Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Hamburg
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.springfeld-oelkers.de/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Hamburg
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Hamburg achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Hamburg auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Wichtige Stellen in Hamburg
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Bodenrichtwerte, Immobilienmarktbericht, Gutachten
- Energieberatung der Verbraucherzentrale
Anbieterunabhängige Erstberatung
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein
Einwohner- und Baustatistik
- Hansestadt Hamburg
Offizielles Stadtportal
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Hamburg
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
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Kurzporträt
Springfeld & Oelkers Immobilien im Überblick
Springfeld & Oelkers Immobilien ist ein Immobilienmaklerunternehmen in Hamburg, das von Stefan Springfeld und Philip Oelkers gegründet wurde. Nach eigenen Angaben verfügen die beiden Gründer gemeinsam über mehr als 50 Jahre Erfahrung am Hamburger Immobilienmarkt. Ein Gründungsjahr und die Größe des Maklerteams gehen aus den vorliegenden Informationen nicht hervor.
Der Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung hochwertiger Wohn- und Investmentimmobilien. Als regionale Tätigkeitsgebiete nennt das Unternehmen den Alster-Ring von Eppendorf über Uhlenhorst bis zur HafenCity sowie Bergedorf und den Sachsenwald. Zum Angebot gehören außerdem die Vermittlung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien sowie Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertung.
Die Website beschreibt eine persönliche Begleitung von der ersten Bewertung über Besichtigungen bis zum Notartermin. Für die Bewertung sollen sowohl die Erfahrung in den jeweiligen Teilmärkten als auch aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigt werden. Eine kostenlose Bewertung wird auf Wunsch angeboten. Die bereitgestellten Google-Daten weisen eine Bewertung von 5 von 5 Sternen bei 240 Bewertungen aus; die vorliegenden Rezensionen bilden davon lediglich eine Auswahl ab.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: springfeld-oelkers.de
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienverkauf
- Immobilienvermietung
- Immobilienbewertung
- Vermittlung von Wohnimmobilien
- Vermittlung von Investmentimmobilien
- Vermittlung von Gewerbeimmobilien
- Grundstücksvermittlung
- Begleitung bei Besichtigungen
- Begleitung bis zum Notartermin
Einordnung der Redaktion
Beratung in Hamburg – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Hamburg ist es sinnvoll, die Erfahrung mit dem konkreten Stadtteil und der jeweiligen Immobilienart zu prüfen. Wohnimmobilien, Grundstücke und Gewerbeobjekte stellen unterschiedliche Anforderungen an Bewertung, Unterlagen und Vermarktung. Da Springfeld & Oelkers den Alster-Ring, Bergedorf und den Sachsenwald als Schwerpunkte nennt, können Eigentümer gezielt nach vergleichbaren Vermittlungen in ihrem Teilmarkt fragen. Die genannten Gebiete sollten dabei nicht als einheitlicher Markt betrachtet werden.
Vor einer Beauftragung empfiehlt sich ein Gespräch über die Herleitung des Angebotspreises. Welche Vergleichsobjekte, Objektmerkmale und aktuellen Marktbedingungen fließen ein? Bei Investmentimmobilien sind zusätzlich die Ertragslage, bestehende Mietverhältnisse und absehbare Aufwendungen wichtige Gesprächsthemen. Eine angebotene kostenlose Bewertung sollte hinsichtlich Umfang, Datengrundlage und Verwendungszweck geklärt werden; sie ist nicht ohne Weiteres mit einem ausführlichen Gutachten gleichzusetzen.
Ebenso wichtig ist ein nachvollziehbarer Ablaufplan: Wer ist die feste Ansprechperson, wie werden Besichtigungen organisiert und in welchen Abständen erfolgt eine Rückmeldung? Die Rezensionen erwähnen Exposés, Fotografie und Unterstützung bei der Wohnflächenberechnung. Interessenten sollten klären, welche dieser Leistungen im konkreten Auftrag enthalten sind und ob zusätzliche Kosten entstehen.
Vergütung, mögliche Zusatzleistungen und der Umfang der Begleitung bis zum Notartermin sollten vorab transparent besprochen werden. Google-Bewertungen können ergänzende Anhaltspunkte liefern, ersetzen aber weder die Prüfung des Leistungsumfangs noch das persönliche Gespräch. Einzelne berichtete Verkaufszeiten lassen sich nicht auf andere Objekte übertragen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:30–15:00 Uhr
- Dienstag: 09:30–15:00 Uhr
- Mittwoch: 09:30–15:00 Uhr
- Donnerstag: 09:30–15:00 Uhr
- Freitag: 09:30–15:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
In welchen Gebieten ist Springfeld & Oelkers Immobilien tätig?
Die Website nennt als regionale Schwerpunkte den Hamburger Alster-Ring von Eppendorf über Uhlenhorst bis zur HafenCity sowie Bergedorf und den Sachsenwald. Ob ein Objekt außerhalb dieser Schwerpunkte übernommen wird, sollte über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Immobilienarten vermittelt das Unternehmen?
Springfeld & Oelkers vermittelt Grundstücke, Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien. Der erklärte Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Wohn- und Investmentimmobilien. Die Website nennt Verkauf, Vermietung und Bewertung als Tätigkeiten.
