Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- miamishome.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Miami auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
David Freed | Miami Is Home | Compass im Überblick
David Freed ist Gründer von Miami Is Home und als Immobilienmakler im Raum Miami tätig. Nach Angaben seiner Website wurde er in Miami geboren und ist dort aufgewachsen. Einen Schwerpunkt bildet Brickell; daneben führt die Website Immobilienangebote für Miami Beach, Edgewater, Aventura, Coconut Grove und Coral Gables auf. Das Angebot umfasst Unterstützung beim Kauf, Verkauf und bei der Suche nach Mietimmobilien.
Als Zielgruppen nennt die Website Erstkäufer, Verkäufer von Luxuspenthouses, Investoren und Familien, die nach Miami ziehen. Ergänzend stehen eine Immobiliensuche, Informationen zu Neubauprojekten und eine Funktion zur Anfrage einer Immobilienbewertung zur Verfügung. Freed beschreibt seinen Arbeitsansatz als persönlich und auf die Bedürfnisse der jeweiligen Kunden ausgerichtet.
Die Über-uns-Seite weist ihn als lizenzierten Immobilienfachmann mit der Lizenznummer 3482525 aus und nennt eine Geschäftsadresse in Miami Beach. In den bereitgestellten Google-Daten erreicht der Anbieter 5 von 5 Sternen bei 155 Bewertungen. Die vorliegende Rezensionsauswahl behandelt unter anderem Mietwohnungssuche in Brickell, Verhandlungen und die Begleitung von Kauf- und Verkaufsabschlüssen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: miamishome.com, miamishome.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Begleitung beim Immobilienverkauf
- Unterstützung bei der Mietimmobiliensuche
- Vermittlung von Eigentumswohnungen
- Begleitung beim Verkauf von Luxuspenthouses
- Unterstützung von Erstkäufern
- Immobiliensuche für nach Miami umziehende Familien
- Immobilienbewertung auf Anfrage
- Informationen zu Neubauprojekten
- Begleitung von Preis- und Vertragsverhandlungen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Miami beauftragt, sollte zunächst klären, ob dessen örtlicher und fachlicher Schwerpunkt zum eigenen Vorhaben passt. Bei David Freed sind insbesondere Brickell, Eigentumswohnungen sowie Kauf, Verkauf und Mietwohnungssuche dokumentiert. Interessenten können deshalb gezielt nach Erfahrungen mit dem gewünschten Gebäude, dem jeweiligen Viertel und vergleichbaren Objekten fragen. Allgemeine Ortskenntnis ersetzt dabei nicht die Prüfung der konkreten Immobilie.
Bei einer Wohnungssuche in einem Condominium sollten neben Kaufpreis oder Miete auch laufende Gebäudegebühren, mögliche zusätzliche Umlagen, Nutzungsbeschränkungen und erforderliche Genehmigungsschritte angesprochen werden. Gerade bei einem zeitnahen Umzug ist wichtig, welche Unterlagen benötigt werden und welche Bearbeitungszeiten die Gebäudeverwaltung vorsieht. Die bereitgestellten Rezensionen zu Freed erwähnen Unterstützung bei solchen Abstimmungen; daraus lässt sich jedoch keine Zusage für künftige Fristen ableiten.
Käufer und Verkäufer sollten außerdem festhalten, welche Leistungen die Begleitung umfasst: Objektauswahl, Besichtigungen, Preisfindung, Verhandlungen und Koordination bis zum Abschluss können unterschiedliche Arbeitsschritte einschließen. Vergütung, Zuständigkeiten und Kommunikationswege sollten vor der Beauftragung transparent geklärt werden. Bei Neubauten empfiehlt es sich, nach Projektstand, voraussichtlicher Fertigstellung und verfügbaren Unterlagen zu fragen.
Bewertungen liefern ergänzende Eindrücke, ersetzen aber kein Gespräch über den konkreten Auftrag. Einzelne geschilderte Verhandlungsergebnisse sind keine Prognose für andere Transaktionen. Für rechtliche, steuerliche oder technische Einzelfragen sollten entsprechend qualifizierte Fachleute hinzugezogen werden; diese Einordnung ist keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Auf welche Gebiete konzentriert sich David Freed?
Die Website nennt Brickell als Schwerpunkt und führt außerdem Immobilienangebote für Miami Beach, Edgewater, Aventura, Coconut Grove und Coral Gables auf.
Hilft David Freed auch bei der Suche nach einer Mietwohnung?
