Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- blum-partner-immobilien.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Köln auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Blum Immobilien GmbH im Überblick
Die Blum Immobilien GmbH tritt auf ihrer Website als Blum & Partner auf und ist in Köln im Immobilienvertrieb und in der Immobilienverwaltung tätig. Nach eigenen Angaben arbeitet das inhabergeführte Familienunternehmen seit 1971 und wird in dritter Generation geführt. Die Unternehmensdarstellung nennt 25 Mitarbeiter sowie ein eigenes Geschäftshaus in Köln.
Zu den Tätigkeitsschwerpunkten gehören der Verkauf von Wohn- und Investmentimmobilien, die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Hinzu kommen WEG-, Miet- und Vermögensverwaltung, Aftersales-Betreuung, Altersvorsorge mit Immobilien und Finanzierungsvermittlung. Auf der Startseite wird eine kostenlose Immobilienbewertung angeboten.
Die Teamseite ordnet Maximilian Blum und Tobias Haase der Geschäftsführung für Verkauf und Bewertung zu; Olaf Blum verantwortet die Geschäftsführung der Immobilienverwaltung. Darüber hinaus sind Immobilienberatung, Backoffice, kaufmännische Objektbetreuung und Rechnungswesen als Arbeitsbereiche aufgeführt. Die Website nennt Qualifikationen als Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte und Immobilienbewerter. Für die rechtliche Betreuung verweist das Unternehmen auf die im selben Haus ansässige Kanzlei Blum Rechtsanwälte mit Schwerpunkten im WEG- und Mietrecht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: blum-partner-immobilien.de, blum-partner-immobilien.de, blum-partner-immobilien.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Verkauf von Wohn- und Investmentimmobilien
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Aftersales-Betreuung
- WEG-Verwaltung
- Mietverwaltung
- Vermögensverwaltung
- Altersvorsorge mit Immobilien
- Finanzierungsvermittlung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Köln sollte zunächst geklärt werden, welche Leistung tatsächlich benötigt wird: Verkauf, Vermietung, Bewertung oder laufende Verwaltung. Blum & Partner nennt alle diese Bereiche. Ein breites Angebot ersetzt jedoch nicht die Abstimmung des konkreten Auftrags. Interessenten sollten festhalten, wer zuständig ist, welche Arbeitsschritte übernommen werden und welche Vergütung dafür vorgesehen ist.
Für den Verkauf einer Wohn- oder Investmentimmobilie ist eine nachvollziehbare Preiseinschätzung wichtig. Eigentümer sollten nachfragen, welche Vergleichsdaten, Objektmerkmale und Annahmen in die Bewertung einfließen. Bei der angebotenen kostenlosen Immobilienbewertung empfiehlt sich außerdem die Klärung von Umfang, Ergebnisformat und Verwendungszweck. Eine erste Preiseinschätzung sollte nicht ohne Weiteres mit einem ausführlichen Gutachten gleichgesetzt werden.
Zur Vermarktung gehören Fragen nach den vorgesehenen Exposés, Bildmaterialien, Veröffentlichungskanälen und der Organisation von Besichtigungen. Ebenso sinnvoll sind Absprachen zur Rückmeldung über Interessenten und zum Umgang mit Kaufangeboten. Bei vermieteten Objekten oder Eigentumswohnungen sollten die benötigten Unterlagen frühzeitig zusammengestellt und fehlende Informationen benannt werden.
Wer eine WEG- oder Mietverwaltung sucht, sollte den angebotenen Leistungsumfang gesondert prüfen: etwa Ansprechpartner, Abrechnung, Berichtswesen und Koordination externer Dienstleister. Auch Aftersales-Betreuung und Finanzierungsvermittlung sollten inhaltlich konkretisiert werden. Diese Punkte dienen der allgemeinen Orientierung bei der Beauftragung und stellen keine rechtliche Beratung dar.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–18:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilien verkauft und vermietet Blum & Partner?
Die Website nennt den Verkauf von Wohn- und Investmentimmobilien sowie die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Bietet Blum & Partner eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja, auf der Startseite wird eine kostenlose Immobilienbewertung angeboten. Als Tätigkeitsschwerpunkt nennt das Unternehmen die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Einzelheiten zu Umfang und Ablauf der kostenlosen Bewertung gehen aus den gelieferten Texten nicht hervor und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer ist für Verkauf, Bewertung und Verwaltung verantwortlich?
Die Teamseite nennt Maximilian Blum und Tobias Haase als Geschäftsführung für Verkauf und Bewertung. Olaf Blum ist dort als Geschäftsführer für die Immobilienverwaltung aufgeführt.
Übernimmt das Unternehmen auch die laufende Immobilienverwaltung?
Ja. Zu den auf der Website genannten Schwerpunkten gehören WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Vermögensverwaltung. Die Teamseite führt außerdem kaufmännische Objektbetreuung und Rechnungswesen auf.
Welche Provisionen oder Verwaltungsgebühren werden berechnet?
