Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.miacitylife.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 7.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 7.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Miami auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Louis Urbina, PA - Realtor Associate at Avanti Way Realty in Miami, FL im Überblick
Louis Urbina, PA wird in den gelieferten Anbieterdaten als Realtor Associate bei Avanti Way Realty in Miami geführt. Die verknüpfte Website tritt dagegen als The Paramount Group unter der Leitung von Louis und Lely Urbina auf und stellt Angebote von Compass vor. Welche Unternehmenszuordnung aktuell gilt, lässt sich aus den Quellen nicht eindeutig klären.
Die Website richtet sich an Kaufinteressenten, Verkäufer und Mietinteressenten. Zu den dargestellten Angeboten gehören eine Immobiliensuche für Kauf- und Mietobjekte, Immobilienbewertung sowie die Vermarktung als „Private Exclusive“. Außerdem wird das Compass-Concierge-Programm beschrieben, das Kosten bestimmter Maßnahmen zur möglichen Wertsteigerung vorstreckt.
Die bereitgestellten Google-Rezensionen berichten insbesondere über Wohnungskäufe in Downtown Miami und Brickell sowie über Unterstützung bei einem Umzug aus anderen US-Bundesstaaten oder dem Ausland. Wiederkehrende Themen sind Erreichbarkeit, verständliche Kommunikation und die Berücksichtigung persönlicher Suchkriterien. Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 72 Bewertungen aus. Angaben zu Gründungsjahr, Teamgröße und angebotenen Beratungssprachen sind nicht belegt.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 7.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: miacitylife.com, miacitylife.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung beim Immobilienkauf
- Unterstützung beim Immobilienverkauf laut Website
- Unterstützung bei der Suche nach Mietimmobilien
- Immobiliensuche für Kauf- und Mietobjekte auf der Website
- Immobilienbewertung laut Website
- Begleitung der Wohnungssuche in Downtown Miami und Brickell laut Rezensionen
- Unterstützung bei der Immobiliensuche im Rahmen eines Zuzugs nach Miami laut Rezensionen
- Begleitung von Kaufpreisverhandlungen laut Rezensionen
- Private-Exclusive-Vermarktung als Website-Angebot
- Compass Concierge zur Vorfinanzierung bestimmter Maßnahmen als Website-Angebot
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Miami sollte zunächst geklärt werden, wer den Auftrag übernimmt und welche Leistungen vereinbart werden. Bei diesem Anbieter ist das besonders relevant, weil die Anbieterdaten Avanti Way Realty nennen, während die Website The Paramount Group und Compass-Angebote zeigt. Interessenten sollten die aktuelle Unternehmenszuordnung, den Ansprechpartner und den Umfang der Betreuung vorab bestätigen lassen.
Die Rezensionen beziehen sich unter anderem auf Eigentumswohnungen in Brickell und Downtown Miami. Für eine solche Suche empfiehlt es sich, nicht nur Kaufpreis und Lage zu vergleichen, sondern auch laufende Gebäudekosten, verfügbare Objektunterlagen und die Eignung für die geplante Nutzung zu prüfen. Der Makler sollte erläutern können, welche Informationen vorliegen und welche Fragen weitere Fachleute klären müssen. Bei Verhandlungen sind nachvollziehbare Vergleichsobjekte aussagekräftiger als einzelne berichtete Preisnachlässe.
Wer aus dem Ausland oder einem anderen Bundesstaat zuzieht, sollte außerdem Kommunikationswege, Besichtigungsmöglichkeiten und den zeitlichen Ablauf abstimmen. Wenn Kauf und Miete gleichermaßen infrage kommen, helfen getrennte Suchprofile und eine Gegenüberstellung der jeweiligen Gesamtkosten.
