Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.gteran.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Miami auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Guillermo Teran Group Real Estate im Überblick
Guillermo Teran Group Real Estate ist als Immobilienmakler in Miami angegeben. Die vorliegenden Informationen stammen aus Google-Daten und einer Auswahl von Rezensionen; ein Website-Text war nicht abrufbar. Im Mittelpunkt der Bewertungen steht Guillermo Terán persönlich. Wiederholt beschreiben Rezensenten seine Beschäftigung mit dem Immobilienmarkt in Miami, insbesondere mit Pre-Construction-Projekten, also Immobilien vor ihrer Fertigstellung.
Weitere angesprochene Themen sind Investitionsmöglichkeiten, Luxusentwicklungen und die Einordnung verschiedener Stadtviertel. Die Rezensionen heben verständliche Erläuterungen zum Kaufprozess, Erreichbarkeit und die Weitergabe von Wissen hervor. Einzelne Beiträge erwähnen ein Buch sowie einen als „Miami's Pre-Construction Blueprint Evaluation Protocol“ bezeichneten Bewertungsansatz. Diese Angaben beruhen auf den Erfahrungen und Darstellungen der Rezensenten.
Der angegebene Google-Gesamtwert beträgt 5 von 5 Sternen bei 169 Bewertungen. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße, Sprachen und Mitgliedschaften liegen nicht vor. Auch der genaue Leistungsumfang und die Konditionen lassen sich anhand der verfügbaren Quellen nicht abschließend bestimmen.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Beratung zu Pre-Construction-Projekten in Miami, laut Rezensionen
- Erläuterung des Immobilienkaufprozesses, laut Rezensionen
- Einordnung von Immobilien-Investitionsmöglichkeiten, laut Rezensionen
- Wissensvermittlung zur Bewertung von Pre-Construction-Projekten, laut Rezensionen
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Miami sollte zunächst geklärt werden, ob dessen Erfahrung zum geplanten Kauf passt. Für Pre-Construction-Projekte, die in den Rezensionen zu Guillermo Terán wiederholt genannt werden, sind andere Fragen relevant als beim Erwerb einer bereits fertiggestellten Immobilie. Interessenten sollten sich erklären lassen, wie Projekte verglichen werden und auf welchen Unterlagen eine Einschätzung beruht. Dazu gehören beispielsweise Informationen zum Bauträger, zum vorgesehenen Zeitplan, zur Ausstattung und zu den Zahlungsstufen.
Bei noch nicht fertiggestellten Objekten verdienen mögliche Verzögerungen, Änderungen der Planung und die Bedingungen für Anzahlungen besondere Aufmerksamkeit. Marketingunterlagen und erwartete Wertentwicklungen sollten dabei klar von verbindlichen Angaben und nachvollziehbaren Annahmen getrennt werden. Eine Maklerberatung ersetzt keine unabhängige Prüfung rechtlicher, steuerlicher oder bautechnischer Fragen.
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage betrachtet, sollte neben dem Kaufpreis auch laufende Kosten, mögliche Vermietungsbeschränkungen, Leerstand und Finanzierung berücksichtigen. Aussagen zum langfristigen Potenzial eines Stadtviertels sind keine Renditezusage. Sinnvoll ist deshalb, nach Vergleichsdaten und unterschiedlichen Szenarien zu fragen.
Vor einer Beauftragung sollten außerdem Zuständigkeiten, Vergütung, mögliche wirtschaftliche Verbindungen zu Projektanbietern und der Umfang der Begleitung schriftlich geklärt werden. Bei diesem Anbieter fehlen dazu belastbare Website-Angaben. Die vorliegende Auswahl positiver Rezensionen kann Hinweise auf Kommunikation und Arbeitsweise geben, ersetzt aber weder die Prüfung der beruflichen Berechtigung noch ein Gespräch über den konkreten Auftrag.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Tuesday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Wednesday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Thursday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Friday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Saturday: 8:00 AM – 8:00 PM
- Sunday: 8:00 AM – 8:00 PM
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welcher Schwerpunkt ist bei Guillermo Teran Group Real Estate erkennbar?
Die vorliegenden Rezensionen nennen wiederholt Pre-Construction-Projekte in Miami. Außerdem werden Investitionsmöglichkeiten und Luxusentwicklungen angesprochen. Eine eigene Leistungsbeschreibung des Anbieters war nicht verfügbar.
