Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.otto.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 4.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wien auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
OTTO Immobilien im Überblick
OTTO Immobilien ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in der Riemergasse 8 im ersten Wiener Gemeindebezirk. Es wurde 1956 von Gertrude Otto als Hausverwaltung gegründet. Aus diesem Tätigkeitsbereich entwickelte sich ein Unternehmen mit Leistungen in der Immobilienvermarktung, im Immobilienmanagement und in der Immobilienbewertung. Die Teamseite nennt Dr. Eugen Otto und Martin Weinbrenner als Geschäftsführer.
Das Angebot umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien. Auf der Website werden Wohnungen, Häuser, Anlagewohnungen, Büros sowie Einzelhandels-, Industrie- und Logistikflächen geführt. Die vorliegenden Inserate zeigen Objekte in mehreren Wiener Bezirken sowie unter anderem in Klosterneuburg, Hinterbrühl und Lackenhof. Auch internationale Angebote, beispielsweise in Lucca in Italien, sind aufgeführt.
Die Unternehmensstruktur gliedert sich unter anderem in Wohn- und Gewerbevermarktung, Investment, Immobilienbewertung, Immobilienmanagement und Research. Ergänzend veröffentlicht die Website Marktberichte und Informationen zu Immobilienthemen. Damit deckt OTTO Immobilien neben der Vermittlung auch die Verwaltung und Bewertung von Immobilien ab. Der historische Ausgangspunkt in der Hausverwaltung bleibt im heutigen Leistungsspektrum erkennbar.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: otto.at, otto.at, otto.at, otto.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Wohnungen und Häusern
- Vermittlung von Anlagewohnungen
- Vermarktung von Büroflächen
- Vermarktung von Einzelhandelsflächen
- Vermarktung von Industrie- und Logistikflächen
- Hausverwaltung
- Immobilienmanagement
- Immobilienbewertung
- Veröffentlichung von Marktberichten
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Wien sollte zunächst geklärt werden, welche Leistung tatsächlich benötigt wird: die Suche nach einer Mietwohnung, der Verkauf eines Hauses, die Vermietung einer Gewerbefläche oder die Betreuung einer Anlageimmobilie. Bei OTTO Immobilien sind unterschiedliche Fachbereiche für Wohnen, Gewerbe, Investment, Bewertung und Management ausgewiesen. Interessenten sollten deshalb früh festlegen, welche Abteilung zuständig ist und wer die laufende Kommunikation übernimmt.
Für Wohnimmobilien empfiehlt sich ein Vergleich von Lage, Zustand, Grundriss, laufenden Kosten und Verfügbarkeit. Angaben zu Terrassen, Ausstattung oder Nutzflächen sollten anhand der Objektunterlagen und bei einer Besichtigung geprüft werden. Da die vorliegenden Angebote unterschiedliche Wiener Bezirke und Standorte außerhalb Wiens umfassen, ist auch die Erfahrung mit dem jeweiligen Teilmarkt ein sinnvoller Gesprächspunkt.
Bei Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen sind zusätzlich die Eignung für die geplante Nutzung, Erreichbarkeit, Flächenaufteilung und der gesamte Kostenrahmen wichtig. Bei Anlageimmobilien sollten Ertragsannahmen, laufende Aufwendungen und mögliche Investitionen nachvollziehbar dargestellt werden. Marktberichte können dabei Orientierung bieten, ersetzen aber keine objektbezogene Prüfung.
Vor einer Beauftragung sollten Leistungsumfang, Vergütung, benötigte Unterlagen und zeitlicher Ablauf schriftlich abgestimmt werden. Wenn neben der Vermittlung auch Hausverwaltung gefragt ist, empfiehlt sich eine klare Trennung der Aufgaben und Ansprechpartner. Für Besichtigungen, Übergaben und offene Abrechnungen helfen dokumentierte Vereinbarungen. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und sind keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:30–17:30 Uhr
- Dienstag: 08:30–17:30 Uhr
- Mittwoch: 08:30–17:30 Uhr
- Donnerstag: 08:30–17:30 Uhr
- Freitag: 08:30–17:30 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 6.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Immobilienarten vermittelt OTTO Immobilien?
Die Website führt Wohnungen, Häuser, Anlagewohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen sowie Industrie- und Logistikflächen. Die gelieferten Quellen enthalten sowohl Kaufangebote als auch gewerbliche Mietangebote; Rezensionen berichten außerdem von der Vermittlung von Mietwohnungen.
Ist OTTO Immobilien ausschließlich in Wien tätig?
Nein. Die Unternehmensseite nennt Wien und Österreich als Tätigkeitsgebiet. Die vorliegenden Inserate umfassen neben Wien auch Klosterneuburg, Hinterbrühl und Lackenhof sowie internationale Angebote in Lucca in Italien.
