Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Köln
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- s-immobilienpartner.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Köln
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Köln achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Köln auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Köln
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Köln
Bodenrichtwerte, Kaufpreissammlung, Grundstücksmarktbericht
- Stadt Köln – Auskunft zum Mietspiegel
Wo es den Kölner Mietspiegel gibt
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Grundbuchämter (Justizportal NRW)
Zuständig nach Lage des Grundstücks
- IT.NRW – Statistisches Amt
Einwohner-, Bau- und Wohnungswesenstatistik
- Stadt Köln
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Köln
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
S Immobilienpartner GmbH | Immobilienmakler Köln im Überblick
Die S Immobilienpartner GmbH ist als Immobilienmakler in Köln aufgeführt. Die vorliegenden Informationen bestehen aus Google-Daten und einer Auswahl von fünf Kundenrezensionen; der Website-Text war nicht abrufbar. Das Google-Profil weist eine Bewertung von 4,9 von 5 Punkten bei 206 Bewertungen aus.
Die ausgewählten Erfahrungsberichte beschreiben die Begleitung von Immobilienverkäufen sowie die Betreuung auf Käuferseite. Eine Rezension berichtet von der Unterstützung beim Hausverkauf vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Ein Käufer hebt die Hilfe bei der Beschaffung von Bauunterlagen für den Finanzierungsprozess hervor. Wiederkehrend werden Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldungen, verständliche Beratung und eine als zuverlässig empfundene Abwicklung genannt. Auch eine ruhige Gesprächsführung und transparente Kommunikation werden positiv beschrieben.
Diese Angaben beruhen auf individuellen Kundenerfahrungen und ersetzen keine vollständige Leistungsbeschreibung des Unternehmens. Zu Gründungsjahr, Teamgröße, angebotenen Sprachen, Mitgliedschaften oder einem über Köln hinausgehenden Tätigkeitsgebiet liegen keine belegten Informationen vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Begleitung von Hausverkäufen, laut Kundenrezensionen
- Betreuung von Immobilienkäufern, laut Kundenrezensionen
- Begleitung bis zum Notartermin, laut einer Kundenrezension
- Unterstützung bei der Beschaffung von Bauunterlagen für den Finanzierungsprozess, laut einer Kundenrezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Köln – worauf es ankommt
Wer einen Immobilienmakler in Köln beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Aufgaben im konkreten Verkaufs- oder Kaufprozess übernommen werden. Bei der S Immobilienpartner GmbH geben die vorliegenden Rezensionen Hinweise auf die Begleitung von Hausverkäufen, die Betreuung von Kaufinteressenten und die Unterstützung bei Unterlagen. Da keine abrufbare Leistungsbeschreibung der Website vorliegt, sollten Interessenten den Umfang dieser Tätigkeiten direkt erfragen.
Für Verkäufer ist wichtig, wie ein Angebotspreis hergeleitet wird, welche Vermarktungsschritte vorgesehen sind und wie Besichtigungen sowie Rückmeldungen organisiert werden. Auch Zuständigkeiten, die Laufzeit des Maklerauftrags und die Vergütung sollten vor einer Beauftragung nachvollziehbar festgehalten werden. Aussagen einzelner Kunden über einen schnellen Verkauf oder einen guten Preis sind keine Prognose für andere Immobilien.
Käufer sollten klären, welche Objektunterlagen verfügbar sind und wer fehlende Dokumente beschafft. Die in einer Rezension erwähnte Hilfe bei Bauunterlagen kann hierfür ein Gesprächsansatz sein; daraus lässt sich jedoch kein eigenes Angebot zur Finanzierungsberatung ableiten. Ebenso lohnt sich die Frage, welche Unterstützung bis zum Notartermin und gegebenenfalls darüber hinaus vereinbart wird.
Erreichbarkeit und transparente Kommunikation werden in den ausgewählten Bewertungen mehrfach hervorgehoben. Für die eigene Zusammenarbeit sind dennoch konkrete Ansprechpartner, Rückmeldewege und regelmäßige Informationen zum Bearbeitungsstand abzustimmen. Google-Bewertungen können die Auswahl ergänzen, sollten aber zusammen mit einem persönlichen Gespräch und einem klar beschriebenen Leistungsumfang betrachtet werden.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–18:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–18:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–18:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–18:00 Uhr
- Freitag: 09:00–16:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchem Ort ist die S Immobilienpartner GmbH als Immobilienmakler aufgeführt?
Der Anbieter ist für Köln aufgeführt. Zu weiteren betreuten Städten oder Regionen liegen keine belegten Angaben vor.
