeit bei Käufen und Verkäufen sowie Unterstützung bei komplexeren Transaktionen. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie bildet nicht die Gesamtheit der 110 Bewertungen ab; die gelieferten Google-Daten nennen einen Gesamtwert von 5 von 5 Sternen.
Working with Faizan made my first home purchase feel manageable from day one. As a first time buyer, I had a lot of questions and he was consistently available and clear with timely responses, which gave me a lot of confidence throughout the process. What really stood out was how hands-on and present he was. Because we were working with tight timelines, he went out of his way to line up multiple viewings per day every weekend, so we could move quickly without missing opportunities. That level of organization and responsiveness made a big difference. Faizan also truly listened to what I needed. He kept my must-have requirements front and center the entire time and would even remind me of them when we were evaluating properties, which helped me stay focused and make better decisions. Overall, he made the whole experience feel smooth, thoughtful, and well supported. I’d absolutely recomme
I had an amazing experience working with Faizan! He was incredibly patient, professional, and supportive throughout the entire process. He took the time to understand exactly what we were looking for and never rushed us until we found the perfect property. Faizan truly goes above and beyond for his clients. If you’re looking for someone trustworthy, dedicated, and easy to work with, I highly recommend Faizan. Easily the best real estate agent in Montreal!
My husband and I worked with Faizan, and we could not have gotten a better experience as first time buyers! It’s a tough market out there and he pulled through. He listened to our criteria's, found houses that matched exactly our needs and was knowledgeable beyond belief. He stirred us in the right path with his guidance when things got overwhelming and in less than two months, he didn’t just find us a house, he found our home. We can’t thank him enough for all his work and support. We highly recommend him to everyone, friends and family. Thank you Faizan!
Excellent service from Faizan throughout our real estate transaction. He was always available, responsive and professional, making the entire process smooth and stress-free. His expertise, dedication and attention to detail were greatly appreciated. I highly recommend Faizan to anyone looking for a reliable and knowledgeable real estate agent. Thank you again Faizan!
I met Ralph years ago when I was looking to rent my first apartment. We stayed in touch, and over the years he has helped me with seven transactions, both purchases and sales. Ralph has always been great at finding the right fit and truly looks out for his clients’ best interests. He was incredibly helpful when I didn’t really know what I was doing, and just as great now that I’m more experienced. He’s helped us navigate more complex deals that required creativity and flexibility, and the entire YulStay team has been a pleasure to work with. Always professional, responsive, and supportive. Whenever we needed help or referrals, they had great recommendations. I highly recommend Ralph and the YulStay teams.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- McGill / Saint-Paul· ca. 140 m
- McGill / Le Moyne· ca. 160 m
- Notre-Dame / Gauvin· ca. 180 m
- McGill / William· ca. 180 m
- Robert-Bourassa / William· ca. 190 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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