Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Villach
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Villach
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Villach achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Villach auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Immobilien Consulting GmbH im Überblick
Die Immobilien Consulting GmbH ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Büro in Villach. Nach eigener Darstellung ist das Unternehmen seit 1989 am nationalen und internationalen Immobilienmarkt tätig. Das betreute Gebiet umfasst Kärnten und Norditalien. Zu den auf der Website genannten Leistungen gehören Beratung, Kauf, Verkauf, Vermietung und die Bewertung von Immobilien.
Als Firmengründerin und Gesellschafterin wird Gasperina Flechl M.A. genannt. Laura Alida Flechl ist geschäftsführende Gesellschafterin und wird als Immobilientreuhänderin sowie Maklerin und Verwalterin vorgestellt. Die Teamseite führt insgesamt fünf Personen auf, darunter Mitarbeiterinnen für Verkaufsberatung, Assistenz und Büroorganisation in Villach beziehungsweise Bad Kleinkirchheim.
Das veröffentlichte Angebot umfasst Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbe- und Renditeobjekte. Darüber hinaus sucht das Unternehmen für Kunden unter anderem Seeliegenschaften, Ferienimmobilien sowie land- und forstwirtschaftliche Objekte. Regionale Suchschwerpunkte liegen im Raum Villach und Klagenfurt, an mehreren Kärntner Seen sowie in Bad Kleinkirchheim und am Nassfeld. Persönliche Beratung wird im Villacher Immobilienbüro angeboten.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: immobilien-consulting.at, immobilien-consulting.at, immobilien-consulting.at, immobilien-consulting.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Persönliche Immobilienberatung
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Vermittlung von Immobilienverkäufen
- Vermietung von Immobilien
- Immobilienbewertung
- Immobiliensuche für Kunden
- Vermittlung von Wohnimmobilien
- Vermittlung von Gewerbe- und Renditeobjekten
- Vermittlung von Grundstücken
- Vermittlung von Ferien- und Seeliegenschaften
Einordnung der Redaktion
Beratung in Villach – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Villach sollte zunächst geklärt werden, ob dessen regionaler und sachlicher Schwerpunkt zum eigenen Vorhaben passt. Immobilien Consulting nennt Kärnten und Norditalien als Tätigkeitsgebiete und führt sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbe- und Renditeobjekte. Interessenten sollten deshalb nach Erfahrungen mit der konkreten Objektart und dem jeweiligen Standort fragen, statt allein vom breiten Angebot auf die Eignung für jeden Auftrag zu schließen.
Für einen Verkauf empfiehlt es sich, die Grundlagen der angebotenen Immobilienbewertung sowie den vorgesehenen Ablauf der Vermarktung zu besprechen. Ebenso sollten Leistungsumfang, Kosten, Laufzeit des Auftrags, Zuständigkeiten und die Kommunikation während des Vermittlungsprozesses vorab nachvollziehbar festgehalten werden. Käufer können klären, welche Objektunterlagen bereitgestellt werden und wie Besichtigungen und weitere Schritte organisiert sind.
Bei den ebenfalls genannten See- und Ferienimmobilien sollten die beabsichtigte Nutzung und die dazu verfügbaren Unterlagen frühzeitig angesprochen werden. Für Vorhaben in Norditalien ist außerdem wichtig, die organisatorischen Zuständigkeiten und den Bedarf an gesonderter rechtlicher oder steuerlicher Beratung abzuklären. Kundenbewertungen können ergänzende Hinweise zur Zusammenarbeit geben, ersetzen aber nicht das persönliche Gespräch und die Prüfung des konkreten Angebots.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen ist Immobilien Consulting tätig?
Das Unternehmen betreut laut Website Eigentümer und Käufer in ganz Kärnten und Norditalien. Bei der Immobiliensuche nennt es unter anderem Villach, Klagenfurt, Ossiacher See, Wörthersee, Millstätter See, Faaker See, Bad Kleinkirchheim und Nassfeld.
