Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.bulldogrealestate.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wien auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Bulldog Real Estate GmbH im Überblick
Bulldog Real Estate GmbH ist ein Immobilienunternehmen in Wien mit Schwerpunkten auf WG-Zimmern, Immobilienbewertung, Immobilienconsulting und Immobilieninvestments. Die Website beschreibt möblierte, gereinigte und vermietete Wohnungen sowie ein auf langfristige WG-Zimmer ausgerichtetes Vermietungskonzept. Als Zielgruppen nennt das Unternehmen Studierende, Akademiker und Berufstätige, die für ein weiterführendes Studium oder eine qualifizierte Beschäftigung nach Wien kommen. Von touristischer Kurzzeitvermietung grenzt sich der Anbieter ausdrücklich ab.
Als Gründer werden DI Philipp Wörgötter und DI Roman Müller genannt; die Unternehmensgründung wird auf der Website mit 2019 angegeben. Beide haben einen bauingenieurwissenschaftlichen Studienhintergrund und schlossen laut Unternehmensdarstellung 2018 die Ausbildung zum Immobilientreuhänder ab. Ihre beschriebenen Erfahrungen umfassen den Ankauf, die Sanierung, Vermietung und den Weiterverkauf eigener Wohnungen.
Im Consulting verbindet das Unternehmen technische, wirtschaftliche und rechtliche Betrachtungen von Immobilien. Die Beratung richtet sich unter anderem an Personen, die einen Immobilienkauf oder -verkauf planen. Immobilienbewertungen werden als Entscheidungsgrundlage für Käufe beschrieben. Neben dem Wiener Markt nennt die Website auch Beratungsbezüge und eigene Investmentprojekte in Graz.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: bulldogrealestate.at, bulldogrealestate.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermietung möblierter WG-Zimmer
- Langfristige WG-Vermietung für Studierende, Akademiker und Berufstätige
- Immobilienbewertung
- Immobilienconsulting
- Beratung beim Immobilienkauf
- Beratung beim Immobilienverkauf
- Beratung zu Immobilieninvestments in Wien und Graz
- Immobilieninvestment-Angebote für private Kapitalgeber
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Wien sollte zunächst geklärt werden, welche Rolle der Anbieter im konkreten Auftrag übernimmt: Vermittlung, Vermietung eigener oder angemieteter Wohnungen, Bewertung oder Investmentberatung. Bei Bulldog Real Estate sind diese Unterschiede wegen der belegten Verbindung von WG-Vermietung, Consulting und eigenen Immobilieninvestments besonders relevant. Leistungsumfang, Vergütung und mögliche wirtschaftliche Eigeninteressen sollten vor einer Beauftragung nachvollziehbar besprochen und schriftlich festgehalten werden.
Wer ein WG-Zimmer sucht, sollte neben der monatlichen Miete auch Betriebskosten, Kaution, Möblierung, Nutzung der Gemeinschaftsräume und die Zuständigkeit für Reinigung und Instandhaltung klären. Ebenso wichtig sind Mindestmietdauer, Befristung und Bedingungen einer vorzeitigen Beendigung. Der Anbieter beschreibt sein Konzept als langfristige Vermietung. Dass eine ausgewählte Rezension einen viermonatigen Aufenthalt schildert, belegt deshalb keine allgemein verfügbare Mindest- oder Höchstmietdauer.
Bei einer Immobilienbewertung lohnt es sich, nach Zweck, Methode, Bewertungsstichtag und den verwendeten Objektunterlagen zu fragen. Technischer Zustand, Sanierungsbedarf und bestehende Mietverhältnisse können für Kaufentscheidungen wesentlich sein. Ein Beratungsauftrag sollte erkennen lassen, welche Prüfungen enthalten sind und welche gesondert erfolgen müssen.
Bei Investmentangeboten sind Vertragsform, Kosten, Laufzeit, Rückzahlung, Sicherheiten und Verlustrisiken vor einer Entscheidung zu prüfen. Genannte Renditen sind nicht mit einer garantierten Auszahlung gleichzusetzen. Je nach Vorhaben kann eine unabhängige rechtliche oder steuerliche Prüfung sinnvoll sein. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Welche Wohnangebote hat Bulldog Real Estate?
Die Website beschreibt möblierte WG-Zimmer in Wien. Das Konzept richtet sich insbesondere an Studierende, Akademiker und Berufstätige, die für ein weiterführendes Studium oder eine qualifizierte Beschäftigung nach Wien kommen. Aktuell verfügbare Zimmer und konkrete Mietpreise sind in den gelieferten Quellen nicht aufgeführt; hierzu ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.
