Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Villach
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Villach
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Villach achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Villach auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Full House Immobilienmakler in Villach & Wien im Überblick
Full House Immobilien ist ein Immobilienmakler für Villach und Wien mit angegebener Kontaktadresse am Schlossbergweg 1 in Villach. Die Website nennt 2024 als Beginn des Unternehmens. Gegründet wurde es laut Unternehmensdarstellung von Ksenia Zollner, einer staatlich konzessionierten Immobilienmaklerin. Zuvor sammelte sie berufliche Erfahrung in Wien und Kärnten, unter anderem bei Maklerfirmen, Immobiliengesellschaften und Unternehmen mit Investitionsprojekten.
Das Angebot umfasst Kauf- und Mietimmobilien, darunter Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Wohnbau- und Neubauprojekten sowie Zinshäusern. Die Projektübersicht enthält unter anderem Objekte in Villach, Klagenfurt und Faak am See.
Für Verkäufer beschreibt Full House eine Begleitung von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Zur Vermarktung gehören vorgemerkte Suchkontakte, Immobilienfotografie, individuelle Webseiten, Außenplakate sowie Anzeigen über Google und Meta. Darüber hinaus bietet das Unternehmen eine kostenlose Immobilienbewertung und die Erstellung von Suchprofilen an. Nach eigener Darstellung sind nicht sämtliche angebotenen Immobilien online veröffentlicht. Ergänzend verweist Full House auf ein Netzwerk mit Notaren, Rechtsanwälten, Gutachtern und Vermessern.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: full-house.immo, full-house.immo, full-house.immo, full-house.immo
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien
- Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken
- Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Zinshäusern
- Begleitung von Wohnbau- und Neubauprojekten
- Verkaufsbegleitung von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Erstellung von Suchprofilen und Abgleich mit vorgemerkten Kontakten
- Immobilienvermarktung über Google- und Meta-Anzeigen
- Erstellung individueller Objektwebseiten und professioneller Immobilienfotos
- Immobilienvermarktung mit Außenplakaten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Villach – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Villach sollte zunächst geklärt werden, welche Erfahrung mit der jeweiligen Objektart und dem konkreten Teilmarkt vorliegt. Full House nennt neben einzelnen Wohnungen und Häusern auch Gewerbeimmobilien, Zinshäuser und Wohnbauprojekte. Interessenten können deshalb gezielt nach vergleichbaren Vermittlungen und dem vorgesehenen Betreuungsumfang fragen.
Für Verkäufer ist wichtig, wie eine Bewertung hergeleitet wird und welche Maßnahmen tatsächlich zum Vermarktungsauftrag gehören. Bei den von Full House genannten Suchkontakten, Objektwebseiten, Fotos und digitalen Anzeigen sollten Zuständigkeiten, Kosten und die Abstimmung der Veröffentlichung vorab besprochen werden. Auch die Vereinbarung regelmäßiger Rückmeldungen zum Vermarktungsverlauf erleichtert die Zusammenarbeit.
Kaufinteressenten sollten Verfügbarkeit, Objektzustand, Energiekennwerte sowie laufende und einmalige Kosten anhand aktueller Unterlagen prüfen. Das ist insbesondere bei Projektangeboten relevant: Beim Projekt „Dr. Schärf“ werden Betriebskosten ausdrücklich als vorläufig beschrieben; zugleich sind die aufgeführten Einheiten als vermittelt gekennzeichnet. Die Projektseite weist außerdem auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Solche objektspezifischen Angaben sollten vor einer Entscheidung erläutert werden. Für Suchende kann zusätzlich eine Anfrage nach nicht online veröffentlichten Angeboten sinnvoll sein.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–16:30 Uhr
- Dienstag: 08:00–16:30 Uhr
- Mittwoch: 08:00–16:30 Uhr
- Donnerstag: 08:00–16:30 Uhr
- Freitag: 08:00–16:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen bietet Full House Immobilien an?
Das Unternehmen positioniert sich für Villach und Wien. Die Immobiliensuche auf der Website führt außerdem Feldkirchen, Klagenfurt, Mödling, St. Veit an der Glan und Villach Land sowie mehrere Wiener Bezirke auf. Die Projektübersicht enthält auch ein Angebot in Faak am See.