Die gelieferten Quellen enthalten keine Angaben zur Maklerprovision oder zu Verwaltungsgebühren. Ein auf den konkreten Auftrag bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Blum Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Blum Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
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Google-Bewertungen des Unternehmens
4,8von 5 bei Google · 210 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 210 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,8 von 5 Sternen bei 210 Bewertungen aus. In den ausgewählten Rezensionen wiederholen sich positive Aussagen zu verständlicher und transparenter Beratung, zuverlässiger Kommunikation, persönlicher Betreuung und strukturierten Verkaufsabläufen. Mehrere Verfasser berichten von erfolgreichen Verkäufen und aus ihrer Sicht zufriedenstellenden Verkaufspreisen. Eine Rezension schildert einen Wohnungsverkauf aus dem Ausland ohne persönliche Anwesenheit vor Ort. Ein Anbieter von Immobilienmedien hebt die Abstimmung und Objektpräsentation hervor; dieser Beitrag stammt von einem Geschäftspartner. Kritische Themen sind in der vorliegenden Auswahl nicht enthalten. Die Auswahl bildet nicht sämtliche Bewertungen ab. Das Bewertungsmodul der Website nennt abweichend 168 Bewertungen.
Ein absolutes Top-Maklerbüro mit einem starken Team, das durch Kompetenz, Erfahrung und echtes Engagement überzeugt. Hier greift alles ineinander: eine klare, ehrliche und lösungsorientierte Beratung kombiniert mit einer modernen, hochwertigen Immobilienvermarktung auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist das ausgeprägte Gespür für Präsentation und Details – jedes Objekt wird professionell aufbereitet und im Exposé mit hochwertigen Medien optimal in Szene gesetzt. Genau dieses Zusammenspiel sorgt dafür, dass sich die Immobilien deutlich vom Standard abheben und nachhaltig Eindruck hinterlassen. Als Partner für professionelle Immobilienmedien möchten wir uns vom ganzen IMMO PICTURES-Team für die vertrauensvolle und angenehme Zusammenarbeit bedanken. Die Abstimmung ist immer unkompliziert, die Abläufe sind klar und unser gemeinsames Verständnis für eine hochwertige Immobilienvermark
Ein herausragendes Team mit exzellentem Service! Blum Immobilien ist in Sachen Professionalität, Qualität und persönlicher Betreuung absolut herausragend. Vom ersten Kontakt an fühlt man sich bestens aufgehoben und merkt sofort, dass hier echte Immobilienprofis mit viel Erfahrung, Engagement und Leidenschaft arbeiten. Das gesamte Team ist jederzeit freundlich, verbindlich und bestens organisiert. Fragen werden verständlich beantwortet, Absprachen zuverlässig eingehalten und man wird während des gesamten Prozesses professionell begleitet. Wer einen zuverlässigen, professionellen und engagierten Immobilienmakler sucht, ist bei Blum Immobilien in den besten Händen. Uneingeschränkte Empfehlung!
Ich kann Blum & Partner Immobilien und insbesondere Herrn Tobias Haase uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs habe ich mich jederzeit bestens aufgehoben gefühlt. Herr Haase hat mich von der ersten Minute an mit seiner fachlichen Kompetenz, seiner Erfahrung und seinem außergewöhnlichen Engagement begleitet. Er war jederzeit erreichbar, hat alle meine Fragen verständlich beantwortet und mich ehrlich sowie transparent beraten. Besonders beeindruckt hat mich, wie professionell der gesamte Verkaufsprozess organisiert wurde. Dank seiner hervorragenden Marktkenntnis und geschickten Verhandlungsführung konnte für meine Immobilie ein wirklich sehr guter Verkaufspreis erzielt werden – besser, als ich ursprünglich erwartet hatte. Man merkt, dass Herr Haase großen Wert auf eine persönliche Betreuung legt und den Erfolg seiner Kunden in de
Ich hatte das große Glück, meine Wohnung in Troisdorf gemeinsam mit Louisa Blum und dem Team von Blum Immobilien zu verkaufen. Da ich bereits an zehn verschiedenen Orten in Deutschland gelebt habe, konnte ich im Laufe der Jahre zahlreiche Erfahrungen mit Maklern sammeln – leider nicht immer positive. Umso mehr hat mich die Zusammenarbeit mit Louisa Blum überzeugt. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss wurde ich jederzeit kompetent, zuverlässig und äußerst engagiert begleitet. Der gesamte Verkaufsprozess war hervorragend organisiert, transparent und angenehm. Ehrlich gesagt hätte ich nicht gedacht, dass der Verkauf einer Immobilie so unkompliziert sein kann. Besonders bemerkenswert: Ich habe die Wohnung vollständig aus dem Ausland heraus verkauft und musste nicht einmal persönlich vor Ort sein. Trotzdem hatte ich jederzeit das Gefühl, bestens informiert und vertreten
Ich hatte bereits mehrfach Kontakt und Beratungsgespräche, auch wenn es bisher leider noch nicht zu einem Kauf gekommen ist. Die Zusammenarbeit war jederzeit sehr angenehm, professionell und ehrlich. Man merkt sofort, dass hier nicht einfach nur „verkauft“ wird, sondern wirklich beraten und mitgedacht wird. Fragen wurden verständlich beantwortet, Unterlagen sauber aufbereitet und die Kommunikation war immer zuverlässig und freundlich. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Genau so wünscht man sich einen Immobilienmakler: kompetent, transparent, erreichbar und menschlich angenehm. Klare Empfehlung – und vielleicht klappt es ja beim nächsten Objekt.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Neufelder Str.· ca. 40 m
- Köln Neufelder Str. (Gleis 1)· ca. 60 m
- Köln Heinz-Kühn-Str.· ca. 450 m
- Heinz-Kühn-Str.· ca. 470 m
- Gerhart-Hauptmann-Str.· ca. 620 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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