Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bezner-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Köln auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
BEZNER IMMOBILIEN GmbH im Überblick
Die BEZNER IMMOBILIEN GmbH ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz an der Bonner Straße 276 in Köln. Geschäftsführer ist Armin Bezner. Zu den auf der Website genannten Tätigkeitsfeldern gehören der Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Immobilien. Das Unternehmen betreut Wohn- und Gewerbeimmobilien und nennt Köln sowie das Umland als regionalen Schwerpunkt. Nach eigener Darstellung ist es seit über 15 Jahren in diesem Umfeld tätig; ein konkretes Gründungsjahr geht aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Das Leistungsspektrum umfasst außerdem Projektierung und Standortanalysen im Kölner Umfeld. Für die Vermarktung beschreibt die Website den Einsatz von Objektfotos, Drohnenaufnahmen und virtuellen Rundgängen. Exposés werden nach Unternehmensangaben KI-unterstützt und auf die jeweilige Immobilie beziehungsweise die Bedürfnisse der Auftraggeber abgestimmt erstellt.
Eigentümer können eine kostenlose Wertermittlung beziehungsweise eine Marktpreisanalyse anfragen. Die Angebotsübersicht enthält Kategorien für Mietobjekte, Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Neben Objekten in Köln zeigt der bereitgestellte Website-Auszug auch Angebote in Bad Honnef und auf Bali. Für Anfragen steht ein Kontaktformular zur Verfügung.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bezner-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Vermietung von Wohnimmobilien
- Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Kostenlose Immobilienwertermittlung
- Marktpreisanalyse
- Projektierung
- Standortanalysen im Kölner Umfeld
- KI-unterstützte Erstellung von Exposés
- Objektfotografie und Drohnenaufnahmen
- Virtuelle Immobilienrundgänge
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Köln sollten Eigentümer zunächst klären, welche Leistungen für ihr Vorhaben tatsächlich benötigt werden. Verkauf, Vermietung und die Vermarktung von Gewerbeimmobilien stellen unterschiedliche Anforderungen an Unterlagen, Zielgruppenansprache und Abstimmung. Da BEZNER IMMOBILIEN diese Bereiche auf der Website aufführt, empfiehlt sich eine konkrete Anfrage zum jeweiligen Objekttyp und Standort.
Für einen geplanten Verkauf ist wichtig, wie die vorgeschlagene Preisvorstellung zustande kommt. Bei der angebotenen kostenlosen Wertermittlung beziehungsweise Marktpreisanalyse sollten Interessenten nach Datengrundlage, berücksichtigtem Objektzustand und Umfang der Auswertung fragen. Eine solche Einschätzung sollte nicht ohne Klärung ihres Zwecks mit einem förmlichen Gutachten gleichgesetzt werden.
Objektfotos, Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge können die Präsentation einer Immobilie unterstützen. Vor der Beauftragung sollte feststehen, welche dieser auf der Website genannten Maßnahmen vorgesehen sind, ob sie im vereinbarten Leistungsumfang enthalten sind und wie die Veröffentlichung abgestimmt wird. Auch der Umgang mit sensiblen Informationen und Aufnahmen bewohnter Räume sollte besprochen werden.
Bei einer Vermietung sind die Organisation der Besichtigungen, die Auswahl geeigneter Interessenten und regelmäßige Rückmeldungen wichtige Abstimmungspunkte. Für Gewerbeobjekte oder Projektierungsvorhaben sollte zusätzlich geklärt werden, welchen Umfang eine Standortanalyse hat. Unabhängig vom Auftrag empfiehlt es sich, Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Laufzeit und Zuständigkeiten vorab nachvollziehbar festzuhalten. Google-Bewertungen können ergänzende Eindrücke vermitteln, ersetzen aber nicht die Prüfung des konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–15:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten vermittelt BEZNER IMMOBILIEN?
Die Website nennt den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Angebotsübersicht enthält außerdem Kategorien für Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke.
In welcher Region ist das Unternehmen tätig?
Als Schwerpunkt nennt das Unternehmen Köln und Umgebung. Im bereitgestellten Website-Auszug sind zusätzlich Angebote in Bad Honnef und auf Bali enthalten. Ob ein konkreter Standort betreut wird, lässt sich über das Kontaktformular erfragen.
Kann ich eine kostenlose Bewertung meiner Immobilie anfragen?