Wird eine kostenlose Immobilienbewertung angeboten?
Ja. Die Website bietet auf Wunsch eine kostenlose Immobilienbewertung an. Einzelheiten zu Umfang, Voraussetzungen und benötigten Unterlagen gehen aus dem gelieferten Text nicht hervor und sollten über das Kontaktformular geklärt werden.
Wie begleitet das Unternehmen einen Immobilienverkauf?
Nach Darstellung der Website reicht die persönliche Begleitung von der ersten Bewertung über Besichtigungen bis zum Notartermin. In den ausgewählten Rezensionen werden außerdem Exposés und Immobilienfotografie beschrieben. Der konkrete Leistungsumfang sollte für den jeweiligen Auftrag abgestimmt werden.
Wie hoch sind die Maklervergütung und mögliche Zusatzkosten?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine Angaben zur Maklervergütung oder zu möglichen Zusatzkosten. Ein konkretes Angebot sollte direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Springfeld & Oelkers Immobilien
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Springfeld & Oelkers Immobilien liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 240 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 240 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 240 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt freundliche und fachkundige Betreuung, klare Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und eine strukturierte Abwicklung hervorgehoben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer schildern eine unterstützende Begleitung. Mehrere Beiträge loben die Immobilienpräsentation mit Fotos und Exposé; eine Rezension erwähnt zusätzlich Drohnenaufnahmen und Hilfe bei der Wohnflächenberechnung. Einzelne Kunden berichten von kurzen Verkaufszeiten, darunter ein innerhalb von fünf Wochen abgewickelter Verkauf. Kritische Erfahrungen werden in dieser Auswahl nicht beschrieben. Sie erlaubt keine vollständige Beurteilung aller Bewertungen oder eine Prognose für künftige Vermittlungen.
Herr Kern ist ein super Makler. Ich kann nur gutes berichten und freue mich ein tolles Geschäft mit ihm gemacht zu haben. Ich kann ihn nur weiterempfehlen. Falls jemand mal eine gute Beratung und Unterstützung braucht zwecks Immobilie ist er bei Herr Kern sehr gut aufgehoben.
Wir möchten uns herzlich bei Springfeld&Oelkers Immobilien, hier besonders bei unserer Maklerin Frau Springfeld für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Von der ersten Beratung bis zum Notartermin haben wir uns jederzeit gut begleitet und bestens informiert gefühlt. Die Kommunikation war transparent, schnell und zuverlässig, und all unsere Fragen wurden kompetent beantwortet. Besonders positiv hervorheben möchten wir die professionelle Präsentation unseres Hauses – von den hochwertigen Fotos über das aussagekräftige Exposé bis hin zur strukturierten Vermarktung. Dank ihres Engagements war der gesamte Verkaufsprozess innerhalb von nur fünf Wochen vollständig abgewickelt. Wir haben Frau Springfeld als sehr freundlich, vertrauenswürdig, engagiert und fachlich sehr kompetent erlebt. Wir können sie uneingeschränkt weiterempfehlen und würden jederzeit wieder mi
Wir haben durch Herr Springfeld und seinem Team unser Eigenheim erworben. Wir sind mit dem kompletten Ablauf vom ersten Kontakt, bis hin zum abgeschlossen Hauskauf äußerst zufrieden und können unsere durchweg positive Erfahrung nur unterstreichen. Die gesamte Abwicklung verlief sehr zügig, reibungslos und bestens organisiert. Besonders hervorheben möchten wir die hohe Kompetenz sowie die freundliche und zuvorkommende Art des Teams. Alle unsere Anliegen wurden aufmerksam aufgenommen und professionell bearbeitet, sodass wir uns jederzeit bestens betreut gefühlt habe. Gerade als „Kauf- und Immobilienneulinge“ hat uns das viel Unsicherheit genommen. Die Kommunikation war klar, transparent und sehr angenehm. Es ist deutlich spürbar, dass hier großer Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit gelegt wird. Insgesamt eine durchweg hervorragende Leistung, für die wir uns herzlich bedanken möchte
Absolut zu empfehlen. Vom ersten Gespräch, über die Erstellung des Exposé und dem weiteren Prozess, sehr professionell und freundlich. Wir haben uns jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt. Die Fotos im Exposé sehr professionell vom Fotographen, mit Drohnenaufnahme, wirklich mit echtem Aufwand verbunden. Auch die Unterstützung zur Wohnflächenberechnung, super. Absoluter Rund um Service, der nun im erfolgreichen Verkauf endete.
Frau Springfeld war immer erreichbar, hat schnell reagiert und vieles einfach möglich gemacht. Die Abstimmung lief unkompliziert, man konnte alles offen ansprechen und direkt klären. Sie hat den gesamten Prozess im Blick behalten, an den richtigen Stellen nachgehakt und uns zuverlässig durch alle Schritte begleitet. Dadurch lief alles rund – und unser Haus wurde innerhalb kurzer Zeit erfolgreich verkauft.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Alte Holstenstraße· ca. 80 m
- Bergedorf Bahnhof, Hamburg· ca. 180 m
- Bf. Bergedorf· ca. 180 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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