Sind auch Aufenthalte von wenigen Monaten möglich?
Der Anbieter bezeichnet sein Konzept ausdrücklich als langfristige WG-Vermietung und nicht als touristische Kurzzeitvermietung. Eine ausgewählte Google-Rezension berichtet von einer viermonatigen Anmietung während eines Praktikums. Allgemeine Mindestmietzeiten sind nicht belegt und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Unterstützung bietet das Unternehmen beim Immobilienkauf oder -verkauf?
Genannt werden Immobilienbewertung und Immobilienconsulting unter Berücksichtigung technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Aspekte. Die Website beschreibt Bewertungen als Grundlage für Immobilienkäufe und nennt Beratung beim Kauf oder Verkauf. Konkrete Leistungspakete und Honorare sind den gelieferten Quellen nicht zu entnehmen; diese sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Wer hat Bulldog Real Estate gegründet?
Die Website nennt DI Philipp Wörgötter und DI Roman Müller als Gründer und gibt 2019 als Gründungsjahr an. Beide haben einen bauingenieurwissenschaftlichen Studienhintergrund und schlossen laut Website 2018 die Ausbildung zum Immobilientreuhänder ab.
Bietet Bulldog Real Estate Möglichkeiten für private Immobilieninvestments?
Ja. Die Website beschreibt Investmentangebote für private Kapitalgeber und erklärt, mit dem Kapital Wohnungen am Wiener Wohnungsmarkt zu kaufen und anzumieten. Sie nennt mögliche Konditionen von 5 bis 8 Prozent Rendite pro Jahr und Laufzeiten von 6 bis 120 Monaten. Dies sind Angaben der Website, keine bestätigten Renditegarantien. Aktuelle Konditionen und Vertragsunterlagen sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Bulldog Real Estate GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Bulldog Real Estate GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,5von 5 bei Google · 161 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 161 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,5 von 5 Sternen bei 161 Bewertungen. Die vorliegende Auswahl umfasst fünf Rezensionen, alle mit fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind schnelle und klare Kommunikation, eine professionell organisierte Abwicklung sowie freundliche und hilfsbereite Betreuung. Einzelne Beiträge erwähnen zuverlässig eingehaltene Termine, verständliche Erläuterungen, ein flexibles Mietverhältnis oder Unterstützung beim Umzug nach Wien. Eine Rezension stammt ausdrücklich von einem Geschäftspartner. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert; daraus lässt sich kein vollständiges Bild aller Bewertungen ableiten.
Erfahrung top. Unsere Tochter war für vier Monate in einem Praktikum in Wien und mietete für vier Monate ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft von Bulldog Real Estate GmbH. Mit der Bulldog Real Estate GmbH hatten wir eine sehr kompetente und hilfsbereite Vermieterin. Es hatte alles von A bis Z sehr gut geklappt. Die Dokumente und Prozesse waren absolut professionell organisiert. Auf Fragen unsererseits wurde innert kürzester Zeit geantwortet. Perfekt und nochmals vielen Dank. Grüsse aus der Schweiz nach Wien.
Meine Erfahrung mit der Bulldog Real Estate GmbH war durchgehend positiv. Die Kommunikation war klar und schnell, Termine wurden zuverlässig eingehalten und alle Schritte wurden verständlich erklärt. Besonders beeindruckt hat mich die Professionalität und die freundliche Betreuung. Ich habe mich während des gesamten Prozesses gut unterstützt gefühlt. Ich kann Bulldog Real Estate daher wirklich empfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.“
Top! Schöne Wohnungen, professionelle Abwicklung & super Service - kann ich nur weiterempfehlen!
Als Partner von Bulldog Real Estate sind wir stets von ihrer Professionalität, Expertise und ihrem Engagement für Exzellenz beeindruckt. Das Team ist bestrebt, erstklassigen Service zu bieten. Ihre Liebe zum Detail und ihr kundenorientierter Ansatz machen jede Zusammenarbeit zu einem Vergnügen. Wir empfehlen Bulldog Real Estate jedem, der zuverlässige und effektive Immobilienlösungen sucht. Die Zusammenarbeit mit ihnen war ein echter Gewinn für unser Geschäft!
Super nette Jungs! Schnelle, unkomplizierte Kommunikation, faire Miete und ein generell flexibles und äußerst angenehmes Mietverhältnis. Also im Grunde das genaue Gegenteil von dem, was man normalerweise kennt und befürchtet ;) Haben mir den Umzug von Berlin nach Wien deutlich einfacher gestaltet, als ich mir erhoffen konnte. Kann ich wirklich nur weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Obere Augartenstraße· ca. 30 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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