Ja. Die Website bewirbt eine kostenlose Wertermittlung und bietet die Anfrage einer Marktpreisanalyse an. Einzelheiten zum Umfang können über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Mittel setzt BEZNER IMMOBILIEN für die Vermarktung ein?
Genannt werden Objektfotos, Drohnenaufnahmen, virtuelle Rundgänge und KI-unterstützt erstellte, individuell abgestimmte Exposés. Welche Maßnahmen für ein bestimmtes Objekt vorgesehen sind, sollte über das Kontaktformular erfragt werden.
Wie hoch sind die Maklergebühren und welche Vertragslaufzeiten gelten?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Angaben zu Gebühren oder Vertragslaufzeiten. Diese Informationen sollten für den jeweiligen Auftrag direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu BEZNER IMMOBILIEN GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für BEZNER IMMOBILIEN GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 195 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 195 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 195 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt die freundliche und respektvolle Betreuung, gute Erreichbarkeit, schnelle Antworten und transparente Abläufe hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben Besichtigungen und Vermittlungsprozesse als unkompliziert und verlässlich. Einzelne Beiträge nennen eine sorgfältige Vorauswahl von Nachmietern sowie ein ausführliches Exposé mit 360-Grad-Ansicht. Kritische Aspekte werden in dieser Auswahl nicht genannt. Die Zusammenfassung bezieht sich ausschließlich auf die ausgewählten Rezensionen, nicht auf sämtliche Bewertungen.
Herr Bezner und sein Team sind sehr freundlich, hilfsbereit und kooperativ. Bei der Suche nach einem Nachmieter wurden die Bewerber sorgfältig geprüft, sodass uns nur Kandidaten vorgestellt wurden, die unseren Vorstellungen entsprachen. Die Zusammenarbeit war jederzeit angenehm und unkompliziert. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung.
Dank Herrn Bezner habe ich die perfekte Immobilie für mich gefunden. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss war er jederzeit erreichbar, äußerst freundlich und sehr zuvorkommend. Seine kompetente und engagierte Betreuung hat den gesamten Prozess angenehm und unkompliziert gemacht. Ich kann Herrn Bezner uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!
Wir haben über diesen Makler unsere neue Wohnung gefunden und waren sehr zufrieden. Die Betreuung war von der ersten Kontaktaufnahme an super: Die Besichtigungen (sogar ein zweiter Termin war problemlos möglich) liefen sehr entspannt und professionell ab. Alle unsere offenen Fragen zur Immobilie wurden schnell und transparent geklärt. Er hat uns am Ende erfolgreich an den Vermieter vermittelt, sodass danach alles reibungslos über die Bühne ging. Ein sehr sympathischer und verlässlicher Kontakt – klare Weiterempfehlung!
Herr Bezner ist ein außergewöhnlich professioneller, verlässlicher und angenehmer Ansprechpartner. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Besichtigung war die Zusammenarbeit transparent, strukturiert und jederzeit freundlich. Rückfragen wurden prompt beantwortet, Abläufe klar erklärt und Termine äußerst zuverlässig eingehalten. Besonders positiv hervorzuheben ist seine respektvolle und wertschätzende Art, mit Interessenten umzugehen. Man merkt sofort, dass ihm ein seriöser, fairer und menschlicher Umgang wichtig ist – etwas, das man auf dem stark nachgefragten Kölner Wohnungsmarkt nicht selbstverständlich findet. Wir haben uns bei Herrn Bezner zu jedem Zeitpunkt gut betreut und ernst genommen gefühlt. Eine klare Empfehlung – so stellt man sich professionelle Immobilienvermittlung vor.
Der Kontakt mit Herr Bezner war sehr professionell und es hat nahtlos alles prima geklappt. Vor dem Besichtigungstermin gab es von Herrn Bezner ein umfangreiches Exposé, sowie eine 360Grad Ansicht der Wohnung, welches ich in dem Umfang bei meiner Wohnugssuche zurvor nicht hatte. Außerdem wurde sehr transparent kommuniziert und als Wohnungssuchende kannte man den Zeitplan und wurde frühzeitig informiert. Insgesamt war ich rundum zufrieden und würde Herr Bezner als Makler jederzeit weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Cäsarstr.· ca. 50 m
- Köln Cäsarstr.· ca. 170 m
- Rheinsteinstr.· ca. 240 m
- Köln Rheinsteinstr.· ca. 250 m
- Köln Mannsfeld· ca. 270 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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