Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- immobilien.convival.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Wien sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
convival Immobilien GmbH im Überblick
Die convival Immobilien GmbH ist ein Immobilien-Dienstleister mit Standort in der Hietzinger Hauptstraße 66/2 im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltung, Immobilienvermittlung und Immobilienentwicklung an. Bei der Verwaltung beschreibt die Website eine Betreuung unterschiedlich großer Liegenschaften sowie die Verbindung persönlicher Gespräche mit digitalen Kommunikationsmitteln.
Geschäftsführer ist MMag. Gregor Zimmel, LL.M., LL.M. Laut seiner Vorstellung auf der Website verfügt er über eine rechts- und wirtschaftswissenschaftliche Ausbildung und eine abgelegte Rechtsanwaltsprüfung. Von 2011 bis 2020 war er geschäftsführender Gesellschafter der all-in-one Gebäudeverwaltung GmbH. Im Zuge einer Unternehmensteilung übernahm convival die Betreuung eines Teils der bisherigen Kunden in neuer Struktur.
Die Teamseite weist eigene Leitungsfunktionen für Immobilienverwaltung, Immobilienbuchhaltung und Immobilientechnik aus. Zu den beschriebenen Aufgaben gehören auch die Koordination von Bauvorhaben und Sanierungsprojekten. In der Vermittlung nennt das Unternehmen Anlegerwohnungen zur Vermietung, den Erwerb und Verkauf von Wohnungseigentum sowie Zinshäuser. Für Interessenten bietet convival eine unverbindliche Beratung und die Erstellung eines kostenfreien Angebots an.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immobilien.convival.at, immobilien.convival.at, immobilien.convival.at, immobilien.convival.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverwaltung
- Immobilienbuchhaltung
- Koordination von Bauvorhaben und Sanierungsprojekten
- Immobilienvermittlung
- Vermittlung von Anlegerwohnungen zur Vermietung
- Vermittlung beim Erwerb und Verkauf von Wohnungseigentum
- Immobilienentwicklung
- Unverbindliche Beratung und kostenfreie Angebotserstellung
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Wer eine Hausverwaltung in Wien beauftragen oder wechseln möchte, sollte zunächst den tatsächlichen Bedarf der Liegenschaft festhalten. Größe, baulicher Zustand, anstehende Sanierungen und die Kommunikationsbedürfnisse der Eigentümergemeinschaft sind wichtige Vergleichspunkte. convival nennt die Verwaltung unterschiedlich großer Objekte und stellt auf der Teamseite Zuständigkeiten für Verwaltung, Buchhaltung und Technik dar. Im Erstgespräch sollte geklärt werden, wie diese Bereiche für das konkrete Haus zusammenarbeiten und wer als feste Ansprechperson vorgesehen ist.
Ein schriftliches Angebot sollte erkennen lassen, welche laufenden Aufgaben im Honorar enthalten sind und welche Tätigkeiten gesondert verrechnet werden. Bei geplanten Bau- oder Sanierungsmaßnahmen empfiehlt es sich, den Umfang der Koordination, die Einholung von Angeboten und die Berichterstattung ausdrücklich zu besprechen. Die auf der Website beschriebene Koordination solcher Projekte ersetzt keine objektbezogene Leistungsvereinbarung.
Auch die Kommunikation verdient einen eigenen Prüfpunkt. Persönliche und digitale Kontaktwege sollten zum Bedarf der Hausgemeinschaft passen. Da eine vorliegende Rezension eine App erwähnt, können Interessenten nach deren aktuellem Funktionsumfang, Zugriffsrechten und ergänzenden Kontaktmöglichkeiten fragen. Aussagen einzelner Kunden über kurze Antwortzeiten sind keine verbindliche Zusage.
Bei einem Verwaltungswechsel sollten außerdem die Übergabe von Unterlagen, offenen Vorgängen und Abrechnungsständen sowie der geplante Start der Betreuung abgestimmt werden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–15:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–15:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–15:00 Uhr
- Freitag: 09:00–12:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Verwaltet convival auch kleinere Liegenschaften?
Die Website spricht ausdrücklich unterschiedlich große Liegenschaften an und schließt kleine Objekte nicht aus. Ob das konkrete Haus übernommen werden kann und welche Leistungen dafür vorgesehen sind, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Was kostet die Hausverwaltung bei convival?
