Dr. Peter Dirnbacher Immobilientreuhand GmbH & Co KG | Hausverwaltung

Ich kann die neg. Bewertungen hier nicht nachvollziehen. Die Hausverwaltung Dirnbacher betreut unser Haus seit ca. 2 Jahren. Es ist schon das 2. Jahr, dass wir das Jahr mit einem ordentlichen Plus abschließen. Im Vergleich dazu, bei der letzten Hausverwaltung gab es ein Gerichtsverfahren bezüglich Betriebskostenabrechnung, gleich nach der Übergabe an Hausverwaltung Dirnbacher stellte sich heraus, dass die vorherige Hausverwaltung einen Handwerker beauftragt hatte, ohne dass wir dafür die finanziellen Rücklagen hatten und der Handwerker schon kurz davor war uns zu klagen weil wir eine riesige offene Rechnung hatten von der wir Eigentümer nichts wussten. Wir mussten alle im Eiltempo hohe Beträge ins Rücklagenkonto einzahlen um eine Klage abwenden zu können. Die Hausverwaltung Dirnbacher hat dann dafür Sorge getragen, dass die vorherige Hausverwaltung die angelaufenen Inkassokosten, etc. b

Sehr unprofessionelles und unseriöses Verhalten. Nachdem wir mitgeteilt haben, dass wir den Vertrag vor der Unterzeichnung von unserem Anwalt prüfen lassen möchten, wurde uns die Wohnung in letzter Minute plötzlich doch nicht mehr gegeben – obwohl zuvor bereits eine Vereinbarung bestand. Offenbar wird hier erwartet, dass man einen 9-seitigen Mietvertrag innerhalb eines Tages liest und sofort unterschreibt. Gleichzeitig mussten wir eine ganze Woche auf den Vertrag warten und täglich anrufen, um sie überhaupt daran zu erinnern, ihre Arbeit zu erledigen. Es wurde eine Kaution von über 2.000 € verlangt, obwohl der Vertrag noch nicht unterschrieben war und wir weder einen Schlüssel noch eine offizielle Übergabe hatten. Zusätzlich dazu: keinerlei Erklärungen, unhöflicher Ton am Telefon und insgesamt ein respektloser Umgang. Bei diesem Verhalten wundern die zahlreichen negativen Bewertungen

Wenn man minus Sterne vergeben könnte dann -5 Sterne. Als Eigentümer bin ich mit dem Verhalten der zuständigen Verwalter und der Sorge um deren Verantwortung meiner Liegenschaft extrem unzufrieden, da es zu mehreren Unannehmlichkeiten kam, die seitens dieser Verwaltung nicht oder sehr zögerlich bis gar nicht gehandhabt wurden. Was noch dazu kommt sind dann , bei etwaigen Reparaturen werden Betriebe in Anspruch genommen die offensichtlich dieser HV sehr naheliegen. Man zahlt BK die höher sind als in meiner zweiten Eigentumswohnung im 7ten Bezirk, die auch einen höheren Wert hat, alles in kürzester Zeit erledigt wird und immer zur vollsten Zufriedenheit aller EigentümerInnen, denn diese wird von einer externen Firma beauftragt sie sogar billiger ist ,die Liegenschaft zu reinigen, und das 2 mal die Woche, da wundert man sich schon wie und wofür man Ausgaben berechnet. Vorallem wenn ein Ha

Wasserschaden in der Wohnung – zunächst keine Rückmeldung, erst nach mehrmaligem Urgieren. Die Notfallnummer sollte auf Ihrer Website klar und gut sichtbar an erster Stelle platziert sein und nicht unauffällig irgendwo am unteren Rand. Wenn man auf Ihrer Website nach einer Notrufnummer sucht, werden lediglich Polizei, Feuerwehr etc. angezeigt – das hat jedoch NICHTS mit der Hausverwaltung zu tun und ist keine akzeptable Ausrede, dass ich jetzt auf den Kosten sitzen bleibe, obwohl ich nicht der Verursacher des Schadens bin... Wie bereits in der E-Mail erwähnt, wäre es problemlos möglich, an Feiertagen bzw. außerhalb der Bürozeiten eine Rufumleitung auf die Notfallnummer einzurichten. Es kann nicht sein, dass an Feiertagen niemand erreichbar ist, während meine Wohnung überflutet wird!!! Ich kann Ihnen gerne zeigen wie Sie eine Rufumleitung setzen können, Sie ersparen sich dadurch viele

Katastrophale Immobilienzustände. Ich habe mir mehrere Gebäude im 17. Bezirk angesehen, unter anderem Kulmgasse 38, und ehrlich gesagt einen Schock bekommen. Teilweise extrem ungepflegt, überall Löcher in Wänden und Böden, unangenehmer Geruch im Stiegenhaus, dauerhaft offene bzw. nicht funktionierende Eingangstüren und allgemein ein sehr sehr sehr schlechter Gesamtzustand. Wer Wert auf sauberes und gepflegtes Wohnen legt, sollte sich die Gebäude vorher genau ansehen. Besonders vorsichtig wäre ich bei Angelegenheiten rund um Herrn Mag. Saeed Akhondi. Ich werde es der Stadt Wien melden.