Welche Gebiete in Miami werden betreut?
Miami ist als Standort angegeben und wird in den Rezensionen als Marktbezug genannt. Konkrete Stadtviertel oder weitere betreute Regionen sind nicht belegt. Den gewünschten Suchbereich sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular anfragen.
Gibt es Materialien zur Bewertung von Pre-Construction-Projekten?
Einzelne Rezensionen erwähnen ein Buch von Guillermo Terán und einen Ansatz namens „Miami's Pre-Construction Blueprint Evaluation Protocol“. Angaben zu Bezugsmöglichkeiten, Umfang oder Kosten fehlen; diese sollten direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Welche Kosten und Leistungen sind mit einer Beauftragung verbunden?
Zu Vergütung, Vertragsbedingungen und verbindlichem Leistungsumfang enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Diese Punkte sollten Interessenten direkt über das Kontaktformular klären.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Guillermo Teran Group Real Estate
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Guillermo Teran Group Real Estate liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 169 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 169 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind Kenntnisse des Immobilienmarkts in Miami, insbesondere zu Pre-Construction-Projekten, verständliche Erklärungen und die Bereitschaft, Wissen und Zeit zur Verfügung zu stellen. Mehrfach werden Professionalität und eine unterstützende Zusammenarbeit beschrieben. Einzelne Rezensionen nennen Erreichbarkeit, Investitionsfragen sowie ein Buch und einen strukturierten Bewertungsansatz. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht geschildert. Sie bildet nicht zwingend das gesamte Bewertungsspektrum ab; der angegebene Google-Gesamtwert liegt bei 5 von 5 Sternen aus 169 Bewertungen.
I’ve had the pleasure of working with Guillermo Terán and I can confidently say he is an outstanding professional and an excellent team player. His knowledge of the Miami real estate market, especially pre-construction, is impressive, and he always brings a high level of professionalism, integrity, and dedication to every interaction. What I value most is his collaborative approach and genuine commitment to helping clients and colleagues succeed. Guillermo is someone who truly cares about delivering value and creating a positive experience throughout the process. Highly recommend working with him if you’re looking for expertise, trust, and a strong professional network in Miami real estate.
I had an outstanding experience working with Guillermo Teran. His knowledge of the Miami real estate market, especially Miami pre-construction developments and investment opportunities, is impressive. Guillermo takes the time to explain every detail, making complex decisions feel simple and strategic. What stood out most was his professionalism, responsiveness, and deep understanding of Miami neighborhoods, luxury developments, and long-term investment potential. You can tell he genuinely cares about helping clients make informed decisions rather than simply completing a transaction. If you're looking for a trusted Broker Associate, Miami pre-construction specialist, or someone who truly understands where Miami is headed and how real estate fits into that transformation, I highly recommend Guillermo Teran. His expertise, patience, and market insight made the entire experience smooth an
Guillermo is not only very knowledgeable, but also incredibly generous with his time and experience. He’s always open to conversations and genuinely willing to help others. His expertise in Miami pre-construction, along with his clear understanding of the entire buying process, makes him a valuable resource. I highly recommend working with him.
Guillermo's knowledge and dedication to educating others truly stand out. His Miami's Pre-Construction Blueprint Evaluation Protocol offers a clear and practical methodology for analyzing pre-construction opportunities with confidence and strategy, rather than emotion or marketing hype. The depth of his research, market insight, and educational value make this an excellent resource for real estate agents, buyers, and investors alike. I highly recommend Guillermo to anyone looking to better understand Miami's pre-construction market.
Guillermo Terán is one of the top experts in pre-construction. His knowledge, experience, and ability to explain complex concepts in a simple way are truly outstanding. His book is incredibly valuable and full of practical insights you can actually apply. You can tell he genuinely cares about educating others and helping them grow. What really sets him apart is his willingness to share knowledge, he’s always providing guidance and adding value without holding back. Highly recommend him to anyone looking to learn and succeed in pre-construction.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Brickell Av & Southeast 6th St· ca. 140 m
- Downtown Miami· ca. 140 m
- Brickell Av & SE 6 St· ca. 140 m
- Brickell Av@SE 6 St· ca. 170 m
- SE 2 Av & SE 4 St· ca. 160 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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