Bietet Full House eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja. Die Website bietet ausdrücklich eine kostenlose Immobilienbewertung an. Einzelheiten zum Ablauf und zu den benötigten Unterlagen können über das Kontaktformular angefragt werden.
Können Suchende auch Immobilien erhalten, die nicht online stehen?
Nach Angaben der Website sind viele Objekte nicht online gelistet. Full House bietet die Erstellung eines Suchprofils an und bittet Interessenten um direkte Kontaktaufnahme.
Wie begleitet Full House den Verkauf einer Immobilie?
Laut Website reicht die Begleitung von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Genannt werden vorgemerkte Suchkontakte, klassische Vermarktung, Google- und Meta-Anzeigen, individuelle Webseiten, professionelle Fotos und Außenplakate. Der konkrete Leistungsumfang für ein Objekt sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Full House Immobilienmakler in Villach & Wien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Full House Immobilienmakler in Villach & Wien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 38 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 38 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 38 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und persönliche Begleitung positiv beschrieben. Mehrere Rezensionen nennen Ksenia Zollner und heben auch die Weitergabe hilfreicher Informationen hervor; eine weitere würdigt das Engagement von Herrn Lanzer und seinem Team. Eine kritische Rezension schildert dagegen einen als unfreundlich und wenig hilfreich empfundenen telefonischen Erstkontakt am Empfang. Die Aussagen geben individuelle Erfahrungen aus einer Auswahl wieder und bilden nicht sämtliche Bewertungen ab.
Leider war meine Erfahrung mit der Dame am Empfang telefonisch sehr enttäuschend. Sie war unfreundlich und wenig hilfsbereit. Auf meine Fragen wurde genervt reagiert, und eine professionelle Kommunikation war kaum erkennbar. Besonders irritierend fand ich, dass sie sich auf Nachfrage weigerte, ihren Namen zu nennen. Ein respektvoller und kundenorientierter Umgang sollte gerade im Erstkontakt selbstverständlich sein. Aufgrund dieses Gesprächs habe ich einen sehr schlechten Eindruck von der gesamten Einrichtung erhalten.
Wir sind mehr als zufrieden! Frau Zollner war jederzeit erreichbar und immer sofort zur Stelle, wenn wir Unterstützung brauchten. Sie hat uns auch zusätzlich Informationen zukommen lassen, ohne das wir diese angefragt hatten, diese jedoch sehr hilfsreich waren. Die Zusammenarbeit war professionell, ehrlich und absolut reibungslos. Vielen Dank für den tollen Einsatz – wir können die Full House Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
Herr Lanzer, von Fullhouse Immobilien, ist ein Mensch und Makler, mit Herz , Seriosität und mit Handschlagqualität. Hier ist man egal ob als potentieller Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter am absolut richtigen Ort. Hier begegnet einem Vertrauenswürdigkeit, Expertise, Verlässlichkeit. Herr Lanzer und sein Team imponiert mit ausserordentlichem Engagement und Servicegedanken! Sein Einsatz und sein Netzwerk führte innerhalb kürzester Zeit zum Erfolg! Sehr, sehr außergewöhnliches Service und ein ganz besonderer persönlicher Einsatz! Danke vielmals....eine sehr , sehr zufriedene und beeindruckte Kundin...
Uneingeschränkte Empfehlung für Full House Immobilienmakler. Das Wohl ihrer Kundinnen steht für Ksenia Zollner an erster Stelle - sie leistet wirklich außerordentliche Arbeit. Mit ihr als Maklerin wird man durch den gesamten Prozess sehr gut begleitet, sie ist sehr zuverlässig und auch noch sehr sympathisch. Danke!
Sehr kompetente und sympathische Betreuung durch Ksenia von Full House Immobilien. Zuverlässig, ehrlich und immer erreichbar. Absolute Empfehlung von mir!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Villach Abzw Ossiach· ca. 150 m
- Villach Max-Lauritsch-Straße· ca. 310 m
- Villach Olof-Palme-Straße· ca. 520 m
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