Begleitet das Unternehmen Hausverkäufe bis zum Notartermin?
Eine der vorliegenden Rezensionen beschreibt die Begleitung eines Hausverkaufs vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Eine vollständige Leistungsbeschreibung des Unternehmens liegt nicht vor.
Gibt es auch Erfahrungen von Käufern?
Ja. Eine Rezension aus Käufersicht berichtet über Beratung, Erreichbarkeit und Unterstützung bei der Beschaffung von Bauunterlagen für den Finanzierungsprozess.
Wie wird der Anbieter bei Google bewertet?
Die gelieferten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Punkten bei 206 Bewertungen. Die bereitgestellte Auswahl enthält fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen.
Welche Provision und welche Vertragsbedingungen gelten?
Dazu enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Interessenten sollten die Konditionen für ihr konkretes Anliegen direkt über das Kontaktformular erfragen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu S Immobilienpartner GmbH | Immobilienmakler Köln
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für S Immobilienpartner GmbH | Immobilienmakler Köln liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 206 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 206 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellte Auswahl umfasst fünf Rezensionen mit jeweils fünf Sternen. Wiederkehrende Themen sind gute Erreichbarkeit, schnelle Antworten, persönliche Betreuung und eine als kompetent und zuverlässig wahrgenommene Beratung. Mehrere Berichte betonen offene Kommunikation und Unterstützung während des Kauf- oder Verkaufsprozesses. Einzelne Rezensionen nennen die Begleitung bis zum Notartermin, einen als zügig empfundenen Hausverkauf und Hilfe bei der Beschaffung von Bauunterlagen. Kritische Aspekte werden in dieser Auswahl nicht genannt. Sie bildet nicht sämtliche 206 Google-Bewertungen ab; die angegebene Gesamtbewertung beträgt 4,9 von 5 Punkten.
Wir wurden von Herrn Kette hervorragend betreut. Der Service war von Anfang bis Ende erstklassig. Er war jederzeit erreichbar, hat sich viel Zeit für unsere Fragen genommen und uns kompetent beraten. Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Betreuung!
Wir hatten das Glück, Herrn Klefisch als Makler an unserer Seite zu haben. Er hat uns vom ersten Gespräch bis zum Notartermin begleitet und war jederzeit für unsere Fragen da. Dank seiner Unterstützung wurde unser Haus schnell und zu einem guten Preis verkauft. Herr Klefisch war für uns kein typischer Makler – wir haben ihn eher wie einen Freund empfunden. Seine ehrliche, engagierte und zuverlässige Art hat uns in der gesamten Zeit ein gutes Gefühl gegeben. Lieber Nils, vielen Dank für deine tolle Arbeit und deinen unermüdlichen Einsatz. Wir können dich von Herzen weiterempfehlen! 😊
+5Sterne Herr Enzo Schönherr, hat uns im gesamten Makler Prozess (Käufer Seite sind wir) super beraten und war immer erreichbar wenn wir mal Rat brauchten oder uns Angst und Sorgen genommen werden mussten. Im tiefen graben nach zB. BauUnterlagen für den Finanzierungsprozess haben sich seine Kontakte als äußerst nützlich erwiesen, der ganze Ablauf ging dadurch extrem schnell und sauber über die Bühne. Gerne nochmal mit Enzo, obwohl es vermutlich bei einem Haus bleiben wird :-)
POSITIV: Top Dienstleistung. Ich habe nur die Besten Erfahrungen gemacht. Mich hat der Herr Seyit Kette betreut, ein sehr freundlicher und engagierter Mitarbeiter. Es war immer eine reibungslose Abwicklung. Bei allen Fragen, kamm eine sehr schnelle Rückmeldung und das zu jeder Tageszeit. Vielen Dank für alles. Fazit: 100% Weiterempfehlung!
Ich kann die Zusammenarbeit mit Herrn Martin Witkowski uneingeschränkt weiterempfehlen und werde bei zukünftigen Themen wieder auf ihn zugehen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und angenehme Art, die den gesamten Prozess sehr entspannt und vertrauensvoll gemacht hat. Die Kommunikation war jederzeit offen, ehrlich und transparent, sodass ich mich stets gut informiert und bestens aufgehoben gefühlt habe. Vielen Dank für die professionelle und zuverlässige Betreuung!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Köln Rudolfplatz· ca. 170 m
- Köln Rudolfplatz (Stadtb.) (Gleis 4)· ca. 180 m
- Köln Mauritiuskirche (Gleis 1)· ca. 180 m
- Köln Rudolfplatz (Bussteig B)· ca. 210 m
- Mauritiuskirche· ca. 230 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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