Kann ich meine Immobilie bewerten und anschließend verkaufen lassen?
Die Website nennt sowohl die Bewertung als auch den Verkauf von Immobilien als Leistungen. Den konkreten Umfang, den Ablauf und die Kosten sollten Sie direkt über das Kontaktformular anfragen.
Wer führt das Unternehmen?
Laura Alida Flechl wird als geschäftsführende Gesellschafterin vorgestellt. Gasperina Flechl M.A. wird als Firmengründerin und Gesellschafterin genannt.
Sucht Immobilien Consulting auch gezielt nach passenden Objekten für Kunden?
Ja. Auf der Website veröffentlicht das Unternehmen Kundensuchaufträge, unter anderem für Eigentumswohnungen, Wohnhäuser, Seeliegenschaften, Ferienimmobilien, Ertragsobjekte und Grundstücke. Ob ein neuer Suchauftrag übernommen werden kann und zu welchen Bedingungen, ist direkt über das Kontaktformular zu erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Immobilien Consulting GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Immobilien Consulting GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 65 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 65 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 65 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg positiven Rezensionen werden wiederholt die Beratung, die Erreichbarkeit und die Begleitung vom ersten Kontakt beziehungsweise der Besichtigung bis zum Abschluss hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben die Zusammenarbeit mit Frau Flechl und ihrem Team als verlässlich, freundlich und professionell. Einzelne Berichte betreffen einen Wohnungsverkauf aus der Ferne sowie Immobilienverkäufe in Italien. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor; sie bildet nicht sämtliche Bewertungen ab.
Wir haben unser Haus in Kärnten über Frau Flechl und ihre Team verkauft und könnten nicht zufriedener sein! Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss haben wir uns bestens aufgehoben gefühlt. Besonders hervorheben möchten wir die spürbare Erfahrung, die hohe Verlässlichkeit und die absolut erstklassige Erreichbarkeit – egal welche Frage wir hatten, wir haben stets umgehend eine kompetente Rückmeldung erhalten. Ein rundum professioneller und sorgenfreier Hausverkauf. Vielen Dank für die großartige Unterstützung – eine uneingeschränkte Empfehlung!
Von der Besichtigung bis zum Kaufabschluss wurde ich von Fr. Flechl und ihrem Team bestens und freundlich betreut. Hohe aber nicht abgehobene Kompetenz, gute Erreichbarkeit und Seriosität zeichnen Fr. Flechl und ihre Team aus. Ich habe mich in allen Belangen sehr gut aufgehoben gefühlt.
ich habe Fr. Rina Flechl mit dem Verkauf meiner Wohnung am Ossiachersee betraut. Fr. Flechl und Ihr Team haben mich bestens beraten, unterstützt und mir alles abgenommen - ich lebe in Wien und war für Ihre professionelle Unterstützung sehr dankbar. Von mir volle 5 Sterne! :-)
Frau Flechl ist für mich die einfühlsamste, professionellste - einfach die ALLERBESTE eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen. Sie hat mich durch den Verkaufsprozess meiner 2 Immobilien in Italien "getragen". Innerhalb von 2 Wochen hat sie seriöse Käufer gebracht und alle Formalitäten perfekt abgewickelt. 5 Sterne sind für diese Leistung zu wenig! Diese Frau ist großartig - die Mitarbeiter/innen ebenso! DANKE!
Ich kann Frau Flechl und ihr Team uneingeschränkt empfehlen. Der Auftrag wurde mit viel Engagement und professionell abgewickelt. Am Ende gibt es auf Verkäufer- und ich denke auch auf Käuferseite das Gefühl bestens betreut worden zu sein!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Villach Centrum Humanberuflicher Schule· ca. 60 m
- Villach Westbahnhof (CHS)· ca. 100 m
- Villach Westbahnhof· ca. 100 m
- Villach Westbf· ca. 150 m
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