Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.brehm-immobilien.at/%20
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wien auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Brehm Immobilien GmbH im Überblick
Die Brehm Immobilien GmbH mit Sitz an der Linken Wienzeile 124/4 in Wien verbindet Immobilienvermittlung mit Bau- und Sanierungsleistungen. Auf der Website stellt sich DI Bruno Brehm als Immobilientreuhänder, Immobilienmakler und konzessionierter Baumeister vor. Er gibt an, seit über 25 Jahren in diesen Bereichen tätig zu sein; ein Gründungsjahr der Gesellschaft geht aus den vorliegenden Quellen nicht hervor.
Das Angebot umfasst die Beratung von Käufern, Verkäufern, Vermietern und Mietern sowie die Bewertung und Vermittlung von Immobilien. Für Bewertungen nennt das Unternehmen Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke und Zinshäuser. Bei Verkaufs- oder Vermietungsaufträgen werden außerdem Renovierungsmaßnahmen beraten und umgesetzt.
Ein weiterer Schwerpunkt sind Bad-, Wohnungs- und Altbausanierungen einschließlich Planung und Abwicklung. Auch Bauanzeigen für die Einreichung bei der MA37 werden ausdrücklich genannt. Die Leistungen sind laut Website einzeln oder als Gesamtpaket verfügbar. Bruno Brehm wird als persönlicher Ansprechpartner beschrieben.
Die Website dokumentiert Sanierungsreferenzen sowie bereits verkaufte Wohnbauprojekte, unter anderem in den Wiener Bezirken Favoriten, Floridsdorf und Donaustadt. Auf der bereitgestellten Wohnprojektseite sind derzeit keine verfügbaren Projekte ausgewiesen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: brehm-immobilien.at, brehm-immobilien.at, brehm-immobilien.at, brehm-immobilien.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienberatung für Käufer, Verkäufer, Vermieter und Mieter
- Immobilienbewertung für Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke und Zinshäuser
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Immobilienpräsentation und Organisation von Besichtigungen
- Beratung und Umsetzung von Renovierungen bei Vermittlungsauftrag
- Planung und Abwicklung von Wohnungssanierungen
- Planung und Abwicklung von Altbausanierungen
- Planung und Abwicklung von Badsanierungen
- Erstellung von Bauanzeigen zur Einreichung bei der MA37
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Wer in Wien einen Immobilienmakler beauftragt, sollte zunächst klären, welche Leistungen der Auftrag tatsächlich umfasst. Bei einem Anbieter wie Brehm Immobilien, der Vermittlung und Sanierung verbindet, ist die Abgrenzung besonders wichtig: Immobilienbewertung, Vermarktung, Besichtigungen und bauliche Arbeiten sollten im Angebot nachvollziehbar beschrieben sein. Ebenso sollten Vergütung, mögliche Zusatzkosten, Zuständigkeiten und zeitliche Abläufe vorab besprochen werden.
Bei einer sanierungsbedürftigen Wohnung empfiehlt es sich, die Vermarktung im bestehenden Zustand mit einer Renovierung vor Verkauf oder Vermietung zu vergleichen. Eine höhere erwartete Nachfrage allein sagt noch nichts darüber aus, ob sich die Investition wirtschaftlich lohnt. Dafür sollten Maßnahmen, Kostenrahmen, Zeitbedarf und die zugrunde gelegte Preis- oder Mieteinschätzung getrennt betrachtet werden. Da Brehm Immobilien beide Leistungsbereiche anbietet, ist eine nachvollziehbare Darstellung dieser Annahmen für die Entscheidung hilfreich.
Bei Wohnungs- und Altbausanierungen sollten Interessenten nach dem konkreten Planungsumfang, erforderlichen Unterlagen, der Koordination der Arbeiten und der Dokumentation der Übergabe fragen. Ob eine Bauanzeige oder weitere Abklärung notwendig ist, hängt vom jeweiligen Vorhaben ab und sollte projektspezifisch geprüft werden.
Für Verkäufer und Vermieter sind außerdem die Begründung der Bewertung, die Immobilienpräsentation und regelmäßige Informationen zum Vermittlungsstand relevant. Referenzen können Einblick in ähnliche Aufträge geben; einzelne erfolgreiche Abschlüsse lassen jedoch keine verlässlichen Rückschlüsse auf Preis oder Dauer eines neuen Auftrags zu. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle rechtliche oder technische Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–17:00 Uhr
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Wer ist bei Brehm Immobilien als Ansprechpartner genannt?