Die gelieferten Website-Texte enthalten keine Verwaltungshonorare. Das Unternehmen bietet ein kostenfreies Angebot und eine unverbindliche Beratung an. Ein objektbezogenes Honorar kann über das Kontaktformular angefragt werden.
Gibt es eine App für die Kommunikation mit der Verwaltung?
Eine der bereitgestellten Google-Rezensionen berichtet von einer App, die Informationen bündelt, über Änderungen informiert und die Kontaktaufnahme mit dem Team ermöglicht. Die gelieferten Website-Texte erläutern deren Funktionen nicht. Aktuelle Verfügbarkeit und Nutzungsmöglichkeiten sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Unterstützt convival bei Bauvorhaben und Sanierungen?
Die Teamseite nennt die Koordination von Bauvorhaben und Sanierungsprojekten als Aufgabe der Leitung Immobilientechnik. Welcher Leistungsumfang für ein konkretes Vorhaben angeboten wird, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Wo befindet sich das Büro und wann ist es geöffnet?
Das Büro befindet sich in der Hietzinger Hauptstraße 66/2, 1130 Wien. Angegeben sind Montag, Dienstag und Donnerstag von 9:00 bis 15:00 Uhr, Mittwoch von 9:00 bis 17:00 Uhr und Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr. Die Website bittet um vorherige telefonische Terminvereinbarung.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu convival Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für convival Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
3,9von 5 bei Google · 108 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 108 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 3,9 von 5 Sternen bei 108 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt Freundlichkeit, Kompetenz, Zuverlässigkeit und die Bearbeitung von Anliegen positiv hervorgehoben. Mehrere Stimmen beschreiben eine gute Betreuung und verständliche Kommunikation. Einzelne Rezensionen nennen die Erledigung notwendiger Arbeiten, eine App mit gesammelten Informationen und meist kurzen Antwortzeiten sowie den Umgang mit einer großen Hausgemeinschaft. Konkrete Kritikpunkte enthält diese Auswahl nicht. Sie bildet daher nicht das gesamte Bewertungsspektrum ab.
Seit einigen Jahren ist Convival meine Hausverwaltung. Convival besticht durch Kompetenz und Höflichkeit. Convival stellt auch eine App zur Verfügung, wo alle Informationen gesammelt sind und man in Echtzeit über alle Änderungen informiert wird. Über die App (aber auch telefonisch) kann man Kontakt mit dem Team aufnehmen und erhält in der Regel innerhalb kurzer Zeit eine Antwort. Tausend Dank an das unermüdliche Team von Convival!
Seit convival unsere Hausverwaltung ist läuft es endlich viel besser. Unsere Anliegen werden schnell bearbeitet und notwendige Arbeiten erledigt. Im Vergleich zur vorherigen Hausverwaltung ein großer Unterschied. Wir sind sehr zufrieden. Danke an das ganze Team.
Diese Immobilienfirma kann ich uneingeschränkt weiterempfehlen. Das gesamte Team ist äußerst freundlich, kompetent und zuverlässig. Man wird von Anfang an bestens betreut und fühlt sich jederzeit gut aufgehoben. Alle Fragen werden geduldig beantwortet, und die Beratung ist professionell, ehrlich und transparent. Vielen Dank für den hervorragenden Service – ich würde jederzeit wieder mit dieser Immobilienfirma zusammenarbeiten.
Von Marina L: Ich kann dieses Immobilienunternehmen von Herzen weiterempfehlen. Das gesamte Team, besonders Herr Masik ist ausgesprochen freundlich, kompetent und zuverlässig. Von Anfang an wird man hervorragend betreut und fühlt sich jederzeit bestens aufgehoben. Vielen Dank für den ausgezeichneten Service!
Ich habe bisher meist positive Erfahrungen mit der Convival gemacht, und bin in Summe sehr zufrieden. Bei unserer großen Hausgemeinschaft ist viel Geduld, Kommunikationsgeschick und Sachwissen erforderlich - und das gelingt der Convival bisher sehr gut.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Unter St. Veit, Verbindungsbahn· ca. 210 m
- KidsPromotion· ca. 230 m
- Fichtnergasse· ca. 260 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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