LATTERMANN Bau GmbH

Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Dresden sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben tatsächlich übernommen werden. Die vorliegenden Informationen zu LATTERMANN beschreiben vor allem Hochbau, Sanierung und die Koordination der ausführenden Gewerke. Interessenten sollten daher ausdrücklich abfragen, ob zusätzlich etwa Standortprüfung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung oder Vermarktung zum konkreten Auftrag gehören. Aus der Begleitung von der Planung bis zur Übergabe lässt sich ein solcher Umfang nicht automatisch ableiten.

Für Neubauten sind eine nachvollziehbare Leistungsbeschreibung, die Abgrenzung der Planungsverantwortung und ein abgestimmter Kosten- und Terminrahmen wichtige Vergleichspunkte. Referenzen sollten möglichst zur vorgesehenen Gebäudeart und Größenordnung passen. Bei Bestandsprojekten empfiehlt es sich, die Untersuchung der Bausubstanz sowie den Umgang mit erst während der Arbeiten erkennbaren Schäden vorab zu besprechen.

Zu den belegten Schwerpunkten gehören energetische und denkmalgerechte Sanierungen. Hier sollten die Einbindung von Energieberatern, erforderliche Abstimmungen und die angestrebten technischen Standards konkret benannt werden. Hinweise auf mögliche Förderung ersetzen keine Prüfung des einzelnen Vorhabens.

Bei Arbeiten in bewohnten Gebäuden sind zudem Bauabschnitte, Zugänglichkeit, Staubschutz und die Information der Bewohner relevant. Für Leerwohnungssanierungen sollten der Übergabezustand und die enthaltenen Elektro-, Sanitär- und Ausbauarbeiten eindeutig festgelegt werden. Ein fester Ansprechpartner ist hilfreich, sollte aber durch vereinbarte Rückmeldewege und dokumentierte Zwischenstände ergänzt werden.