Verkäufer sollten nach der Grundlage einer Bewertung und dem vorgesehenen Vermarktungsweg fragen. Für die auf der Website genannten Private Exclusives und Compass Concierge sind insbesondere Verfügbarkeit, Leistungsumfang, Kosten und Rückzahlungsbedingungen direkt zu klären. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zur Zusammenarbeit geben; eine ausschließlich positive Auswahl bildet jedoch nicht zwangsläufig alle Erfahrungen ab. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche oder finanzielle Beratung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 7.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 7.10.2026
Fragen & Antworten
Gehört Louis Urbina zu Avanti Way Realty oder zu Compass?
Die gelieferten Anbieterdaten nennen Louis Urbina als Realtor Associate bei Avanti Way Realty. Die verknüpfte Website stellt dagegen The Paramount Group mit Louis und Lely Urbina sowie Compass-Angebote vor. Die aktuelle Zuordnung ist daraus nicht eindeutig ersichtlich und sollte über das Kontaktformular direkt erfragt werden.
Unterstützt der Anbieter sowohl beim Kauf als auch bei der Miete?
Die Website bietet Einstiege für Kauf, Verkauf und Miete sowie eine Suche nach Kauf- und Mietobjekten. Eine Google-Rezension berichtet ausdrücklich, dass Louis für eine zuziehende Familie sowohl Kauf- als auch Mietoptionen recherchiert hat.
Welche Erfahrungen sind für Brickell und Downtown Miami belegt?
Die ausgewählten Google-Rezensionen beschreiben einen Wohnungskauf in Downtown Miami und die Suche nach einer Eigentumswohnung in Brickell. Ein vollständiges oder ausschließliches Tätigkeitsgebiet lässt sich daraus nicht ableiten.
Kann Louis Urbina bei einem Zuzug aus dem Ausland unterstützen?
Eine bereitgestellte Google-Rezension berichtet über die Unterstützung einer Familie beim Umzug aus dem Ausland nach Miami. Weitere Rezensionen beschreiben die Immobiliensuche aus anderen US-Bundesstaaten. Welche konkreten Leistungen bei einem Zuzug angeboten werden, sollte über das Kontaktformular geklärt werden.
Welche Provisionen und Bedingungen gelten für Compass Concierge?
Die Quellen nennen keine Maklerprovisionen. Die Website beschreibt Compass Concierge als Programm, das Kosten von Leistungen zur möglichen Wertsteigerung einer Immobilie vorstreckt. Konkrete Gebühren, Teilnahmevoraussetzungen und Rückzahlungsbedingungen sind im gelieferten Text nicht angegeben; hierzu ist eine direkte Anfrage über das Kontaktformular erforderlich.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Louis Urbina, PA - Realtor Associate at Avanti Way Realty in Miami, FL
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Louis Urbina, PA - Realtor Associate at Avanti Way Realty in Miami, FL liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 72 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 72 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 7.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 72 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf durchweg mit fünf Sternen bewerteten Rezensionen werden wiederholt schnelle Rückmeldungen, Marktkenntnis, geduldige Erläuterungen und die Berücksichtigung individueller Bedürfnisse hervorgehoben. Mehrere Berichte betreffen die Immobiliensuche aus der Ferne beziehungsweise einen Umzug nach Miami. Bei Wohnungskäufen in Downtown Miami und Brickell wird die Begleitung des Such- und Kaufprozesses positiv beschrieben; eine Rezension hebt zudem das Verhandlungsergebnis hervor. Kritische Themen kommen in dieser Auswahl nicht vor. Daraus lässt sich nicht ableiten, dass sämtliche Rezensionen frei von Kritik sind.
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Louis Urbina, PA, Realtor Associate at Avanti Way Realty, provided a professional and seamless real estate experience. He was responsive, knowledgeable, and attentive to every detail throughout the process. His clear communication, market expertise, and commitment to client satisfaction made buying or selling a property smooth, efficient, and completely stress-free.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- SE 8 St & Exit Gate-Br Key· ca. 140 m
- Brickell Bay Dr· ca. 550 m
- Brickell Av@SE 8 St· ca. 600 m
- Brickell Av & SE 8 St· ca. 600 m
- Brickell Av & SE 6 St· ca. 620 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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