Die Website nennt DI Bruno Brehm als persönlichen Ansprechpartner. Er stellt sich als Immobilientreuhänder, Immobilienmakler und konzessionierter Baumeister vor.
Welche Immobilien vermittelt und bewertet Brehm Immobilien?
Für die Vermittlung nennt die Website Wohnungen, Häuser und Grundstücke. Das Bewertungsangebot umfasst ausdrücklich Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke und Zinshäuser.
Kann Brehm Immobilien eine Wohnung vor dem Verkauf oder der Vermietung renovieren?
Ja. Die Website nennt einen Renovierungsservice bei Vermittlungsauftrag, der Beratung und Umsetzung vor Verkauf oder Vermietung umfasst. Darüber hinaus werden Bad-, Wohnungs- und Altbausanierungen angeboten.
Sind Sanierungs- und Vermittlungsleistungen auch einzeln buchbar?
Laut Website können die genannten Dienstleistungen einzeln oder als Gesamtpaket in Anspruch genommen werden.
Welche Kosten entstehen für Vermittlung und Sanierung?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine konkreten Provisionssätze, Honorare oder Sanierungspreise. Ein auf die Immobilie und den gewünschten Leistungsumfang bezogenes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Brehm Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Brehm Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 153 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 153 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 153 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt fachliche Kompetenz, freundliche Betreuung und schnelle Antworten hervorgehoben. Mehrere Berichte beschreiben Verkaufs- oder Vermietungsabläufe als zügig und unkompliziert. Positiv erwähnt werden außerdem die laufende Information während des Verkaufs, die Organisation von Besichtigungen und Übergaben sowie die Verbindung von Sanierung und anschließender Vermietung. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Ein sehr kompetentes, professionelles und freundliches Team! In der Vergangenheit habe ich eher gemischte Erfahrungen mit Immobilienfirmen gemacht, also war der Kontakt mit Brehm Immobilien sehr erfrischend. Auf meine Anliegen werden immer sehr schnell geantwortet und auch die Wohnungsbesichtigung und -übergabe waren super gehandhabt.
Ich habe vor kurzem eine sanierungsbedürftige Wohnung verkauft und wurde dabei von Herrn Brehm betreut. Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Herr Brehm ist äußerst professionell, sehr erfahren und kennt sich besonders mit solchen Objekten bestens aus. Er hat mich auf wichtige Punkte beim Verkauf aufmerksam gemacht, mich während des gesamten Prozesses stets auf dem Laufenden gehalten und war immer sehr engagiert. Am Ende konnte er einen passenden Käufer finden und die gesamte Abwicklung verlief schnell und unkompliziert. Ich kann Herrn Brehm sehr weiterempfehlen.
Ich bin zu 100% zufrieden mit dem Vermietungsservice von Brehm Immobilien (Sorglos-Paket) und der Zusammenarbeit mit Hr. Dipl.Ing. Brehm und dem Team von Brehm Immobilien. Kompetent, verlässlich, lösungsorientiert, kundenorientiert. Meine Wohnung in Wien 1100 wurde innerhalb eines Monats ab Serviceanfrage mit den notwendigen Sanierungen versehen und mit guter Bonität vermietet. Brehm Immobilien GmbH hält was Sie verspricht.
Wir waren schon längere Zeit auf der Suche nach einer 1-Zimmer Wohnung in Wien. Durch ein Inserat sind wir bei Brehm Immobilien gelandet. Von der ersten Anfrage über Besichtigungen und letztlich den Mietabschluss wurden wir von DI Brehm und seinem Team bestens betreut. Alle unsere Anfragen wurden sofort beantwortet, dementsprechend gut haben wir uns betreut gefühlt. Besten Dank an Brehm-Immobilien.
Herr Dipl.Ing. Brehm hat mich als exzellenter Makler bei meinem Wohnungsverkauf unterstützt, und der Verkauf konnte in relativ kurzer Zeit erledigt werden. Ich kann ihn daher nur jedem empfehlen, zumal er absolut korrekt, seriös und kompetent ist. Wolfgang Stehlik
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Pilgramgasse· ca. 180 m
- Bezirksamt Margareten· ca. 190 m
- Pilgramgasse U· ca. 200 m
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Fragen an das Unternehmen
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