Ja. Die Website umfasst Kauf- und Mietangebote. In mehreren bereitgestellten Google-Rezensionen wird seine Unterstützung bei der Mietwohnungssuche in Brickell beschrieben, einschließlich Abstimmungen mit der Gebäudeverwaltung beziehungsweise dem Condo Board.
Begleitet er Erstkäufer und Familien beim Umzug nach Miami?
Die Website nennt Erstkäufer und nach Miami umziehende Familien ausdrücklich als Zielgruppen. Welche Leistungen ein konkreter Auftrag umfasst, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Kann ich eine Bewertung meiner Immobilie anfragen?
Die Website bietet den Bereich „Home Valuation“ an. Angaben zur Bewertungsmethode, zu Kosten oder zur Bearbeitungsdauer sind im gelieferten Text nicht enthalten; diese Punkte sollten direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Angaben zu Lizenz und Vergütung liegen vor?
Auf der Über-uns-Seite wird David Freed als lizenzierter Immobilienfachmann mit der Lizenznummer 3482525 geführt. Die gelieferten Quellen nennen keine Vergütungssätze oder konkreten Vertragsbedingungen. Dazu ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu David Freed | Miami Is Home | Compass
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für David Freed | Miami Is Home | Compass liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 155 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 155 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 155 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt Marktkenntnis, insbesondere in Brickell, das Eingehen auf Kundenbedürfnisse und die aktive Begleitung bis zum Miet- oder Kaufabschluss hervorgehoben. Mehrere Beiträge beschreiben Unterstützung unter Zeitdruck, die Klärung organisatorischer Hindernisse und Verhandlungsgeschick. Eine Rezension stammt von einem Maklerkollegen, eine weitere vom Bruder des Anbieters, der eigene Kauf- und Verkaufserfahrungen schildert. Kritische Themen werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht zwingend das gesamte Bewertungsspektrum ab.
I have known David for years dating back to his successful career at Macys. When my son was moving to Brickell and needed to quickly rent it was natural for me to reach out to David. I know his commitment to customer service in real-estate would equal his dedication to excellence at Macy’s. David did not dissapoint. His knowledge of Brickell is superior.. What was extremely impressive was his ability to connect and listen to my son’s needs and how hard he worked on a rental to find the right building and unit for him. He Negotiated best lease and clearing obstacles with condo board, etc. He helped before, during and after. I cannot thank and recommend David enough and know this relationship will be continued as / if my son stays in Brickell.
Working with David was the best experience with a real estate professional that I have ever had, anywhere in the world. His expertise in the market and dedication to detail and willingness to do whatever it took to not just find the right property but to ensure the deal closed with as little effort and stress on me as possible are just a few of the reasons I can honestly make the above statement. His attention to detail and positive attitude in a highly competitive industry without question sets him apart from any others i have worked with in the past. You will never use another relator if you use David, I won't!
David consistently went above and beyond to secure my rental unit in record time. I could not recommend David's service more, it's truly a pleasure to work with him! I came to David only 2 weeks out from starting my job in Brickell. With little hope of being able to find a place in time, let alone start settling in, David found a way, using his tribal knowledge of Brickell to sort through the noise and find an area that fit me. After we settled on a place, David continued to go out of his way to clear obstacles and streamline us to the start of the lease, alleviating much of my stress as I headed into my new chapter!
David is a true professional and a wonderful person. It was a pleasure recently closing a penthouse sale with him. It’s exactly how agent’s should be when working towards the same goal. Hopefully we’ll have many more together !
I’ve been a Realtor for over 20 years, so this isn’t easy for me to say—but my brother flat out did a better job than I would have. On the purchase of my home, he got me a $35,000 inspection credit. I would’ve been happy with $10K, so that alone blew me away. When we sold my house, he kept multiple buyers engaged while we explored a cash offer that didn’t pan out. Because of how he handled it, we still had strong options—and I ended up getting more than my bottom line. What impressed me most is how calm and strategic he is. He doesn’t rush anything and always puts you in the best position. Proud to call him my brother, but even more impressed as a client. If you’re hiring a Realtor, you want him in your corner.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- S Miami a/SE 10 S· ca. 160 m
- SE 8 St & SE 1 Av· ca. 170 m
- SE 10 St & SE 1 Av· ca. 170 m
- Southwest 1st Av & Southwest 9th St - (Brickell Metrorail Station)· ca. 190 m
- Brickell Station (West Side)· ca. 200 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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