Bietet OTTO Immobilien auch Hausverwaltung und Bewertungen an?
Ja. Die Unternehmensseite nennt Immobilienmanagement und Immobilienbewertung. Hausverwaltung wird auf der Website ebenfalls als eigener Themenbereich geführt und war der ursprüngliche Schwerpunkt des Unternehmens.
Seit wann besteht das Unternehmen und wer führt es?
Gertrude Otto gründete das Unternehmen 1956 als Hausverwaltung. Auf der gelieferten Teamseite werden Dr. Eugen Otto und Martin Weinbrenner als Geschäftsführer genannt.
Welche Maklerkosten entstehen und wie lange dauert eine Vermittlung?
Die gelieferten Quellen enthalten keine allgemeinen Angaben zu Maklerhonoraren oder verbindlichen Vermittlungsfristen. Für ein konkretes Objekt beziehungsweise einen Auftrag sollten Kosten, Leistungsumfang und Zeitrahmen direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu OTTO Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für OTTO Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,1von 5 bei Google · 96 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 96 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 4.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,1 von 5 Sternen bei 96 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden mehrfach eine professionelle Abwicklung, freundliche Betreuung und schnelle Abläufe hervorgehoben. Positive Berichte betreffen unter anderem die Wohnungssuche, den Ablauf von der Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe und die Organisation einer Reparatur. Eine kritische Rezension schildert dagegen nicht eingehaltene Termine, fehlende Vorabinformationen, eine intern falsch eingetragene Schlüsselübergabe und eine zum Zeitpunkt der Rezension noch ausstehende Kautionsrückzahlung. Die Aussagen geben individuelle Erfahrungen aus einer Auswahl wieder und bilden nicht sämtliche Bewertungen ab.
Vielen Dank an Herrn W. der bei der Übergabe da war, sowie jeden einzelnen Beteiligten bei der Wohnung. Großen Respekt für die professionelle und reibungslose Arbeit. Von Kontaktaufnahme bis Schlüsselübergabe lief alles schnell und ohne Probleme. Ich wünsche dem OTTO Immobilien Team nur das Beste für die Zukunft und kann die Zusammenarbeit nur empfehlen!
Ich bin in meinem Leben 19 Mal umgezogen. An jedem Wohnort gab es Probleme, sei es mit lauten Nachbarn, nächtlichen Bauarbeiten mit Bohrmaschinen oder später mit der Waschmaschine, die bis spät in die Nacht lief, oder mit mürrischen Vermietern, die nichts Gutes im Schilde führten und keinerlei Rücksicht auf ihre Mieter nahmen. Jetzt wohne ich seit einem Monat hier bei Eugen, und alles ist absolut perfekt. Es gab auch ein Problem mit den Wasserleitungen. Ohne zu zögern, wurde eine Instalationsfirma beauftragt, die das Problem im Nu behoben hat. Vielen Dank an Herrn Warenits und sein OTTOsTeam!
Hervorragender Service und sehr professionelle Abwicklung! Das Team von OTTO Immobilien ist äußerst kompetent und freundlich. Wir sind mit der Betreuung sehr zufrieden. Absolut empfehlenswert!"
Leider hatte ich mit dieser Immobilien GmbH eher negative Erfahrungen gemacht. Sämtliche vereinbarte Termine wurden nicht eingehalten. Beispielsweise wurde ein Termin zur Montierung des Thermostats angekündigt – erschienen ist jedoch niemand, auch keine Absage oder Information im Vorfeld. Besonders problematisch war die Schlüsselübergabe beim Auszug: Trotz telefonischer Bestätigung davor, wurde der Termin nicht wahrgenommen. Erst nach meinem Anruf stellte sich heraus, dass der Termin intern falsch eingetragen wurde – eine Woche später. Das ist bei einem Auszug äußerst unpraktisch und verursacht unnötigen Stress. Vor zwei Wochen erhielt ich auf Nachfrage zwar die Schlussrechnung mit der Information, dass die Kaution „voraussichtlich nächsten Donnerstag“ überwiesen wird – passiert ist seither nichts. Zwei Monate nach Auszug habe ich das Geld immer noch nicht erhalten, obwohl die Wohnung
Wir haben ganz schnell eine Wohnung zur Miete gebraucht und wurden von Frau Rojko bestens betreut. Sie hat sich erstklassig gekümmert und wir danken Ihr für die hervorragende, persönliche Beratung und Betreuung. Können OTTO Immobilien nur wärmstens empfehlen !
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Angelman Verein Österreich· ca. 80 m
- Riemergasse· ca. 80 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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